https://www.iskanmisr.com/إسكان مصر arجميع الحقوق محفوظة © 2026 جريدة إسكان مصرWed, 07 Oct 2026 00:58:35 GMThttps://www.iskanmisr.com/UserFiles/SiteImages/Logo.pnghttps://www.iskanmisr.com/https://www.iskanmisr.com/88309/بمساحات-مليون-متر---إصدار-16-قرار-تخصيص-لأراض-استثمارية-بمجاويش-الغردقة-لإقامة-مشروعات-سياحيةأصدرت الهيئة العامة للتنمية السياحية 16 قرار تخصيص نهائي لقطع أراض استثمارية بمركز جنوب مجاويش السياحي جنوبTue, 06 Oct 2026 11:29:26 GMTTue, 06 Oct 2026 11:29:00 GMTالإسكان,.,البيئة,وحدات,مشروعات,مدينة الغردقة,الغردقة<p>أصدرت الهيئة العامة للتنمية السياحية 16 قرار تخصيص نهائي لقطع أراضٍ استثمارية بمركز جنوب مجاويش السياحي، جنوب مدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر، بإجمالي مساحات تتجاوز مليون متر مربع تقريبًا، وذلك لتنفيذ حزمة متكاملة من المشروعات السياحية الفندقية والخدمية والترفيهية، وفقًا للبرامج الزمنية المعتمدة.</p><p>وفي هذا السياق، أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الدولة تولي أهمية كبيرة لتعظيم الاستفادة من المقومات السياحية والاستثمارية التي تتمتع بها مختلف المناطق السياحية، والعمل على توفير البيئة الداعمة لجذب المزيد من الاستثمارات وتنفيذ مشروعات متكاملة تسهم في تحقيق التنمية المستدامة ورفع كفاءة وتنافسية المقاصد السياحية المصرية.</p><p>وأضافت الوزيرة أن التوسع في المشروعات السياحية يأتي في إطار رؤية الدولة لزيادة الطاقة الاستيعابية من الغرف الفندقية، وتعزيز قدرات المدن والمراكز السياحية، بما يدعم الاقتصاد الوطني ويوفر المزيد من فرص العمل، مؤكدة استمرار الوزارة والهيئة العامة للتنمية السياحية في دعم الاستثمارات الجادة، وتيسير الإجراءات، ومتابعة تنفيذ المشروعات وفق البرامج الزمنية المحددة.</p><p>من جانبه، أوضح المهندس مصطفى عبد الوهاب، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، أن قرارات التخصيص تتضمن 16 قطعة أرض بمخططات المراكز السياحية بمساحة إجمالية تتجاور مليون متر مربع، وتستهدف تنفيذ مشروعات تضيف نحو 856 غرفة فندقية، إلى جانب وحدات إقامة بإدارة متخصصة، فضلًا عن رفع الطاقة الاستيعابية لأحد المشروعات القائمة لتصل إلى 946 وحدة فندقية.</p><p>وأضاف رئيس الهيئة أن القرارات تشمل أيضًا الموافقة على تنفيذ مركزين للألعاب المائية &laquo;أكوا بارك&raquo;، أحدهما لمشغل عالمي، إلى جانب إنشاء مراكز للخدمات السياحية ومناطق ترفيهية فاخرة، بما يدعم المشروعات السياحية القائمة والمستقبلية، ويسهم في تنويع المنتجات والخدمات السياحية المقدمة للزائرين، مشيرًا إلى أن الهيئة تتابع تنفيذ تلك المشروعات وفق البرامج الزمنية المعتمدة، بما يضمن سرعة دخولها الخدمة وتحقيق مستهدفات التنمية السياحية بالمنطقة.</p><p>&nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88308/أحمد-جمال-الدين-الاستدامة-والمدن-الذكية-حائط-الصد-الأول-ضد-ركود-المبيعات-العقاريةأكد أحمد جمال الدين رئيس مجلس إدارة شركة أرابيان مارك للتطوير العقاري Arabian Mark Developments أن السوق العTue, 06 Oct 2026 10:50:15 GMTTue, 06 Oct 2026 10:50:15 GMT.,السوق العقاري,البنية التحتية<p>أكد أحمد جمال الدين، رئيس مجلس إدارة شركة أرابيان مارك للتطوير العقاري Arabian Mark Developments، أن السوق العقاري يمر بمرحلة نضج وإعادة هيكلة شاملة لقواعد المنافسة؛ حيث لم تعد سياسات التنافس السعري أو تمديد فترات السداد وحدها قادرة على حسم خيارات العملاء، مؤكداً أن &quot;الاستدامة والتقنيات الذكية أصبحتا تمثلان خط الدفاع الأول للمطورين العقاريين ضد ركود المبيعات&quot;.</p><p>وأوضح جمال الدين، أن زيادة المعروض العقاري تمثل اختباراً حقيقياً لوعي المطورين بقدر ما هي فرصة ذهبية للعميل والمستثمر؛ مشيراً إلى أن المقارنة لم تعد قائمة على &quot;أرخص سعر للمتر&quot;، بل انتقلت بالكامل إلى &quot;أعلى عائد من القيمة وجودة الحياة&quot;، وهو ما يجعل الابتكار الهندسي والبيئي ركيزة أساسية لا غنى عنها في معادلة التسعير والتسويق الحديثة.</p><p>وأضاف رئيس مجلس إدارة &quot;أرابيان مارك&quot;: &quot;المشتري اليوم بات يمتلك وعياً استثمارياً عميقاً بحسابات التكلفة التشغيلية لما بعد الشراء (Total Cost of Ownership)، امتلاك وحدة بسعر منخفض لم يعد مغرياً إذا كانت تفتقر إلى معايير الاستدامة وتكبد صاحبها تكاليف صيانة وتشغيل طائلة على المدى الطويل. هنا تحديداً تكمن قوة المدن والمشروعات الذكية، التي توظف حلول كفاءة الطاقة، وإدارة المرافق الذكية عبر إنترنت الأشياء (IoT)، وشبكات البنية التحتية المتطورة لخفض تكاليف التشغيل بنسب تتجاوز 30% مقارنة بالمباني التقليدية.&quot;</p><p>وأشار جمال الدين إلى أن الأصول العقارية الذكية والمستدامة تتمتع بمرونة استثنائية في مواجهة التقلبات وحالات الهدوء البيعي في السوق؛ حيث تواصل جذب معدلات طلب إيجاري مرتفعة وتحافظ على وتيرة تصاعدية لقيمتها الرأسمالية وإعادة بيعها، ما يجعلها ملاذاً استثمارياً دفاعياً وآمناً يحمي رؤوس الأموال.</p><p>واختتم رئيس مجلس إدارة &quot;أرابيان مارك&quot; تصريحاته بالتأكيد على أن المرحلة المقبلة لن تكون لمن يشيّد مساحات وكتل خرسانية فحسب، بل لمن يبتكر مجتمعات متكاملة ومستدامة تلبي تطلعات الأجيال الجديدة وتواكب التطور العالمي للمدن الذكية، مشدداً على التزام الشركة الدائم بتبني هذه المعايير الحديثة في كافة مشروعاتها الحالية والمستقبلية كنهج استراتيجي ثابت يصنع الفارق الحقيقي في السوق المصري.</p>https://www.iskanmisr.com/88299/خلال-جولة-إعلامية-Regent-Signature-Developments-تطلق-The-Vie-West-Cairo-برؤية-متكاملة-للصحة-والرفاهيةنظمت شركة Regent Signature Developments جولة ميدانية لعدد من الصحفيين والإعلاميين داخل مشروع The Vie West CairSun, 04 Oct 2026 17:30:47 GMTSun, 04 Oct 2026 17:30:47 GMTالمتحف المصري الكبير,عقارات,جولة,القاهرة,الجيزة,وحدات,مشروعات,البنية التحتية,الصحة,.,الإعلام<p>نظمت شركة Regent Signature Developments جولة ميدانية لعدد من الصحفيين والإعلاميين داخل مشروع The Vie West Cairo، بالتزامن مع الإطلاق الرسمي للمشروع، وذلك للتعريف برؤية الشركة واستعراض أبرز مكونات المشروع، الذي يضع الصحة والرفاهية وجودة الحياة في قلب التجربة السكنية. ويقدم The Vie West Cairo مفهومًا مختلفًا للتطوير العقاري، يعتمد على دمج الصحة والرفاهية والضيافة والطبيعة والمياه والثقافة والخدمات في مجتمع واحد متكامل، بحيث تصبح الـ Wellness جزءًا من تخطيط المشروع وتجربة الحياة اليومية، وليس مجرد مجموعة من المرافق الإضافية. ويمتد المشروع على مساحة 40 فدانًا، مع تخصيص 84% من المساحة للمسطحات الخضراء والعناصر المائية، مقابل 16% فقط للبصمة البنائية، كما يقع على ارتفاع يصل إلى 180 مترًا فوق سطح البحر. وتتجاوز الاستثمارات السكنية في The Vie West Cairo نحو 15 مليار جنيه، إلى جانب أكثر من 2 مليار جنيه استثمارات في مكونات الضيافة، فيما تتجاوز الإيرادات السكنية المتوقعة للمشروع 25 مليار جنيه. وينطلق مشروع The Vie West Cairo مستندًا إلى مجموعة من المقومات التي تعزز من جاهزيته ومصداقيته في السوق، من بينها الشراكات مع علامات وخبرات فندقية دولية، إلى جانب اكتمال سداد قيمة الأرض، واعتماد المخطط العام والبنية التحتية وفق الأطر والإجراءات الحكومية المعتمدة، بما في ذلك صدور القرار الوزاري الخاص بالمشروع. وتعكس جاهزية The Vie West Cairo على أرض الواقع حجم التقدم الذي أحرزه المشروع، حيث تم بالفعل تنفيذ ما يقرب من 30% من أصول المشروع، والتي تشمل فندقين، ولاجون، إلى جانب أعمال البنية التحتية. ويؤكد هذا التقدم أن المشروع لا يزال في إطار رؤية مستقبلية فحسب، بل يمتلك بالفعل أصولًا قائمة وملامح واضحة للتجربة التي يقدمها، بما يعزز من جاهزيته ويمنح العملاء تصورًا ملموسًا عن الوجهة منذ مراحلها المبكرة. كما نجح المشروع في تحقيق مبيعات بقيمة تقترب من 400 مليون جنيه مصري خلال مرحلة ما قبل الإطلاق الرسمي، بما يعكس حجم الاهتمام المبكر بالمشروع ومفهومه السكني القائم على الرفاهية والعافية، إلى جانب تقديم تجربة سكنية بمعايير الضيافة الفندقية في غرب القاهرة. ومع توافر هذه المقومات، يدخل The Vie West Cairo مرحلة الإطلاق الرسمي مستندًا إلى قاعدة قوية تجمع بين الخبرة الفندقية، والأصول المنفذة على أرض الواقع، والاعتمادات الحكومية، وجاهزية البنية التحتية، إلى جانب الزخم البيعي المحقق قبل الإطلاق، بما يدعم انطلاقه كوجهة سكنية متكاملة في غرب القاهرة. وفي إطار خطتها للتوسع خلال المرحلة المقبلة، تمتلك Regent Signature Developments ثلاث قطع أراضٍ في غرب القاهرة، تعتزم تطويرها ضمن محفظة مشروعاتها المستقبلية، بما يعزز من حضور الشركة في المنطقة ويدعم استراتيجيتها للتوسع في تطوير مجتمعات متكاملة تستند إلى رؤيتها في الجمع بين جودة الحياة والضيافة والصحة والرفاهية والطبيعة والثقافة. ويقوم المشروع على ثلاثة مفاهيم رئيسية تصفها الشركة بأنها الأولى من نوعها في السوق، وهي مجتمع متكامل بخدمات ضيافة كاملة، ومجتمع متكامل للصحة والرفاهية، ووجهة تعتمد على تجربة البحيرتين Dual-Lagoon Destination. ويأتي المشروع في توقيت يشهد فيه القطاع السياحي المصري خططًا طموحة للنمو، في ظل استهداف الدولة استقبال 30 مليون سائح سنويًا بحلول عام 2030، والوصول بالطاقة الفندقية إلى نحو 300 ألف غرفة. وفي هذا الإطار، يسهم The Vie West Cairo في دعم المعروض السياحي والضيافة الراقية من خلال تقديم وحدات بمعايير فندقية ومساكن تحمل علامة ضيافة عالمية، خاصة مع موقعه في غرب القاهرة بالقرب من عدد من أبرز الوجهات السياحية في الجيزة. كما يمثل المشروع فرصة للاستفادة من النمو العالمي في قطاع عقارات الصحة والرفاهية Wellness Real Estate، من خلال نموذج يجمع بين الضيافة والصحة والرفاهية والاستدامة، بما يدعم القيمة طويلة الأجل للأصل العقاري. ويوفر المشروع 12 نوعًا مختلفًا من الوحدات بما يلائم أغراض السكن الشخصي والاستثمار، بما في ذلك فرص الاستفادة من دخل الإيجار الفندقي. وفي إطار رؤيته للصحة والرفاهية، تم تصميم المساحات الطبيعية داخل The Vie West Cairo من خلال مجموعة من المناطق، لكل منها وظيفة مرتبطة بجانب مختلف من جوانب جودة الحياة، بما يشمل الصحة الجسدية والذهنية والاجتماعية والروحية والبيئية. وتشمل هذه المناطق مساحات للأنشطة الرياضية والاجتماعية، وأخرى مخصصة للهدوء والاسترخاء، إلى جانب مناطق طبيعية وبيئية وممرات ومساحات مفتوحة، بما يجعل الطبيعة عنصرًا رئيسيًا في الحياة اليومية داخل المشروع. كما يضم المشروع منظومة مائية متكاملة تشمل بحيرة طبيعية بمساحة 26 ألف متر مربع مخصصة للتجارب المرتبطة بالطبيعة والأنشطة المائية، إلى جانب بحيرة قابلة للسباحة بمساحة 4 آلاف متر مربع تضم عددًا من الأنشطة والمساحات المخصصة للاسترخاء. وتعتمد تجربة The Vie West Cairo على منظومة متكاملة من الشراكات المتخصصة في الضيافة والصحة والرفاهية، حيث سيتم تشغيل المشروع بشكل مشترك من خلال شريكين في قطاع الضيافة يجمعان بين خبرات متكاملة لتقديم تجربة ضيافة مميزة ومترابطة. كما تتعاون Regent Signature Developments مع Pure Gray لتقديم مفهوم متخصص للصحة والـ Wellness والـ Spa، وHealing Arts كمستشار متخصص لتطوير برامج تركز على الحركة والتعافي والوعي الذهني والتغذية والصحة الجسدية. وتنعكس فلسفة الضيافة على تجربة السكان اليومية من خلال مجموعة من الخدمات التي تشمل الكونسيرج والـ Butler Service، والتدبير المنزلي، والنقل الخاص، وخدمات الغسيل والتنظيف، والطاهي الشخصي، وخدمات الـ Spa. كما يضم The Vie West Cairo مجموعة من المرافق التي تدعم أسلوب حياة نشطًا ومتوازنًا، من بينها Clubhouse، وصالات رياضية داخلية وخارجية، وملاعب متعددة الاستخدامات، ومساحات مجتمعية، ومسار بطول 3.2 كيلومتر. ويمتد مفهوم جودة الحياة في المشروع إلى الثقافة والفنون من خلال فلسفة &ldquo;Well-Lived Art&rdquo;، حيث تستضيف مساحات المشروع مجموعة من المعارض الفنية وعروض الأزياء والعروض والفعاليات والتجمعات المجتمعية، بما يجعل الثقافة والتفاعل المجتمعي جزءًا من تجربة الحياة داخل The Vie. وخلال الجولة، استعرض مهاب التابعي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Regent Signature Developments، وفريق الشركة فلسفة المشروع وأبرز مكوناته ورؤية الشركة للتطوير العقاري في غرب القاهرة. وقال التابعي: &quot;في The Vie West Cairo لا ننظر إلى الـ Wellness باعتباره مجموعة من الخدمات والمرافق، بل باعتباره فلسفة متكاملة تبدأ من تخطيط المشروع وتصميم المساحات الطبيعية والمياه، وتمتد إلى الضيافة والخدمات والصحة والثقافة وتجربة الحياة اليومية. هدفنا هو تطوير مجتمع يمنح السكان تجربة أكثر توازنًا وجودة في مختلف تفاصيل حياتهم.&quot; وأضاف: &quot;حرصنا على تنظيم هذه الجولة حتى يتعرف الإعلام على The Vie من داخل المشروع نفسه، ويرى كيف تتحول رؤيتنا من مفهوم إلى تجربة حقيقية تجمع بين الطبيعة والضيافة والصحة والرفاهية في وجهة واحدة متكاملة.&quot; ويقع المشروع في موقع استراتيجي بغرب القاهرة، على بعد نحو 5 دقائق من مول مصر، و15 دقيقة من أهرامات الجيزة، و20 دقيقة من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي. ويقدم The Vie West Cairo مجموعة متنوعة من المنتجات السكنية التي تلبي احتياجات وأنماط حياة مختلفة، تشمل فيلات بإطلالات مباشرة على اللاجون، واستوديوهات، وشققًا فندقية بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب وحدات الـ Standalone، والتاون هاوس، وبيوت العائلة بنظام G+2، وذلك ضمن مخطط عام متكامل يعتمد على تنوع الارتفاعات وتدرجها، بما يحافظ على الانفتاح البصري، والإطلالات، واتساع المساحات المفتوحة. ويأتي إطلاق The Vie West Cairo ضمن استراتيجية Regent Signature Developments لتقديم مشروعات تعتمد على الدمج بين جودة المنتج العقاري والضيافة والصحة والرفاهية والطبيعة والثقافة، تحت فلسفة &ldquo;Live Well, Live Artfully.</p>https://www.iskanmisr.com/88298/الإسكان-14-قرارا-لإزالة-مخالفات-وتعديات-بـ3-مدن-جديدةأصدرت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 14 قرارا لإزالة مخالفات بناء وتعدSun, 04 Oct 2026 16:21:17 GMTSun, 04 Oct 2026 16:21:00 GMTهيئة المجتمعات,مخالفات بناء,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,بني سويف,الإسكان,أجهزة المدن الجديدة,مخالفات البناء,أجهزة المدن,.,ابني بيتك,إزالة مخالفات,العمرانية,السادات,الأراضي,مخالفات,المدن الجديدة<p>أصدرت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 14 قرارًا لإزالة مخالفات بناء وتعديات على أراضي هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بمدن السادات وأخميم الجديدة وبني سويف الجديدة، في إطار جهود الوزارة لضبط العمران والتصدي لأعمال البناء المخالفة والتعديات، والحفاظ على المظهر الحضاري للمدن الجديدة.</p><p>وشملت قرارات الإزالة بمدينة السادات عددًا من مخالفات البناء على قطع أراضٍ سكنية بمناطق &laquo;ابني بيتك&raquo; ومناطق أخرى بالمدينة، تضمنت تنفيذ أعمال إنشائية دون ترخيص أو سند قانوني، بالمخالفة للاشتراطات والرسومات وتراخيص البناء الصادرة.</p><p>وتضمنت المخالفات تنفيذ هياكل خرسانية وأعمدة للأدوار العلوية، وصب بروزات وجيوب خلفية بالخرسانة المسلحة، فضلًا عن تنفيذ بدرومات وضم مناور وردود بالمخالفة، وبناء حوائط وغرف وسقوف خرسانية دون الحصول على التراخيص اللازمة.</p><p>كما شملت قرارات الإزالة مخالفة بقطعة أرض بمنطقة الفردوس، تمثلت في تنفيذ هيكل خرساني للدور الثالث العلوي دون ترخيص أو سند قانوني.</p><p>وفي مدينة بني سويف الجديدة، تضمنت القرارات إزالة مخالفات بقطعتي أرض بالحي الثالث، شملت بناء قواطع وضم أجزاء من الردود الأمامي والجانبي والخلفي بالدور الأرضي، إلى جانب تنفيذ سطح &laquo;رووف&raquo; بالكامل وزيادة المسطح عن النسبة المسموح بها، بالمخالفة لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 والرسومات وتراخيص البناء الصادرة.</p><p>وفي مدينة أخميم الجديدة، صدر قرار بإزالة تعديات على أملاك هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمنطقة حزام المدينة بالحي الأول، تمثلت في زراعة مساحة تقدر بنحو 7025 مترًا مربعًا دون سند قانوني.</p><p>وأكدت الوزارة استمرار أجهزة المدن الجديدة في رصد وإزالة المخالفات والتعديات، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة للحفاظ على الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وضبط منظومة العمران ومنع أي أعمال مخالفة.</p>https://www.iskanmisr.com/88293/أصيل-للتطوير-ومحرم-باخوم-للاستشارات-الهندسية-شراكة-استراتيجية-بمشروع-داون-تاون-المنصورة-الجديدةأعلنت شركة أصيل للتطوير العمراني عن توقيع عقد شراكة مع شركة إيه سي إي لإدارة المشروعات محرم باخوم للاستشارات اSun, 04 Oct 2026 13:28:18 GMTSun, 04 Oct 2026 13:28:18 GMTمصر,المنصورة,.,المنصورة الجديدة,العمل<p>أعلنت شركة أصيل للتطوير العمراني عن توقيع عقد شراكة مع شركة إيه سي إي لإدارة المشروعات محرم باخوم للاستشارات الهندسية، إحدى أبرز وأعرق شركات الاستشارات الهندسية في مصر والوطن العربي، وذلك ضمن فريق العمل القائم على تطوير مشروع &quot;داون تاون&quot; المنصورة الجديدة.</p><p>وأعرب المهندس ولاء علمي، الرئيس التنفيذي لشركة أصيل للتطوير العمراني، عن سعادته بهذا التعاون، مشيرًا إلى أنه يأتي استكمالًا لاستعانة الشركة باستشاريين متخصصين في مختلف جوانب المشروع، تأكيدًا لتميز المشروع، والوصول به إلى أعلى مستويات الجودة والكفاءة، بما يدعم الرؤية المتكاملة للمشروع ويسهم في تحقيق التكامل بين مختلف جوانبه الفنية والهندسية.</p><p>وأضاف أن خبرات ايه سي اي لادارة المشروعات محرم باخوم للاستشارات الهندسية، تمثل قيمة مضافة لمشروع &quot;داون تاون&quot; المنصورة الجديدة، بما يدعم تطويره وفق رؤية متكاملة تتناسب مع طبيعة المشروع وأهدافه، ويعزز من قدرته على تقديم تجربة عمرانية واستثمارية متكاملة تواكب احتياجات المدينة وتطورها.</p><p>وأكد أن هذه الشراكة تأتي في إطار رؤية &quot;أصيل لتطوير &quot;داون تاون&quot; المنصورة الجديدة كمشروع متكامل، والاستفادة من الخبرات المتخصصة في مختلف مراحل تطويره، بما يدعم استمراريته وتحقيق أهدافه على المدى الطويل.</p><p>من جانبه أعرب الدكتور المهندس محمد كريم، المدير التنفيذي للشئون الفنية بشركة إيه سي إي لإدارة المشروعات محرم باخوم للاستشارات الهندسية، عن اعتزازه بالتعاون مع شركة أصيل للتطوير العمراني، مشيدًا برؤية مشروع &quot;داون تاون&quot; المنصورة الجديدة باعتباره مشروعًا متعدد الاستخدامات، بما يؤهله ليكون علامة عمرانية بارزة في المنطقة.</p><p>وأوضح أن &quot;إيه سي إي لإدارة المشروعات محرم باخوم للاستشارات الهندسية&quot; ستتولى مراجعة التصميم والإشراف عليها، مستندة إلى خبراتها الواسعة في السوق وقدرتها على التعامل مع مختلف التخصصات الهندسية، بما يسهم في تحقيق التنسيق المطلوب بين الجوانب الفنية للمشروع، الذي يضم مكونات واستخدامات متنوعة تتطلب مستوى عالي من التنسيق والتكامل.</p><p>وأكد أن &quot;إيه سي إي لإدارة المشروعات محرم باخوم&quot; ستقدم خبراتها وإمكاناتها الفنية بما يدعم تنفيذ مشروع &quot;داون تاون&quot; المنصورة الجديدة وفق الرؤية المستهدفة، مشيرًا إلى أن الشراكة مع أصيل للتطوير العمراني تمثل خطوة مهمة نحو تقديم مشروع متكامل يواكب طبيعة المدينة واحتياجاتها، وصولًا إلى إتمامه وتسليمه بالمستوى المنشود.</p>https://www.iskanmisr.com/88291/مدينة-مصر-تطلق-إيتاج-على-آخر-قطعة-أرض-سكنية-في-تاج-سيتي-بالقاهرة-الجديدةأعلنت شركة مدينة مصر عن إطلاق مشروع إيتاج أحدث مشروعاتها السكنية ومتعددة الاستخدامات والذي يقع على آخرSun, 04 Oct 2026 09:52:27 GMTSun, 04 Oct 2026 09:52:27 GMTالتخطيط,.,مشروعات,مصر,القاهرة,القاهرة الكبرى<p>أعلنت شركة مدينة مصر ، عن إطلاق مشروع &quot;إيتاج&quot;، أحدث مشروعاتها السكنية ومتعددة الاستخدامات ، والذي يقع على آخر قطعة أرض مخصصة للمشروعات السكنية داخل تاج سيتي بالقاهرة الجديدة. ويمثل إطلاق المشروع محطة مهمة في مسيرة تطوير تاج سيتي، كما يعكس التزام الشركة بتقديم مشروعات سكنية متنوعة تلبي احتياجات العملاء المتطورة وتوفر تجارب معيشية متكاملة.</p><p> يتمتع مشروع &quot;إيتاج&quot; بموقع استراتيجي داخل تاج سيتي مباشرة على الطريق الدائري، بما يتيح سهولة الوصول إلى أبرز الوجهات في القاهرة الكبرى. ويمتد المشروع على مساحة تقارب 26.4 فدان، وقد جرى تخطيطه بعناية عبر ثلاث قطع منفصلة، بهدف إنشاء مجتمع سكني متوازن ومتكامل تدعمه مجموعة متنوعة من المرافق التي تعزز جودة الحياة.</p><p> يضم مشروع &quot;إيتاج&quot; 20 مبنى سكنيًا تشمل نحو 600 وحدة، بإجمالي قيمة مبيعات مستهدفة تقارب 6.6 مليار جنيه. ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح تقريبًا بين 37 و133 مترًا مربعًا، بما يوفر للعملاء خيارات متعددة من التصميمات والمساحات المعيشية التي تلائم مختلف الاحتياجات والتفضيلات. ومن المستهدف الانتهاء من الأعمال الإنشائية للمشروع خلال أربع سنوات.</p><p> وتعليقًا على إطلاق المشروع، صرح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلًا: &quot;يمثل إطلاق مشروع إيتاج على آخر قطعة أرض مخصصة للمشروعات السكنية في تاج سيتي محطة مهمة في مسيرة تطوير المجتمع، ويعكس التزامنا المستمر بإنشاء مشروعات سكنية تجمع بين كفاءة التخطيط العام وتنوع الوحدات وتجارب المعيشة المتكاملة.</p><p>وبفضل موقعه المتميز واتصاله المباشر بالطريق الدائري، يوفر إيتاج للسكان سهولة الوصول والتنقل، كما يثري منظومة المشروعات السكنية المتنوعة داخل تاج سيتي.&quot;</p><p> وأضاف: &quot;تم تصميم المشروع حول بيئة معيشية متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء المنسقة، والمناطق المفتوحة، والعناصر المائية المدروسة بعناية. ويتوسط المشروع&nbsp; ممشى أخضر يمتد بطول 450مترًا، ليشكل مسارًا طبيعيًا قابلًا للمشي يربط بين مختلف مناطق المشروع، ويوفر للسكان مساحات متنوعة للحياة اليومية والترفيه والتفاعل الاجتماعي.&quot;</p><p> يضع مشروع &quot;إيتاج&quot; المساحات الخضراء والحياة في الهواء الطلق في صميم تصميمه؛ إذ تتوزع المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الصغيرة في مختلف أنحاء المشروع، بينما يشجع الممشى الأخضر المخصص للمشاة، الممتد بطول 450 مترًا، ومسارات الدراجات المتكاملة على سهولة المشي واتباع أنماط حياة نشطة والتنقل بسلاسة داخل المجتمع. كما تتكامل العناصر المائية مع تصميم المساحات الخارجية لتكمل المشهد الطبيعي المحيط وتوفر بيئة سكنية هادئة ومتميزة.</p><p> يتماشى إطلاق مشروع &quot;إيتاج&quot; مع استراتيجية مدينة مصر الأوسع لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين المواقع الاستراتيجية وتنوع المنتجات السكنية وكفاءة التخطيط العام. ومن خلال مواصلة طرح منتجات عقارية متميزة في مختلف مشروعاتها، تسعى مدينة مصر إلى مواكبة تغيرات الطلب في السوق، وتوسيع نطاق الخيارات المتاحة للعملاء، وخلق قيمة مستدامة على المدى الطويل.</p>https://www.iskanmisr.com/88290/تعيين-محمد-الخولي-رئيسا-تنفيذيا-للقطاع-التجاري-بهوم-تاون-للتطويرفى خطوة تعكس توجه شركة هوم تاون للتطوير العقارى نحو تعزيز هيكلها الإداري والاستعانة بالكفاءات والخبرات المتخصصSat, 03 Oct 2026 18:37:54 GMTSat, 03 Oct 2026 18:37:54 GMTالتطوير العقاري,شركة هوم تاون,العمل,السوق العقاري,هوم تاون للتطوير,.<p>فى خطوة تعكس توجه شركة هوم تاون للتطوير العقارى نحو تعزيز هيكلها الإداري والاستعانة بالكفاءات والخبرات المتخصصة، أعلنت الشركة تعيين محمد الخولي رئيساً تنفيذياً للقطاع التجاري، ليتولى قيادة وتطوير المنظومة التجارية للمجموعة، ودعم خطتها الطموحة للنمو والتوسع خلال المرحلة المقبلة.</p><p> ويأتي انضمام محمد الخولي إلى قيادة القطاع التجارى بشركة هوم تاون بالتزامن مع مرحلة جديدة تشهدها الشركة، تستهدف خلالها تطوير منظومتها التجارية والتسويقية، وتعظيم القيمة الاستثمارية لمحفظة مشروعاتها، إلى جانب تعزيز تجربة العملاء وبناء نموذج أكثر تكاملا للعلاقة بين التطوير العقاري والتسويق والمبيعات والتشغيل.</p><p> ويتمتع الخولي بخبرة ممتدة في القطاع العقاري، ارتبطت بعدد من التجارب المهمة في مجالات التسويق والمبيعات وبناء العلامات التجارية العقارية، وهو ما يدعم توجه الشركة للاستفادة من الخبرات المتخصصة في تطوير استراتيجياتها التجارية ومواكبة المتغيرات المتسارعة التي يشهدها السوق المصري.</p><p> ومن جانبه، قال محمد الخولي، الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بالشركة ، إن انضمامه إلى هوم تاون يأتي في توقيت مهم بالتزامن مع تحول تشهده الشركة على المستويين المؤسسي والاستراتيجي، مؤكدا أن المرحلة المقبلة تستهدف بناء منظومة تجارية أكثر تكاملا، ترتكز على فهم أعمق للسوق واحتياجات العملاء، وليس فقط على تطوير أدوات البيع والتسويق.</p><p> وأضاف أن السوق العقاري المصري يشهد تغيرا واضحا في سلوك العملاء وطبيعة القرارات الاستثمارية، وهو ما يفرض على الشركات تطوير أدواتها باستمرار، والانتقال من مفهوم التسويق التقليدي للمشروعات إلى بناء قيمة حقيقية للمنتج والعلامة التجارية وتجربة العميل.</p><p> وأوضح الخولي أن الشركة تمتلك قاعدة قوية يمكن البناء عليها، سواء من خلال خبرتها المتراكمة في السوق، أو تنوع محفظة مشروعاتها، أو تواجدها في عدد من المواقع والأسواق الواعدة، لافتا إلى أن المرحلة المقبلة ستشهد العمل على إعادة صياغة المنظومة التجارية بما يتناسب مع طموحات المجموعة وخططها التوسعية.</p><p> وأشار إلى أن أحد المحاور الرئيسية في استراتيجية القطاع التجاري سيكون تعزيز التكامل بين قطاعات التسويق والمبيعات وتطوير المنتجات، بما يضمن تقديم منتجات عقارية أكثر توافقا مع احتياجات السوق، مع الحفاظ على التركيز على جودة المنتج والقيمة الاستثمارية التي يحصل عليها العميل.</p><p> وأكد أن هوم تاون تستهدف خلال المرحلة المقبلة بناء علاقة أكثر استدامة مع العملاء، تقوم على الفهم الحقيقي لاحتياجاتهم وتقديم قيمة تتجاوز لحظة البيع، بما يساهم في تعزيز الثقة بالعلامة التجارية ودعم أهداف المجموعة في التوسع والنمو. &nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88285/شركة-Arclyn-Developments-تنطلق-باستثمارات-إماراتية-مصرية-وبمحفظة-استثمارية-مستهدفة-20-مليار-جنيهأعلنت شركة Arclyn Developments عن دخولها السوق العقاري المصري بشراكة مصرية إماراتية مستندة إلى خبرات استثماSat, 03 Oct 2026 12:05:17 GMTSat, 03 Oct 2026 12:05:17 GMTالمقاولات,مشروعات,السوق العقاري,مصر,.,التطوير العقاري<p>أعلنت شركة&nbsp; Arclyn Developments&nbsp; عن دخولها السوق العقاري المصري بشراكة مصرية إماراتية، مستندة إلى خبرات استثمارية وتنفيذية متراكمة في السوق الإماراتي، وضمن استراتيجية تستهدف تأسيس كيان قوي قادر على تقديم منتجات عقارية متطورة والاستفادة من الخبرات الإماراتية في مجالات المقاولات وإدارة وتنفيذ المشروعات، مما يتماشى مع التطور الذي يشهده القطاع العقاري المصري.</p><p>وتضم الشركة في هيكلها مستثمرين وشركاء من مصر والإمارات، تتضمن الشيخ عمر المرزوقي، الشريك الإماراتي وعضو مجلس الإدارة، والشريك المصري المهندس ياسر البرنس، رئيس مجلس الإدارة، حيث تستهدف الشراكة توحيد الخبرات المحلية والإقليمية وتوظيفها في تنفيذ مشروعات عقارية ذات قيمة مضافة بالسوق المصري.</p><p>من جانبه قال الشيخ عمر المرزوقي، الشريك الإماراتي وعضو مجلس إدارة&nbsp; Arclyn Developments ، إن تأسيس الشركة في مصر يعكس ثقة الجانب الإماراتي في السوق المصري وما يمتلكه من مقومات استثمارية وفرص للنمو، مؤكدًا أن السوق العقاري المصري يتمتع بقدرة كبيرة على استيعاب استثمارات جديدة، خاصة مع استمرار التوسع العمراني وظهور مراكز تنموية جديدة.</p><p> وأضاف أن الشراكة المصرية الإماراتية تستهدف دمج الخبرة الإماراتية في المقاولات والتنفيذ وإدارة المشروعات مع الخبرات المصرية وفهم طبيعة السوق المحلي، بما يتيح للشركة تقديم نموذج مختلف في التطوير العقاري يعتمد على الخبرة الفنية والقدرة التنفيذية إلى جانب الرؤية الاستثمارية.</p><p>وأشار إلى أن الشركة تعمل على اختيار مجموعة من الشركاء الاستراتيجيين المتخصصين في إدارة المشروعات ومختلف المجالات المرتبطة بالتطوير العقاري، حيث نجحت الشركة في اختيار علامات تجارية قوية في قطاعات متعددة للتعاون في تنفيذ أول مشروعات الشركة.</p><p>وقال المهندس ياسر البرنس، رئيس مجلس إدارة&nbsp; Arclyn Developments&nbsp; إن تأسيس الشركة في مصر يأتي في إطار رؤية استثمارية تستهدف الاستفادة من الخبرات الإماراتية ونقلها إلى السوق المصري، مؤكدًا أن الهدف لا يقتصر على ضخ استثمارات جديدة، وإنما يمتد إلى تطوير منتجات عقارية تستفيد من الخبرات المتراكمة في التنفيذ وإدارة المشروعات.</p><p>ولفت إلى أن المصداقية والثقة تمثلان أساس العلاقة التي تستهدف&nbsp; Arclyn Developments&nbsp; بناءها مع عملائها منذ انطلاقها في السوق المصري، لافتًا إلى أن الملاءة المالية للشركة إلى جانب نجاحها في سداد نسبة مرتفعة من قيمة الأرض عناصر تمثل مؤشرات عملية على جدية الشركة والتزامها بضخ استثماراتها في التطوير والتنفيذ.</p><p>وأضاف أن Arclyn Developments تستهدف بناء محفظة استثمارية مبدئية تصل إلى نحو 20 مليار جنيه في السوق المصري، من خلال تنفيذ 3 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، على أن تمثل هذه المشروعات المرحلة الأولى من خطة الشركة، قبل التوسع في مناطق أخرى، خاصة شرق وغرب القاهرة، وفقًا للفرص الاستثمارية التي تتناسب مع استراتيجيتها.</p><p>وأوضح أن العاصمة الجديدة تمثل نقطة الانطلاق الأولى للشركة في مصر، حيث تستعد الشركة لإطلاق أول مشروعاتها بمنطقة MU23، في خطوة تؤكد مكانة العاصمة الجديدة كمدينة جديدة تتمتع ببنية تحتية قوية وتخطيط عمراني متطور، إلى جانب كونها أحد أبرز مراكز التنمية الجديدة في مصر، مشيرًا إلى أن الشركة ترى في المدينة فرصة مناسبة لتقديم منتجات عقارية تستفيد من التطور العمراني والاستثماري الذي تشهده.</p><p>وكشف عن التعاقد مع عدد من العلامات التجارية القوية للتعاون في أول مشروعات الشركة، حيث تم التعاقد مع شركة ريجز لتصبح مسئولة عن تسكين الشركات العالمية في الجزء الإداري بالمشروع، كما تم التعاون مع شركة كومرسا لتصبح مسئولة عن جذب علامات تجارية قوية للتواجد في الجزء التجاري بالمشروع، بالإضافة للتعاون مع اسبرسو لاب المتخصصة في مجال الكافيهات.</p><p>وأكد المهندس فهد دربالة، المدير العام للشركة، أن Arclyn Developments تستند في توجهها إلى السوق المصري إلى خبرات الجانب الإماراتي في قطاع المقاولات، من خلال شركة DAK Construction، التي تنتمي إلى الفئة &laquo;A&raquo; في دولة الإمارات، وتمتلك سجلًا في تنفيذ مئات المشروعات بمختلف الأحجام، من بينها المباني والأبراج، بما يعزز القدرات الفنية والتنفيذية للشركة الجديدة.</p><p>وشدد على أن التنفيذ يمثل أحد أهم المحاور التي تقوم عليها استراتيجية &laquo;Arclyn Developments &raquo;، موضحًا أن الشركة تستهدف التحرك بقوة في تنفيذ مشروعها الأول، مع الالتزام بمعدلات تنفيذ تعكس الجدية وتدعم بناء علاقة طويلة الأجل مع العملاء.</p><p>وأوضح أن الشركة تستهدف خلال المرحلة المقبلة بناء محفظة متدرجة من المشروعات في السوق المصري، تبدأ من العاصمة الجديدة، ثم تمتد إلى مناطق استثمارية أخرى، مع الاعتماد على الخبرات الإماراتية المتراكمة في التنفيذ وإدارة المشروعات، بما يسهم في تقديم منتجات عقارية أكثر تطورًا وقدرة على تلبية احتياجات السوق والعملاء.</p><p>وقال الأستاذ محمد وهدان، رئيس القطاع التجاري بالشركة، إن أول المشروعات التي تترجم بها الشركة طموحاتها وخططها هو مشروع &quot;ميتروفا&quot; عبارة عن مشروع تجاري إداري فندقي في موقع مميز بمنطقة MU23، وستكشف الشركة قريبًا عن جميع تفاصيل هذا الصرح العقاري الفريد بالعاصمة الجديدة.</p><p>وأشار إلى أن الشركة سددت أكثر من 80% من قيمة أرض المشروع الأول، معتبرًا أن ارتفاع نسبة السداد في هذه المرحلة يعكس قوة المركز المالي للشركة وجديتها في الاستثمار، كما يؤكد توجهها نحو بناء مشروعات قائمة على أسس مالية وتنفيذية واضحة منذ بداية نشاطها بالسوق المصري.</p>https://www.iskanmisr.com/88279/12-أكتوبر-آخر-موعد-للتقديم-على-وحدات-السكن-البديل-للمخاطبين-بقانون-الإيجار-القديمأعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الاثنين 12 أكتوبر 2026 هو آخر موعد للتقديم للحصول على وحدThu, 01 Oct 2026 14:08:04 GMTThu, 01 Oct 2026 14:08:04 GMTوحدات سكنية,وحدات,.,الإسكان الاجتماعي,الإسكان,صندوق الإسكان الاجتماعي,التمويل العقاري,صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري<p>أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري أن الاثنين 12 أكتوبر 2026 هو آخر موعد للتقديم للحصول على وحدات &laquo;السكن البديل&raquo;، للمواطنين المخاطبين بأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.</p><p>وأوضح الصندوق أن التقديم يستهدف المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية بديلة، وفقًا للضوابط والإجراءات المقررة.</p><p>ودعا صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري المواطنين المعنيين إلى سرعة استكمال إجراءات التقديم قبل انتهاء الموعد المحدد.</p>https://www.iskanmisr.com/88276/5-اكتوبر-إجراء-القرعة-العلنية-الـ-17-للمواطنين-الذين-تم-توفيق-أوضاعهم-بمنطقة-الرابيةصرحت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بأن جهاز تنمية مدينة الشروق سيجري اThu, 01 Oct 2026 13:07:00 GMTThu, 01 Oct 2026 13:07:00 GMTجهاز تنمية مدينة الشروق,جهاز مدينة الشروق,العمرانية,الإسكان,هيئة المجتمعات,وزارة,هيئة المجتمعات العمرانية,.,الشروق,الأراضي<p>صرحت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بأن جهاز تنمية مدينة الشروق سيجري القرعة العلنية رقم (17) لتسكين المواطنين الذين قاموا بسداد المقدمات الخاصة بمساحات الأراضي التي تم توفيق أوضاعهم عليها بمنطقة &laquo;الرابية&raquo; بالمدينة، وذلك يوم الإثنين 5 أكتوبر 2026، بمقر جهاز المدينة، وفقًا لشرائح المساحات المحددة، وبحضور المواطنين المستوفين للشروط والإجراءات.</p><p>وأكدت المهندسة راندة المنشاوي أن وزارة الإسكان، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، تواصل جهودها لاستكمال إجراءات توفيق أوضاع الأراضي المضافة بعدد من المدن الجديدة، وذلك في إطار حرص الدولة على التعامل مع مختلف ملفات الأراضي، وتحقيق الاستقرار العمراني والاجتماعي، ودفع معدلات التنمية بهذه المناطق.</p><p>وأوضحت الوزيرة أن إجراءات توفيق الأوضاع تستهدف تنظيم الموقفين القانوني والعمراني للأراضي المضافة، بما يضمن حقوق الدولة والمواطنين، ويسهم في استكمال أعمال التنمية وتوفير الخدمات والمرافق، وفقًا للقواعد والضوابط المعتمدة.</p><p>وأوضح المهندس محمد زكريا، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، أنه سيتم إجراء القرعة العلنية اليدوية رقم (17) طبقًا لشرائح المساحات التالية: &laquo;209م&sup2; &ndash; 276م&sup2; &ndash; 400م&sup2; &ndash; 500م&sup2; &ndash; 600م&sup2; &ndash; 700م&sup2;&raquo;، بنطاق منطقة &laquo;الرابية&raquo;.</p><p>وأضاف أنه سيتم غلق الأبواب في تمام الساعة الثانية عشرة ظهرًا يوم إجراء القرعة العلنية، مع السماح بحضور القرعة للمواطنين المستحقين، وذلك بموجب إثبات الشخصية وأصل إيصال السداد.</p><p>وأشار رئيس جهاز مدينة الشروق إلى أنه يتعين على العملاء استكمال سداد قيمة الـ25% الأولى خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، وذلك وفقًا للضوابط المعلنة.</p>https://www.iskanmisr.com/88269/الإسكان-تخصص-258-ألف-متر-للجامعة-الألمانية-لإقامة-مشروع-جامعي-بالقاهرة-الجديدةوقعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عقد تخصيص قطعة أرض لصالح الجامعة الألمانية الدولية لإقامة مشروع جامعيWed, 30 Sep 2026 13:30:29 GMTWed, 30 Sep 2026 13:30:29 GMTالمدن الجديدة,مشروعات,الأراضي,العمرانية,هيئة المجتمعات,القاهرة,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,القاهرة الجديدة,.,بيت الوطن,الإسكان<p>وقّعت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عقد تخصيص قطعة أرض لصالح الجامعة الألمانية الدولية، لإقامة مشروع جامعي بمدينة القاهرة الجديدة.</p><p>ووفقًا للعقد تم تخصيص قطعة الأرض رقم (35) بمركز خدمات بيت الوطن بالامتداد الشرقي لمدينة القاهرة الجديدة، بمساحة تبلغ نحو 25,796.10 متر مربع، لإقامة مشروع بنشاط جامعة، وفقًا للضوابط والاشتراطات المعتمدة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.</p><p>وفي هذا السياق، أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن دعم الأنشطة التعليمية المتميزة داخل المدن الجديدة يأتي ضمن رؤية الدولة لتحقيق التنمية العمرانية المتكاملة، موضحة أن بناء المدن الحديثة لا يقتصر على إقامة الوحدات والمباني، وإنما يمتد إلى توفير مختلف عناصر جودة الحياة والخدمات التعليمية والصحية والاجتماعية.</p><p>وأشارت وزيرة الإسكان إلى أن الوزارة تعمل على تعظيم الاستفادة من أصول الدولة، وجذب الاستثمارات الجادة، وتوجيه الأراضي للأنشطة والمشروعات التي تحقق قيمة تنموية حقيقية، مع أهمية المتابعة المستمرة لضمان تحويل الأراضي المخصصة إلى مشروعات فعلية تخدم المواطنين وتدعم التنمية المستدامة بالمدن الجديدة.</p><p>ومن جانبه، أكد الدكتور وليد عباس نائب ويزرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تتبنى منظومة تستهدف رفع كفاءة إدارة واستثمار الأراضي، وتحقيق العائد التنموي والاقتصادي منها، مع إعطاء الأولوية للمشروعات الجادة القادرة على إضافة خدمات حقيقية ومستدامة للمدن الجديدة.</p><p>وأوضح الدكتور وليد عباس أن تخصيص الأرض لإقامة المشروع الجامعي بالقاهرة الجديدة يأتي في إطار هذا التوجه، مؤكدًا أن دور الهيئة لا ينتهي عند إبرام التعاقد أو تخصيص الأرض، وإنما يمتد إلى متابعة التنفيذ والالتزام بالبرامج الزمنية والاشتراطات والضوابط المنظمة، بما يضمن تحقيق الغرض الذي خصصت من أجله الأرض.</p><p>وقال الدكتور أحمد رضا عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية ورئيس الوحدة المركزية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، إن القطاع يعمل على ترسيخ منظومة تقوم على الجدية والحوكمة وسرعة إنهاء الإجراءات والمتابعة المستمرة لما بعد التخصيص، بحيث لا يكون الهدف مجرد تخصيص الأرض، وإنما ضمان تنميتها وتشغيلها في النشاط المحدد لها وفق البرامج الزمنية والاشتراطات المعتمدة.</p><p>وأكد أن جذب مؤسسات تعليمية دولية لإقامة مشروعاتها بالمدن الجديدة يعزز من القيمة الاستثمارية والتنموية لهذه المدن، ويوفر خدمات تعليمية متقدمة.</p><p>وقد وقع العقد عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الدكتور أحمد رضا عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية، فيما وقع عن الجامعة الألمانية الدولية الدكتور رينهولد لوكر، بصفته مدير المركز الألماني للدراسات الدولية (GISC).&nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88268/التنمية-الحضرية-ينفي-طرح-أراضي-كورنيش-النيل-للاستثمارأوضح صندوق التنمية الحضرية أن أعماله بشأن الأراضي والمواقع المطلة على كورنيش النيل تأتي في إطار تكليف الدولة بWed, 30 Sep 2026 13:27:31 GMTWed, 30 Sep 2026 13:27:00 GMT.,الأراضي,صندوق التنمية الحضرية<p>أوضح صندوق التنمية الحضرية أن أعماله بشأن الأراضي والمواقع المطلة على كورنيش النيل تأتي في إطار تكليف الدولة بحصر الأراضي والمباني غير المستغلة أو غير المستغلة بالشكل الأمثل، ودراسة أفضل سبل الاستفادة منها وتعظيم قيمتها.</p><p>وأشار الصندوق إلى الانتهاء من أعمال الحصر، فيما يجري حاليًا استكمال أعمال التقييم والدراسة لكل موقع على حدة، وتحديد الاستخدامات والأنشطة الأنسب وفقًا لطبيعة الموقع والمنطقة المحيطة والاشتراطات القانونية والفنية.</p><p>وأكد أن المواقع المتميزة المطلة على كورنيش النيل تمثل فرصًا استثمارية واعدة، ومن المستهدف طرح فرص استثمارية متنوعة بها بعد استكمال الدراسات اللازمة، إلا أن هذه المواقع لم تصل حتى الآن إلى مرحلة الطرح الاستثماري النهائي أو إبرام أي تعاقدات بشأنها.</p><p>وأوضح الصندوق أن هذه المواقع مملوكة لعدد من جهات الولاية، بينما يقتصر دوره على الحصر والدراسة والتنسيق وتعظيم الاستفادة من هذه الأصول، مؤكدًا أن الطرح الفعلي لأي موقع سيتم بالتنسيق مع جهات الولاية عقب استكمال أعمال التقييم وتحديد الاستخدامات والاشتراطات والتأكد من الجاهزية القانونية والفنية لكل قطعة.</p><p>وأشار إلى أن هذه الإجراءات تستهدف طرح كل فرصة استثمارية بصورة واضحة ومدروسة أمام المستثمرين، في إطار رؤية الدولة لتعظيم الاستفادة من أصولها وتحويل المواقع غير المستغلة إلى فرص تنموية واستثمارية تحقق أفضل استخدام ممكن لها.</p>https://www.iskanmisr.com/88264/إعفاء-من-الضرائب-العقارية-المتراكمة-الضرائب-العقارية-تكشف-تفاصيل-التسهيلات-الجديدة-للتعامل-مع-الممولينقال رامي يوسف مساعد وزير المالية ورئيس مصلحة الضرائب العقارية إن المصلحة قررت إعفاء المواطنين من الضرائب العWed, 30 Sep 2026 11:32:42 GMTWed, 30 Sep 2026 11:32:00 GMT.,وزير المالية,مبالغ,الضرائب العقارية,مصلحة الضرائب,العقارات,الضرائب<p blockselected="false" data-placeholder="true" data-pm-slice="1 1 []" multi-heading="3" removebypaint="false">قال رامي يوسف، مساعد وزير المالية ورئيس مصلحة الضرائب العقارية، إن المصلحة قررت إعفاء المواطنين من الضرائب العقارية المتراكمة عن سنوات سابقة على العقارات التي لم يسبق حصرها، حال المبادرة بتقديم الإقرارات الضريبية.</p><p blockselected="false" data-placeholder="true" removebypaint="false">وأوضح يوسف، خلال تصريحات لبرنامج &laquo;مساء dmc&raquo; عبر قناة &laquo;dmc&raquo;، أن أول ضريبة عقارية مستحقة على هذه العقارات ستكون اعتبارًا من عام 2027، مؤكدًا أن المصلحة هي المسؤولة عن إثبات ما إذا كان المواطن قد تلقى إخطارًا سابقًا بالضريبة من عدمه.</p><p blockselected="false" data-placeholder="true" removebypaint="false">وأشار إلى أن إقرار الضرائب العقارية يقتصر على حصر الوحدات المملوكة للمواطن، بينما تتولى لجان مستقلة تقدير قيمة العقار وتحديد الضريبة المستحقة عليه.</p><p blockselected="false" data-placeholder="true" removebypaint="false">وكشف مساعد وزير المالية عن خصم 25% من الضريبة المستحقة على الوحدات السكنية و10% على الوحدات غير السكنية، بدءًا من العام المقبل، مع إمكانية الحصول على خصم إضافي بنسبة 5% عند سداد مبلغ تحت حساب الضريبة.</p><p blockselected="false" data-placeholder="true" removebypaint="false">وأوضح أن مبالغ السداد للاستفادة من خصم الـ5% تبلغ 200 جنيه للشقة، و500 جنيه للفيلا، و400 جنيه للوحدات التجارية، و1000 جنيه للمصانع.</p><p blockselected="false" data-placeholder="true" removebypaint="false">وأكد يوسف أن المصلحة تستهدف تعزيز ثقة المواطنين من خلال مزيد من الشفافية، وبدء صفحة جديدة في</p>https://www.iskanmisr.com/88260/قرارات-وزارية-جديدة-لإزالة-مخالفات-بناء-بالساحل-الشماليأصدرت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية 4 قرارات إزالة لمخالفات بناء بمناطTue, 29 Sep 2026 16:23:41 GMTTue, 29 Sep 2026 16:23:00 GMTمطروح,مخالفات,الإسكان,إزالة مخالفات,مخالفات البناء,الأراضي,الإسكندرية,.,العمرانية<p>أصدرت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 4 قرارات إزالة لمخالفات بناء بمناطق تحت ولاية جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي، وذلك في إطار جهود الوزارة للتصدي لمخالفات البناء والتعديات على الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيالها.</p><p>وتضمنت القرارات إزالة مخالفات البناء المقامة بشارع أولاد مسعود شرق &ndash; شارع الإسكندرية &ndash; الحمام، قبلي طريق الإسكندرية &ndash; مطروح الساحلي، والمتمثلة في إقامة مبنى دور أرضي من البلوك الأبيض، بدون سقف وغير مشطب، وذلك دون ترخيص.</p><p>كما شملت القرارات إزالة مخالفات البناء المقامة بمدينة الحمام، بإحدى القرى السياحية، قبلي طريق الإسكندرية &ndash; مطروح الساحلي، والمتمثلة في قطعة أرض محاطة بسور بداخلها مبنى دور أرضي، مقام دون ترخيص، إلى جانب إزالة مخالفات البناء بالكيلو 74 بطريق الإسكندرية &ndash; مطروح الساحلي، والمتمثلة في مبنى خشبي محاط بسور من البلوك الأبيض، مقام على أرض مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك دون ترخيص.</p><p>وتضمنت القرارات كذلك إزالة مخالفات البناء المقامة بشارع مدرسة عمرو بن العاص بمدينة الحمام، والمتمثلة في إقامة مبنى دور أرضي من البلوك الأبيض، محاط بسور من البلوك الأبيض، وذلك دون ترخيص.</p><p>&nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88258/انطلاق-شركة-Ai-Beyot-لتقديم-حلول-سكنية-ذكية-ومتنقلة-في-مصرشهد السوق المصري مطلع عام 2026 تأسيس Ai BEYOT كأول شركة مصرية متخصصة في تطوير وتصنيع الحلول المعيارية ModulaTue, 29 Sep 2026 16:04:55 GMTTue, 29 Sep 2026 16:04:00 GMT.,نقل,مصر,العمل,النقل<p>شهد السوق المصري مطلع عام 2026 تأسيس Ai BEYOT، كأول شركة مصرية متخصصة في تطوير وتصنيع الحلول المعيارية (Modular) والوحدات المسبقة التصنيع، مستندة إلى خبرة مؤسسها المهندس حازم حلمي التي تمتد لأكثر من عقدين في مجالات المباني مسبقة التصنيع وإدارة المشروعات والإنشاءات.</p><p>وتقدم Ai BEYOT نموذجًا جديدًا للحلول المعيارية (Modular) يجمع بين التصميم والهندسة والتصنيع المحلي، بهدف توفير مساحات أكثر مرونة وسرعة في التنفيذ، مع إمكانية نقل الوحدات وتركيبها وتعديلها وفقًا لطبيعة الاستخدام واحتياجات كل مشروع.</p><p>ويتم تصنيع حلول Ai BEYOT في مصر داخل مصنع الشركة، ضمن منظومة متكاملة تبدأ من التصميم والتخصيص، مرورًا بالتصنيع والنقل والتركيب، وصولًا إلى خدمات ما بعد البيع والصيانة.</p><p>وقال المهندس حازم حلمي، مؤسس Ai BEYOT، إن تأسيس الشركة يأتي استنادًا إلى خبرة عملية طويلة في مجال المباني مسبقة التصنيع، موضحًا أن الشركة تستهدف تقديم حلول تجمع بين الكفاءة الهندسية والتصميم والمرونة، مع الاعتماد على التصنيع المحلي.</p><p>وأضاف أن تطور احتياجات المستخدمين والمشروعات يفرض البحث عن نماذج أكثر مرونة في إنشاء وتجهيز المساحات، وهو ما تسعى Ai BEYOT إلى تقديمه من خلال حلول قابلة للتخصيص والتطوير وفق طبيعة كل استخدام.</p><p>وتضم محفظة الشركة مجموعة من الحلول، من بينها Space Capsules، وFoldable Caravans، وSmart Caravans، وMulti-Room Foldable Caravans، وSite Offices، إلى جانب إمكانية تطوير حلول جديدة وفق متطلبات الاستخدام.</p><p>وتعتمد الشركة كذلك على دمج التكنولوجيا في منتجاتها، من خلال إمكانيات التحكم عن بعد والتحكم الصوتي، وإمكانية تجهيز بعض الوحدات للعمل بالطاقة الشمسية، إلى جانب استخدام هياكل وخامات مصممة لتوفير مستويات مرتفعة من الحماية ومقاومة الصدأ والحريق والمياه والغبار.</p><p>وتوفر Ai BEYOT خيارات واسعة للتخصيص، تشمل الأبعاد والتقسيمات الداخلية والوظائف والتجهيزات والتصميمات والتشطيبات، مع أكثر من 50 تصميمًا و220 لونًا ضمن خيارات التخصيص المتاحة.</p><p>كما تمتد منظومة العمل إلى خدمات ما بعد البيع والصيانة، مع توفير ضمان لمدة خمس سنوات، إلى جانب خدمات النقل والتركيب والدعم المستمر.</p><p>وتستهدف حلول Ai BEYOT تقليل الوقت اللازم لتنفيذ وتجهيز المساحات، حيث تصل مدة تجهيز بعض الحلول إلى 45 يومًا، بينما تصل بعض حلول الـSpace Capsules إلى 75 يومًا، وفقًا لنوع الوحدة ومتطلبات المشروع.</p><p>ومن خلال انطلاقتها في السوق المصري، تستهدف Ai BEYOT تطوير قطاع الحلول المعيارية (Modular) محليًا، وتقديم بدائل تجمع بين سرعة التنفيذ، والمرونة، والتصميم، والتكنولوجيا، مع الاعتماد على التصنيع داخل مصر.</p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2026/09/29/$Id$/IMG-20260929-WA0037_20260929160513.jpg"><div class="caption">&nbsp;</div></div><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2026/09/29/$Id$/IMG-20260929-WA0040_20260929160520.jpg"><div class="caption">&nbsp;</div></div><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2026/09/29/$Id$/IMG-20260929-WA0039_20260929160530.jpg"><div class="caption">&nbsp;</div></div><p>&nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88253/إقبال-كبير-على-Giza-Downtown-وMR1-واقتراب-حجز-المرحلة-الأولى-بالكامل-خلال-أيام-من-طرحهاشهد مشروع Giza Downtown وMR1 إقبالا كبيرا على رغبات الشراء وذلك خلال فترة قصيرة من إعلان شركة نوفارا هولدينجTue, 29 Sep 2026 13:10:04 GMTTue, 29 Sep 2026 13:10:00 GMTمشروعات,الجيزة,السوق العقارية,.,التطوير العقاري<p>شهد مشروع Giza Downtown وMR1 إقبالا كبيرا على رغبات الشراء، وذلك خلال فترة قصيرة من إعلان شركة نوفارا هولدينج عن المشروع وشراكتها مع رجل الأعمال والفنان محمد رمضان، بما يعكس الاهتمام الذي حظي به المشروع منذ الكشف عن تفاصيله الأولى.</p><p>واستقبلت الشركة خلال الأيام الماضية عددا كبيرا من طلبات ورغبات الشراء على الوحدات المطروحة ضمن المرحلة الأولى، فاقت التوقعات لتقترب المرحلة من الحجز الكامل خلال أيام قليلة من طرحها، في مؤشر على حجم الطلب على المشروع، وما يقدمه من مفهوم مختلف يجمع بين الضيافة والترفيه والخدمات والتسوق في وجهة واحدة.</p><p>ويأتي هذا الإقبال في وقت تشهد فيه السوق العقارية تغيرا واضحا في طبيعة اهتمامات العملاء، مع تزايد الطلب على المشروعات التي لا تقتصر على تقديم وحدة عقارية فقط، وإنما توفر تجربة متكاملة وقيمة استثمارية على المدى الطويل، وهو ما تستهدفه رؤية Giza Downtown وMR1.</p><p>وقال المهندس محمد شبل، رئيس مجلس إدارة نوفارا هولدينج، إن حجم الإقبال الذي شهده المشروع منذ الإعلان عنه يمثل مؤشرا مهما على اهتمام السوق بالمفاهيم الجديدة في التطوير العقاري والضيافة، مشيرا إلى أن الشركة كانت حريصة منذ البداية على تقديم مشروع مختلف يستفيد من القيمة الاستثنائية لموقعه ويقدم تجربة متكاملة للعملاء.</p><p>وأضاف أن Giza Downtown وMR1 يأتي في إطار استراتيجية نوفارا القائمة على تطوير وجهات تتجاوز مفهوم المشروع العقاري التقليدي، من خلال الدمج بين الموقع المتميز، والضيافة، والترفيه، والخدمات، إلى جانب الاستعانة بشراكات وعلامات قادرة على تقديم تجربة مختلفة.</p><p>وأوضح شبل أن حجز المرحلة الأولى خلال فترة قصيرة من طرحها يمثل رسالة ثقة من العملاء في رؤية المشروع والشراكة القائمة بين نوفارا وMR1، مؤكدا أن الشركة تستهدف الحفاظ على نفس المستوى من الجودة والقيمة خلال المراحل المقبلة من المشروع.</p><p>وتجمع Giza Downtown وMR1 بين خبرات نوفارا هولدينج في تطوير المشروعات والوجهات الفندقية، والتي تتضمن مشروعات مثل Reve du Nil وReve D&#39;ile، وبين شركة MR1 التي يقودها محمد رمضان، بما تضيفه من خبرات في مجالات التسويق والعلامات التجارية والـLifestyle والضيافة.</p><p>ومن المنتظر أن تكشف الشركة خلال الفترة المقبلة عن مزيد من التفاصيل الخاصة بالمراحل الجديدة من المشروع، إلى جانب الخدمات والمكونات المختلفة التي تستهدف من خلالها Giza Downtown وMR1 تقديم نموذج جديد للوجهات متعددة الاستخدامات في قلب الجيزة.</p>https://www.iskanmisr.com/88249/إنفستجيت-ترصد-9-توصيات-لتأسيس-الاتحاد-المصري-للمطورين-العقاريينرصدت إنفستجيت أبرز التوصيات والمقترحات التي خرجت بها المائدة المستديرة التاسعة والعشرون التي نظمتها تحت عنوTue, 29 Sep 2026 11:30:47 GMTTue, 29 Sep 2026 11:30:00 GMTمشروعات,رئيس مجلس الوزراء,شركات التطوير العقاري,.,دراسة,الإسكان الاجتماعي,التحول الرقمي,الذكاء الاصطناعي,الإسكان<p>رصدت &laquo;إنفستجيت&raquo; أبرز التوصيات والمقترحات التي خرجت بها المائدة المستديرة التاسعة والعشرون، التي نظمتها تحت عنوان &laquo;نحو تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين&raquo;، بمشاركة عدد من ممثلي الجهات الحكومية والتنفيذية والمطورين العقاريين والخبراء والمتخصصين.</p><p>وناقشت المائدة، التي عقدت يوم 23 سبتمبر 2026 بفندق &laquo;النيل ريتز كارلتون&raquo;، أهمية تأسيس الاتحاد ودوره في تنظيم وتمثيل القطاع، وتعزيز التعاون بين المطورين والجهات الحكومية والتنظيمية، إلى جانب بحث الخدمات التي يمكن أن يقدمها الاتحاد للمطورين والعملاء وآليات تحقيق تمثيل متوازن لمختلف الشركات.</p><p>وجاءت المناقشات في ضوء قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022، والجهود المتعلقة بإعداد إطار تشريعي لتنظيم نشاط التطوير العقاري وإنشاء كيان مهني للمطورين، مع بحث اختصاصات الاتحاد المقترح وآليات عمله وعلاقته بالجهات الحكومية والتنظيمية.</p><p>وأسفرت المناقشات عن مجموعة من التوصيات، أبرزها تبني نموذج التنظيم الذاتي للمهنة (SRO) ضمن إطار تشريعي ورقابي واضح، وربط سجل المطورين بقاعدة بيانات مهنية محدثة، بما يتيح البيانات اللازمة للجهات التمويلية والتنظيمية والمتعاملين في السوق وفقًا للضوابط.</p><p>كما أوصت المائدة بإعداد عقد استرشادي موحد أو مجموعة من البنود الأساسية التي تنظم العلاقة بين المطور والمشتري وتحفظ حقوق الطرفين، إلى جانب تطوير آلية متخصصة لفض المنازعات العقارية تجمع بين الخبرات القانونية والفنية، مع دراسة إنشاء دوائر أو محاكم عقارية متخصصة.</p><p>وشملت التوصيات دعم إنشاء قاعدة بيانات وطنية متكاملة للمطورين والمشروعات والسوق العقاري، وإصدار مؤشرات وتقارير دورية عن السوق، ومن بينها مؤشر أسعار العقارات، فضلًا عن وضع مستهدف قومي لتحسين مستوى الشفافية العقارية بما يدعم جذب الاستثمارات الأجنبية والصناديق العقارية وتصدير العقار المصري.</p><p>وفي ملف التمويل وإدارة المخاطر، تضمنت المقترحات التوسع في حسابات الضمان (Escrow Accounts) وربط استخدام الأموال بمعدلات الإنجاز ومراحل التنفيذ، مع دراسة إنشاء أو تفعيل آليات وصناديق لضمان مخاطر تعثر المشروعات، وتنويع مصادر تمويل مشروعات التطوير العقاري عبر أسواق المال والصناديق والأدوات التمويلية غير المصرفية.</p><p>كما دعت المائدة إلى تطوير نظام تصنيف مهني وشفاف للمطورين يستند إلى معايير موضوعية، تشمل الملاءة المالية والقدرات الفنية وسابقة الأعمال وحجم المشروعات ومعدلات التنفيذ والتسليم، مع مراعاة أوضاع صغار المطورين ووضع مسارات انتقالية تتناسب مع أحجام أعمالهم.</p><p>وتناولت التوصيات كذلك تعزيز حماية المشترين والحاجزين، وتنظيم مسؤوليات المطورين وشركات إدارة المنشآت والصيانة بعد التسليم، وتحسين معايير إدارة وصيانة المشروعات للحفاظ على قيمة الأصول، إلى جانب دعم التحول الرقمي وتفعيل منظومة الرقم القومي العقاري والاستفادة من تقنيات الذكاء الاصطناعي في تحليل بيانات السوق.</p><p>وشارك في المائدة عدد من المسؤولين والخبراء والمطورين، من بينهم المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، ومي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس مصطفى عبدالوهاب، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، والمهندس طارق شكري، رئيس غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، إلى جانب عدد من رؤساء وممثلي شركات التطوير العقاري والخبراء المتخصصين.</p>https://www.iskanmisr.com/88248/بدء-تسليم-قطع-الأراضي-السكنية-إسكان-مميز--بأسيوط-الجديدة-11-أكتوبرأعلنت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء جهاز تنمية مدينة أسيوط الجدTue, 29 Sep 2026 11:22:10 GMTTue, 29 Sep 2026 11:22:00 GMTالغربية,أسيوط الجديدة,الإسكان,.,الأراضي<p>أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء جهاز تنمية مدينة أسيوط الجديدة في تسليم قطع الأراضي السكنية &quot;إسكان مميز&quot; بمنطقة 1304 أفدنة بالتوسعات الشمالية الغربية بمدينة أسيوط الجديدة، والمخصصة بنظام أسبقية الحجز &laquo;Online&raquo;، وذلك وفقًا للجدول الزمني المحدد، والذي يبدأ يوم الأحد 11 أكتوبر 2026 ويستمر حتى يوم الإثنين 19 أكتوبر 2026.</p><p>وأكدت وزيرة الإسكان حرص الوزارة على انتظام أعمال تسليم قطع الأراضي والوحدات السكنية للمواطنين بمختلف المدن الجديدة، وفق جداول زمنية محددة، بما يضمن تيسير إجراءات الاستلام والالتزام بالمواعيد المقررة.</p><p>وأوضح المهندس أحمد محمود حسن، رئيس جهاز تنمية مدينة أسيوط الجديدة أن جدول التسليم يشمل قطع الأراضي من 102 إلى 131، يوم 11 أكتوبر، ومن 132 إلى 161، يوم 12 أكتوبر، ومن 162 إلى 191 يوم 13 أكتوبر، ومن 192 إلى 221 يوم 14 أكتوبر، ومن 222 إلى 251 يوم 15 أكتوبر، ومن 252 إلى 281، يوم 18 أكتوبر، ومن 282 إلى 313، يوم 19 أكتوبر 2026.</p><p>وأكد رئيس جهاز تنمية مدينة أسيوط الجديدة ، على ضرورة التزام المواطنين بالمواعيد المحددة للتسليم واستيفاء المستندات المطلوبة، موضحاً أن المواطنين الذين تخلفوا عن الاستلام يمكنهم التوجه خلال أيام 20 و21 و22 أكتوبر 2026 لاستلام قطع الأراضي الخاصة بهم، مع تقديم المستندات المطلوبة، والتي تشمل بطاقة الرقم القومي وإيصال سداد نسبة 25%، كما يمكن الاستلام بتوكيل من مالك القطعة لمن ينوب عنه بموجب توكيل رسمي معتمد.</p>https://www.iskanmisr.com/88246/رئيس-جهاز-الشروق-يتفقد-سكن-مصر-وتوجيهات-بتسريع-تنفيذ-9-عماراتتفقد المهندس محمد أحمد زكريا رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق أعمال استكمال مشروع سكن مصر بالمدينة لمتابعة موMon, 28 Sep 2026 17:08:35 GMTMon, 28 Sep 2026 17:08:35 GMT.,جهاز مدينة الشروق,وزير الإسكان,مشروعات الإسكان,مشروعات,سكن مصر,الإسكان,مصر,الشروق,العمرانية,الكهرباء<p>تفقد المهندس محمد أحمد زكريا، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، أعمال استكمال مشروع &laquo;سكن مصر&raquo; بالمدينة، لمتابعة موقف التنفيذ ومعدلات الإنجاز، برفقة مسؤولي الجهاز والشركات المنفذة.</p><p>وشملت الجولة تفقد 9 عمارات سكنية ضمن المرحلة الجاري استكمالها، إلى جانب متابعة أعمال التشطيبات الداخلية بعدد من الوحدات، والتي تتضمن المحارة والدهانات والأرضيات وأعمال الكهرباء والسباكة، للتأكد من جودة التنفيذ ومطابقته للمواصفات الفنية والهندسية المعتمدة.</p><p>ووجه رئيس جهاز مدينة الشروق بسرعة استكمال الأعمال ودفع معدلات التنفيذ، مع الالتزام بالجداول الزمنية المحددة، وتلافي أي ملاحظات تظهر خلال مراحل التنفيذ، بما يضمن إنجاز المشروع وفق المستويات المطلوبة.</p><p>ويضم مشروع &laquo;سكن مصر&raquo; بمدينة الشروق 2736 وحدة سكنية، تم تنفيذ 2520 وحدة منها حتى الآن، بينما يجري حاليًا استكمال تنفيذ 9 عمارات، بمتوسط مساحة يبلغ نحو 130 مترًا مربعًا للوحدة.</p><p>وتأتي الجولة في إطار توجيهات المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتور وليد عباس، نائب وزير الإسكان للمجتمعات العمرانية الجديدة، بتكثيف المتابعة الميدانية للمشروعات ودفع معدلات الإنجاز والالتزام بالمواعيد المحددة.</p><p>وأكد رئيس جهاز مدينة الشروق استمرار المتابعة الميدانية لمختلف مشروعات الإسكان والمرافق بالمدينة، بما يسهم في سرعة إنجاز الأعمال ورفع جودة التنفيذ، بالتزامن مع أعمال التطوير التي تشهدها المدينة.</p>https://www.iskanmisr.com/88244/بالتزامن-مع-طرح-المرحلة-الثانية-ماونتن-ڤيو-تبدأ-تسليم-800-وحدة-بـMountain-View-11بدأت ماونتن ڤيو في تسليم 800 وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى من مشروع Mountain View 1.1 بالقاهرة الجديدة والتيMon, 28 Sep 2026 14:44:14 GMTMon, 28 Sep 2026 14:44:00 GMT.,وحدات سكنية,مشروعات,القاهرة<p>بدأت ماونتن ڤيو في تسليم 800 وحدة سكنية ضمن المرحلة الأولى من مشروع Mountain View 1.1 بالقاهرة الجديدة، والتي تضم فيلات مستقلة ووحدات iVillas، وذلك بعد نحو 3 سنوات ونصف من بدء تطوير المشروع. وتمثل هذه الخطوة محطة رئيسية في تطور المشروع وتحوله إلى مجتمع سكني متكامل.</p><p>وبالتوازي مع تسليم المرحلة الأولى، طرحت ماونتن ڤيو المرحلة الثانية من Mountain View 1.1، والتي تضم وحدات جاهزة للسكن الفوري، لتقدم خيارًا مميزًا في قلب القاهرة الجديدة، ضمن مجتمع متكامل بمستوى متميز، بما يعكس استمرار وتيرة التطوير والتنفيذ بالمشروع.</p><p>ويمتد Mountain View 1.1 على مساحة ما يقارب 130 فدانًا، ويضم وحدات سكنية موزعة بين تجربتين رئيسيتين؛ The Park، التي تضم وحدات iVillas وMillennials، وThe Villas، التي تضم الفيلات المستقلة، إلى جانب مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والمرافق الرياضية.</p><p>ويأتي Mountain View 1.1 ضمن محفظة مشروعات Signature Living التي تقدم من خلالها ماونتن ڤيو مجتمعات تضم الفيلات فقط، ويواصل المشروع هذا المفهوم من خلال تقديم تجارب سكنية متنوعة داخل مجتمع متكامل.</p><p>ويعكس تسليم وحدات Mountain View 1.1 التزام ماونتن ڤيو بمواصلة التنفيذ والتسليم وفق خططها، حيث سلمت الشركة 1,800 وحدة سكنية خلال النصف الأول من عام 2026، بما يعزز حضور مشروعاتها كمجتمعات سكنية قائمة على أرض الواقع، ويدعم خططها للتوسع في التسليمات خلال الفترة المقبلة. &nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88241/تحت-شعار-اتحاد-يجمع-المطورين-جمعية-المطورين-العقاريين-تفتح-ملفات-مستقبل-صناعة-العقارناقشت جمعية المطورين العقاريين برئاسة المهندس محمد البستاني خلال مؤتمرها السنوي الثاني والمنعقد تحت شعار اتMon, 28 Sep 2026 13:17:03 GMTMon, 28 Sep 2026 13:17:03 GMTوزارة,وزارة الإسكان,ضرائب,العمل,الاستثمار,العمرانية,الإسكان,مصر,دراسة,.,التخطيط,البيئة,هيئة المجتمعات,التطوير العقاري,شركات التطوير العقاري,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة<p>ناقشت جمعية المطورين العقاريين، برئاسة المهندس محمد البستاني خلال مؤتمرها السنوي الثاني، والمنعقد تحت شعار &laquo;اتحاد يجمع المطورين&raquo;، عددًا من الملفات والقضايا الرئيسية التي تشغل صناعة التطوير العقاري في مصر، بمشاركة نخبة من المطورين والخبراء والمتخصصين وأعضاء مجلسا النواب والشيوخ، وبحضور المهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات. وشهد اللقاء، حضور أعضاء مجلس إدارة الجمعية، إلى جانب ممثلين عن مجتمع المطورين والجهات المرتبطة بصناعة التطوير العقاري. من جانبه، وخلال كلمته التي ألقاها، أكد المهندس محمد البستاني، رئيس جمعية المطورين العقاريين، أهمية القطاع العقاري باعتباره أحد القطاعات الحيوية للاقتصاد المصري، مشيرًا إلى أنه يمثل أكثر من 20% من الناتج المحلي الإجمالي، ويلعب دورًا في استيعاب العمالة وتوفير فرص العمل، إلى جانب ارتباطه المباشر باحتياجات المواطنين السكنية والاستثمارية.</p><p>وأشار رئيس الجمعية، إلى أن اللقاء يأتي في إطار حرص الجمعية على فتح حوار مباشر ومستمر حول أهم القضايا التي تواجه المطورين، والعمل على صياغة رؤى مشتركة تجاه مستقبل الصناعة.</p><p>وأوضح أن شعار &laquo;اتحاد يجمع المطورين&raquo; يعبر عن أهمية توحيد جهود ورؤى الشركات العاملة في السوق، وتعزيز التواصل مع الجهات الحكومية والتشريعية ومختلف الأطراف ذات الصلة بصناعة التطوير العقاري.</p><p>مضيفاً، أن المرحلة الحالية تتطلب تعاونًا أكبر بين جميع أطراف المنظومة، خاصة في ظل التطورات التي يشهدها السوق العقاري، والعمل على وضع حلول عملية للتحديات المتعلقة بالتمويل والتنفيذ والتشريعات والضرائب والعقود.</p><p>من جانبه، استعرض المهندس أحمد إبراهيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات، حجم التوسع العمراني الذي شهدته مصر خلال السنوات العشر الماضية، موضحًا أن رقعة العمران ارتفعت من نحو 7% إلى 14%، فيما ارتفع عدد المدن والتجمعات العمرانية من نحو 27 مدينة إلى 62 مدينة وتجمعًا عمرانيًا.</p><p>وقال إن هذا النمو لم يقتصر على زيادة الاستثمارات العقارية، وإنما امتد أثره إلى قطاعات اقتصادية أخرى، مؤكدًا أن اتساع السوق وتنوع المطورين يتطلبان تطوير الأطر التنظيمية بما يتناسب مع المرحلة الجديدة.</p><p>وأشار إبراهيم إلى أن تطور احتياجات المستخدم النهائي يفرض على المطورين التركيز ليس فقط على السعر، وإنما أيضًا على جودة الحياة ومستوى المنتج وطريقة التشغيل والخدمات، لافتًا إلى أن المرحلة المقبلة تتطلب تغييرات في التشريعات وآليات التمويل وهندسة المشروعات ومعايير الاستدامة.</p><p>وفيما يتعلق بمشروع قانون اتحاد المطورين العقاريين، أوضح أن المناقشات الجارية تستهدف إعداد مسودة تطرح على مجلس النواب، وتشمل ملفات تصنيف المطورين، وحسابات الضمان، وتنظيم العلاقة بين المطور والمستخدم النهائي، إلى جانب وضع إطار اقتصادي وتنظيمي للقطاع. نائب رئيس مجلس إدارة الجمعية، المهندس أحمد أمين مسعود، شدد على أن تنظيم المؤتمر جاء بهدف خلق مساحة للحوار المباشر بين المطورين ومسؤولي وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية والخبراء الاقتصاديين، مشيرًا إلى مشاركة ممثلين عن الجهات الحكومية وخبراء من تخصصات مختلفة في أكثر من 7 جلسات نقاشية.</p><p>وأوضح أن جمعية المطورين تضم أكثر من ألف مطور يعملون في مختلف أنحاء الجمهورية، من صعيد مصر إلى شمالها، معتبرًا أن هذا الانتشار يعكس اتساع قاعدة القطاع ومشاركة المطورين في مسيرة التنمية العمرانية.</p><p>بدوره، ركز المهندس محمد غباشي، الأمين العام لجمعية المطورين العقاريين، على ضرورة أن يكون للمطورين دور مباشر في صياغة التشريعات المنظمة للقطاع، مؤكدًا أن الجمعية تستهدف الخروج من المؤتمر بتوصيات واضحة وقابلة للتنفيذ.</p><p>وشدد غباشي على أهمية تحقيق التوازن بين حماية المشتري ودعم المطور الجاد، مع دراسة أسباب تعثر الشركات والتمييز بين حالات التعثر المختلفة، مشيرًا إلى ضرورة استعداد الشركات لأي منظومة جديدة لتصنيف المطورين من خلال تنظيم ملفاتها ومشروعاتها وسجلات التسليم للعملاء.</p><p>وفي محور جديد يتعلق بتطوير العنصر البشري، أعلن المهندس حسام عبد الغني، عضو مجلس إدارة جمعية المطورين العقاريين، عن إطلاق منصة تعليمية متكاملة لأعضاء الجمعية، بالتعاون مع شركة &laquo;رايتكس&raquo; للحلول التكنولوجية، بهدف رفع كفاءة العاملين بشركات التطوير العقاري وتعزيز مستويات الاحتراف والحوكمة داخل الشركات.</p><p>وأوضح عبد الغني أن المنصة تتضمن أكاديمية تعليمية متخصصة تتيح لأعضاء الجمعية الاستفادة من محتوى تدريبي متنوع، من بينها محاضرات ودورات متخصصة في الذكاء الاصطناعي، مؤكدًا أن الاستثمار في الإنسان يمثل أساسًا لتطوير القطاع العقاري ورفع قدرته على المنافسة.</p><p>وأضاف أن الأكاديمية تستهدف مساعدة الشركات على رفع كفاءة موظفيها، وزيادة الإنتاجية والربحية، وخفض التكاليف الإدارية، إلى جانب توفير مسارات وظيفية أكثر وضوحًا للعاملين، بما يساهم في بناء كوادر مؤهلة داخل شركات التطوير العقاري.</p><p>وأكد عبد الغني أن رفع مستوى الكفاءات داخل القطاع وتعزيز تطبيقات الحوكمة يمكن أن يساهما في جذب استثمارات خارجية وفتح المجال أمام تصدير العقار المصري وبيعه للمستثمرين خارج مصر، مشيرًا إلى أن التطور التكنولوجي المتسارع يفرض على الشركات مواصلة التعلم والتطوير والتخطيط للمستقبل.</p><p>وأوضح أن الأكاديمية لا تستهدف منافسة المؤسسات التعليمية القائمة، وإنما تمثل منصة متخصصة لخدمة أعضاء جمعية المطورين والعاملين في القطاع العقاري، من خلال الاستعانة بمحاضرين وخبراء متخصصين في مجالات مختلفة.</p><p>وتضمنت فعاليات المؤتمر أكثر من 7 جلسات نقاشية بمشاركة مسؤولين وخبراء ومتخصصين، إلى جانب جلسة للدكتور هاني جنينة لمناقشة التطورات الاقتصادية وانعكاساتها على السوق العقاري، بهدف الخروج برؤى وتوصيات تتعلق بالتحديات التي يواجهها القطاع خلال المرحلة المقبلة. وتضمن اللقاء 6 جلسات رئيسية تناولت مجموعة من الملفات المؤثرة في مستقبل السوق العقاري، بدأت بمناقشة آليات تمويل المشروعات العقارية والانتقال من الاعتماد على المبيعات إلى منظومة أكثر تنوعًا لتمويل الشركات والمشروعات، في ظل التحديات المرتبطة بارتفاع تكاليف التنفيذ وطول مدد السداد.</p><p>كما ناقش المشاركون خلال الجلسة الثانية المعيار الهندسي وكفاءة التنفيذ في المشروعات العقارية، وأهمية رفع مستوى جودة التنفيذ والالتزام بالبرامج الزمنية للمشروعات، باعتبار ذلك أحد العناصر الأساسية لاستدامة القطاع وتعزيز ثقة العملاء.</p><p>وشهدت الجلسة الثالثة نقاشًا موسعًا حول تحديات السوق العقاري، بمشاركة عدد من أعضاء مجلس النواب، حيث تناولت المناقشات عددًا من الملفات التشريعية والتنظيمية المرتبطة بصناعة التطوير العقاري، وأهمية تطوير البيئة التشريعية بما يتواكب مع نمو القطاع وتنوع أنشطته.</p><p>وتطرق الحوار إلى أهمية استمرار التواصل بين مجتمع المطورين والجهات التشريعية والتنفيذية، بما يساهم في الوصول إلى أطر تنظيمية تحقق التوازن بين دعم الاستثمار وحماية حقوق العملاء واستدامة الشركات، في الوقت الذي يشهد فيه القطاع نقاشًا متزايدًا حول تنظيم صناعة التطوير العقاري وتوحيد رؤى الشركات العاملة بها.</p><p>وتناولت الجلسة الرابعة ملف &laquo;ضرائب &times; المطورين&raquo;، حيث جرى بحث عدد من القضايا المرتبطة بالمنظومة الضريبية وتأثيرها على النشاط العقاري، وسبل تطوير آليات التعامل مع الملفات الضريبية بما يدعم وضوح واستقرار بيئة الاستثمار. كما ناقشت الجلسة الخامسة العلاقة بين النظرية العلمية والتطبيق العملي في صناعة التطوير العقاري، وأهمية الاستفادة من الدراسات والخبرات العلمية في تطوير آليات العمل داخل القطاع.</p><p>واختتمت الجلسات بمناقشة ملف الشراكة والمحلية وحوكمة عقود التطوير العقاري في مصر، مع طرح أهمية وجود أطر تعاقدية واضحة تحقق التوازن بين مختلف أطراف منظومة التطوير، وتساهم في تقليل المخاطر وتعزيز استقرار المشروعات.</p>https://www.iskanmisr.com/88238/شركة-K-Developments-تنهي-بيع-90-من-المرحلة-الأولى-بمشروع-PAUSE-North-Coastأعلنت شركة K Developments نجاحها في بيع نحو 90% من المرحلة الأولى بمشروع PAUSE North Coast المقام باستثماراMon, 28 Sep 2026 12:06:57 GMTMon, 28 Sep 2026 12:06:00 GMTالإسكندرية,مطروح,القيمة المضافة,وادي النطرون,.,التخطيط,الساحل الشمالي,مارينا<p>أعلنت شركة K Developments نجاحها في بيع نحو 90% من المرحلة الأولى بمشروع &laquo;PAUSE North Coast&raquo;، المقام باستثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه في قلب الساحل الشمالي، مؤكدة أن الإقبال على المشروع يعكس قوة المنتج العقاري الذي طرحته الشركة منذ اليوم الأول، سواء على مستوى التخطيط والتصميم أو الأسعار وأنظمة السداد المقدمة للعملاء.</p><p>وقال احمد الفيومي الرئيس التنفيذي لشركة K Developments&nbsp; إن طرح المرحلة الأولى جاء اعتمادًا على مخطط عام متكامل وفكرة مختلفة تستهدف تقديم تجربة ساحلية تتجاوز مفهوم امتلاك وحدة لقضاء العطلات، إلى تقديم نمط حياة متكامل يجمع بين هدوء الساحل الكلاسيكي وحيوية الوجهات الساحلية الحديثة، إلى جانب طرح أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة دعمت قرار العملاء وساهمت في تحقيق معدلات البيع الحالية.</p><p>وأوضح&nbsp; أن المرحلة المقبلة ستشهد الإعلان عن مجموعة من التعاقدات والتحالفات القوية المرتبطة بالمشروع، بالتوازي مع استكمال خطتها لتقديم خدمات وتجارب متكاملة داخل &laquo;PAUSE North Coast&raquo;، لافتا إلى أن الشركة تستهدف الإعلان عن تحالفات مع مجموعة من مقدمي الخدمات خلال العام المقبل، بما يعزز القيمة المضافة للمشروع ويرسخ مفهومه كوجهة متكاملة في الساحل الشمالي.</p><p>وأضاف أحمد الفيومي، أن مشروع &laquo;PAUSE North Coast&raquo; يقام على مساحة إجمالية تبلغ 250 فدانًا، ويتمتع بموقع استراتيجي بين الكيلو 86 والكيلو 88 بطريق الإسكندرية &ndash; مرسى مطروح الصحراوي، وعلى بعد نحو 5 دقائق من منطقة زهران، و8 دقائق من مارينا اليخوت الجديدة، و10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة، فضلًا عن سهولة الوصول إليه من خلال طريق الفوكا الجديد وطريق وادي النطرون ومطار العلمين الدولي.</p><p>وأشار&nbsp; إلى أن فلسفة المشروع تقوم على مفهوم &laquo;Between Nostalgia &amp; Noise&raquo;، والذي يعكس توجه &laquo;K Developments&raquo; نحو تقديم تجربة ساحلية تجمع بين الطابع الهادئ والأصيل للساحل الشمالي، وبين الأنشطة والتجارب العصرية التي أصبحت جزءًا رئيسيًا من نمط الحياة في الوجهات الساحلية الحديثة، بما يمنح العملاء مساحة أكبر لاختيار طبيعة التجربة التي تناسبهم داخل المشروع.</p><p>وأكد&nbsp; الرئيس التنفيذي لشركة &laquo;K Developments&raquo; أن المشروع يعتمد كذلك على معدلات بنائية منخفضة، حيث لا تتجاوز النسبة البنائية 9.5% من إجمالي مساحة الأرض، فيما تم تخصيص أكثر من 90% من مساحة المشروع للمسطحات المائية والبحيرات واللاندسكيب والمرافق والخدمات، بما يدعم الرؤية التخطيطية للمشروع ويوفر مساحات مفتوحة أكبر للسكان والزوار.</p><p>وكشف عن استعداد الشركة خلال الفترة المقبلة لاستكمال خطواتها التنفيذية بالمشروع، وذلك من خلال التحضير للإعلان عن التعاقدات الجديدة قبل طرح المرحلة الثانية.</p>https://www.iskanmisr.com/88230/خلال-مشاركتها-في-معرض-موناكو-لليخوت-2026---تطوير-مصر-وIGY-Marinas-توقعان-اتفاقية--لتنمية-سياحة-اليخوت-بالبحر-الأحمرأعلنت شركة تطوير مصر إحدى كبري شركات التطوير العقاري في مصر عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع IGY Marinas إحدىSun, 27 Sep 2026 12:47:46 GMTSun, 27 Sep 2026 12:47:46 GMTتطوير مصر,.,السياحة,&amp;,مصر,التطوير العقاري,البحر الأحمر,مارينا,العمرانية,مطور عقاري,شركات التطوير العقاري,القطاع الخاص,مشروعات<p>أعلنت شركة تطوير مصر، إحدى كبري شركات التطوير العقاري في مصر، عن توقيع اتفاقية استراتيجية مع IGY Marinas، إحدى الشركات العالمية المتخصصة في تشغيل وإدارة المارينات ، لتصبح IGY Marinas بموجبها إدارة وتشغيل مارينا &quot;المونت جلالة&quot; على ساحل البحر الأحمر في مصر. &nbsp; يأتي توقيع الاتفاقية في وقت تتجه فيه مصر إلى تعزيز مكانة سياحة اليخوت كأحد المحاور الرئيسية لتنويع المنتج السياحي وتطوير سواحلها بما يتجاوز النموذج التقليدي القائم على المنتجعات السياحية.</p><p>ويكتسب اختيار معرض موناكو لليخوت لإبرام هذه الشراكة أهمية خاصة، باعتباره أحد أبرز المحافل العالمية لصناعة اليخوت، ليجمع بين مشروع طموح في قلب البحر الأحمر والخبرة العالمية في قلب صناعة اليخوت الدولية. &nbsp; وتمثل هذه الاتفاقية محطة فارقة في تطوير سياحة اليخوت في مصر، حيث تصبح تطوير مصر أول مطور عقاري مصري يتعاقد مع مشغل عالمي متخصص في إدارة وتشغيل المارينا . وقّع الاتفاقية كل من الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، والسيد ستيف إنجليش، الرئيس التنفيذي لشركة IGY Marinas، بحضور الدكتور أحمد يوسف، الرئيس التنفيذي لهيئة التنشيط السياحي، ونخبة من أبرز ممثلي قطاع سياحة اليخوت واليخوت الفاخرة على المستوي الدولي.</p><p>وستضم مارينا &quot;المونت جلالة&quot; أكثر من 150 مرسى لليخوت التي تتراوح أطوالها الاجمالية بين 10 و80 متراً، بما في ذلك مراسٍ مخصصة لليخوت الفاخرة (Super Yacht).</p><p>وتأتي المارينا في قلب مرحلة جديدة متكاملة متعددة الاستخدامات تحت اسم &quot;أبراج ومارينا المونت جلالة&quot; ضمن مشروع المونت جلالة، تجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والفندقية والترفيهية، إلى جانب قاعة للمؤتمرات والمعارض، بما يرسخ مكانة المشروع كوجهة متكاملة تدعم نمو سياحة اليخوت وسياحة المؤتمرات والمعارض، وتسهم في جذب الزوار واليخوت على مدار العام، وتنويع النشاط السياحي والاقتصادي، وتعزيز حضور مصر على خريطة سياحة اليخوت العالمية.</p><p>وتعليقاً على ذلك، قال الدكتور أحمد يوسف، رئيس هيئة تنشيط السياحة: &quot; أن مصر تمضي بخطى ثابتة نحو تعظيم الاستفادة من سواحلها، وتحويلها إلى وجهات سياحية عالمية قادرة على استقطاب الزوار والاستثمارات على مدار العام، مؤكدًا أن القطاع الخاص يمثل شريكًا رئيسيًا في ترجمة هذه الرؤية إلى مشروعات نوعية تدعم التنمية والاستثمار. &nbsp; وأضاف أن مشروع المونت جلالة من تطوير مصر يعكس أهمية الشراكات بين القطاع الخاص والخبرات الدولية في دعم مستقبل السياحة واليخوت في مصر، وتعزيز مكانة منطقة البحر الأحمر كوجهة متكاملة، بما يتماشى مع رؤية الدولة للتنمية العمرانية المستدامة والتوسع في مدن الجيل الرابع.&rdquo;</p><p> ومن جانبه، صرح الدكتور أحمد شلبي، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة &quot;تطوير مصر&quot;: &quot;منذ إطلاق مشروع المونت جلالة، ونحن نؤمن بالإمكانات الفريدة التي يتمتع بها البحر الأحمر كوجهة متكاملة للسياحة والاستثمار وجودة الحياة على مدار العام.</p><p>ولكن تحقيق هذا الطموح يتطلب وجود &#39;مثلث ذهبي&#39; يجمع بين الأطر التنظيمية والتشريعية الداعمة من القطاع العام، والاستثمار والتنفيذ من جانب القطاع الخاص، إلى جانب الخبرات الدولية المتخصصة.</p><p>وتُترجم شراكتنا مع IGY Marinas هذا النموذج على أرض الواقع؛ إذ تجمع بين الرؤية التطويرية لـ &#39;تطوير مصر&#39; والخبرة العالمية لـ IGY Marinas مستهدفين إطلاق الإمكانات الساحلية لمصر، وتعزيز مكانة مصر العالمية في سياحة اليخوت والسياحة البحرية، وخلق فرص جديدة للنمو والاستثمار المستدام&quot;.</p><p> بدوره، قال ستيف إنجليش، الرئيس التنفيذي لشركة IGY Marinas: &quot;إننا سعداء بالثقة التي منحتها لنا شركة تطوير مصر واختيارنا لتشغيل مارينا المونت جلالة بما يعزز شراكتنا في واحد من أضخم المشاريع الساحلية في المنطقة. وبانضمام المارينا لشبكة IGY Marinas العالمية، فإنها ستستفيد من أعلى معايير التشغيل الدولية وأفضل مستويات خدمة العملاء، بالإضافة للتواصل المباشر مع شبكتنا الواسعة من ملاك وقادة اليخوت حول العالم.</p><p>ونحن على ثقة بأن مشروع المونت جلالة يمتلك كافة المقومات ليصبح وجهة عالمية لليخوت في البحر الأحمر وشرق المتوسط، وبوابة تربط الزوار الدوليين بالفرص الاستثنائية التي تقدمها مصر&quot; &nbsp; وتقارب استثمارات &quot;أبراج ومارينا المونت جلالة&quot; 50 مليار جنيه مصري (حوالي مليار دولار أمريكي) ؛ وهو ما يعكس الرؤية الاستراتيجية لشركة تطوير مصر والتي تستهدف إقامة بنية تحتية متطورة وفق معايير وشراكات عالمية، للمساهمة في تحويل ساحل البحر الأحمر لوجهة عالمية رائدة لليخوت والسياحة على مدار العام. &nbsp; وعلى المستوى الاقتصادي، فمن المتوقع أن يوفر المشروع حوالي 8,000 فرصة عمل مباشرة و25,000 فرصة عمل غير مباشرة، ويستقبل أكثر من مليون زائر سنوياً، بما يدعم قطاعات السياحة، والضيافة، والأعمال، وخدمات الواجهة البحرية، بالتوازي مع تحقيق عوائد سياحية وتجارية طويلة الأجل. &nbsp; تأتي هذه الاتفاقية استنادًا للتعاون الذي جمع تطوير مصر وIGY Marina لأول مرة في فبراير الماضي، حيث تم تكليف IGY Marinas للقيام بدور مستشارًا لتشغيل المارينا.</p><p>ولذلك تمثل الاتفاقية الأخيرة مرحلة جديدة لهذه الشراكة؛ حيث تتولى IGY Marinas مسؤولية تشغيل مارينا &quot;المونت جلالة&quot; لسنوات عديدة. وبصفتها إحدى أبرز الشركات المشغلة للمارينات في العالم، ستوظف IGY Marinas خبراتها الدولية ومعاييرها التشغيلية لتقديم تجربة استثنائية تضاهي أرقى الوجهات العالمية لليخوت، وهو ما يعني وضع معايير جديدة لسياحة اليخوت على سواحل البحر الأحمر في مصر.</p>https://www.iskanmisr.com/88229/الأحد-المقبل-بدء-تسليم-عمارات-بمشروع-جنة-بمدينة-المنصورة-الجديدةأعلنت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بدء أعمال تسليم الوحدات السكنية بـSun, 27 Sep 2026 12:26:28 GMTSun, 27 Sep 2026 12:26:00 GMTجنة,مدينة المنصورة,الإسكان,المنصورة,المدن الجديدة,.,أجهزة المدن الجديدة,العمل,أجهزة المدن<p>أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بدء أعمال تسليم الوحدات السكنية بـ19 عمارة بمشروع &laquo;جنة&raquo; بالمناطق (الأولى والثانية والثالثة) بالمرحلة الأولى بمدينة المنصورة الجديدة، وذلك وفقًا لجدول المواعيد المحدد، والذي يبدأ يوم الأحد المقبل 4/10/2026 وحتى يوم 22/10/2026، تيسيرًا على المواطنين المستحقين، وتنظيمًا لعملية التسليم.</p><p>وأكدت وزيرة الإسكان أن أجهزة المدن الجديدة تواصل العمل على استكمال أعمال المشروعات السكنية والخدمية، والالتزام ببرامج التسليم المقررة، مع اتخاذ الإجراءات اللازمة لضمان انتظام أعمال تسليم الوحدات للمواطنين في المواعيد المحددة.</p><p>وقال المهندس السيد همام، رئيس جهاز مدينة المنصورة الجديدة، إنه تم تحديد مواعيد تسليم العمارات وفقًا للجدول المعلن، موضحًا أن التسليم يبدأ يوم الأحد 4/10/2026، ويستمر على مدار عدة أيام.</p>https://www.iskanmisr.com/88219/Tibia-Developments-تدخل-قطاع-الاستثمار-الفندقي-بإطلاق-Swiss-Inn-Tibia-Hotel--Residencesأعلنت شركة Tibia Developments إطلاق مشروع Swiss Inn Tibia Hotel & Residences بمنطقة الثورة الخضراء في الشيخ زاFri, 25 Sep 2026 13:09:10 GMTFri, 25 Sep 2026 13:09:10 GMT.,الإسكندرية,التطوير العقاري,المقاولات,الاستثمار,وحدات,الشيخ زايد,الاستثمار العقاري,الأهلي<p>أعلنت شركة Tibia Developments إطلاق مشروع Swiss Inn Tibia Hotel &amp; Residences بمنطقة الثورة الخضراء في الشيخ زايد، وذلك في إطار توجه الشركة لتوسيع نطاق أعمالها والدخول بقوة إلى قطاع الضيافة والاستثمار الفندقي، من خلال مشروع يجمع بين الوحدات الفندقية وServiced Residences، بالشراكة مع Swiss Inn Hotels &amp; Resorts التي تتولى إدارة وتشغيل المشروع.</p><p>من جانبه قال المهندس أسامة شعبان، الشريك المؤسس ورئيس مجلس إدارة Tibia Developments، إن إطلاق Swiss Inn Tibia Hotel &amp; Residences يأتي ضمن استراتيجية الشركة لتنويع محفظتها والدخول في قطاعات عقارية ذات طبيعة تشغيلية واستثمارية مختلفة، موضحًا أن المشروع يمثل توجهًا نحو تطوير أصول عقارية ترتبط قيمتها ليس فقط بالمنتج العقاري، ولكن أيضًا بكفاءة الإدارة والتشغيل.</p><p>وأضاف أن اختيار الشيخ زايد لإقامة المشروع يستند إلى مجموعة من المقومات الاستثمارية، في مقدمتها النمو العمراني المستمر، وارتفاع حجم الأنشطة والخدمات، إلى جانب ارتباط المنطقة بشبكة من المحاور الرئيسية، حيث يقع المشروع في الثورة الخضراء على شارع النزهة، بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو والنادي الأهلي.</p><p>وأشار إلى أن المشروع يقع على مساحة تتجاوز 16 ألف متر مربع مع تخصيص نحو 22.5% من الأرض للمباني والباقي للخدمات والمساحات الخضراء، بما يعكس طبيعة المشروع كأصل ضيافة متكامل وليس مشروعًا سكنيًا تقليديًا، فيما تستهدف الشركة الاستفادة من النمو العمراني الذي تشهده منطقة الشيخ زايد والطلب المرتبط بالأنشطة السكنية والتجارية والفندقية بها.</p><p>وأوضح أن طبيعة المشروع كـHotel + Serviced Residences تتيح تقديم منتج مختلف عن المشروعات السكنية التقليدية، من خلال الجمع بين ملكية الوحدة والاستفادة من منظومة تشغيل فندقي متخصصة، لافتًا إلى أن الوحدات يتم طرحها بمساحات متنوعة، مع خطط سداد تمتد من 8 إلى 15 عامًا، ومدة تنفيذ تصل إلى نحو 3 سنوات ونصف.</p><p>وأكد أن وجود Swiss Inn Hotels &amp; Resorts كمسؤول عن الإدارة والتشغيل يمثل عنصرًا رئيسيًا في النموذج الاقتصادي للمشروع، إذ يتيح الفصل بين أدوار التطوير العقاري والتشغيل الفندقي، بحيث تركز Tibia Developments على تطوير وتنفيذ الأصل، بينما تتولى Swiss Inn إدارة النشاط الفندقي والاستفادة من خبراتها التشغيلية.</p><p>وأضاف المهندس أحمد سعد البحيري، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Tibia Developments، أن الشراكة مع Swiss Inn تستهدف تأسيس نموذج متكامل للاستثمار في قطاع الضيافة، موضحًا أن نجاح الأصول الفندقية لا يرتبط فقط بموقع المشروع وجودة التنفيذ، وإنما يمتد إلى كفاءة الإدارة والتشغيل وقدرتها على الحفاظ على مستوى الخدمة والقيمة التشغيلية للأصل على المدى الطويل.</p><p>وأشار إلى أن هذا النموذج يمثل أحد المحاور التي تستند إليها Tibia Developments في توسعها، خاصة في ظل خبرات مؤسسي الشركة السابقة في المقاولات والتنفيذ وتطوير المشروعات السكنية، إلى جانب سابقة أعمال الشركة التي تشمل Allora Hub وTamaya Residence في الشيخ زايد.</p><p>وأضاف أن المشروع يستهدف الاستفادة من الجمع بين الخبرة العقارية والتنفيذية التي تمتلكها Tibia Developments والخبرة الفندقية التي تقدمها Swiss Inn، بما يدعم تحويل المشروع من مجرد وحدات عقارية إلى أصل ضيافة قابل للتشغيل والإدارة وفق منظومة فندقية متخصصة.</p><p>وتابع: &quot;تتولى Tibia Developments أعمال تطوير وتنفيذ المشروع، فيما تتولى Swiss Inn Hotels &amp; Resorts الإدارة والتشغيل الفندقي، في إطار تعاقد يستهدف تقديم نموذج يجمع بين الاستثمار العقاري والتشغيل الفندقي، مع وحدات فندقية وServiced Residences يتم تسليمها كاملة التشطيب</p><p>&nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88217/أعيان-للتطوير-العقاري-تضم-ريهام-زيادة-رئيسا-للقطاع-التجارىأعلنت شركة أعيان للتطوير العقاري Aayan Developments عن تعزيز منظومتها التجارية بانضمام ريهام زيادة احدى الخبThu, 24 Sep 2026 20:26:51 GMTThu, 24 Sep 2026 20:26:51 GMTالمقاولات,التطوير العقاري,الكويت,.,العمل,السوق العقاري<p>أعلنت شركة أعيان للتطوير العقاري &ndash; Aayan Developments عن تعزيز منظومتها التجارية بانضمام ريهام زيادة احدى الخبرات العقارية البارزة فى السوق المصرى إلى منصب رئيس القطاع التجاري، إلى جانب مجموعة من الكفاءات والخبرات المتخصصة في المبيعات والتطوير التجاري، وذلك في إطار استراتيجية الشركة للمرحلة المقبلة، التي تستهدف تعزيز حضورها في السوق العقاري المصري، وتطوير تجربة العملاء، ودعم خطط النمو والتوسع.</p><p>أكدت الشركة فى بيان لها أن اختيار ريهام زيادة وفريق العمل الجديد يأتي انطلاقا من رغبة أعيان في بناء منظومة تجارية قوية تتناسب مع المرحلة التي تستعد الشركة للدخول إليها، وتواكب تطور المنتج العقاري الذي تقدمه، خاصة مع ما يمثله DAO Towers من تجربة مختلفة تجمع بين عدة أنشطة وخدمات في مشروع واحد . ويأتي انضمام ريهام زيادة التى تتمتع بسنوات بخبرة فى قطاع المبيعات تصل إلى ١٨ عاما عملت خلالها فى كبرى شركات التطوير العقارى في توقيت مهم بالنسبة لأعيان، التي تستهدف الاستفادة من خبراتها المتراكمة وبناء منظومة عمل أكثر تكاملًا قادرة على مواكبة تطورات السوق واحتياجات العملاء وتحقيق رؤية تجارية متكاملة تحقق مستهدفات الشركة خلال فترات النمو المقبلة والتى تستعد لها الشركة بقوة الان&nbsp; ، مستنده في توجهاتها الحالية إلى منظومة متكاملة من الخبرات الهندسية والاستثمارية تمتد لأكثر من 40 عاما، وتضم مجموعة من الشركات العاملة في مجالات المقاولات والتجارة والتكنولوجيا في كل من الكويت والإمارات والصين ومصر، بما يدعم قدرة الشركة على تقديم نموذج متكامل للتطوير العقاري يجمع بين الخبرة الهندسية وجودة التنفيذ والابتكار ،وقوة الهيكل التجارى بالشركة لتحقيق مستهدفتها خلال المرحلة المقبلة .&nbsp;</p><p> وفى هذا الصدد أكدت ريهام زيادة أن انضمامها إلى أعيان يمثل خطوة مهمة في مسيرتها المهنية ، خاصة في ظل ما تمتلكه الشركة من مقومات تدعم قدرتها على النمو وبناء علامة عقارية قوية في السوق المصري.</p><p> واشارت زيادة إلى أن انضمامها إلى أعيان يأتي في مرحلة تحمل فرصا كبيرة للنمو، خاصة في ظل ما تمتلكه الشركة من خبرة مؤسسية حقيقية، ومنظومة متكاملة، ورؤية واضحة لتقديم قيمة مستدامة للعملاء والمستثمرين لافته الى أن شركة أعيان لا تنظر إلى التطوير العقاري باعتباره عملية بيع وشراء فقط، وإنما تعمل على بناء منتج متكامل يستند إلى الجودة والتكنولوجيا وفهم احتياجات السوق.</p><p> وأضافت أن المرحلة المقبلة ستشهد التركيز على بناء منظومة تجارية أكثر تكاملا، تعتمد على فريق محترف قادر على فهم المتغيرات المتسارعة في السوق، وتطوير تجربة العميل منذ لحظة التعرف على المشروع وحتى ما بعد البيع، مشيرة إلى أن نجاح أي مشروع عقاري يرتبط بقدرته على تقديم قيمة حقيقية تتجاوز فكرة المنتج إلى مفهوم التجربة والثقة والاستثمار طويل الأجل.</p>https://www.iskanmisr.com/88199/وزيرة-الإسكان-تتابع-تنفيذ-107-مليون-وحدة-ضمن-سكن-لكل-المصريينعقدت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اجتماعا لمتابعة الموقف التنفيذي لوWed, 23 Sep 2026 14:05:14 GMTWed, 23 Sep 2026 14:05:14 GMTالمبادرة الرئاسية,سكن لكل المصريين,وحدات,.,الإسكان الاجتماعي,صندوق الإسكان الاجتماعي,الإسكان,العمرانية<p>عقدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعًا لمتابعة الموقف التنفيذي لوحدات المبادرة الرئاسية &laquo;سكن لكل المصريين&raquo; بمحوري محدودي ومتوسطي الدخل، ومراجعة معدلات تنفيذ الوحدات، وذلك بحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزيرة الإسكان للمرافق، ومي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وعدد من مسئولي الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.</p><p>واستعرض الاجتماع موقف تنفيذ وطرح وحدات المبادرة، حيث بلغ إجمالي وحدات محدودي ومتوسطي الدخل ضمن &laquo;سكن لكل المصريين&raquo; نحو 1.073 مليون وحدة سكنية، منها 877 ألفًا و174 وحدة تم الانتهاء منها، و188 ألفًا و368 وحدة جارٍ تنفيذها، إلى جانب 7 آلاف و576 وحدة جارٍ طرحها.</p><p>وأوضح التقرير المعروض خلال الاجتماع أن الوحدات التي تم الانتهاء من تنفيذها تضم 851 ألفًا و870 وحدة لمحدودي الدخل و25 ألفًا و304 وحدات لمتوسطي الدخل، بينما تضم الوحدات الجاري تنفيذها 184 ألفًا و808 وحدات لمحدودي الدخل و3 آلاف و560 وحدة لمتوسطي الدخل.</p><p>كما تشمل الوحدات الجاري طرحها 3 آلاف و984 وحدة لمحدودي الدخل و3 آلاف و592 وحدة لمتوسطي الدخل.</p><p>وأكدت وزيرة الإسكان أهمية استمرار المتابعة الدقيقة لمختلف مراحل تنفيذ وطرح وحدات البرنامج، والالتزام بالبرامج الزمنية المحددة، ورفع كفاءة معدلات التنفيذ وجودة الأعمال، مع استمرار التنسيق بين الجهات المعنية لضمان سرعة إنجاز المشروعات وتوفير الوحدات للمستحقين وفقًا للضوابط والقواعد المنظمة.</p><p>وشددت المنشاوي على ضرورة متابعة مستوى الخدمات المقدمة بالمواقع التي تم تنفيذها وتسليم وحداتها، بما يضمن تحقيق الاستفادة المستدامة من الاستثمارات التي تضخها الدولة في المشروعات السكنية.</p><p>وفي ختام الاجتماع، وجهت وزيرة الإسكان بالمتابعة المستمرة لإجراءات طرح 15 ألف وحدة بمحور الإيجار ضمن إعلان &laquo;سكن لكل المصريين 9&raquo; من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، مع سرعة الرد على استفسارات المواطنين وتوضيح الإجراءات والضوابط المتعلقة بالطرح.</p>https://www.iskanmisr.com/88198/ناوي-شيرز-و-سي-آي-كابيتال-لإدارةالأصول-توقعان-اتفاقية-شراكة-لتأسيس-صناديق-استثمار-عقاريةأعلنت شركة ناوي شيرز وشركة سي آي كابيتال لإدارة الأصول توقيع اتفاقية شراكة للتعاون في تأسيس وإدارة صناديقWed, 23 Sep 2026 13:14:22 GMTWed, 23 Sep 2026 13:14:22 GMTمشروعات,الاستثمار في العقارات,الهيئة العامة للرقابة المالية,العمل,مصر,نقل,الاستثمار,.,العقارات,الاستثمار العقاري<p>أعلنت شركة &laquo;ناوي شيرز&raquo; وشركة &laquo;سي آي كابيتال لإدارة الأصول&raquo; توقيع اتفاقية شراكة للتعاون في تأسيس وإدارة صناديق للاستثمار العقاري، مزودة بخصائص رقمية ومتعددة الإصدارات. وتجمع الشراكة خبرات &laquo;ناوي شيرز&raquo; العقارية والتكنولوجية، باعتبارها أكبر منصة للاستثمار العقاري الجزئي في مصر ورائدة في هذا المجال، مع خبرات &laquo;سي آي كابيتال لإدارة الأصول&raquo;، أكبر مدير للأصول في مصر من حيث حجم الأصول المدارة وأحد أكبر مديري الأصول على المستوى الإقليمي.</p><p> وتقوم فكرة الاستثمار الجزئي على تخطي العائق التقليدي أمام الاستثمار في العقارات المميزة المقدمة من أكبر المطورين العقاريين، والذي كان يستلزم دفع ملايين الجنيهات، سواء في صورة دفعة مقدمة أو أقساط شهرية.</p><p>ويتيح الاستثمار بمبالغ قد تبدأ من آلاف الجنيهات فقط. وتهدف الصناديق المزمع إنشاؤها إلى نقل المبدأ ذاته، بإتاحة الاستثمار العقاري لشريحة أوسع من المستثمرين، من خلال منهجية استثمار محترفة توفرها هذه الشراكة، وفي إطار منظم وفقاً لقواعد سوق المال.</p><p> وتستفيد الشراكة من التشريعات والضوابط الجديدة التي أصدرتها الهيئة العامة للرقابة المالية لتنظيم الاستثمار في وثائق صناديق الاستثمار العقاري من خلال المنصات الرقمية، بما يسمح بتقديم الملكية الجزئية والحلول الرقمية من خلال أوعية استثمارية منظمة.</p><p> وبموجب الاتفاقية، يدرس الطرفان تأسيس صناديق للاستثمار العقاري تستهدف النمو الرأسمالي من خلال مشروعات التطوير العقاري، إلى جانب الاستثمار في الأصول القائمة والمدرة للدخل، مع إمكانية طرح إصدارات مرتبطة بفرص ومشروعات عقارية محددة.</p><p> وقال أيمن مجدي، العضو المنتدب لشركة ناوي شيرز: &quot;بدأت ناوي شيرز بنموذج الاستثمار العقاري الجزئي، واليوم ننتقل إلى مرحلة جديدة بعد حصولنا على التراخيص اللازمة لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، ترويج وتغطية، وتلقي الاكتتابات في صناديق الاستثمار. وتتيح لنا الشراكة البناء على هذا النموذج من خلال منتجات منظمة تجمع بين خبرتنا في العقار وإدارة الاستثمار والتكنولوجيا.&quot;</p><p> وصرح الدكتور عمرو أبو العينين، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة سي آي كابيتال لإدارة الأصول: &quot;تستكمل هذه الشراكة نطاق المنتجات الاستثمارية التي نقدمها لعملائنا، بإضافة العقار بصورة مؤسسية إلى قطاع الاستثمارات البديلة، ليشمل نشاطنا مختلف فئات الأصول. كما يفتح التطور التنظيمي للسوق المجال أمام تقديم منتجات عقارية تستفيد من خبراتنا في إدارة الاستثمار.&quot;</p><p> ومن جانبه قال أحمد رشاد، رئيس قطاع إدارة الأصول بشركة ناوي شيرز: &quot;نتوقع أن تتظافر الجهود في سبيل إيجاد أفضل الفرص الاستثمارية، وذلك عن طريق التعاون بين الفريقين وتعظيم الاستفادة من الخبرات المتراكمة والمكملة لبعضها البعض، وقد بدأ العمل تجاه ذلك بالفعل.&quot;</p><p> وقال طارق شاهين، عضو منتدب ورئيس قطاع الاستثمار بشركة سي آي كابيتال لإدارة الأصول: &quot;هذه الشراكة جاءت بعد نحو عام من العمل والمناقشات بين الطرفين. والعقار فئة أصول رئيسية للمستثمرين، وإتاحة طرق أكثر كفاءة ومرونة للاستثمار فيه تفتح مجالاً أكبر للتنويع. وهدفنا هو الاستفادة من خبرتنا في اختيار وإدارة الاستثمارات وتطبيقها على الفرص العقارية، مع الاستفادة من التكنولوجيا والملكية الجزئية.&quot; &nbsp; وأضافت سمر بيبرس، رئيس قطاع تطوير الأعمال والشراكات بشركة ناوي شيرز، &quot;هذه الشراكة امتداد لرؤيتنا في استخدام التكنولوجيا لتطوير تجربة الاستثمار العقاري. فهي تجمع خبرات ناوي شيرز العقارية والرقمية مع خبرات سي آي كابيتال لإدارة الأصول في الاستثمار وإدارة الأصول، بما يسهل الوصول إلى فرص عقارية من خلال إطار أكثر تنظيماً.&quot;</p><p> ومن جانبها قالت يمنى الجندي، مدير تطوير الأعمال بشركة سي آي كابيتال لإدارة الأصول: ممتنون لهذه الشراكة ونتطلع لترجمتها لفرص استثمارية بما يخدم عملاء المؤسسيتين وايضا بما يخدم تطوير السوق بصفة عامة والاستفادة من ريادة وخبرات كل طرف في مجاله.&quot;</p><p> وتأتي الشراكة مع استمرار توسع &laquo;ناوي شيرز&raquo;، أول وأكبر منصة للاستثمار العقاري الجزئي في مصر، والتي تضم أكثر من 400 عقار موزعة على 35 مشروعاً لنحو 16 مطوراً. وفي المقابل، بلغت الأصول المدارة لدى &laquo;سي آي كابيتال لإدارة الأصول&raquo; 183.6 مليار جنيه بنهاية يونيو 2026، كما حافظت الشركة على صدارة السوق المصرية من حيث حجم الصناديق المدارة بحصة سوقية بلغت نحو 30%.</p>https://www.iskanmisr.com/88196/شركة-Adds-Developments-تنطلق-في-السوق-العقاري-المصري-بمحفظة-أراضي-تتجاوز-220-فداناأعلنت شركة Adds Developments انطلاق أعمالها في السوق العقاري المصري مستندة إلى قاعدة استثمارية وخبرات تراكميةWed, 23 Sep 2026 10:56:32 GMTWed, 23 Sep 2026 10:56:32 GMTالتطوير العقاري,.,دراسة,السوق العقارية,مشروعات,المقاولات,القاهرة,الإمارات,شرق القاهرة,العمرانية,مصر,الاستثمار<p>أعلنت شركة Adds Developments انطلاق أعمالها في السوق العقاري المصري، مستندة إلى قاعدة استثمارية وخبرات تراكمية تمتد لأكثر من عقدين، نجحت الشركة خلال هذه الفترة في الجمع بين الخبرة التشغيلية الإقليمية والحضور الفعلي في السوق المصرية، حيث تعتمد الشركة على نشاطها المتواصل في مصر منذ عام 2015 عبر عدد من القطاعات المرتبطة بالتطوير العقاري، إلى جانب خبراتها في مجالات المقاولات وإدارة الأصول وإدارة وتشغيل المنشآت، فضلًا عن خبرة تشغيلية تمتد لأكثر من 20 عامًا في دولة الإمارات العربية المتحدة منذ عام 2003.</p><p>كما تمتلك الشركة محفظة أراضٍ استراتيجية تتجاوز مساحتها 220 فدانًا في شرق وغرب القاهرة، بما يوفر قاعدة قوية لتنفيذ خططها التوسعية وإطلاق مشروعات تلبي الطلب المتنامي على السوق العقارية المصرية،حيث تستهدف الشركة طرح مشروعات متميزة خلال فترات زمنية متقاربة، وفق خطة توسعية واضحة ومدروسة تستند إلى محفظة أراضيها الاستراتيجية. من جانبه قال عبد الله سهيل، رئيس مجلس إدارة شركة Adds Developments، أن تنوع الخبرات يمثل أحد أهم عناصر القوة التي تعتمد عليها الشركة في دخولها إلى السوق العقاري المصري، وهو ما يعزز قدرتها على إدارة مختلف مراحل مشروعاتها، بدءًا من دراسة الفرصة الاستثمارية والتطوير والتنفيذ، وصولًا إلى التشغيل والإدارة، لافتًا إلى أن هذه الخبرات تتيح للشركة&nbsp; دراسة المشروعات من منظور واقعي ودقيق، بالتعاون مع نخبة من الاستشاريين والشركاء المتخصصين، بما يضمن تحقيق أعلى مستويات الجودة في التنفيذ والالتزام بالجدول الزمني والمواصفات الهندسية المخطط لها.</p><p>وأكد أن Adds Developments تستهدف تقديم مشروعات تمنح العملاء منتج عقاري استثنائي ذا قيمة استثمارية قوية، وذلك من خلال اختيار مواقع استراتيجية، وتقديم تصميمات معمارية مدروسة، إلى جانب الاهتمام بجودة التنفيذ والتشغيل والإدارة المستدامة للمشروعات بعد التسليم.</p><p> وأشار إلى أن الشركة تنظر إلى مرحلة ما بعد التسليم باعتبارها أحد العناصر الأساسية في نجاح أي مشروع عقاري، موضحًا أن الاختبار الحقيقي للمشروع يبدأ مع انطلاق التشغيل؛ لذلك تولي شركة Adds Developments اهتمامًا استثنائيًا لإدارة وتشغيل مشروعاتها وفق أعلى المقاييس العالمية، بما يضمن الحفاظ على جودة المشروع، وكفاءة عمله، وتعزيز قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.</p><p> وأضاف أن الشركة تعتزم الاحتفاظ بملكية عدد من الوحدات داخل كل مشروع من المشروعات التي تقوم بتطويرها، بما يعكس التزام الشركة طويل الأمد تجاه مشروعاتها والحفاظ على جودته واستدامته وكفاءته التشغيلية وقيمته الاستثمارية، إلى جانب تقديم تجربة متكاملة للملاك والمستخدمين. وأوضح سهيل أن رؤية الشركة للسوق العقاري المصري تنطلق من كونه أحد أكثر الأسواق قدرة على النمو في المنطقة، في ظل اعتماده على طلب حقيقي ومستمر، مدفوعًا بالزيادة السكانية والتوسع العمراني، إلى جانب الثقافة الاستثمارية التي تجعل العقار أحد أهم الأدوات للحفاظ على قيمة رأس المال وتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.</p><p>وتابع أن جهود الدولة المصرية في التوسع العمراني وإنشاء المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة أسهمت في فتح آفاق واسعة أمام الاستثمار والتطوير العقاري، وتهيئة بيئة أكثر تنوعًا لاستيعاب مختلف الأنشطة والاحتياجات المستقبلية. وأكد أن الشركة تدعم توجه الدولة ورؤية مصر 2030 نحو بناء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، مشيرًا إلى أن المرحلة الحالية تتيح فرصًا كبيرة أمام المطورين الذين يمتلكون رؤية واضحة وقدرة حقيقية على فهم متغيرات السوق واحتياجات العملاء، وتقديم منتجات تتوافق معها وتلبي متطلبات المستقبل.&nbsp; وتستعد Adds Developments للإعلان عن إطلاق أولى مشروعاتها العقارية في شرق القاهرة قريبًا، ليكون نقطة الانطلاق الفعلية لاستراتيجية الشركة وخططها التوسعية المستقبلية، ويُعد هذا المشروع بداية لسلسة من المشروعات التي تقدمها الشركة في منطقة شرق القاهرة. ومن المقرر أن يقام المشروع في موقع استراتيجي بشرق القاهرة، مع الاعتماد على تصميمات معمارية حديثة ومساحات ذكية ومرنة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وتواكب حركة النمو العمراني المتسارعة التي تشهدها المنطقة، ليشكل المشروع الأول حجر الأساس لسلسلة من المشروعات المستقبلية التي تعتزم الشركة تنفيذها في السوق المصري. ولفت سهيل إلى أن دخول Adds Developments إلى قطاع التطوير العقاري بمصر لا يستهدف مجرد إضافة مشروع جديد إلى السوق، وإنما تقديم نموذج يعتمد على تكامل الخبرات بين الاستثمار والتطوير والتنفيذ والتشغيل، بما ينعكس على جودة المنتج العقاري واستدامته، ويحقق قيمة حقيقية للعملاء ويحافظ على استثماراتهم وينميها على المدى الطويل.</p>https://www.iskanmisr.com/88195/إيدج-هولدنج-تبدأ-التشطيبات-الخارجية-لـأويا-ريزيدنس-وتقدم-عروض-بيع-استثنائية-خلال-الربع-الاخيرأعلنت شركة إيدج هولدنج Edge Holding بدء أعمال التشطيبات الخارجية لمشروع أويا ريزيدنس في العاصمة الجديدة بالWed, 23 Sep 2026 10:37:27 GMTWed, 23 Sep 2026 10:37:00 GMT.,الجامعات<p>أعلنت شركة إيدج هولدنج Edge Holding بدء أعمال التشطيبات الخارجية لمشروع &quot;أويا ريزيدنس&quot; في العاصمة الجديدة، بالتزامن مع دخول المرافق والخدمات الأساسية للمشروع، كما أعلنت الشركة عن تقديم عروض بيع استثنائية لعملائها خلال الربع الأخير من العام الجاري.</p><p>قال الدكتور محمد عبد المعز، رئيس القطاع التجاري بشركة إيدج هولدنج، إن دخول المرافق وبدء التشطيبات الخارجية يمثلان مرحلة جديدة في الأعمال التنفيذية بمشروع &laquo;أويا ريزيدنس&raquo;، موضحًا أن الشركة تعمل حاليًا على استكمال الأعمال وفق البرنامج المستهدف، تمهيدًا لتسليم الوحدات خلال الربع الأخير من عام 2026.</p><p>وأضاف أن التطورات التنفيذية بالمشروع تتزامن مع طرح الشركة باقة من العروض البيعية على الوحدات المستهدفة للتسليم خلال الربع الأخير من العام، في إطار ربط خطط الطرح ومبيعات المشروع بمعدلات التنفيذ على أرض الواقع.</p><p>وأوضح عبد المعز أن الشركة توفر أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات دون دفعات إضافية، إلى جانب خصومات وتسهيلات على الوحدات المطروحة، تصل الخصومات على السداد النقدي إلى 50% وفقًا لأنظمة السداد المعلنة خلال سبتمبر 2026، بما يمنح العملاء خيارات أوسع للشراء بالتزامن مع تقدم الأعمال بالمشروع.</p><p>وأشار إلى أن مشروع أويا ريزيدنس يتمتع بموقع استراتيجي في العاصمة الجديدة، بالقرب من عدد من الجامعات الدولية والمناطق الحيوية، ويضم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، لافتًا إلى أن دخول الخدمات وبدء التشطيبات يمثلان خطوات تنفيذية رئيسية ضمن خطة الشركة للوصول بالمشروع إلى مراحله النهائية.</p><p>وتستكمل إيدج هولدنج خلال الفترة المقبلة أعمال اللاندسكيب والمساحات الخضراء، بالتوازي مع استكمال التشطيبات ، ضمن خطة تنفيذية تستهدف تجهيز الوحدات المقرر تسليمها خلال الربع الأخير من 2026.</p>https://www.iskanmisr.com/88192/بمشاركة-الحكومة-وكبار-المطورين-غدا-الأربعاء-إنفستجيت-تناقش-تأسيس-الاتحاد-المصري-للمطورين-العقاريينتستعد منصة إنفستجيت لعقد النسخة الـ29 من مائدتها المستديرة تحت عنوان نحو تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العTue, 22 Sep 2026 16:14:56 GMTTue, 22 Sep 2026 16:14:56 GMTالسوق العقارية,الإسكان الاجتماعي,.,الإسكان,التطوير العقاري,تصدير<p>تستعد منصة &laquo;إنفستجيت&raquo; لعقد النسخة الـ29 من مائدتها المستديرة، تحت عنوان &laquo;نحو تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين&raquo;، غدًا الأربعاء 23 سبتمبر 2026، بفندق &laquo;النيل ريتز كارلتون&raquo; بقاعة &laquo;ألف ليلة وليلة&raquo;، لمناقشة الإطار المقترح لإنشاء كيان مهني يمثل المطورين العقاريين، ودوره في تنظيم السوق وتعزيز التعاون بين أطراف الصناعة.</p><p>وتأتي المائدة في وقت يشهد فيه القطاع العقاري توسعًا وتنوعًا في حجم المشروعات ونماذج الأعمال، بالتزامن مع تحديات تتعلق بتطور التشريعات، وارتفاع تكاليف التطوير، والتمويل، وتغير احتياجات العملاء، بما يطرح أهمية وجود إطار مؤسسي يدعم الحوار بين المطورين والجهات الحكومية والتنظيمية.</p><p>وتناقش المائدة المستديرة الدور المحتمل للاتحاد المصري للمطورين العقاريين في تمثيل القطاع وتعزيز التواصل مع الجهات المعنية، والمساهمة في تطوير الأطر التنظيمية والسياسات المرتبطة بنشاط التطوير العقاري، إلى جانب دعم الحوكمة والشفافية والمعايير المهنية.</p><p>كما تتناول المناقشات الخدمات والمبادرات التي يمكن أن يقدمها الاتحاد لأعضائه، بما يشمل تبادل المعرفة وبيانات السوق، والوصول إلى أفضل الممارسات، وتعزيز التعاون بين الشركات، فضلًا عن بحث آليات أكثر فاعلية للتعامل مع التحديات المشتركة وفض المنازعات، وضمان تمثيل مختلف فئات المطورين باختلاف أحجامهم ونماذج أعمالهم.</p><p>وتبحث المائدة كذلك دور الاتحاد في دعم تنافسية السوق العقارية وجاذبيتها للاستثمارات، وتعزيز فرص تصدير العقار وجذب الاستثمارات الدولية، إلى جانب تشجيع الابتكار والاستدامة والتحول الرقمي، وتسهيل الشراكات وتبادل الخبرات مع الأسواق الإقليمية والدولية.</p><p>وتتطرق المناقشات إلى مشروع القانون الجاري إعداده لتنظيم السوق العقارية وإنشاء كيان مهني للمطورين العقاريين، وما يتضمنه الإطار المقترح من أحكام تتعلق بتسجيل المطورين وتصنيفهم، والمعايير المهنية، والحوكمة والتمثيل، وحماية العملاء، وتنظيم أنشطة التطوير العقاري، مع استطلاع رؤى ممثلي القطاع بشأن الشكل الأنسب للكيان والدور الذي يمكن أن يؤديه في دعم سوق أكثر تنظيمًا وشفافية واستدامة.</p><p>وتُعقد المائدة في جلسة حوارية واحدة برئاسة وإدارة عمرو القاضي، المؤسس والعضو المنتدب لشركة AKD Advisory، لمناقشة أهمية تأسيس الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، ودوره في توحيد وتمثيل القطاع وتعزيز التعاون مع الجهات الحكومية والجهات ذات الصلة.</p><p>وتضم قائمة المشاركين المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية، والدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس مصطفى عبد الوهاب، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للتنمية السياحية، والمهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية ورئيس لجنة الشئون الاقتصادية بمجلس النواب، والدكتور عبد الخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب، ونادر خزام، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة IL Cazar للتطوير العقاري، والمهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة Redcon Properties.</p><p>كما يشارك في المائدة الدكتور طارق عزمي الشيخ، مدير معهد التدريب والدراسات الحضرية بالمركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، والدكتور بهاء سالم، رئيس مجلس إدارة مجموعة السالم القابضة، والدكتور ريمون عهدي، الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة، والمهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، ومصطفى صلاح، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس الإدارة لشركة One of One Developments، والدكتور محمد عبد الجواد، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة Vantage Developments.</p><p>وتقام المائدة بالتعاون مع شركة AKD Advisory، وبرعاية بلاتينية من شركة Al Salem Holding، وبرعاية ذهبية من شركة Wadi Degla Developments، فيما تشارك شركة IL CAZAR راعيًا لحقائب الحضور، وشركة One of One Developments راعيًا للـLanyard، إلى جانب الرعاة الفضيين Madaar Developments وVantage Developments.</p>https://www.iskanmisr.com/88190/امتلاك-تحصل-على-ترخيص-لمزاولة-نشاط-صندوق-استثمار-عقاريرحبت مجموعة امتلاك بمنح الهيئة العامة للرقابة المالية ترخيصا لـ شركة صندوق امتلاك للمشروعات العقارية لمزاولTue, 22 Sep 2026 13:58:27 GMTTue, 22 Sep 2026 13:58:27 GMTالتعليم,.,طروحات,مشروعات,الاستثمار,استثمار عقاري,الهيئة العامة للرقابة المالية,العمل<p>رحبت مجموعة امتلاك بمنح الهيئة العامة للرقابة المالية ترخيصًا لـ &laquo;شركة صندوق امتلاك للمشروعات العقارية&raquo; لمزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري، في خطوة مؤسسية جديدة تدعم توجه المجموعة نحو تطوير أدوات ومنتجات استثمارية منظمة مرتبطة بالقطاع العقاري.</p><p> ويمثل الترخيص محطة مهمة ضمن استراتيجية امتلاك لبناء منظومة استثمارية متخصصة تتيح تطوير منتجات عقارية وفق أطر قانونية وتنظيمية واضحة، مع التركيز على الحوكمة والشفافية والإفصاح، وإتاحة المعلومات اللازمة للمستثمر لفهم طبيعة الأصل، ومصدر العائد المحتمل، ومدة الاستثمار، والمخاطر، والمصروفات، وآليات التخارج.</p><p> &nbsp;وقال مجدي اليماني، رئيس مجلس إدارة شركة صندوق امتلاك : يمثل الحصول على ترخيص مزاولة نشاط صندوق استثمار عقاري خطوة مهمة في مسار الشركة، ويعكس التزامنا بتطوير أدوات استثمارية عقارية ضمن أطر قانونية وتنظيمية واضحة. ونستهدف من خلال طروحات امتلاك ثروة تقديم فرص متخصصة مرتبطة بقطاعات عقارية متنوعة، مع التركيز على وضوح المعلومات، والإفصاح عن مصادر العائد والمخاطر، وبيان مدة الاستثمار وآلية التخارج لكل منتج.&nbsp;</p><p> وفي إطار الرؤية الاستثمارية للصندوق، تعتزم امتلاك العمل على تطوير مجموعة من الإصدارات والمنتجات العقارية المتخصصة تحت مظلة &quot; امتلاك ثروة &quot;، بحيث يرتبط كل إصدار بأصل أو قطاع أو استراتيجية استثمارية محددة، وذلك وفقًا للهيكل القانوني والمستندات والموافقات التنظيمية الخاصة بكل منتج.</p><p> وتشمل القطاعات المستهدفة قطاع التعليم من خلال الأصول التعليمية مثل المدارس والجامعات، إلى جانب الأصول التجارية والإدارية، وقطاع الضيافة والفنادق، بالإضافة إلى القطاع السكني، سواء من خلال مشروعات تحت التطوير أو أصول قائمة ومدرة للدخل، وفقًا لطبيعة واستراتيجية كل إصدار.</p><p> كما تدرس المجموعة تطوير إصدارات تحت مظلة - امتلاك مستقبل ترتبط بقطاعات ذات بعد مجتمعي، من بينها التعليم والسكن، على أن يتم تحديد الهيكل القانوني والتمويلي وطبيعة العائد أو الأثر المستهدف لكل إصدار ضمن المستندات والموافقات الخاصة به.</p><p> وتتنوع النماذج الاستثمارية المستهدف طرحها وفقًا لطبيعة كل أصل؛ إذ قد تستهدف بعض المنتجات تحقيق نمو رأسمالي محتمل من خلال التطوير والتخارج، بينما قد تعتمد منتجات أخرى على تحقيق دخل محتمل من التأجير والتشغيل، أو الجمع بين الدخل والنمو المحتمل في قيمة الأصل.</p><p> وتتطلع المجموعة خلال المرحلة المقبلة إلى مواصلة تطوير حلول استثمارية عقارية منظمة تسهم في تنويع الأدوات المتاحة بالسوق، وتوفير فرص استثمارية مرتبطة بأصول وقطاعات عقارية مختلفة ضمن نماذج استثمارية مؤسسية واضحة.</p>https://www.iskanmisr.com/88189/سيتي-إيدج-توقع-اتفاقية-مع-تحالف-الأشراف-جروب-وسام-للتطوير-وAWG-للتأجير-والتشغيل-لـمزارين-بوليفارد-بالعلمين-الجديدةوقعت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري اتفاقية مع تحالف الأشراف جروب وسام للتطوير العقاري وشركة AWG بموجبTue, 22 Sep 2026 12:49:00 GMTTue, 22 Sep 2026 12:49:00 GMTسيتي إيدج,.,وحدات,مدينة العلمين الجديدة,العلمين الجديدة,العمرانية<p>وقعت شركة &laquo;سيتي إيدج للتطوير العقاري&raquo; اتفاقية مع تحالف &laquo;الأشراف جروب&raquo; و&laquo;سام للتطوير العقاري&raquo; وشركة AWG ، بموجبها يتولى التحالف أعمال التأجير والتشغيل لمشروع &laquo;مزارين بوليفارد&raquo; بمدينة العلمين الجديدة، وذلك لمدة 9 سنوات، في إطار استراتيجية الشركة لتعظيم القيمة التشغيلية والاستثمارية لمشروعاتها وتعزيز مكانتها كوجهات متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والترفيهية والخدمية.</p><p>وتأتي الاتفاقية في إطار توجه &laquo;سيتي إيدج&raquo; للتعاون مع كيانات متخصصة تمتلك الخبرات اللازمة في أعمال التأجير والتشغيل وإدارة الوجهات التجارية، بما يسهم في استقطاب مجموعة متنوعة من العلامات التجارية والأنشطة، وتقديم تجربة متكاملة لسكان وزوار مدينة العلمين الجديدة، بما يدعم الحركة التجارية والاستثمارية بالمشروع.</p><p>ويعد &laquo;مزارين بوليفارد&raquo; ممشى تجاريًا متعدد الاستخدامات يقع ضمن منطقة مزارين بمدينة العلمين الجديدة، ويقدم مزيجًا متنوعًا من الأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية، بما يجعله أحد المكونات المهمة في منظومة الوجهات التجارية بالمدينة.</p><p>وقال المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري: &laquo;يمثل توقيع هذه الاتفاقية خطوة مهمة في استراتيجية سيتي إيدج لتعظيم القيمة التشغيلية لمشروعاتها، من خلال التعاون مع شركاء متخصصين يمتلكون الخبرات اللازمة لإدارة وتشغيل الوجهات التجارية وفق أعلى المعايير.&nbsp;</p><p>ويأتي هذا التعاون متماشيًا مع رؤية الدولة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لتطوير مدن الجيل الرابع كمدن متكاملة ومستدامة، وتعد مدينة العلمين الجديدة نموذجًا متطورًا لهذا التوجه.</p><p>ونتطلع من خلال هذه الشراكة إلى تقديم وجهة تجارية وترفيهية متميزة تضيف قيمة لتجربة سكان وزوار المدينة وتدعم فرص النمو للعلامات التجارية والمستثمرين.</p><p>وقال المهندس أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة الأشراف جروب، إن حصول التحالف على حق التأجير والتشغيل الحصري لـ&laquo;مزارين بوليفارد&raquo; لمدة 9 سنوات يمثل خطوة مهمة تعكس ثقة الشركاء في خبرات التحالف وقدرته على إدارة وتشغيل الوجهات التجارية وفق رؤية طويلة الأجل.</p><p>وأضاف أن التحالف يستهدف من خلال هذه الشراكة بناء مزيج قوي ومتنوع من العلامات التجارية والأنشطة، بما يعزز القيمة التجارية للمشروع ويقدم تجربة متكاملة لسكان وزوار مدينة العلمين الجديدة، مشيرًا إلى أن المدينة أصبحت واحدة من أهم الوجهات العمرانية والسياحية في مصر، وهو ما يخلق فرصًا كبيرة أمام المشروعات التجارية والترفيهية.</p><p>من جانبه، أكد الدكتور سامر البيك، المؤسس وعضو مجلس الإدارة بشركة سام للتطوير العقاري، إن الشراكة مع &laquo;الأشراف جروب&raquo; وAWG في أعمال التأجير والتشغيل لمزارين بوليفارد تستند إلى رؤية مشتركة تستهدف تعظيم القيمة الحقيقية للأصول التجارية، وليس فقط تحقيق معدلات إشغال مرتفعة.</p><p>وأوضح أن التحالف يركز على اختيار علامات تجارية وأنشطة قادرة على خلق حركة مستدامة داخل المشروع وتقديم قيمة حقيقية للزائر، لافتًا إلى وجود خطة لاستقطاب مجموعة متميزة من العلامات التجارية، مع الحفاظ على تنوع الـTenant Mix بما يتناسب مع طبيعة &laquo;مزارين بوليفارد&raquo; وموقعه في مدينة العلمين الجديدة.</p><p>وقال عبد البصير وهبة، رئيس مجلس إدارة شركة AWG، إن التعاون في مشروع &laquo;مزارين بوليفارد&raquo; يأتي في إطار رؤية تستهدف تعظيم الاستفادة من الموقع المتميز للمشروع بمدينة العلمين الجديدة، من خلال تقديم تجربة تجارية متكاملة تجمع بين تنوع الأنشطة وجودة العلامات التجارية. وأضاف أن تكوين Tenant Mix قوي ومتوازن يمثل أحد عوامل نجاح أي وجهة تجارية، مؤكدًا أن اختيار العلامات التجارية والأنشطة داخل &laquo;مزارين بوليفارد&raquo; يتم وفق رؤية تستهدف تلبية احتياجات الزوار وتعزيز الحركة التجارية بالمشروع، بما يدعم استدامته وقدرته على جذب الزوار على مدار العام.</p><p>ويأتي ضمن أبرز العلامات التجارية التي تم تأجير وحدات لها في &laquo;مزارين بوليفارد&raquo;: Marly، Glamour Jewellery، EspressoLab، Delizia Gelato، Fun Key، Rose Paris، Happy Vision، Tabali، Mahmoud Elfar، SeelaZ، Habitat، وVoila، بما يعكس تنوع الـTenant Mix المستهدف داخل المشروع، ويشمل قطاعات الأزياء والمجوهرات والمأكولات والمشروبات والحلويات والخدمات وغيرها من الأنشطة التجارية.</p><p>ويستهدف تحالف &laquo;الأشراف جروب&raquo; و&laquo;سام للتطوير&raquo; وشركة AWG من خلال توليه أعمال التأجير والتشغيل، بناء تركيبة متوازنة من العلامات التجارية والأنشطة المختلفة، بما يتناسب مع طبيعة المشروع وموقعه، مع التركيز على تقديم تجربة متكاملة تجمع بين التسوق والمطاعم والمقاهي والخدمات والترفيه.</p><p>ومن المقرر أن يشهد المشروع خلال الفترة المقبلة استكمال أعمال استقطاب مجموعة من العلامات التجارية والأنشطة، بما يسهم في تنويع الخدمات المتاحة داخل البوليفارد وتعزيز جاذبيته للسكان والزوار.</p><p>وأكد التحالف أن استراتيجية التأجير لا تعتمد فقط على زيادة معدلات الإشغال، وإنما تستهدف اختيار مزيج متكامل من العلامات والأنشطة التي تحقق قيمة مضافة للمشروع وتدعم استدامة الحركة التجارية به على مدار العام.</p><p>كما يمثل الاتفاق امتدادًا للخبرات التي يتمتع بها طرفا التحالف في مجالات التطوير وإدارة الأصول والتأجير والتشغيل، بما يدعم قدرتهما على إدارة منظومة تجارية متكاملة داخل &laquo;مزارين بوليفارد&raquo;.</p><p>ويأتي &laquo;مزارين بوليفارد&raquo; ضمن منظومة المشروعات والوجهات التي تشهدها مدينة العلمين الجديدة، والتي تشهد نموًا متواصلًا في الأنشطة التجارية والترفيهية والخدمية، بالتزامن مع تنامي الإقبال على المدينة.</p><p>ومن خلال مدة التعاقد البالغة 9 سنوات، يستهدف تحالف &laquo;الأشراف جروب&raquo; و&laquo;سام للتطوير&raquo; وشركة AWG وضع خطة طويلة الأجل للتأجير والتشغيل، بما يضمن الحفاظ على جودة التجربة التجارية للمشروع بصورة مستمرة.</p><p>ويؤكد التحالف أن المرحلة المقبلة ستشهد الإعلان تباعًا عن المزيد من العلامات التجارية والأنشطة التي ستنضم إلى &laquo;مزارين بوليفارد&raquo;، إلى جانب تفاصيل خطة التشغيل والفعاليات التي تستهدف جذب الزوار وتعزيز الحركة التجارية بالمشروع.</p>https://www.iskanmisr.com/88185/باستثمارات-2-مليار-جنيه-T-Developmentsتعلن-مشروعها-الجديد-في-العاصمة-الإداريةأعلنت شركة تترا للتطوير العقاري إطلاق علامتها التجارية الجديدة T Developments لتكون انطلاقتها في السوق المصريMon, 21 Sep 2026 18:55:42 GMTMon, 21 Sep 2026 18:55:42 GMTالعمرانية,العمل,مصر,التخطيط,مشروعات,العاصمة الإدارية الجديدة,العاصمة الإدارية,الشيخ زايد,التطوير العقاري,السوق العقارية,.,دراسة<p>أعلنت شركة تترا للتطوير العقاري إطلاق علامتها التجارية الجديدة T Developments، لتكون انطلاقتها في السوق المصرية من خلال مشروع عقاري في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات تبلغ نحو 2 مليار جنيه، ضمن خطة تستهدف ضخ 10 مليارات جنيه حتى 2030.</p><p>جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي للشركة للإعلان عن هويتها الجديدة وتوقيع شراكات مع المهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون MTA، والأستاذ باسم الشربيني، الرئيس التنفيذي لشركة إتقان، وكريم غنيم، الرئيس التنفيذي لشركة نماء EXP، في إطار الاستعداد لتنفيذ المشروع الجديد.</p><p>ملاءة مالية قوية وسداد 40% من قيمة الأرض</p><p>وقال المهندس السيد عثمان، رئيس مجلس إدارة مجموعة تترا للتطوير العقاري، إن إطلاق العلامة التجارية الجديدة يأتي بعد اكتمال رؤية الشركة والاستعداد لطرح المشروع الجديد، عقب الانتهاء من إجراءات تخصيص الأرض واستلام جميع مستندات المشروع وإجراء الدراسات المالية والتشغيلية ودراسة التدفقات النقدية.</p><p>وأوضح عثمان أن الشركة حصلت على إخطار التخصيص والاعتمادات الهندسية وسددت نحو 40% من قيمة الأرض، مشيراً إلى أن الاستحواذ على العرض تم في أكتوبر 2025، وأن الشركة تعتمد في تنفيذ مشروعاتها على الملاءة المالية للمجموعة.</p><p>وأضاف أن اختيار العاصمة الإدارية الجديدة لتكون انطلاقة الهوية الجديدة جاء لما تتمتع به من فرص استثمارية وجاذبية للمستثمرين المصريين وغير المصريين، إلى جانب كونها من المناطق التي لا تزال تتمتع بمستويات سعرية جاذبة، مشيراً إلى أن الشركة تدرس السوق منذ عام 2022.</p><p>وأشار عثمان إلى أن الشركة اختارت عدداً من أفضل الاستشاريين وشركات التشغيل للعمل معها في مراحل المشروع المختلفة، ضمن استراتيجية تعتمد على التعاون مع شركاء متخصصين بدءاً من التخطيط والتصميم وحتى التشغيل الفعلي.</p><p>ومن جانبه، قال المهندس وائل عثمان، الرئيس التنفيذي لشركة تترا للتطوير العقاري، إن إطلاق T Developments لا يمثل مجرد تغيير في اسم الشركة أو هويتها البصرية، وإنما يعكس توجه المجموعة لإعادة تقديم نفسها للسوق المصرية من خلال علامة أكثر حداثة، تستند إلى تاريخها وخبرتها في السوق الكويتية وخططها للتوسع في مصر.</p><p>وأكد وائل عثمان أن الشركة تستهدف الاستفادة من خبراتها المتراكمة في السوق الكويتية عند التوسع بالسوق المصرية، مع الاعتماد على منظومة متكاملة من الشراكات في مختلف المجالات والتخصصات الهندسية المرتبطة بتطوير المشروعات.</p><p>وأشار إلى أن السوق العقارية المصرية تمتلك فرصاً متنوعة للنمو، إلا أن الاستفادة منها تتطلب دراسة احتياجات السوق واختيار المواقع المناسبة وبناء مشروعات تستند إلى أسس واضحة في التخطيط والتنفيذ، إلى جانب الاستعانة بالخبرات المتخصصة في مختلف مراحل التطوير، بما يدعم قدرة الشركة على التوسع وتحقيق قيمة حقيقية للعملاء.</p><p>&nbsp;</p><p>وكشف رئيس مجلس إدارة تترا للتطوير العقاري عن خطة استثمارية تستهدف ضخ 10 مليارات جنيه خلال الفترة من 2027 إلى 2030، لتطوير مشروعات بأنشطة مختلفة على مساحة إجمالية تصل إلى 400 ألف متر مربع.</p><p>وأضاف عثمان أن الشركة تخطط لتنفيذ مشروع جديد في منطقة الثورة الخضراء بمدينة الشيخ زايد غرب القاهرة، ضمن خطتها للتوسع بالسوق المصرية.</p><p>ونوه، بأن الخطة التوسعية للمجموعة في مصر تأتي مع استمرار العمل في السوق الكويتي، مشيراً إلى المجموعة تمتلك خبرة تتجاوز 20 عاماً هناك، ونفذت أكثر من 40 مشروعاً تتنوع بين المشروعات السكنية والطبية والإدارية والاستثمارية والفندقية، فيما تتجاوز قيمة محفظتها العقارية 35 مليون دينار كويتي.</p><p>وفي إطار تنفيذ المشروع الجديد، وقعت مجموعة تترا للتطوير العقاري خلال المؤتمر 3 اتفاقيات شراكة مع شركات متخصصة لتولي أعمال الاستشارات الهندسية والتصميم، والاستشارات المالية والتسويقية، والإدارة والتشغيل.</p><p>وتضمنت الاتفاقية الأولى شراكة مع المهندس محمد طلعت، رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون MTA، لتولي أعمال الاستشارات الهندسية والتصميمات المعمارية، فيما وقعت الشركة الاتفاقية الثانية مع الاستاذ باسم الشربيني، الرئيس التنفيذي لشركة إتقان، لتولي أعمال الاستشارات المالية والتسويقية، كما وقعت اتفاقية مع المهندس كريم غنيم، الرئيس التنفيذي لشركة نماء EXP، لتولي أعمال الإدارة والتشغيل.</p><p>&nbsp;</p><p>وقال محمد طلعت رئيس مجلس إدارة شركة محمد طلعت معماريون MTA إن الشركة درست خبرات مجموعة تترا وموقع المشروع والأرض وسابقة الأعمال قبل الدخول في الشراكة، مشيراً إلى أن التصميمات راعت احتياجات المستخدم النهائي، بما في ذلك الخدمات والمداخل ومختلف مكونات المشروع.</p><p>وأضاف أن شركة محمد طلعت معماريون نفذت نحو 72 مشروعاً في العاصمة الإدارية الجديدة، كما تقدمت لنحو 30 مشروعاً مرتبطاً بالإسكان الأخضر والاستدامة.</p><p>من ناحيته، أوضح باسم الشربيني الرئيس التنفيذي لشركة إتقان إن التطوير العقاري يختلف بشكل كبير عن التسويق العقاري، موضحاً أن المطور يقوم بتسعير المشروع ثم تنفيذه على مدار سنوات، في الوقت الذي يواجه فيه تحديات ارتفاع أسعار الخامات ومواد البناء وغيرها من تكاليف التنفيذ.</p><p>وأشار الشربيني، إلى أن الدراسات المالية والتحوط المالي يمثلان أهمية كبيرة في إدارة هذه التحديات، مشيراً إلى أن شركة إتقان أجرت بحوثاً سوقية للمنطقة التي يقع بها المشروع في الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة.</p><p>وأوضح أن المشروع يقع في منطقة مميزة وعلى مسافة قريبة من وسائل المواصلات العامة، لافتاً إلى أن التوسع في مدد السداد إلى 10 و12 و15 عاماً يمثل تحدياً للمطور في ظل طول فترة استرداد تكلفة المشروع.</p><p>بدوره، قال كريم غنيم، الرئيس التنفيذي لشركة نماء EXP إن هناك توافقاً في الرؤية بين تترا ونماء بشأن تطوير وتشغيل المشروع، مشيراً إلى أن الشركة تستهدف جذب شركاء من قطاع التجزئة وعلامات تجارية قوية للعمل داخل المشروع.</p><p>وأضاف أن خطة التشغيل تتضمن توزيع الأنشطة والمستأجرين بما يحقق التكامل بين مختلف مكونات المشروع ويعزز جاذبيته التجارية، إلى جانب تشغيل المرافق والخدمات وإدارة الحركة التجارية وتعظيم معدلات الإشغال، مشيراً إلى أن ذلك يستهدف دعم القيمة السوقية للمشروع وتعزيز العوائد الاستثمارية للعملاء.</p><p>من جانبه، قال محمد مجدي، مسؤول الهوية البصرية في مجموعة تترا للتطوير العقاري، إن كلمة تترا تعني التتابع أو الاستمرارية، موضحاً أن تغيير الهوية يأتي في إطار ما ستقدمه الشركة للعملاء خلال المرحلة الجديدة، لافتاً إلى أن الشركة عملت خلال عام واحد في مصر على 22 مشروعاً.</p><p>وأكد أحمد بدوي، مدير قطاع المبيعات بمجموعة تترا للتطوير العقاري، إن إطلاق T Developments يستهدف بناء علامة عقارية تجمع بين الخبرة الخليجية وفهم السوق المصرية، مع التركيز على تطوير مشروعات ذات قيمة حقيقية للعملاء والالتزام بجودة التنفيذ واختيار المواقع.</p><p>وأضاف بدوي أن المرحلة الجديدة ستشهد مواصلة خطط التوسع في السوق المصرية، من خلال تطوير محفظة مشروعات تصل إلى 400 ألف متر مربع والاستفادة من الفرص التي تتيحها المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة، بما يدعم استراتيجية الشركة لبناء حضور قوي ومستدام في السوق العقارية المصرية.</p>https://www.iskanmisr.com/88181/بدء-تسليم-445-قطعة-أرض-بـبيت-الوطن-بالحي-الـ-24-بالعبور-الجديدةأعلن المهندس محمود مراد رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة بدء إجراءات تسليم 445 قطعة أرض سكنية TA بالحيMon, 21 Sep 2026 12:15:03 GMTMon, 21 Sep 2026 12:15:00 GMT.,جهاز تنمية مدينة العبور,بيت الوطن,مدينة العبور<p>أعلن المهندس محمود مراد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، بدء إجراءات تسليم 445 قطعة أرض سكنية &laquo;TA&raquo; بالحي (24)، ضمن المرحلة العاشرة بمشروع &laquo;بيت الوطن&raquo;، وذلك وفقًا للجدول الزمني المعلن، خلال الفترة من 4 أكتوبر 2026 وحتى 24 نوفمبر 2026.</p><p>وأوضح رئيس الجهاز أن التسليم يتم طبقًا للجدول الزمني المحدد وأرقام القطع الواردة بالإعلان، مشددًا على ضرورة التزام العملاء بالمواعيد المقررة لضمان انتظام وسرعة إجراءات التسليم.</p><p>وأشار إلى ضرورة توجه العملاء إلى المركز التكنولوجي بمقر جهاز المدينة لفتح ملف القطعة، مع إحضار ما يفيد سداد المستحقات المالية وكافة المستندات الخاصة بالأرض، لاستكمال إجراءات التسليم وفق الضوابط المقررة.</p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2026/09/21/$Id$/FB_IMG_1789981875879_20260921121529.jpg"><div class="caption">&nbsp;</div></div><p>&nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88179/خلال-اليوم-الأول-للتقديم-758-ألف-مواطن-يسجلون-لحجز-وحدات-الإيجار-المنتهي-بالتملك-عبر-بوابة-مسكنأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تسجيل إقبال كبير خلال اليوم الأول من فتح باب التقدم لحجز 10Mon, 21 Sep 2026 11:20:38 GMTMon, 21 Sep 2026 11:20:38 GMT.,العمرانية,الإسكان,وزارة الإسكان,هيئة المجتمعات,هيئة المجتمعات العمرانية<p>أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تسجيل إقبال كبير خلال اليوم الأول من فتح باب التقدم لحجز 10 آلاف وحدة سكنية بنظام &laquo;الإيجار المنتهي بالتملك&raquo;، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث بلغ عدد المواطنين المسجلين على بوابة &laquo;مسكن&raquo; بالهوية الرقمية نحو 75 ألفًا و861 مواطنًا، بينما بلغ عدد الحجوزات المبدئية نحو 2122 حجزًا.</p><p>وأوضحت الوزارة أن عدد الحجوزات المدفوعة بلغ نحو 564 حجزًا، وذلك ضمن الطرح الذي يستمر التقديم عليه من خلال الموقع الإلكتروني &laquo;مسكن&raquo; اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026.</p><p>ويتضمن الطرح 10 آلاف وحدة سكنية موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، بواقع 5000 وحدة سكنية منفذة وجاهزة للتسليم، إلى جانب 5000 وحدة أخرى مزمع تنفيذها خلال 3 سنوات، بمساحات متنوعة، وذلك بنظام &laquo;الإيجار المنتهي بالتملك&raquo;.</p><p>&nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88176/QORE-تنطلق-رسميا-في-السوق-المصري-وتطلق-مشروع-Maydan-باستثمارات-30-مليار-جنيهأعلنت شركة QORE عن انطلاقها رسميا في السوق المصري ودخولها قطاع التطوير العقاري للمرة الأولى مستندة إلى أكثرSun, 20 Sep 2026 17:21:41 GMTSun, 20 Sep 2026 17:21:41 GMTالبنية التحتية,مشروعات,التخطيط,.,دراسة,تطوير عقاري,السوق العقاري,مصر,التطوير العقاري<p>أعلنت شركة QORE عن انطلاقها رسميًا في السوق المصري ودخولها قطاع التطوير العقاري للمرة الأولى، مستندة إلى أكثر من ثلاثة عقود من الخبرة في الإنشاءات والبنية التحتية والتصنيع، لتوظف هذه الخبرات والقدرات المتراكمة في بناء منصة تطوير عقاري متكاملة تدعم خططها للنمو والتوسع خلال المرحلة المقبلة.</p><p> وبالتزامن مع انطلاقتها، كشفت QORE عن أولى مشروعاتها العقارية &ldquo;Maydan&rdquo; بمدينة السادس من أكتوبر، كما أعلنت عن توقيع مجموعة من الشراكات الاستراتيجية مع Inversion وHafez Consultants وTSM Asset Management، لدعم المشروع بخبرات متخصصة تمتد من التخطيط والرؤية الاستثمارية والتصميم الهندسي، وصولًا إلى إدارة الأصول والتشغيل والـ Retail.</p><p> وتستهدف QORE ضخ استثمارات بقيمة 30 مليار جنيه مصري ضمن خطتها للتوسع في قطاع التطوير العقاري، مستفيدة من ملاءة مالية قوية ونموذج تمويلي يعتمد بدرجة كبيرة على الموارد الذاتية، بما يتيح لها تمويل ما يتراوح بين 30% و40% من تكلفة الأعمال الإنشائية من مواردها الذاتية، ويحد من ارتباط وتيرة التنفيذ بحصيلة المبيعات .</p><p> وتستفيد الشركة من الخبرات والقدرات المتراكمة للمنظومة التي تنطلق منها، والتي تضم 19 شركة تعمل داخل مصر وخارجها في مجموعة من القطاعات المتكاملة، بما يوفر لـ QORE قاعدة واسعة من الخبرات الفنية والتشغيلية في مجالات الإنشاءات والبنية التحتية والتصنيع وإدارة وتنفيذ المشروعات.</p><p>كما تستند الشركة إلى سجل يضم أكثر من 100 مشروع في مصر والمنطقة، وفريق عمل يتجاوز 1,500 متخصصًا، وهو ما يدعم انتقال خبراتها من التنفيذ والإنشاءات إلى تطوير وإدارة مشروعات عقارية متكاملة.</p><p> وفي هذا السياق، قال المهندس مدحت سيد عبد الحفيظ، الرئيس التنفيذي لشركة QORE: يمثل إطلاق QORE بداية مرحلة جديدة ننقل فيها أكثر من ثلاثة عقود من الخبرة والقدرات المتكاملة في الإنشاءات والبنية التحتية والتصنيع إلى قطاع التطوير العقاري. ونستهدف استثمارات بقيمة 30 مليار جنيه، مستندين إلى ملاءة مالية قوية، بما يدعم قدرتنا على الحفاظ على وتيرة التنفيذ المستهدفة. وقد شرعنا في تنفيذ الأعمال الإنشائية لمشروع Maydan كأولى خطوات هذه الاستراتيجية.&rdquo;</p><p> ومن جانبه، قال المهندس محمد دياب، الرئيس التنفيذي لشركة Inversion: &ldquo;نجاح أي مشروع يبدأ من التخطيط الصحيح وفهم احتياجات السوق منذ المراحل الأولى، وهو ما نعمل عليه في Maydan من خلال تطوير نموذج يجمع بين الرؤية الاستثمارية، وتنوع الاستخدامات، وتجربة المستخدم وكفاءة التشغيل، بما يعزز قدرة المشروع على تحقيق قيمة استثمارية مستدامة ودعم خطط QORE للنمو خلال المرحلة المقبلة.&rdquo;</p><p> ويمتد مشروع &ldquo;Maydan&rdquo; على مساحة أرض تبلغ نحو 10 آلاف متر مربع، بإجمالي مسطحات يصل إلى نحو 30 ألف متر مربع، مع خطة تنفيذ تمتد على مدار 3 سنوات.</p><p> ويعتمد نموذج عمل QORE على التكامل بين التطوير والإنشاءات والبنية التحتية والتصنيع والتشغيل، مستفيدًا من خبرات تشمل المقاولات، والخرسانة الجاهزة والمسبقة الصب، وحلول وتصنيع الألومنيوم، والأنظمة المعمارية والحلول الداخلية، بما يعزز قدرة الشركة على التحكم في الجودة والموارد وكفاءة التنفيذ من بداية المشروع وحتى التسليم.</p><p> ويمتد سجل خبرات المنظومة التي تنطلق منها QORE إلى قطاعات متعددة، من بينها البنية التحتية والمرافق، والمنشآت الصحية، والمشروعات الرياضية والمجتمعية، والمشروعات الإدارية والتجارية والسكنية، والسياحة والضيافة والفنادق، إلى جانب المشروعات الصناعية والتصنيعية.</p><p> وفي هذا السياق، قال المهندس محمد حافظ، الرئيس التنفيذي ورئيس مجلس إدارة Hafez Consultants:&quot;تعتمد رؤيتنا في Maydan على تصميم بسيط وعملي قادر على الاستمرار والحفاظ على قيمته بمرور الوقت، مع تحقيق التوازن بين الجودة والوظيفة وتجربة المستخدم. وتنوع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية يتطلب تخطيطًا معماريًا وهندسيًا مرنًا يضمن كفاءة الاستخدام ويعكس طبيعة المشروع كوجهة متكاملة.&rdquo;</p><p> ومن جهته، قال محمد جلال، رئيس مجلس إدارة TSM Asset Management:&quot; القيمة الحقيقية للمشروعات متعددة الاستخدامات لا تتوقف عند مرحلة التطوير والتسليم، وإنما تعتمد بصورة أساسية على جودة الإدارة والتشغيل وقدرة المشروع على الحفاظ على جاذبيته بمرور الوقت.</p><p>وفي Maydan نركز على بناء استراتيجية تشغيل وRetail متكاملة تضمن تنوعًا مدروسًا للأنشطة والخدمات، وتقدم تجربة قوية للمستخدمين والمستثمرين والعلامات التجارية.&rdquo;</p><p> وتأتي انطلاقة QORE ومشروع &ldquo;Maydan&rdquo; ضمن رؤية توسعية تمتد حتى عام 2030، تستهدف من خلالها الشركة بناء محفظة متنوعة من المشروعات في السوق المصري، إلى جانب دراسة عدد من الفرص الاستثمارية والتطويرية الجديدة، خاصة بمدينة السادس من أكتوبر، ومن بينها أرض الثورة بمساحة نحو 20 فدانًا، إلى جانب خطط مرتبطة بأرض البوليڤارد التي تقل مساحتها عن 20 فدانًا، وذلك في إطار توجه الشركة للتوسع التدريجي وبناء محفظة من المشروعات في مواقع استراتيجية.</p><p>&nbsp;</p>https://www.iskanmisr.com/88168/نيوبلان-للتطوير-تنطلق-بقوة-في-تسليمات-مشروعاتها-خلال-2026وتضخ-25-مليار-جنيه-في-الإنشاءاتاستعرضت شركة نيوبلان للتطوير العقاري حجم الإنشاءات وخططها للتسليم في مشروعاتها خلال العام الجاري حيث تستهدف اSun, 20 Sep 2026 11:07:02 GMTSun, 20 Sep 2026 11:07:02 GMTالسوق العقارية,شركة نيو بلان,دراسة,مشروعات,.,البحر الأحمر,الشيخ زايد,الإعلام<p>استعرضت شركة نيوبلان للتطوير العقاري حجم الإنشاءات وخططها للتسليم في مشروعاتها خلال العام الجاري، حيث تستهدف الشركة تسليم 1700 وحدة بمشروعاتها خلال 2026، لترتفع بمحفظة الوحدات التي تم تسليمها لعملائها لـ3100 وحدة.</p><p>جاء ذلك خلال الجولة الصحفية التي أقامتها الشركة بمشروعاتها في العاصمة الجديدة بحضور عدد من الصحفيين وممثلي وسائل الإعلام المختلفة، وبحضور مسئولي وموظفي شركة نيو بلان للتطوير العقاري.</p><p>من جانبه أكد المهندس وليد خليل، رئيس مجلس إدارة شركة نيوبلان للتطوير العقاري، أن المرحلة الحالية تفرض معايير أكثر دقة لتقييم قوة المطورين العقاريين، والتي يأتي في مقدمتها القدرة على التنفيذ والالتزام بالتسليم وجودة المنتج، وليس فقط حجم المبيعات أو عدد المشروعات المطروحة، مشير إلى أن نجاح المطور في تحويل التعاقدات والمبيعات إلى أصول قائمة ووحدات يتم تسليمها للعملاء يمثل مؤشرًا رئيسيًا على قوة مركزه واستدامة أعماله.</p><p>وأضاف أن الشركة تتعامل مع التنفيذ باعتباره أحد الأضلاع الرئيسية لاستراتيجيتها القائمة على الالتزام والجودة والتسليم، إلى جانب المبيعات والنمو في محفظة استثماراتها، موضحًا أن التسليم لم يعد مجرد مرحلة أخيرة من دورة المشروع، وإنما أصبح عنصرًا أساسيًا في بناء ثقة العميل وتقييم أداء المطور العقاري.</p><p>وأشار إلى أن السوق العقارية خلال الفترة الحالية أصبحت أكثر ارتباطًا بقدرة الشركات على إثبات التزامها على أرض الواقع، سواء من خلال معدلات التنفيذ أو الالتزام بالجداول الزمنية أو جودة المنتج عند التسليم، وهو ما يدفع نيوبلان للتطوير العقاري إلى توجيه جزء كبير من مواردها نحو الإنشاءات وتسريع معدلات الإنجاز بالمشروعات القائمة.</p><p>وأوضح خليل أن الشركة تستهدف تسليم 1700 وحدة خلال 2026، ليصل إجمالي الوحدات التي قامت نيوبلان بتسليمها إلى نحو 3100 وحدة، من بينها حوالي 2500&nbsp; وحدة بالعاصمة الجديدة و600 وحدة في بورسعيد، مؤكدًا أن هذه المستهدفات تعكس انتقال الشركة إلى مرحلة أكثر تقدمًا من حيث حجم التنفيذ والتسليمات.</p><p>وكشف عن خطة الشركة لضخ نحو 2.5&nbsp; مليار جنيه في الأعمال الإنشائية بمشروعاتها خلال 2026، مؤكدًا أن الإنفاق على الإنشاءات يمثل أولوية استراتيجية للشركة في المرحلة الحالية، خاصة مع ارتفاع أهمية التنفيذ الفعلي في قرارات العملاء وتقييمهم للمطورين.</p><p>وأشار إلى أن الشركة لا تنظر إلى الإنفاق الإنشائي باعتباره تكلفة مرتبطة بالمشروع فقط، وإنما باعتباره استثمارًا مباشرًا في قيمة الأصول وثقة العملاء واستدامة العلامة التجارية، موضحًا أن قوة المطور تقاس بقدرته على الحفاظ على دورة متوازنة بين البيع والتنفيذ والتسليم وإعادة ضخ التدفقات في المشروعات.</p><p>وأضاف أن نيوبلان للتطوير تعمل على الحفاظ على معدلات تنفيذ قوية بمختلف مشروعاتها، بالتوازي مع استكمال المراحل التي تم تسليم أجزاء منها بالفعل، بما يضمن استمرار دورة التشغيل وعدم توقف النمو عند مرحلة البيع.</p><p>وقال إن محفظة مشروعات الشركة تضم 9 مشروعات موزعة بين العاصمة الجديدة والقاهرة الجديدة وبورسعيد والساحل الشمالي، وتتنوع بين المنتجات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية.</p><p>وأوضح أن الشركة نجحت في تحقيق تقدم ملموس في عدد من مشروعاتها، حيث تم تسليم مشروع سيرانو، وتسليم المرحلة الأولى من إليڤن وأتيكا وطلة، إلى جانب تسليم وتشغيل مشروع إيکلا في بورسعيد، بينما تتواصل الأعمال التنفيذية في مشروعي أمارا وصدف، مع استكمال باقي المراحل وفقًا للخطط الزمنية المستهدفة.</p><p>وأكد أن وصول الشركة إلى مراحل متقدمة من التسليم في عدد من المشروعات يمنحها قاعدة تشغيلية قوية، ويتيح لها توجيه تركيزها بالتوازي نحو استكمال المشروعات القائمة ودراسة فرص النمو الجديدة.</p><p>وقال إن الشركة تستهدف تحقيق 6 مليارات جنيه مبيعات خلال 2026، موضحًا أن تحقيق هذا المستهدف يأتي بالتوازي مع استراتيجية التنفيذ وليس بمعزل عنها، حيث تعتمد الشركة على تنويع منتجاتها ومواقعها ومراحل الطرح، مع الحفاظ على معدلات إنجاز قوية بالمشروعات القائمة.</p><p>وأشار إلى أن عددًا من مشروعات الشركة حقق نسب مبيعات مرتفعة، حيث وصلت النسبة إلى 99% في سيرانو وإليڤن وأتيكا وإيكلا، بينما بلغت 70% في طلة و80% في جرانفيا و60% في أمارا و50% في لامبورجيني، في حين سجل مشروع صدف نحو 25% بعد طرحه خلال العام الجاري.</p><p>وأكد رئيس مجلس إدارة نيوبلان للتطوير العقاري أن استراتيجية الشركة خلال المرحلة المقبلة لن تعتمد فقط على زيادة عدد المشروعات، وإنما على التوسع الانتقائي في مواقع ومنتجات تمتلك مقومات نمو حقيقية، موضحًا أن الشركة تستهدف دراسة فرص جديدة في الشيخ زايد ومنطقة البحر الأحمر.</p><p>وأشار إلى أن التوسع بالنسبة لنيوبلان يرتبط بقدرة الشركة على الحفاظ على معادلة متوازنة بين حجم المحفظة ومعدلات التنفيذ والقدرة التمويلية، بما يضمن عدم التأثير على جودة المشروعات القائمة أو التزاماتها تجاه العملاء.</p><p>وشدد على أن المرحلة المقبلة من السوق العقارية ستشهد تزايد أهمية المطور القادر على التنفيذ الفعلي وتحويل خططه إلى مشروعات وتسليمات حقيقية، مؤكدًا أن نيوبلان تستهدف مواصلة النمو على أساس واضح يقوم على التنفيذ والجودة والتسليم، باعتبارها عناصر رئيسية لبناء الثقة وتحقيق نمو مستدام في السوق العقارية المصرية</p>https://www.iskanmisr.com/88166/بشراكة-مصرية-كويتية--مجموعة-تترا-للتطوير-العقاري-تطلق-شركتها-الجديدة-في-السوق-المصريT-Developmentsأعلنت مجموعة تترا للتطوير العقاري عن إطلاق شركتها الجديدة في السوق المصري تحت اسم T Developments في خطوة تمثلSat, 19 Sep 2026 22:26:08 GMTSat, 19 Sep 2026 22:26:00 GMT.,سوق العقارات,مشروعات,مصر,العمرانية,الكويت,التشييد والبناء,العقارات,السوق العقاري,العاصمة الإدارية<p>أعلنت مجموعة تترا للتطوير العقاري عن إطلاق شركتها الجديدة في السوق المصري تحت اسم T Developments، في خطوة تمثل بداية مرحلة جديدة في مسيرة الشركة، لتعزيز حضورها بالسوق العقاري المصري والاستفادة من خبراتها المتراكمة في السوق الكويتية.</p><p>ويأتي إطلاق الشركة الجديدة في إطار شراكة مصرية كويتية تجمع بين الخبرات المحلية والرؤية الاستثمارية الكويتية، بما يعزز قدرة الشركة على التوسع في السوق المصري، وتقديم نموذج متطور للتطوير العقاري يرتكز على جودة التنفيذ، ودراسة احتياجات العملاء، واختيار المواقع الواعدة.</p><p>وتستند T Developments إلى خبرة مجموعة تترا التي بدأت نشاطها في دولة الكويت منذ أكثر من 20 عامًا، وخلال هذه الفترة نجحت في بناء محفظة متنوعة من المشروعات العقارية، حيث تضم محفظة تترا في السوق الكويتية نحو 40 مشروعًا عقاريًا، تتنوع بين المشروعات السكنية والطبية والإدارية والاستثمارية والفندقية، فيما تتجاوز قيمة المحفظة العقارية للشركة 35 مليون دينار كويتي.</p><p>كما تمتلك المجموعة منظومة متكاملة من الأنشطة المرتبطة بالتطوير العقاري والتشييد، تشمل شركات متخصصة في أعمال التشييد والبناء والصيانة و التكييف والأعمال الصحية، بما يدعم قدرتها على تنفيذ مشروعاتها وفق منظومة متكاملة.&nbsp;</p><p>ومع انتقال المجموعة إلى مرحلة جديدة تحت مظلة T Developments، تركز الشركة على السوق المصري باعتباره أحد الأسواق العقارية الأكثر جذبًا للاستثمارات في المنطقة، مستفيدة من خبرتها الكبيرة والقوية في السوق الكويتية ومن خبرات فريقها أيضًا بالسوق المصري، حيث نفذت حوالي 20 مشروعًا عقاريًا في مصر وهو مايؤكد التزامها وجديتها مع عملائها.</p><p>وقال المهندس السيد عثمان، رئيس مجلس الإدارة، أن دخول تترا إلى السوق المصرية يمثل نقطة انطلاق كبرى في تاريخ تترا حيث نستهدف تقديم مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين التصميم العصري والجودة العالية، بما يلبي احتياجات العملاء ويضيف قيمة حقيقية للسوق.</p><p>وأضاف عثمان أن السوق العقاري المصري يتمتع بفرص نمو قوية، وهو ما دفع الشركة إلى التوسع في مصر وقد اخترنا سوق العاصمة الإدارية ليكون بداية انطلاقنا بالهوية الجديدة، إيمانًا منا بأهمية مشروع العاصمة الإدارية باعتباره أحد أكبر الفرص الاستثمارية في سوق العقارات المصري.</p><p>&nbsp;</p><p>ومن جانبه، قال المهندس وائل عثمان، الرئيس التنفيذي لشركة تترا للتطوير العقاري، أن إطلاق T Developments ليس مجرد تغيير في الاسم أو الهوية البصرية، وإنما يعكس توجه المجموعة لإعادة تقديم نفسها للسوق المصري بعلامة أكثر حداثة، تستند إلى تاريخها في السوق الكويتية وخططها للتوسع في مصر.</p><p>وأكد وائل عثمان أن الشركة تستهدف الاستفادة من خبراتها المتراكمة في الكويت عند التوسع بالسوق المصرية، مع الاعتماد على منظومة متكاملة من الشراكات بكافة المجالات والتخصصات الهندسية التابعة للمجموعة.</p><p>و أضاف أحمد بدوي، مدير قطاع المبيعات للشركة أن مجموعة تترا تستهدف من خلال إطلاق شركتها الجديدة T developments بناء علامة عقارية تجمع بين الخبرة الخليجية والفهم العميق للسوق المصرية، مع التركيز على تطوير مشروعات ذات قيمة حقيقية للعملاء، والالتزام بجودة التنفيذ واختيار المواقع، بما يعزز تنافسية الشركة خلال المرحلة المقبلة.</p><p>ويؤكد بدوي أن المرحلة الجديدة تحت مظلة T Developments ستشهد مواصلة خطط التوسع بالسوق المصرية، مع تطوير محفظة مشروعات متنوعة تصل الي ٤٠٠الف متر مربع ، والاستفادة من الفرص التي تتيحها المدن والمجتمعات العمرانية الجديدة، بما يدعم استراتيجية الشركة لبناء حضور قوي ومستدام في السوق العقاري المصري.</p>https://www.iskanmisr.com/88163/غدا-فتح-باب-التقديم-لـ25-ألف-وحدة-سكنية-بنظامي-الإيجار-والإيجار-المنتهي-بالتملكتبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية غدا الأحد الموافق 20 سبتمبر 2026 فتح باب التقديم لحجز 25 أSat, 19 Sep 2026 17:02:57 GMTSat, 19 Sep 2026 17:02:57 GMT6 أكتوبر,وحدات,كراسة الشروط,حياة كريمة,العمرانية,المبادرة الرئاسية,صندوق الإسكان الاجتماعي,سكن لكل المصريين,هيئة المجتمعات,.,البريد,مصر,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,وزارة الإسكان,الإسكان,مكاتب البريد<p>تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، غدًا الأحد الموافق 20 سبتمبر 2026، فتح باب التقديم لحجز 25 ألف وحدة سكنية جديدة بالمحافظات والمدن الجديدة، بنظامي &laquo;الإيجار&raquo; و&laquo;الإيجار المنتهي بالتملك&raquo;، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وفقًا للشروط والضوابط المحددة بكل طرح.</p><p>وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، بالتوسع في إتاحة الوحدات السكنية بنظام الإيجار، وتوفير حلول سكنية متنوعة ومرنة تتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية للمواطنين.</p><p>&nbsp;</p><p>يتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة.</p><p>وتتراوح مساحات الوحدات بين 57 و161 مترًا مربعًا، وتشمل مشروعات الإسكان المميز، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة، والإسكان المتوسط، والإسكان الاقتصادي، وغيرها من المشروعات.</p><p>ويتم التقديم من خلال بوابة &laquo;مسكن&raquo; عبر الرابط: https://reserve.newcities.gov.eg/، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة &laquo;مصر الرقمية&raquo; لإتمام إجراءات التقديم.</p><p>كما تتوزع الوحدات المقرر تنفيذها على 8 مدن جديدة، هي: 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا مربعًا.</p><p>وخصصت الوزارة نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، وفقًا لشروط كراسة الطرح، على أن يتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.</p><p>وتشمل الشروط العامة ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا، وألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، مع الالتزام بحدود الدخل المحددة وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.</p><p>ويلتزم العميل، فور التخصيص، باستكمال مبلغ تأمين الوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، بينما تتضمن الوحدات المقرر تنفيذها سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل الاستلام.</p><p>&nbsp;</p><p>ويشمل الطرح 15 ألف وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية &laquo;سكن لكل المصريين 9&raquo; بمحور الإيجار، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، موزعة بواقع 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة منفذة ضمن المبادرة الرئاسية &laquo;حياة كريمة&raquo;.</p><p>ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.</p><p>وتشمل الوحدات المطروحة مساحات 75 و90 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات &laquo;حياة كريمة&raquo; بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع، وذلك في عدد من المحافظات والمدن الجديدة.</p><p>ويتم التقديم من خلال منصة &laquo;مصر الرقمية&raquo;، مع سداد مصروفات تسجيل قدرها 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، بالإضافة إلى مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة، يتم سداده من خلال مكاتب البريد المميكن، وفقًا لضوابط كراسة الشروط.</p><p>ويقدم الصندوق دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لدخل المستفيد ومساحة الوحدة، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل 16 ألف جنيه للأسرة، مع اشتراط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.</p><p>وأكدت الوزارة أنه لا يجوز الجمع بين التقديم على وحدات الإيجار التابعة لصندوق الإسكان الاجتماعي، ووحدات الإيجار المنتهي بالتملك التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.</p>https://www.iskanmisr.com/88153/مدرسة-لكل-مطور-مبادرة-مجتمعية-تطلقها-Ouda-Developmentsانطلاقا من إيمانها بأهمية دور القطاع الخاص في دعم المجتمع والمساهمة في تحسين جودة الحياة وامتدادا لنهجها فيThu, 17 Sep 2026 14:02:20 GMTThu, 17 Sep 2026 14:02:20 GMTالمطورين العقاريين,.,البيئة,شركات التطوير العقاري,المسئولية المجتمعية,القطاع الخاص,المدارس الحكومية,مدينة العبور,مصر<p>انطلاقاً من إيمانها بأهمية دور القطاع الخاص في دعم المجتمع والمساهمة في تحسين جودة الحياة، وامتداداً لنهجها في تبني مبادرات ذات أثر مباشر على المجتمعات المحيطة بنشاطها، أطلقت شركة &laquo;Ouda Developments&raquo; مبادرة &laquo;مدرسة لكل مطور&raquo; لتجديد وتطوير المدارس الحكومية وقد بدأت المبادرة بمدرسة أسامة بن زيد &ndash; مدينة العبور- بمحافظة القليوبية، وذلك في إطار مسئوليتها المجتمعية وحرصها على المساهمة في تحسين البيئة التعليمية المثلى لأبناء مصر من الطلاب.</p><p>تؤمن &laquo;Ouda Developments&raquo; أن مسئولية المطور العقاري لا تتوقف عند تطوير المشروعات وإنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة، وإنما تمتد لتشمل المساهمة في تنمية المجتمع ودعم القطاعات التي تمس حياة المواطنين بشكل مباشر، وفي مقدمتها التعليم، باعتباره أحد الركائز الأساسية لبناء الإنسان وتحقيق التنمية المستدامة.</p><p>وتأتي المبادرة انطلاقاً من الحاجة إلى دعم عدد من المدارس التي تتطلب أعمال تطوير وتجديد، حيث تستهدف عوده للتطوير المساهمة في توفير بيئة تعليمية أفضل للطلاب، من خلال تنفيذ أعمال التطوير والتجهيز اللازمة بالمدرسة التي وقع عليها الاختيار، بما يتناسب مع احتياجاتها الفعلية.</p><p>ولا تقتصر المبادرة على تطوير مدرسة واحدة، وإنما تمثل بداية لتوجه مستمر تتبنى من خلاله عوده للتطوير العقاري تجديد مدارس أخرى تحتاج إلى تدخل حقيقي، وفقاً لإمكاناتها واحتياجات كل مدرسة، بما يساهم في توسيع نطاق الأثر المجتمعي للمبادرة.</p><p>ومن هذا المنطلق، أطلقت Ouda Developments تحدي&nbsp; &laquo;مدرسة لكل مطور&raquo;، داعية شركات التطوير العقاري العاملة في السوق المصري إلى المشاركة في المبادرة، من خلال تبني مدرسة واحدة والعمل على تطويرها وتجهيزها، بما يخلق نموذجاً للتعاون بين القطاع الخاص والمجتمع لدعم العملية التعليمية.</p><p>وتؤمن الشركة أن مشاركة المطورين العقاريين في مثل هذه المبادرات يمكن أن تصنع فارقاً حقيقياً على أرض الواقع، فتبني كل شركة لمدرسة واحدة يعني تحسين عدد أكبر من المدارس، وتوفير بيئة تعليمية أفضل لعدد أكبر من الطلاب.</p><p>وتنطلق المبادرة من رؤية تعتبر أن نجاح شركات التطوير العقاري لا يقاس فقط بحجم مشروعاتها واستثماراتها، وإنما كذلك بحجم الأثر الذي تتركه في المجتمعات التي تعمل بها، وأن المسئولية المجتمعية تمثل جزءاً أساسياً لا يتجزأ من دور المطور في بناء مجتمع أكثر جودة واستدامة.</p>https://www.iskanmisr.com/88152/الإسكان-تبدأ-تفعيل-المحافظ-الإلكترونية-للشركات-المسجلة-على-بوابة-الاستثمار-الأجنبي-اعتبارا-من-اليومأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء تفعيل نظام المحافظ الإلكترونية للشركات المسجلة على بThu, 17 Sep 2026 12:59:55 GMTThu, 17 Sep 2026 12:59:55 GMTالأراضي,.,اكتوبر,هيئة المجتمعات,الاستثمار,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,وزارة الإسكان,العمرانية,الاستثمار الأجنبي<p>أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء تفعيل نظام المحافظ الإلكترونية للشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك اعتبارًا من اليوم الخميس 17 سبتمبر 2026، في ضوء قرار مجلس إدارة الهيئة رقم (217 لسنة 2026).</p><p>وأكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن إنشاء محفظة إلكترونية مستقلة لكل شركة مسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي يمثل خطوة مهمة في تطوير آليات التعامل مع الشركات، وتيسير إجراءات تحويل واعتماد المبالغ المالية الخاصة بها، بما يسهم في رفع كفاءة منظومة الاستثمار الأجنبي بالهيئة.</p><p>وأوضحت وزيرة الإسكان أن النظام الجديد يقوم على تخصيص كود مستقل للمحفظة الإلكترونية لكل شركة، على أن تُستخدم المحفظة في استقبال جميع التحويلات البنكية بنظام SWIFT الخاصة بالشركة.</p><p>وأضافت المهندسة راندة المنشاوي، أن تفعيل هذا النظام يأتي في إطار تنظيم آلية التعامل مع التحويلات المالية للشركات وضمان توجيه المبالغ المحولة إلى المسار المخصص لها، بما يقلل من احتمالات حدوث تأخير أو مشكلات عند اعتماد تلك المبالغ.</p><p>ومن جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي سيكون لكل منها محفظة إلكترونية ذات كود خاص ومستقل، مؤكدًا أن شحن المحفظة يتم من خلال تحويل قيمة الـSWIFT على كود المحفظة الإلكترونية المخصص للشركة، وليس على أكواد حجز قطع الأراضي.</p><p>وأشار نائب وزيرة الإسكان إلى أن الهيئة تبدأ استقبال التحويلات على المحافظ الإلكترونية اعتبارًا من 17 سبتمبر 2026، بينما حددت الهيئة يوم 31 أكتوبر 2026 كآخر موعد لشحن المحافظ واعتماد تحويلات الـSWIFT بها، لاستخدامها في أول طرح قادم، ويمكن استخدام السويفتات المحولة بعد 31 اكتوبر 2026 في الطروحات اللاحقة.&nbsp;</p><p>وفي السياق ذاته، أوضح الدكتور أحمد عمارة، المشرف على قطاع الشئون العقارية والتجارية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن رصيد المحفظة الإلكترونية سيكون متاحًا للاستخدام في الطروحات اعتبارًا من طرح شهر نوفمبر 2026، وفقًا للآلية الجديدة التي أقرتها الهيئة.</p><p>وأكد الدكتور أحمد عمارة أهمية التزام جميع الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي بإجراء التحويلات المصرفية بنظام SWIFT على كود المحفظة الإلكترونية الخاص بالشركة، وعدم إجراء التحويلات على أكواد حجز قطع الأراضي، وذلك تجنبًا لأي تأخير أو مشكلات في اعتماد المبالغ المحولة.</p><p>وتدعو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة جميع الشركات المسجلة على بوابة الاستثمار الأجنبي إلى مراجعة أكواد المحافظ الإلكترونية الخاصة بها والالتزام بالآلية الجديدة ومواعيد الشحن والاعتماد المحددة، بما يضمن جاهزية أرصدة المحافظ للاستخدام في الطروحات اعتبارًا من طرح نوفمبر 2026.</p>https://www.iskanmisr.com/88151/شركة-METRA-Developments-تطلق-مشروع-Liwan-Residence-في-غرب-القاهرةأعلنت شركة METRA Developments عن إطلاق أحدث مشروعاتها Liwan Residence في غرب القاهرة وهو مجتمع سكني متكامل منThu, 17 Sep 2026 11:43:37 GMTThu, 17 Sep 2026 11:43:37 GMTوحدات,العمرانية,.,جامعة القاهرة,الحزام الأخضر,المقاولات,دراسة,مشروعات,القاهرة<p>أعلنت شركة METRA Developments عن إطلاق أحدث مشروعاتها Liwan Residence في غرب القاهرة، وهو مجتمع سكني متكامل من الڤيلات فقط، يقدم مفهوم يعتمد على الخصوصية وكفاءة استغلال المساحات، مستلهمًا فكرته من الإيوان العربي وإعادة تقديمه برؤية معاصرة تناسب أسلوب الحياة الحديث.</p><p> وقال المهندس محمد الشهابي، المدير التنفيذي لشركة METRA Developments، إن اختيار مشروع Liwan Residence جاء بعد دراسة الموقع وطبيعة المنطقة والطلب السكني بها، بما يتوافق مع استراتيجية الشركة في تطوير مشروعات تحقق قيمة حقيقية للعملاء وتعكس فلسفتها Every Meter Matters &ndash; كل متر فرصة.</p><p> وأوضح أن المشروع يقع في الحزام الأخضر على طريق الواحات، في أول منطقة ڤيلات على طريق الواحات، على مساحة إجمالية تبلغ 5 أفدنة، ويضم وحدات Standalone Villas وTwin Villas، بمساحات تبدأ من 266 مترًا مربعًا وتصل إلى 349 مترًا مربعًا، مع تخطيط يراعي المساحات الخارجية، ومسارات الحركة، والمناطق الاجتماعية والمخصصة للأطفال.</p><p> ويتمتع Liwan Residence بموقع قريب من أهم نقاط غرب القاهرة، حيث يقع على بعد دقيقة من مونوريل أكتوبر، و4 دقائق من جامعة القاهرة الجديدة، و4 دقائق من طريق الواحات، و12 دقيقة من محور البوليڤارد، و12 دقيقة من جامعة باديا وجامعة الأهرام الكندية، و15 دقيقة من كمبوند جريان.</p><p> وأكد أن تطوير المشروع يعتمد على تكامل مجموعة من الخبرات المتخصصة، حيث تتعاون METRA Developments مع ADC كاستشاري هندسي للمشروع، وLodestar في مجال الـ3D Visualization والتصور المعماري، وBuzz Integration كاستشاري للتسويق وتطوير الأعمال، بالإضافة إلى Etisalat كشريك للتكنولوجيا.</p><p> وأضاف أن فلسفة كل متر فرصة تنعكس بشكل مباشر على تخطيط المشروع، من خلال توظيف كل مساحة بما يضيف قيمة حقيقية لتجربة السكن، سواء في تصميم الوحدات أو المساحات المفتوحة أو الحركة بين مختلف أجزاء المشروع.</p><p>وتأتي خطوة إطلاق Liwan Residence امتدادًا لخبرة METRA Developments التي تتجاوز 15 عامًا في مجالات المقاولات والتطوير العقاري، حيث نجحت الشركة خلال رحلتها في تسليم 15 مشروعًا وأكثر من 300 وحدة، بحجم استثمارات يصل إلى 750 مليون جنيه.</p><p> وتواصل METRA Developments خطتها للتوسع في منطقة الحزام الأخضر والمجتمعات العمرانية الجديدة، بالاعتماد على معايير ترتكز على الدقة والجودة والالتزام والشفافية، بما يعزز من القيمة طويلة المدى لمشروعاتها وعلاقتها بعملاءها.</p>https://www.iskanmisr.com/88150/شركة-Icon-Real-Mix-تعزز-حضورها-الدولي-المهندس-محمود-نبيل-يقود-شراكة-استراتيجية-في-SEREDO-بالسعوديةعززت شركة Icon Real Mix للمعارض والمؤتمرات الدولية حضورها الإقليمي من خلال شراكتها الاستراتيجية الدولية مع معرThu, 17 Sep 2026 11:38:21 GMTThu, 17 Sep 2026 11:38:21 GMTتصدير,مصر,.,العمل<p>عززت شركة Icon Real Mix للمعارض والمؤتمرات الدولية حضورها الإقليمي من خلال شراكتها الاستراتيجية الدولية مع معرض SEREDO العقاري في المملكة العربية السعودية، في خطوة تستهدف دعم التعاون والاستثمار العقاري بين مصر والسعودية.</p><p>ويقود هذا التوجه المهندس محمود نبيل، رئيس مجلس إدارة Icon Real Mix للمعارض والمؤتمرات الدولية، ضمن رؤية تستهدف تطوير المعارض العقارية من مجرد منصات لعرض المشروعات إلى منصات متكاملة لصناعة الأعمال والشراكات وفتح أسواق جديدة.</p><p>الجناح المصري.. بوابة للعقار المصري وشهدت فعاليات &laquo;SEREDO&raquo; حضورًا واسعًا من المطورين والشركات العقارية، فيما مثل الجناح المصري أحد أبرز محاور المشاركة، من خلال جمع عدد من الشركات والمطورين المصريين تحت مظلة واحدة للتواصل المباشر مع المستثمرين والعملاء في السوق السعودي.</p><p>وأكد المهندس محمود نبيل، أن أهمية المشاركة تتجاوز التواجد في معرض عقاري، قائلًا إن الهدف هو فتح قنوات مباشرة بين المطور المصري والمستثمر السعودي، ودعم مفهوم تصدير العقار المصري إلى الأسواق الخارجية.</p><p>وأشار إلى أن السوق المصري يمتلك فرصًا استثمارية متنوعة، وأن الوصول إلى المستثمر الخليجي يحتاج إلى منصات دولية احترافية تتيح التعريف بالمشروعات وبناء العلاقات التجارية بصورة مباشرة.</p><p>من المعارض إلى صناعة الشراكات وتعكس تجربة Icon Real Mix توجه الشركة نحو بناء شراكات دولية مستدامة، وربط الأسواق العقارية العربية، مع التركيز على السوقين المصري والخليجي.</p><p>وقال نبيل، إن مستقبل المعارض العقارية لا يعتمد فقط على حجم الحدث أو عدد المشاركين، وإنما على الفرص التي يتم خلقها بعد انتهاء المعرض، سواء من خلال الاستثمارات أو الشراكات أو العلاقات التجارية الجديدة.</p><p>وأضاف أن الشركة تستهدف خلال المرحلة المقبلة توسيع حضورها في الأسواق الإقليمية، وتنظيم فعاليات تربط المطورين والمستثمرين والمؤسسات التمويلية والخبراء، بما يعزز دور المعارض كمنصات حقيقية للأعمال.</p><p>وتأتي الشراكة بين Icon Real Mix وSEREDO في إطار الحراك المتزايد بين السوقين المصري والسعودي، بما يفتح آفاقًا جديدة أمام الشركات العقارية المصرية للوصول إلى المستثمرين في المملكة، وفي الوقت نفسه يعزز فرص التعاون والاستثمار بين البلدين وتواصل Icon Real Mix بقيادة المهندس محمود نبيل العمل على تطوير نموذج جديد لصناعة المعارض والمؤتمرات الدولية، يقوم على الشراكات، وربط الأسواق، وصناعة الفرص الاستثمارية، مع توجه نحو توسع إقليمي خلال المرحلة المقبلة.</p>https://www.iskanmisr.com/88148/الإسكان-ترفع-أراضي-الطرح-الـ11-بـبيت-الوطن-242-وتؤكد-حق-الحاجزين-في-استرداد-أموالهمأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية زيادة عدد قطع الأراضي المتاحة ضمن الطرح الحادي عشر ببرنامجWed, 16 Sep 2026 18:21:24 GMTWed, 16 Sep 2026 18:21:24 GMTوزارة,وزارة الإسكان,بيت الوطن,المصريين بالخارج,.,الأراضي,إسكان مصر,العمرانية,مصر,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,الإسكان,هيئة المجتمعات<p>أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، زيادة عدد قطع الأراضي المتاحة ضمن الطرح الحادي عشر ببرنامج &laquo;بيت الوطن&raquo; للمصريين بالخارج، إلى نحو 15 ألفًا و545 قطعة أرض، مقارنة بـ4 آلاف و543 قطعة تم الإعلان عنها في البداية، بزيادة تقارب 242%.</p><p>وأوضحت الوزارة أن زيادة المعروض من الأراضي جاءت استجابةً للإقبال الكبير وطلبات المتقدمين، بهدف توسيع نطاق الاختيار أمام المصريين بالخارج وزيادة فرص حصولهم على قطع أراضٍ تتناسب مع احتياجاتهم ورغباتهم وقدراتهم المالية.</p><p>وأشارت إلى أن نطاق الطرح توسع ليشمل 25 مدينة جديدة، مع إتاحة قطع أراضٍ بمواقع متميزة وبالأسعار السوقية، بنظام التقسيط، على أن يتم سداد 25% كجدية حجز وتقسيط باقي ثمن الأرض.</p><p>وأكدت الوزارة أن بيانات قطع الأراضي كانت قد أتيحت بالتفصيل على الموقع الإلكتروني للحجز، بما يشمل الكروكيات العامة والتفصيلية ومساحة كل قطعة وسعرها، قبل استقبال الحوالات التنشيطية التي تحدد أولوية الحجز، وذلك لإتاحة الفرصة للمتقدمين للتعرف على مواقع الأراضي واختيار ما يناسبهم.</p><p>كما أكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أحقية المتقدمين للطرح الحادي عشر في استرداد المبالغ التي قاموا بتحويلها، حال عدم رغبتهم في استكمال إجراءات الحجز، بما يضمن حرية اتخاذ القرار في ضوء البدائل المتاحة.</p><p>وتأتي هذه الإجراءات في إطار حرص وزارة الإسكان على توسيع فرص تملك المصريين بالخارج للأراضي بالمدن الجديدة، وتوفير بدائل متعددة أمامهم ضمن برنامج &laquo;بيت الوطن&raquo;.ولو عايزة الخبر أكثر صحفية وأقرب لأسلوب أخبار &laquo;إسكان مصر&raquo;، أقدر أعمله بصياغة أقوى في المقدمة مع عنوان فرعي مناسب.</p>https://www.iskanmisr.com/88147/المجتمعات-العمرانية-الجديدة-تحذر-المواطنين-من-الانسياق-وراء-الإعلانات-الوهميةأكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن المنشور المتداول على مواقع التواصل الاجتماعي والذي يتضمن الإعلان عنWed, 16 Sep 2026 18:05:36 GMTWed, 16 Sep 2026 18:05:00 GMTالأراضي,طرح وحدات سكنية,المدن الجديدة,وحدات سكنية,أجهزة المدن الجديدة,العمرانية,.,هيئة المجتمعات العمرانية,مبالغ,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,أجهزة المدن,الإسكان,هيئة المجتمعات<p>أكدت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن المنشور المتداول على مواقع التواصل الاجتماعي، والذي يتضمن الإعلان عن طرح وحدات سكنية بمدينة 6 أكتوبر، لا يمت للهيئة أو جهاز المدينة بصلة، وأن ما ورد به من بيانات بشأن طرح وحدات أو فيلات للحجز غير صحيح جملةً وتفصيلاً.</p><p>وأوضحت الهيئة أن المنشور يتم تداوله من خلال صفحة غير رسمية تستخدم اسم وصفة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مدينة 6 أكتوبر، كما تستخدم الشعارات الرسمية للجهات الحكومية، بما من شأنه إحداث حالة من اللبس لدى المواطنين وإيهامهم بأن الإعلان صادر عن جهة رسمية.</p><p>وحذرت الهيئة المواطنين من التعامل مع مثل هذه الصفحات أو الانسياق وراء ما تتضمنه من عروض أو إعلانات أو سداد أي مبالغ مالية أو تحويل بيانات شخصية أو بنكية، مؤكدة أن أي طرح رسمي للوحدات أو الأراضي أو المشروعات التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة يتم الإعلان عنه من خلال القنوات الرسمية المعتمدة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وأجهزة المدن الجديدة، وبإجراءات وضوابط واضحة ومعلنة.</p><p>وشددت الهيئة على أن استخدام اسم وشعار الهيئة أو أحد أجهزة المدن الجديدة في الترويج لمشروعات أو وحدات عقارية دون سند رسمي يُعد أمرًا مرفوضًا، ويتم التعامل معه وفقًا للإجراءات القانونية المقررة.</p>https://www.iskanmisr.com/88141/شركة-Space-Shapers--تطلق-رواج-في-قلب-6-أكتوبر-بشراكات-استراتيجية-مع-كبرى-الشركات-العالميةأعلنت شركة Space Shapers للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها رواج بيزنس كومبليكس Rawaj Business Complex بمدWed, 16 Sep 2026 12:01:10 GMTWed, 16 Sep 2026 12:01:10 GMT.,العمل<p>أعلنت شركة &laquo;Space Shapers &raquo;&nbsp; للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها رواج بيزنس كومبليكس &ndash; Rawaj Business Complex بمدينة السادس من أكتوبر، في موقع متميز مباشرة على المحور المركزي، ليقدم نموذجًا متكاملًا لمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب منطقة ترفيهية وخدمية على الروف، مدعومًا بشراكات مع عدد من الشركات العالمية والمتخصصة.</p><p>وقال المهندس هشام كمال، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة شركة &laquo;Space Shapers &raquo;&nbsp; للتطوير العقاري، إن إطلاق رواج يمثل أولى خطوات الشركة في السوق العقاري، مستندًا إلى الخبرات المتراكمة للمجموعة الأم وهي مجموعة العجوز التي تمتد نجاحاتها في السوق منذ عام 2005، موضحًا أن فلسفة المشروع تقوم على تطوير وجهة متكاملة تتجاوز مفهوم المبنى التجاري التقليدي، من خلال الجمع بين تنوع الاستخدامات وكفاءة التشغيل وتوفير بيئة مناسبة لمختلف الأنشطة.</p><p>وأضاف أن اختيار مدينة السادس من أكتوبر لإطلاق المشروع جاء في ضوء ما تتمتع به من نمو متواصل في الأنشطة التجارية والخدمية والطبية، لافتًا إلى أن موقع رواج على المحور المركزي يمنحه اتصالًا مباشرًا بمناطق الحركة الرئيسية في غرب القاهرة، كما يضعه بالقرب من عدد من المؤسسات التعليمية والطبية، حيث يقع على بعد نحو دقيقتين من مستشفى كليوباترا أكتوبر، و3 دقائق من مدينة الثقافة والعلوم وجامعة 6 أكتوبر، و7 دقائق من محور 26 يوليو، و8 دقائق من طريق البوليفارد، و14 دقيقة من وصلة دهشور، فضلًا عن قربه من مسار المونوريل.</p><p>وأوضح أن المشروع يقام على مساحة أرض تبلغ 4,062 مترًا مربعًا، بإجمالي مساحة بنائية تتجاوز 10294 متر مربع، ويضم 184 وحدة موزعة بين 72 وحدة تجارية و56 وحدة إدارية و56 وحدة طبية، بما يسمح بتكوين مجتمع أعمال متنوع داخل المشروع، ويحقق التكامل بين الأنشطة المختلفة.</p><p>وأشار إلى أن التصميم المعماري للمشروع اعتمد على الفصل الكامل بين القطاع الطبي والقطاع الإداري بدءًا من الدور الثاني، من خلال مداخل ومصاعد مستقلة، بما يضمن قدرًا أكبر من الخصوصية وسهولة الحركة، مع تخصيص الأدوار الأرضية والأولى للأنشطة التجارية.</p><p>وتابع أن المشروع يضم دورًا مخصصًا لمنطقة Caf&eacute; &amp; Lounge Sky على الروف، بمساحات مغلقة ومكشوفة، إلى جانب منطقة مركزية تحمل اسم The Heart تضم مساحات خضراء وممرات للحركة، بما يوفر مساحات للاجتماعات واللقاءات والاستراحة داخل المشروع.</p><p>وأكد أن الشركة حرصت على أن يمتد مفهوم التكامل إلى منظومة التشغيل والخدمات، من خلال التعاون مع مجموعة من الشركاء المتخصصين، حيث تتولى Regus إدارة وتشغيل مساحات العمل المشتركة والمكاتب المرنة، بينما تقدم Vodafone Business حلول البنية التكنولوجية والاتصالات، وتنضم Vezeeta كشريك استراتيجي لإدارة وتطوير القطاع الطبي والصحي (Medical &amp; Wellness Partner)، حيث تتولى إدارة وتشغيل العيادات والمراكز داخل المشروع، وربط مستثمري القطاع الطبي والمستفيدين بشبكة Vezeeta الممتدة ورعايتها الصحية الشاملة، بما يضمن تقديم تجربة علاجية وصحية متكاملة وفق أعلى المعايير.</p><p>وأضاف أن الشراكات تشمل كذلك Land Squared للاستشارات التجارية وتحديد المزيج الأمثل للمستأجرين، وForm Fusion باعتبارها الاستشاري الهندسي والمعماري للمشروع، إلى جانب التعاون مع AXA Insurance لتوفير مظلة تأمينية وبرامج لحماية أقساط المستثمرين وفق التغطيات المتفق عليها.</p><p>ولفت إلى أن المشروع يضم جراجين تحت الأرض بطاقة استيعابية تصل إلى 151 سيارة، إلى جانب مساحات انتظار وخدمات متنوعة وتجهيزات مخصصة لذوي الهمم، مؤكدًا أن هذه العناصر تمثل جزءًا من رؤية الشركة لتوفير تجربة تشغيل متكاملة وليس مجرد مساحات للبيع.</p><p>وأشار إلى أن مساحات الوحدات التجارية تبدأ من نحو 18 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 117 مترًا مربعًا، مع تراسات خارجية تصل إلى 75 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من نحو 43 مترًا مربعًا وتصل إلى 138 مترًا مربعًا، بما يتيح تنوعًا في المساحات والاستخدامات.</p><p>وأكد أن الشركة تستهدف من خلال مشروعها &laquo;رواج&raquo; تقديم نموذج يعتمد على التكامل بين التطوير والتشغيل والشراكات المتخصصة، مع الالتزام بتنفيذ المشروع وفق الجداول الزمنية المعتمدة للإنشاء، وتقديم خطط سداد مرنة تمتد لعدة سنوات وبرامج حماية للأقساط بالتعاون مع AXA، بما يتناسب مع طبيعة الوحدات التجارية والإدارية والطبية.</p>https://www.iskanmisr.com/88140/إيهاب-عبدالعال-مصر-تمتلك-المنتج-السياحي-ونحتاج-لتحويل-معارض-السفر-إلى-صفقات-وأسواق-جديدةأكد إيهاب عبدالعال عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للغرف السياحية أن الحضور في معرض سوق السفر العربي بدبي جاWed, 16 Sep 2026 10:40:50 GMTWed, 16 Sep 2026 10:40:50 GMTمصر الجديدة,مصر,القاهرة,دبي,وزارة,السياحة,الساحل الشمالي,.<p>أكد إيهاب عبدالعال، عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للغرف السياحية، أن الحضور في معرض &laquo;سوق السفر العربي&raquo; بدبي جاء أقوى من التوقعات، رغم التحديات والظروف الإقليمية المحيطة بمنطقة الخليج، مشددًا على أن مصر بحاجة إلى رؤية تسويقية أكثر فاعلية للاستفادة من مشاركتها في المعارض السياحية الدولية وتحويلها إلى حركة سياحية حقيقية وأسواق جديدة.</p><p>وقال عبدالعال، في تصريحات صحفية، إن المعرض نجح في الحفاظ على جاذبيته وقدرته على استقطاب المشاركين من مختلف الأسواق، رغم أن مستوى الزخم يقل نسبيًا عن العامين الماضيين، وهو ما يعكس استمرار أهمية دبي كمركز دولي لصناعة السياحة والسفر.</p><p>معرض دبي بوابة تتجاوز السوق العربية</p><p>وأوضح عبدالعال أن أهمية &laquo;سوق السفر العربي&raquo; لا تقتصر على استهداف السائح العربي فقط، إذ يمثل المعرض نقطة التقاء مهمة بين شركات السياحة والطيران والتسويق من أوروبا والشرق الأوسط والأسواق الآسيوية، وعلى رأسها الهند والصين واليابان وكوريا.</p><p>وأشار إلى أن وجود كبرى الشركات وصناع القرار في دبي يجعل المعرض فرصة تسويقية واستثمارية يجب التعامل معها باعتبارها منصة لعقد الصفقات وبناء الشراكات وفتح أسواق جديدة، وليس مجرد مساحة لعرض المنتجات السياحية.</p><p>&laquo;التواجد وحده لا يكفي&raquo;.. رسالة للقطاع السياحي المصري</p><p>وأكد عضو مجلس إدارة الاتحاد المصري للغرف السياحية أن المشاركة المصرية تتمتع بموقع جيد داخل المعرض، لكن تحقيق أقصى استفادة منها يحتاج إلى تحرك تسويقي أكثر قوة ونشاطًا.</p><p>وأضاف أن مصر تمتلك منتجًا سياحيًا قويًا ومتنوعًا، إلا أن التحدي الحقيقي يتمثل في القدرة على تسويقه والتواصل المباشر مع شركاء المهنة وقادة صناعة السياحة في الأسواق المستهدفة، بدلًا من الاكتفاء بالتواجد داخل الجناح المصري وانتظار الشركات والزائرين.</p><p>وشدد على أن المشاركة الناجحة في المعارض الدولية تبدأ قبل انطلاقها، من خلال تحديد الأسواق المستهدفة والشركات المطلوب التواصل معها، وترتيب اجتماعات مسبقة مع صناع القرار، بحيث تتحول أيام المعرض إلى سلسلة من اللقاءات المهنية التي يمكن البناء عليها لجذب مزيد من السائحين إلى مصر.</p><p>دعوة لتعزيز دور هيئة تنشيط السياحة</p><p>وطالب عبدالعال هيئة تنشيط السياحة بتكثيف اتصالاتها مع الأسواق الخارجية، ووضع رؤية واضحة ومتكاملة لإدارة المشاركة المصرية في المعارض الدولية، مع الاعتماد على مسؤولين لديهم القدرة على التواصل المباشر مع الشركات السياحية العالمية وصناع القرار.</p><p>ورأى أن تمثيل وزارة السياحة والآثار وهيئة تنشيط السياحة في &laquo;سوق السفر العربي&raquo; كان يحتاج إلى حضور أكبر وأكثر فاعلية، بما يتناسب مع أهمية الحدث وحجم الشركات الدولية المشاركة فيه.</p><p>وأكد أن الهدف من المشاركة في المعارض لا يجب أن يكون مجرد تسجيل حضور مصري، وإنما تحويل هذا الحضور إلى اتفاقات وشراكات وبرامج سياحية وحجوزات فعلية.</p><p>الساحل الشمالي ورقة مصر الجديدة لجذب السائح العربي</p><p>وفي سياق متصل، أكد عبدالعال أن السوق العربية تمثل واحدة من أبرز الفرص أمام السياحة المصرية خلال المرحلة المقبلة، خاصة مع دخول الساحل الشمالي بقوة إلى خريطة المقاصد القادرة على جذب السائح العربي.</p><p>وأوضح أن المنتج السياحي المصري الموجه للسوق العربية كان يرتكز لسنوات بصورة أساسية على القاهرة وشرم الشيخ والغردقة، إلا أن الساحل الشمالي أصبح يمثل منتجًا سياحيًا جديدًا يمكن البناء عليه للوصول إلى شرائح أكبر من السائحين العرب.</p><p>وشدد على أهمية منح فنادق ومنتجعات ومشروعات الساحل الشمالي حضورًا أكبر في المعارض السياحية الدولية والعربية، بما يساعد شركات السياحة على التعرف على المنتج وفتح قنوات جديدة لتسويقه وبيعه.</p><p>منافسة شرسة على السائح العربي</p><p>وحذر عبدالعال من تصاعد المنافسة الإقليمية على جذب السائح العربي، في ظل النشاط الكبير لعدد من المقاصد المنافسة، وفي مقدمتها تركيا والمغرب وتونس.</p><p>وأشار إلى أن تركيا تستقطب حركة سياحية عربية كبيرة، بينما نجح المغرب في تحقيق نمو ملحوظ في هذا السوق، في الوقت الذي تراجعت فيه بعض الوجهات الأخرى خلال السنوات الماضية نتيجة الظروف السياسية والأمنية.</p><p>وأكد أن هذه المتغيرات تفتح فرصة أمام مصر لزيادة حصتها من السوق العربية، لكنها في الوقت نفسه تفرض ضرورة التحرك سريعًا بحملات تسويقية أكثر قوة وقدرة على مخاطبة احتياجات كل سوق.</p><p>حملات رقمية مختلفة لكل سوق</p><p>ودعا عبدالعال إلى تكثيف الحملات الإلكترونية والترويج عبر منصات التواصل الاجتماعي للمقصد السياحي المصري، مع الابتعاد عن فكرة الحملة الموحدة لجميع الدول.</p><p>وأوضح أن كل سوق عربية لها طبيعتها واهتماماتها وشرائحها المستهدفة، وبالتالي يجب تصميم الرسائل والحملات الترويجية وفقًا لسلوك واحتياجات السائح في كل دولة.</p><p>واختتم عبدالعال بالتأكيد على أن دبي أصبحت نقطة التقاء دولية لكبرى شركات السفر والطيران والتسويق، ما يمنح مصر فرصة للوصول من خلالها إلى أسواق تتجاوز المنطقة العربية إلى أوروبا والشرق الأقصى، مشددًا على أن نجاح المشاركة المصرية يجب أن يقاس في النهاية بعدد الشراكات والأسواق الجديدة وحجم الحركة السياحية التي تنجح في جذبها إلى مصر.</p>https://www.iskanmisr.com/88139/الشريك-المؤسس-لشركة-Nawy-يكشف-هل-سوق-العقارات-المصري-في-فقاعة-الأرقام-تقول-العكسوسط تساؤلات متزايدة حول احتمال دخول سوق العقارات المصري في فقاعة بعد سنوات من النمو المتسارع في مبيعات الوحداTue, 15 Sep 2026 18:23:57 GMTTue, 15 Sep 2026 18:23:57 GMTمصر,البنك المركزي,العقارات,سعر الصرف,الاستثمار,.,سوق العقارات<p>وسط تساؤلات متزايدة حول احتمال دخول سوق العقارات المصري في فقاعة، بعد سنوات من النمو المتسارع في مبيعات الوحدات السكنية الجديدة، نشر عبدالعظيم عثمان، الشريك المؤسس لشركة Nawy، تحليلًا مفصلًا للبيانات خلص فيه إلى أن مؤشرات السوق الحالية لا تحمل ملامح فقاعة عقارية، رغم تباطؤ معدلات النمو عن ذروتها في العامين الماضيين.</p><p> وقال عثمان إن مبيعات السوق الأساسي (Off-Plan) تضاعفت أكثر من مرتين خلال عامي ٢٠٢٣ و٢٠٢٥، من نحو ٩٦٥ مليار جنيه إلى ٢.٢ تريليون جنيه (من ٣١ إلى ٤٥ مليار دولار).</p><p>وبعد نمو استثنائي بلغ ١٠٢٪ بالجنيه في ٢٠٢٤، تراجع معدل النمو إلى ١٤٪ فقط في ٢٠٢٥، قبل أن يعاود التسارع في النصف الأول من ٢٠٢٦ ليسجل ١٧٪ بالجنيه و١٥٪ بالدولار.</p><p>ويرى عبد العظيم أن النمو الحالي حقيقي ولا يعود إلى تغير سعر الصرف كما كان الحال في السنوات السابقة، بعدما ضاق الفارق بين معدلي النمو بالجنيه والدولار إلى نقطتين فقط.</p><p> وأشار عثمان إلى أن الأسعار استقرت خلال الفترة الأخيرة، بعدما قفز متوسط سعر الوحدة المباعة من ٧.٩ مليون جنيه إلى نحو ١٥.٣ مليون جنيه بين ٢٠٢٣ ومنتصف ٢٠٢٦، موضحًا أن النمو الحالي في حجم المبيعات يعود إلى زيادة عدد الوحدات المباعة وليس إلى ارتفاع الأسعار، وهو ما يعتبره مؤشرًا على سوق يتجه نحو مزيد من الاستقرار.</p><p> وتناول التحليل الجدل حول نحو ٦ آلاف وحدة معروضة لإعادة البيع بسعر الشراء نفسه على إحدى المنصات الجديدة ، مؤكدًا أن هذا الرقم يمثل نحو ١.٥٪ فقط من إجمالي ٤١٣ ألف وحدة بيعت خلال السنوات الثلاث الماضية، ونحو ١١٪ فقط من حجم سوق إعادة البيع السنوي، الذي بلغ نحو ٥٥.٥ ألف عملية بقيمة ٦٢٩ مليار جنيه في عام ٢٠٢٥ وحده وهو سوق ينمو بدوره بمعدلات صحية بلغت ١٥٪ في عدد العمليات و٢٨٪ في القيمة مقارنة بالعام السابق.</p><p> وقارن عثمان بين الوضع في مصر وما شهدته السوق الأمريكية قبل أزمة عام ٢٠٠٨، حين كانت تكلفة الاقتراض أرخص من عائد الإيجار (١٪ مقابل ٥٪ عام ٢٠٠٤)، ما شجع الشراء بالتمويل، قبل أن ينعكس الوضع بحلول عام ٢٠٠٦ (٥.٢٥٪ مقابل ٤٪) وتنهار الأسعار بنسبة ٣٠٪ خلال السنوات التالية.</p><p>أما في مصر، فسعرا الإيداع والإقراض عند البنك المركزي يبلغان نحو ١٩-٢٠٪، مقابل عائد إيجار لا يتجاوز ٥٪، بما يجعل معادلة التمويل الرخيص غائبة تمامًا. كما أن مشتري الوحدات الجديدة يسدد أقساطه من دخله ومدخراته دون عائد إيجاري خلال سنوات الإنشاء، فيما تصل غرامات الخروج المبكر من العقود إلى نحو ١٠٪ من قيمة الوحدة، وهو ما يحد بشكل كبير من الشراء بدافع المضاربة السريعة.</p><p> وعلى صعيد الطلب، قال عثمان إن العملاء أصبحوا يستغرقون وقتًا أطول لاتخاذ قرار الشراء، من أيام قليلة سابقًا إلى شهرين أو ثلاثة حاليًا، لكن الإقبال لا يزال قويًا.</p><p>وسجلت Nawy في أغسطس ٢٠٢٦ أعلى شهر مبيعات في تاريخها بقيمة ٢٠.٥ مليار جنيه، وتجاوزت الشركة بالفعل إجمالي مبيعات العام الماضي بالكامل، مع توقعات بنمو يتجاوز ٨٠٪ خلال عام ٢٠٢٦.</p><p> وقال عثمان: &laquo;من خلال آلاف عمليات البيع والشراء اللي بنشوفها، أنا مش شايف في الأرقام أي دليل إن سوق العقارات في مصر في فقاعة أو إنه على وشك الانهيار.&raquo;</p><p> وختم عثمان تحليله بالتأكيد على أن العقار استثمار طويل الأجل، ناصحًا من يشتري بغرض الاستثمار بالاحتفاظ بالوحدة لمدة ٣ إلى ٤ سنوات على الأقل، باعتبار أن توقع تحقيق عائد سريع خلال أشهر قليلة &laquo;ليس استراتيجية استثمار، سواء كان السوق صاعدًا أو هابطًا&raquo;.</p>https://www.iskanmisr.com/88138/راندة-المنشاوي-الدولة-حريصة-على-توفير-السكن-الملائم-للمواطنين-داخل-مجتمعات-عمرانية-متكاملةأكدت المهندسة راندة المنشاوي وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية حرص الدولة المصرية على توفير السكنTue, 15 Sep 2026 16:09:31 GMTTue, 15 Sep 2026 16:09:31 GMTسكن لكل المصريين,العمل,القطاع الخاص,.,المبادرة الرئاسية,الأراضي,وحدات سكنية,المطورين العقاريين,وزارة الإسكان,صندوق الإسكان الاجتماعي,وزير الإسكان,حياة كريمة,وحدات,التمويل العقاري<p>أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، حرص الدولة المصرية على توفير السكن الملائم للمواطنين داخل مجتمعات سكنية حضارية متكاملة الخدمات، خاصة الشباب ومحدودي الدخل، مشيرة إلى مواصلة تنفيذ وتطوير البرامج السكنية التي تستهدف تلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع.</p><p>جاء ذلك خلال ترؤسها اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بحضور الدكتور وليد عباس، نائب وزير الإسكان للمجتمعات العمرانية، والمهندس أحمد عمران، نائب وزير الإسكان للمرافق، ومسئولي الوزارة، وبمشاركة مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وأعضاء مجلس الإدارة، عبر تقنية الفيديو كونفرانس.</p><p>وأوضحت وزيرة الإسكان أن الدولة أطلقت المبادرة الرئاسية &laquo;سكن لكل المصريين&raquo;، باعتبارها أحد أكبر المشروعات السكنية التي تستهدف توفير وحدات سكنية ملائمة للمواطنين في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.</p><p>وأضافت أن المبادرة لم تقتصر على توفير وحدات لمحدودي الدخل، وإنما تضمنت أيضًا تنفيذ وحدات ضمن محور متوسطي الدخل، إلى جانب برنامج الشراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ وحدات سكنية ضمن المبادرة، بما يسهم في زيادة المعروض وتلبية احتياجات المواطنين.</p><p>وخلال الاجتماع، استعرضت مي عبدالحميد موقف الإعلان الجديد للصندوق لطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية &laquo;سكن لكل المصريين 9&raquo;، والذي يتضمن طرح 15 ألف وحدة سكنية، منها 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، و3280 وحدة من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية &laquo;حياة كريمة&raquo;.</p><p>وناقش الاجتماع الضوابط والشروط المحددة للاستفادة من الوحدات، إلى جانب الاستعدادات النهائية لبدء تقدم المواطنين للاستفادة من الإعلان.</p><p>كما استعرض الاجتماع مؤشرات أداء صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وعلى رأسها حجم التمويل العقاري المقدم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، فضلًا عن الحساب الختامي المبدئي للصندوق عن العام المالي السابق.</p><p>وتناول الاجتماع كذلك موقف برنامج الشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية &laquo;سكن لكل المصريين&raquo;، والذي يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية ضمن محور محدودي الدخل في 8 مدن جديدة، هي حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة 383.12 فدان.</p><p>وشددت وزيرة الإسكان على ضرورة المتابعة المستمرة لموقف تنفيذ برنامج الشراكة مع القطاع الخاص، نظرًا لدوره في زيادة معدلات تنفيذ الوحدات السكنية وتوفير السكن الملائم للمواطنين، خاصة محدودي الدخل، موجهة بمواصلة التوسع في البرنامج وطرح المزيد من الأراضي أمام المطورين، في ضوء الإقبال الكبير على الطرح الحالي.</p><p>وأكدت المنشاوي أن وزارة الإسكان تواصل تنفيذ برامج ومشروعات المبادرة الرئاسية &laquo;سكن لكل المصريين&raquo; بمختلف محاورها، مع العمل على تطوير وتنويع آليات توفير السكن، بما يضمن إتاحة وحدات مناسبة لمختلف شرائح المواطنين وفق احتياجاتهم وقدراتهم المالية، إلى جانب متابعة معدلات التنفيذ وتذليل أي تحديات تواجه المشروعات.</p>