جريدة إسكان مصر

جريدة إسكان مصرhttps://www.iskanmisr.com/إسكان مصر arجميع الحقوق محفوظة © 2026 جريدة إسكان مصرMon, 06 Apr 2026 07:48:11 GMThttps://www.iskanmisr.com/UserFiles/SiteImages/Logo.pngجريدة إسكان مصرhttps://www.iskanmisr.com/https://www.iskanmisr.com/85282/مني-عبود-تتخلى-عن-42-فدانا-من-أرض-جاردن-هيلز-لشركة-رايات-العقارية-لإقامة-ملاذ-ريزيدنسمني عبود تتخلى عن 42 فدانا من أرض جاردن هيلز لشركة «رايات العقارية» لإقامة «ملاذ ريزيدنس»استحوذت شركة رايات للاستثمار العقاري وإدارة المشروعات على مساحة 42 فدانا من أرض مشروع جاردن هيلز بمدينة 6 أكتSun, 30 Nov 2025 13:09:55 GMTSun, 30 Nov 2025 13:09:00 GMT6 أكتوبر,القاهرة,الساحل,مصر,.<p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>استحوذت شركة رايات للاستثمار العقاري وإدارة المشروعات، على مساحة 42 فدانا من أرض مشروع جاردن هيلز بمدينة 6 أكتوبر المقام على مساحة 150 فدان والمملوكة للشركة المصرية العربية للمبانى الحديثة المؤسسة في عام 2010، وترأس مجلس إداراتها سيدة الأعمال منى عبود.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>حيث تستعد شركة رايات لإطلاق أولى مشروعاتها في مصر كمبوند «ملاذ ريزدنس» بمدينة 6 أكتوبر، باستثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه، وفقا لبيان الشركة، وذلك عبر تحالف استثماري يضم مجموعة راشد علي  الجابري الإماراتية والدكتور ضياء الدين إبراهيم وعدد من كبار المستثمرين المصريين والعرب.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>من جانبه، </span></span></span><span dir="LTR" lang="AR-SA"><span><span>&lrm;</span></span></span><span lang="AR-SA"><span><span>قال راشد الجابري، رئيس مجلس إدارة مجموعة راشد الجابري الإستثمارية</span></span></span><span lang="AR-SA"><span><span>، إن </span></span></span><span lang="AR-SA"><span><span>مشروع ملاذ ريزدنس يمثل انطلاقة قوية للشركة في السوق المصرية، ويعكس رؤيتها لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين الجودة والرفاهية بأسعار تنافسية، حيث يثام على المرحلتين الخامسة والسادسة من مشروع جاردن هيلز بمساحه ٤٢ فداناً تضم نحو 2450 وحدة سكنية متنوعة.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span dir="LTR" lang="AR-SA"><span><span>&lrm;</span></span></span><span lang="AR-SA"><span><span>وأكد الجابري أن رايات تستهدف التوسع في مناطق استراتيجية خلال المرحلة المقبلة، أبرزها الساحل الشمالي، القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، بما يعزز مكانة الشركة كأحد اللاعبين الجدد الأقوياء في السوق المصري</span></span></span><span dir="LTR"><span>.</span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span dir="LTR" lang="AR-SA"><span><span>&lrm;</span></span></span><span lang="AR-SA"><span><span>وأضاف العضو المنتدب والاستشاري الهندسي الدكتور ضياء الدين إبراهيم</span></span></span><span lang="AR-SA"><span><span>، أن </span></span></span><span lang="AR-SA"><span><span>مكتبه يتولى الإشراف على جميع الجوانب الهندسية للمشروع لضمان الالتزام بأعلى معايير الجودة والتصميم الحديث، مشيراً إلى أن المشروع سيُسلم خلال 3 سنوات.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>وكانت منى عبود، رئيس مجلس إدارة الشركة المصرية العربية للمباني الحديثة، قد تعرضت لهجوم واتهامات من الملاك في مشروع جاردن هيلز بسبب تأخر تسليمهم وحداتهم، فيما أعلنت عبود التزام شركتها بالوفاء بتعاقداتها مع الملاك، معترفة بأن ما حدث من تقصير خارج عن إرادة الشركة بسبب الظروف التي مرت بها البلاد خلال السنوات الـ10 الماضية.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>وأضافت عبود في تصريحات صحفية سابقة، إلى أن شركتها حققت خسائر خلال السنوات الماضية تفوق الـ250 مليون جنيه، فقط في هذا المشروع بسبب فارق السعر الخاص بمتر الأرض ومواد البناء وخلافه.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2025/11/30/$Id$/مني_عبود_جاردن_هيلز_20251130131042.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span dir="LTR" lang="AR-SA"><span><span>&lrm;</span></span></span></span></span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><div class="caption"> </div></div><p dir="RTL"> </p>https://www.iskanmisr.com/73196/عاصم-الجزار-ومحمد-عصام-خارج-التشكيل-الجديد-لمجلس-إدارة-شركة-سيتي-إيدج«عاصم الجزار» و«محمد عصام» خارج التشكيل الجديد لمجلس إدارة شركة سيتي إيدجكشفت مصادر مطلعة إعادة تشكيل مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.وقالت مصادر إن التشكيل الجديد برئاسة لFri, 14 Jul 2023 22:46:24 GMTFri, 14 Jul 2023 22:46:00 GMTمحمد عصام الدين رمضان,.,وزير الإسكان,رئيس الجمهورية,سيتي إيدج,الدكتور عاصم الجزار<p>كشفت مصادر مطلعة عن إعادة تشكيل مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.</p><p> </p><p>وقالت مصادر، إن التشكيل الجديد برئاسة لبنى هلال رئيس مجلس إدارة الشركة، لم يعد يضم في عضويته الدكتور عاصم الجزار  وزير الإسكان والمرافق كعضو بمجلس الإدارة.</p><p> </p><p>كما تم استبعاد محمد عصام الدين رمضان مساعد وزير الإسكان سابقا والذي استبعد نهاية الشهر الماضي من وظيفته كمشرف على قطاع مكتب وزير الإسكان.</p><p>وشهد التشكيل الجديد تعيين اللواء أمير سيد أحمد مستشار رئيس الجمهورية للتخطيط العمراني، بمجلس إدارة الشركة.</p><p>كما تم تعيين اللواء أحمد العزازي رئيس الهيئة الهندسية للقوات المسلحة عضوا بمجلس الإدارة.</p>https://www.iskanmisr.com/73133/بعد-إقالته--من-يخلف-محمد-عصام-رمضان-مساعد-وزير-الإسكان-في-مغارة-الشركات-والبنوكبعد إقالته .. من يخلف محمد عصام رمضان مساعد وزير الإسكان في «مغارة الشركات والبنوك» ؟رغم مرور قرابة الشهر على إقالة محمد عصام الدين رمضان مساعد وزير الإسكان السابق من منصبه إلا أن الدكتور عاصم اTue, 11 Jul 2023 02:31:39 GMTTue, 11 Jul 2023 02:31:00 GMTوزارة,مصر,العمرانية,بنك التعمير والإسكان,الإسكان,وزارة الإسكان,مجلس الوزراء,مياه الشرب,هيئة المجتمعات العمرانية,محمد عصام الدين رمضان,.,وزير الإسكان,رئيس الوزراء,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,الدكتور عاصم الجزار,التشييد والبناء,سيتي إيدج<p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>رغم مرور قرابة الشهر على إقالة محمد عصام الدين رمضان مساعد وزير الإسكان السابق من منصبه، إلا أن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق لم يعلن حتى الآن عن اسم المرشح لتمثيل الوزارة في البنوك والشركات والجهات التي تشارك الوزارة أو هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في مجالس إداراتها أو ملكيتها. </span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>وخلال فترة وجود محمد عصام رمضان في منصب مساعد وزير الإسكان والمشرف على قطاع مكتب الوزير بسط نفوذه على الوزارة والهيئة وأجهزة المدن والشركات التابعة بشكل تام، ورشحه وزير الإسكان لتمثيل الوزارة في مجالس إدارات العديد من الشركات والبنوك وفي مقدمتها الشركة المصرية السعودية للتعمير حيث تولى منصب نائب رئيس مجلس الإدارة رغم وجود الوزير في منصب عضو مجلس إدارة الشركة في سابقة لم تحدث من قبل.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>كما انضم إلى عضوية مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان كعضو غير تنفيذي ممثل عن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في التشكيل الأخير المعتمد في مارس 2023. </span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>كذلك مثل محمد عصام وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات في مجلس إدارة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وفي الوقت ذاته مثل الوزارة كعضو في مجلس إدارة جهاز تنظيم مياه الشرب والصرف الصحي وحماية المستهلك بالقرار رقم 3210 لسنة 2022. </span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>وفي شهر مايو 2023 وقبل أيام قليلة من الإطاحه به، أصدر وزير الإسكان عاصم الجزار قراراً بتعيين محمد عصام الدين رمضان عضواً من ذوي الخبرة بالجمعية العموميـة للاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء رغم أن وظيفته الأصلية ضابط حراسات وليس مهندساً، بخلاف العديد من اللجان والشركات الأخرى التي كان رمضان فاعلاً فيها. </span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>كل ذلك هو جزء ضئيل من حجم التواجد الذي أدر آلاف الجنيهات على محمد عصام رمضان من خلال المكافأت السنوية وبدلات حضور الاجتماعات والتي تردد أن احداها تصل إلى 25 ألف جنيه كبدل للجلسة الواحدة في إحدى شركات التطوير العقاري التابعة للوزارة.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><h3 dir="RTL">من هو  محمد عصام الدين رمضان مساعد وزير الإسكان</h3><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>هو محمد عصام الدين رمضان السيد سعيد من مواليد محافظة الفيوم في 29 سبتمبر 1958 هو ضابط شرطة سابق بقطاع الحراسات، وكان ضمن فريق تأمين موكب رئيس الوزراء الأسبق الدكتور عاطف صدقي، وغادر الخدمة برتبة (رائد) ولم يحصل على رتبة “لواء” كما تناولت البيانات الرسمية الصادرة عن وزارة الإسكان أو مجلس الوزراء خلال السنوات الأخيرة، وقد تمت إحالته للتقاعد في بداية التسعينات.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>بعدها التحق للعمل في وزارة الإسكان كموظف في إدارة أمن ديوان الوزارة مجاملة من وزير الإٍسكان الأسبق محمد إبراهيم سليمان لعم زوجة محمد عصام رمضان وهو رئيس وزراء مصر الأسبق الدكتور عاطف صدقي، والذي اختار سليمان وزيرا للإٍسكان في ثالث تشكيل وزاري يقوم به صدقي، وذلك في 14 أكتوبر 1993.</span></span></span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"><span><span>ثم جرى تصعيد محمد عصام الدين رمضان ليتولى منصب وكيل أول الوزارة للتمويل الخارجي والشئون المالية والإدارية بديوان عام التعمير، ثم مسؤولاً عن الاتصال السياسي بأعضاء مجلسي الشعب والشورى، ولم يكن عصام شخصاً معروفاً لأحد ولم يسمع له صوتاً إلا مع تولي الدكتور عاصم الجزار مهام وزارة الإسكان في عام 2019 ، حيث أدار محمد عصام الوزارة وهيئة المجتمعات بالكامل منذ تلك اللحظة وحل محل الوزير في العديد من اللقاءات والمناسبات وبسط سيطرته على كل مفاصل الوزارة، حتى لحظة سقوطه من منصبه وخروجه في جنح الظلام مسافراً بعدها إلى اليونان، دون إعلان رسمي من الجهات المعنية حتى الآن عن أسباب خروجه وأخرين من مواقعهم الوظيفية وهل هناك شبهة تورط في وقائع ما بحكم مناصبهم استدعت رحيلهم من عدمه؟</span></span></span></span></span></span></span></span></p><div class="img-inline center "><div class="img-inline center "><img alt="محمد عصام الدين رمضان أثناء تواجده في اليونان حاليا" src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2023/07/11/$Id$/محمد_عصام_رمضان_مساعد_الاسكان_اليونان_(2)_20230711025530.jpg"><div class="caption">محمد عصام الدين رمضان أثناء تواجده في اليونان حاليا</div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img alt="محمد عصام الدين رمضان أثناء تواجده في اليونان حاليا" src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2023/07/11/$Id$/محمد_عصام_رمضان_مساعد_الاسكان_اليونان_(1)_20230711025530.jpg"><div class="caption">محمد عصام الدين رمضان أثناء تواجده في اليونان حاليا</div></div><p> </p><p> </p><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/66565/هل-باعت-إعمار-مصر-فيلات-بـ-7-مليار-جنيه-خلال-ساعات-الحقيقة-الكاملةهل باعت «إعمار مصر» فيلات بـ 7 مليار جنيه خلال ساعات؟.. الحقيقة الكاملةأعلنت شركة إعمار مصر المملوكة لشركة إعمار الإماراتية برئاسة محمد العبار رجل الأعمال الإماراتي عن إطلاق أحدث مMon, 01 Aug 2022 17:15:52 GMTMon, 01 Aug 2022 17:15:00 GMTاعمار مصر,العقارات,مراسي,مجلس الوزراء,قضايا التحكيم,.,الساحل الشمالي,وزارة,الحكومة,القاهرة,محمد العبار,فيسبوك,الشرقية,البحر الأحمر,قناة السويس,إسكان مصر<p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">أعلنت<a href="https://www.iskanmisr.com/66557/%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D9%86%D8%B5%D8%B1-%D9%84%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D9%85%D9%8A%D8%B1-%D8%AA%D8%B7%D9%84%D9%82-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A5%D9%8A%D9%84%D9%83%D8%AA-%D9%88%D8%AA%D8%AD%D9%82%D9%82-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-400-%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84%D9%89"> شركة إعمار مصر</a> المملوكة ل<a href="https://www.iskanmisr.com/66553/%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%8A%D8%B4%D9%87%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%86-%D8%B5%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%B2%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%A8%D8%B1%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%8A%D9%82%D9%88%D9%86%D9%8A-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%84%D9%85%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9">شركة إعمار</a> الإماراتية برئاسة محمد العبار رجل الأعمال الإماراتي، عن إطلاق أحدث مشروعات <a href="https://www.iskanmisr.com/66553/%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%8A%D8%B4%D9%87%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%86-%D8%B5%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%B2%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D8%A7%D8%B3%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AE%D8%B1%D8%B3%D8%A7%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%A8%D8%B1%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%8A%D9%82%D9%88%D9%86%D9%8A-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%84%D9%85%D9%8A%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9">شركة إعمار مصر</a> في الساحل الشمالي بمصر باستثمارات تصل إلى 3 مليارات دولار، وهى عقارات </span>SOUL<span lang="AR-SA"> التابعة ل<a href="https://www.iskanmisr.com/66550/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B1%D9%8A%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B5%D8%B1%D9%8A-%D9%88-%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D8%A3%D9%83%D8%B3%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D9%8A%D9%88%D9%82%D8%B9%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D8%AA%D9%81%D8%A7%D9%82%D9%8A%D8%A9-%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%88%D9%86-%D9%84%D8%AF%D8%B1%D8%A7%D8%B3%D8%A9-%D8%A5%D9%86%D8%B4%D8%A7%D8%A1-%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D9%84%D9%84%D8%AA%D8%A3%D9%85%D9%8A%D9%86-%D9%85%D8%AA%D9%86%D8%A7%D9%87%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B5%D8%BA%D8%B1">شركة إعمار مصر</a>.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وتعد تلك العقارات هى امتداد لمشروع مراسي التابع ل<a href="https://www.iskanmisr.com/66551/%D8%A8%D9%86%D9%83-saib-%D9%8A%D8%B3%D9%84%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%A6%D8%B2%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AF%D9%87%D8%A8">شركة إعمار مصر</a> في الساحل الشمالي أيضًا، إذ تهدف<a href="https://www.iskanmisr.com/66558/%D8%A7%D8%AF%D9%81%D8%A7-%D9%84%D9%84%D8%AA%D8%B7%D9%88%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%AA%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D9%88%D9%84-%D8%A7%D8%AF%D9%81%D9%8A%D8%AF%D8%A7-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%8A%D8%AE-%D8%B2%D8%A7%D9%8A%D8%AF-%D8%B9%D9%84%D9%8A-%D9%85%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D8%A9-5-%D9%81%D8%AF%D8%A7%D9%86"> شركة إعمار مصر</a> إلى توسيع حجم استثماراتها في تلك المنطقة التي تحظى بالإقبال عليها، ومن ثم تسعى <a href="https://www.iskanmisr.com/66557/%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D9%86%D8%B5%D8%B1-%D9%84%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D9%85%D9%8A%D8%B1-%D8%AA%D8%B7%D9%84%D9%82-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A5%D9%8A%D9%84%D9%83%D8%AA-%D9%88%D8%AA%D8%AD%D9%82%D9%82-%D9%85%D8%A8%D9%8A%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D9%82%D9%8A%D9%85%D8%A9-400-%D9%85%D9%84%D9%8A%D9%88%D9%86-%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%88%D9%84%D9%89">شركة  إعمار مصر</a> إلى تلبية احتياجات العملاء من حيث التصاميم المبتكرة والتكامل في الخدمات.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وأتاحت<a href="https://www.iskanmisr.com/66548/%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%81%D8%B8-%D8%A8%D9%88%D8%B1%D8%B3%D8%B9%D9%8A%D8%AF-%D8%A5%D8%B2%D8%A7%D9%84%D8%A9-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A9--%D8%A8%D9%85%D9%86%D8%B7%D9%82%D8%A9-2000-%D9%81%D8%AF%D8%A7%D9%86-%D8%B9%D9%84%D9%89-%D9%85%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D8%A9-120%D9%85"> شركة إعمار مصر</a> لعملائها بعض التسهيلات للسداد بالوحدات الجديدة، بينها دفع مقدم 10% وتقسيط باقي سعر الفيلا على عدة سنوات، وهو ما دفع الكثيرين إلى الشراء خاصة وسط التهديدات الاقتصادية العالمية وحالة التضخم التي يعاني منها العالم.</span></span></span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><div class="caption"> </div></div><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/إعمار_مصر_تحديث_20220801164549.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><div class="caption"> </div></div><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">ووفقًا لما قاله العبار مالك <a href="https://www.iskanmisr.com/66531/%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%8A%D8%B5%D8%AF%D8%B1-16-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%A7-%D9%84%D8%A5%D8%B2%D8%A7%D9%84%D8%A9-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%BA%D8%B1%D8%A8%D9%8A-%D9%88%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B4%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9">شركة إعمار مصر</a>، فإنه بطرح عقارات </span>SOUL<span lang="AR-SA"> يصل إجمالي استثمارات<a href="https://www.iskanmisr.com/66531/%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%8A%D8%B5%D8%AF%D8%B1-16-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%A7-%D9%84%D8%A5%D8%B2%D8%A7%D9%84%D8%A9-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%BA%D8%B1%D8%A8%D9%8A-%D9%88%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%B4%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9"> شركة إعمار</a> في مصر ما يقارب الـ 250 مليار جنيه، كما أعرب صاحب <a href="https://www.iskanmisr.com/66527/%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86%D9%81%D8%AA%D8%AD-%D8%A8%D8%A7%D8%A8-%D8%AD%D8%AC%D8%B2--%D9%82%D8%B7%D8%B9-%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D9%85%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B1-%D9%85%D8%B3%D9%84%D9%85%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D9%86%D8%B8%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D9%84%D8%AD%D8%AF-%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%B7%D9%86%D9%8A-%D9%85%D8%AF%D9%86-%D8%A8%D8%AF%D8%B1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%88%D9%82-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A8%D9%88%D8%B1">شركة إعمار مصر</a> عن سعادته بإطلاق مشروعات في مصر، وأنه يسعى إلى مزيد من التوسعات في جميع المجالات خاصة الفنادق والمراكز التجارية.</span></span></span></span></span></span></p><h2 dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">عقارات </span>SOUL<span lang="AR-SA"> لشركة إعمار مصر</span></span></span></span></span></span></h2><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وفيما يلي أبرز المعلومات عن عقارات </span>SOUL<span lang="AR-SA"> التابعة ل<a href="https://www.iskanmisr.com/66526/%D8%B1%D8%A6%D9%8A%D8%B3-%D8%B5%D9%86%D8%AF%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%86%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%B6%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%AA%D8%B3%D9%88%D9%8A%D9%82-%D9%88%D8%AD%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D8%B3%D9%88%D8%B1-%D9%85%D8%AC%D8%B1%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%8A%D9%88%D9%86-%D9%82%D8%B1%D9%8A%D8%A8%D8%A7">شركة إعمار مصر</a> بالساحل الشمالي:</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA"> يقام مشروع </span>SOUL<span lang="AR-SA"> على بعد 40 كم من مشروع مراسي بالساحل الشمالي.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">يمتد المشروع على مساحة 580 فدانًا وبعمق 2 كم في شاطئ رملي.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">تشترك شركة إيجل هيلز مصر لإدارة المشروعات والاستثمار مع <a href="https://www.iskanmisr.com/66523/%D9%86%D8%A7%D8%A6%D8%A8-%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%88%D9%82%D9%8A%D8%A7%D8%AF%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%A4%D8%B3%D8%B3%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%85-%D9%8A%D8%B4%D9%8A%D8%AF%D9%88%D9%86-%D8%A8%D8%AC%D9%86%D8%A7%D8%AD-%D8%B4%D8%B1%D9%83%D8%A9-%D8%A7%D9%83%D8%A7%D9%85--%D8%A8%D9%85%D8%B9%D8%B1%D8%B6-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%89">شركة إعمار مصر</a> لإدارة مشروع </span>SOUL<span lang="AR-SA"> وتطويره.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">المشروع عبارة عن شاليهات تتراوح أحجامها بين 96 مترا مربعا و125 مترا مربعا، وتتكون من غرفتين أو ثلاث غرف نوم.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">تبدأ مساحات التوين هاوس من 165 مترا مربعا، والفيلات المستقلة تبدأ من 260 مترا وحتى 950 مترا.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وفقًا للأسعار المتداولة عبر مواقع التواصل الاجتماعي والمواقع الإخبارية، فإن أسعار وحدات سول تتراوح بين 20 مليون جنيه، و100 مليون جنيه.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">يتكون إجمالي المشروع من 2500 وحدة سكنية وتجارية وسياحة، وبلغت الوحدات المطروحة 300 وحدة فقط ويقال أنها بيعت بالكامل خلال 6 ساعات.</span></span></span></span></span></span></p><h2 dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">تسويق شركة إعمار مصر لمشروعاتها</span></span></span></span></span></span></h2><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وبدأت حالات الجدل التي تتسبب بها<a href="https://www.iskanmisr.com/66511/%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%AD%D8%AF-7-%D8%A3%D8%BA%D8%B3%D8%B7%D8%B3%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%AA%D8%B3%D9%84%D9%8A%D9%85-%D9%82%D8%B7%D8%B9-%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AA%D9%85%D9%8A%D8%B2-%D8%A8%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D8%B4%D8%B1-%D9%85%D9%86-%D8%B1%D9%85%D8%B6%D8%A7%D9%86"> شركة إعمار مصر</a> الإماراتية تتزايد، إذ لم تتجاوز <a href="https://www.iskanmisr.com/66504/%D8%AD%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D9%83%D8%AB%D9%81%D8%A9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A8%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%84%D8%B6%D8%A8%D8%B7-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A">شركة إعمار مصر</a> بعد أزمة شاطئ سيدي عبد الرحمن الناتجة عن التوسعات في مراسي وإنشاء مرسى اليخوت، وصدور قرار من قبل وزارة البية بوقف أعمال التوسعات، حتى عاودت<a href="https://www.iskanmisr.com/66499/%D9%85%D9%86%D8%B5%D8%A9-Estative-%D8%AA%D8%B4%D8%A7%D8%B1%D9%83-%D9%81%D9%89-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D8%B6-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%85-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D9%88%D8%AA%D8%B3%D8%AA%D9%87%D8%AF%D9%81-%D8%AF%D8%AE%D9%88%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%B1%D9%8A-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%AA%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A8%D9%84%D8%A9"> شركة إعمار مصر</a> في أقل من شهر بواقعة جديدة مثيرة للجدل، وهى أنباء بيع 300 وحدة بأسعار ضخمة خلال 6 ساعات فقط، وانتشار صور جموع المواطنين المتزاحمة على الشراء، فهل تتخذ شركة إعمار مصر وسيلة إثارة الجدل لإثراء أسهم <a href="https://www.iskanmisr.com/66494/%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%8A%D8%B5%D8%AF%D8%B1-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D8%A5%D8%B2%D8%A7%D9%84%D8%A9-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D9%88%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%AF%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%A7%D8%AD%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%BA%D8%B1%D8%A8%D9%8A">شركة إعمار مصر</a>، وجذب الإنتباه إلى استثماراتها؟!.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">فليست هذه هى الواقعة الأولى، إذ أجرت <a href="https://www.iskanmisr.com/66490/%D9%85%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%B1-%D8%AC%D8%B1%D9%88%D8%A8-%D8%AA%D9%82%D8%AF%D9%85-%D8%A7%D9%85%D8%AA%D9%8A%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%AE%D8%B5%D9%88%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%AE%D8%A7%D8%B5%D8%A9-%D9%84%D8%B9%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%A6%D9%87%D8%A7-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D9%81%D8%A7%D8%B9%D9%84%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B9%D8%B1%D8%B6-%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%89">شركة إعمار مصر</a> ترويج لها في أغسطس 2019 بالاعتماد على مجموعة من الشباب المؤثرين على مواقع التواصل الاجتماعي "انفلونسرز" في منطقة الخليج العربي، ويحظى كل منهم بما لا يقل عن 10 مليون متابع.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وقامت <a href="https://www.iskanmisr.com/66474/%D8%B1%D8%A6%D9%8A%D8%B3-%D8%AC%D9%87%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B5%D9%88%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9--%D8%AC%D8%A7%D9%87%D8%B2%D9%88%D9%86-%D9%84%D8%A7%D9%81%D8%AA%D8%AA%D8%A7%D8%AD-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9--%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D8%AF%D9%85-%D8%A8%D8%B9%D8%AF-%D9%88%D8%B6%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B3%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%87%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A9">شركة إعمار مصر</a> بدعوة تلك الشباب لقضاء عدة أيام في منتجع مراسي بالساحل الشمالي، والقيام بعدد من الأنشطة على الشاطئ وداخل فندق العلمين بمنتج مراسي، وخلال الرحلة قام الشباب بتصوير مقاطع فيديو ولقطات مختلفة، ومن ثم انهالت التعليقات من متابعي الشباب بمدح المناظر الخلابة لشواطئ الساحل الشمالي، وهو ما يدعم ترويج<a href="https://www.iskanmisr.com/66454/%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A8%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%81%D9%89-%D8%B3%D8%A8%D8%A7%D9%82-%D9%85%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B2%D9%85%D9%86--%D9%84%D9%84%D8%A7%D9%86%D8%AA%D9%87%D8%A7%D8%A1-%D9%85%D9%86-%D8%B3%D9%83%D9%86-%D8%A8%D8%AF%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%B4%D9%88%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A7%D8%AA-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9"> شركة إعمار مصر</a> لنفسها من خلال إحداث حالة من الضجة.</span></span></span></span></span></span></p><h2 dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">ردود الأفعال على مشروعات شركة إعمار مصر</span></span></span></span></span></span></h2><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وخلال الساعات الماضية انتشرت أنباء تفيد بأن<a href="https://www.iskanmisr.com/66447/%D8%A7%D9%84%D8%A8%D8%B7%D9%84-%D9%84%D9%84%D8%AA%D8%B7%D9%88%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1%D9%8A-%D8%AA%D8%B9%D9%84%D9%86-%D8%B9%D9%86-%D8%AA%D8%B3%D9%84%D9%8A%D9%85-3-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%AA%D8%B7%D8%B1%D8%AD-3-%D8%A3%D8%AE%D8%B1%D9%89-%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9"> شركة إعمار مصر</a> انتهت من بيع مرحلة جديدة من مشروعها بالساحل الشمالي "سول"، في أول يوم من طرح الحجز، إذ تم طرح 300 وحدة متنوعة بين شقق مصيفية وفيلات.</span></span></span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/إعمار_8_20220801164123.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وتعرضت شركة إعمار مصر لحالة كبيرة من الجدل حول أسعارالوحدات بمشروع سول، خاصًة مع تداول أنباء نجاح <a href="https://www.iskanmisr.com/66421/%D9%87%D8%A7%D8%B1%D8%A8-%D9%8A%D8%AA%D9%81%D9%82%D8%AF-%D8%A3%D8%B9%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%A7%D9%84%D8%B7%D8%B1%D9%82-%D9%88%D8%B9%D9%85%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D9%8A-%D8%A8%D8%B3%D9%88%D9%87%D8%A7%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D9%87">شركة إعمار مصر</a> في بيع كافة الوحدات المطروحة في الساعات الأولى لفتح الحجز في ظل وصول أسعار الفيلات إلى ما يزيد عن 100 مليون جنيه حسب ردود أفعال الجمهور.</span></span></span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/إعمار_مصر_9_20220801164133.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-SA">وجاءت بعض التعليقات الساخرة من المبالغة الكبيرة في الأسعار ووجود جموع من المواطنين التي تتزاحم على الشراء، قائلة: «إعلان مهم لجموع المصريين.. يا تلحق يا متلحقش؟؟!»، وبينها:</span></span></span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/اعمار_مصر_20220801162943.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/تعليقات_شركة_إعمار_مصر_20220801163749.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">والبعض الأخر انتقد تلك المبالغة في أسعار الوحدات في ظل معاناة فئة كبيرة من المواطنين مثل ما جاء في أحد التعليقات على الفيسبوك: «تق</span><span dir="RTL" lang="AR-SA">ريبا ما بيشوفوش الناس اللى بيناموا تحت الكباري وفي الشوارع</span><span dir="RTL" lang="AR-SA"> أ</span><span dir="RTL" lang="AR-SA">و حتى الناس اللي عايشين في بيوت عادي، ومش معاهم حتى يدفعوا إيصال الكهرباء، ولا الغاز بل يمكن مش لاقيين ياكلوا»، وإليكم التعليق الكامل:</span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/تعليقات_شركة_إعمار_مصر_2_20220801163814.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">والبعض الآخر شكك في مصداقية تلك المبيعات لشركة إعمار مصر، فليس من المنطق أن تتمكن شركة من بيع كافة الوحدات المطروحة في بضع ساعات، وقال أحد المعلقين على الفيسبوك: «شركة إعمار بيبعتوا</span><span dir="RTL" lang="AR-SA"><span><span><span><span style="color:#050505"> ناس تشتري وتدفع قدام الحضور وتتصور وتيم السيلز يعلن عن بيع الوحدة رقم كذا بصوت عالي </span></span></span></span></span><span dir="RTL" lang="AR-SA">و</span><span dir="RTL" lang="AR-SA"><span><span><span><span style="color:#050505">دا بيحفز الموجودين كلهم للشراء فوراً»، وإليكم التعليقات:</span></span></span></span></span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/إعمارمصر_3_20220801163840.jpg"><div class="caption"> </div></div><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/إعمار_مصر_4_20220801163919.jpg"><div class="caption"> </div></div><div class="full-width clearfix"><p><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/إعمار_مصر_7_20220801163957.jpg"></p><p> </p><div class="caption"> </div></div><div class="full-width clearfix"><div class="caption"> </div></div><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">في حين أيد البعض الآخر المشروعات التي تطلقها<a href="https://www.iskanmisr.com/66412/%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%81%D8%B8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D9%8A%D8%B2%D8%A9-%D8%AA%D8%B2%D9%8A%D9%84-%D8%A3%D9%83%D8%A8%D8%B1-%D9%82%D8%A7%D8%B9%D8%A9-%D8%A3%D9%81%D8%B1%D8%A7%D8%AD-%D9%85%D8%AE%D8%A7%D9%84%D9%81%D8%A9-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%87%D8%B1%D9%85"> شركة إعمار مصر</a> وقدرتها على التسويق لنفسها جيدًا، فقال أحد المعلقين على فيسبوك: «</span><span dir="RTL" lang="AR-SA">اللي بيشتروا من إعمار مصر مش مغفلين ولا هما أثرياء ثراء فاحش، واللي بيكملوا كملاك عدد قليل جداً</span><span dir="RTL" lang="AR-SA">، لكن</span><span dir="RTL" lang="AR-SA"> الصور اللي حضرتك شايفها فيها عدد كبير جداً من العملاء اللي بيشتروا مع مستثمر ناجح وعارفيين إن القيمة اللي بيدفعوها النهاردة هاتتضاعف مع مرور الوقت، بل إن قيمة الوحدة امبارح تضاعفت مع انتشار الصور وبدء الإعلان الرسمي عن المشروع».</span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/إعمار_مصر_5_20220801164017.jpg"><div class="caption"> </div></div><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/إعمار_مصر_6_20220801164051.jpg"><div class="caption"> </div></div><h2 align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">حجم حجوزات وتعاقدات شركة إعمار مصر</span></span></span></span></h2><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">ولم تعلن<a href="https://www.iskanmisr.com/66404/%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%87%D9%86%D8%AF%D8%B3-%D8%B7%D8%A7%D8%B1%D9%82-%D8%B4%D9%83%D8%B1%D9%8A-%D8%AD%D8%AF%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B2%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%AA%D8%A4%D9%83%D8%AF-%D8%A3%D9%87%D9%85%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%82%D8%A7%D8%B1-%D9%83%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%B0-%D8%A2%D9%85%D9%86-%D9%84%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%AB%D9%85%D8%A7%D8%B1"> شركة إعمار مصر</a> رسميا عن حجم التعاقدات التي تمت منذ طرح مشروع "سول" للحجز الخميس الماضي، فيما أشارت تقارير إعلامية إلى أن <a href="https://www.iskanmisr.com/66398/%D9%81%D8%AA%D8%AD-%D8%A8%D8%A7%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%AC%D8%B2-%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%B9-%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D9%85%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B1--%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B3%D9%84%D9%85%D9%8A%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D9%8A%D8%AD%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%88%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9">شركة إعمار مصر</a> انتهت من بيع كامل الوحدات بالمشروع والمقدر عددها 300 وحدة متنوعة ما بين شقق مصيفية وفيلات وتوين هاوس، حيث قال محمد العبار مؤسس “إعمار العقارية”، في تصريحات إعلامية له أن المبيعات المتوقعة للمشروع تعتمد على السوق في المرحلة الحالية، لكن الأرقام مبشرة وتدل على ثقة العملاء في المشروعات التي تقدمها شركة إعمار مصر العقارية</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وأكد العبار أن الشركة تتوسع في الساحل الشمالي في ظل تميز النشاط السياحي في المنطقة وحاجتها للتطوير بما يتماشى مع سياسات الحكومة المصرية في تطوير البنية التحتية لها خلال الفترة الحالية، موضحا أنه يتطلع لمزيد من المشروعات في مصر في كافة المجالات خاصة الفنادق والمراكز التجارية</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">ويعد عدد الوحدات المطروحة للحجز 300 وحدة فقط من أصل نحو 2500 وحدة سكنية وتجارية وسياحية يضمها المشروع كاملا، ومن المرتقب أن يتم تسليم أول مراحل المشروع خلال عامين، فيما رأى مراقبون أن الهدف من طرح هذا العدد فقط هو رغبة في صنع حالة من الطلب على الوحدات في المشروع الجديد بطرح عدد وحدات قليلة وخلق حالة من الجدل والطلب عليها تسويقا لبقية الوحدات المرتقبة في المشروع</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وبلغ إجمالي المبيعات التعاقدية لحجز الـ300 وحدة في المشروع بقيمة 7 مليارات جنيها، لكن هذا لا يعني أن هذا هو رقم المبيعات الفعلية التي حصلتها الشركة خلال الأيام القلية الماضية، لأن مقدام حجز الوحدة بقيمة 10% فقط من إجمالي سعرها، وهو ما يدفع العميل في بداية الحجز، أما سداد بقية ثمن الوحدة يكون على أقسام أو مراحل حتى انتهاء التسليم والمتوقع أن يكون خلال عامين كما حددت الشركة.</span></span></span></span></p><h2 align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">مصر سوق جاذبة</span></span></span></span></h2><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/مراسي_20220727234414_20220801165448.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وفي هذا السياق، أكد المهندس عبدالمجيد جادو، الخبير العقاري، أن مصر دولة بها تنوع في <a href="https://www.iskanmisr.com/66398/%D9%81%D8%AA%D8%AD-%D8%A8%D8%A7%D8%A8-%D8%A7%D9%84%D8%AD%D8%AC%D8%B2-%D9%84%D9%82%D8%B7%D8%B9-%D8%A3%D8%B1%D8%A7%D8%B6%D9%8A-%D9%85%D9%82%D8%A7%D8%A8%D8%B1--%D9%84%D9%84%D9%85%D8%B3%D9%84%D9%85%D9%8A%D9%86-%D9%88%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B3%D9%8A%D8%AD%D9%8A%D9%8A%D9%86-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%88%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9">المنتج العقاري</a> بحكم استقرارها وعلاج بعض السلبيات في ملف الاستثمار ووجود الفرص الجاذبة للمسثتمرين، وكذلك بحكم موقعها الجغرافي وثقلها السياسي فهى عنصر جذب للاستثمار، موضحا أن هناك مهتمين ب<a href="https://www.iskanmisr.com/66397/18-%D8%A3%D8%BA%D8%B3%D8%B7%D8%B3--%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%87%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%86%D9%87%D8%A7%D8%A6%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D9%83%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%A5%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D8%A1%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%82%D8%AF-%D9%84%D8%AD%D8%A7%D8%AC%D8%B2%D9%8A-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%A3%D8%A8%D8%B1%D8%A7%D8%AC-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%86%D8%B5%D9%88%D8%B1%D8%A9">السوق العقاري المصري</a> عربيا وأجنبيا ومحليا، وإقبال على الاستثمار فيه وبالتالي فبيع <a href="https://www.iskanmisr.com/66395/%D9%84%D9%88%D8%B2%D8%A7%D9%86-%D9%84%D9%84%D8%AA%D8%B7%D9%88%D9%8A%D8%B1-%D8%AA%D9%81%D8%AA%D8%AA%D8%AD-%D9%85%D9%82%D8%B1%D9%87%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A6%D9%8A%D8%B3%D9%8A-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%88%D8%B7%D8%B1%D8%AD-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%B1%D8%AD%D9%84%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%AB%D8%A7%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9%D9%87%D8%A7-%D8%A3%D8%A8%D9%8A%D9%83%D8%B3-%D8%A8%D9%8A%D8%B2%D9%86%D8%B3-%D9%85%D9%88%D9%84-%D8%A8%D8%A7%D9%84%D8%B9%D8%A7%D8%B5%D9%85%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D8%AF%D8%A7%D8%B1%D9%8A%D8%A9">شركة إعمار مصر</a> لهذا العدد من الوحدات ليس مؤشرا أو أمر غريبا</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وأوضح في تصريحات خاصة لـ "إسكان مصر"، أن حجم الـ300 وحدة مهما كان الوقت المستغرق لحجزهم والتعاقد عليهم ليست بالأمر الغريب في ظل العوامل السابقة الجاذبة لأي مستثمر في العقارات في مصر، موضحا أنه من الوارد أيضا أن تكون شركة إعمار مصرعملت على تضخيم أعداد الحجوزات وقتها بهدف التسويق أيضا، وتقييم الأمر يتطلب النظر إلى أي شريحة تخاطبها شركة إعمار مصر والمواصفات المطروحة في الوحدات، وشركة إعمار مصر لها رصيد جيد في السوق العقاري المصري بعيدا عن أزمة مراسي الأخيرة</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وأضاف جادو أن السوق المصري جاذب بسبب التنوع الذي يشهده السوق العقاري سواء السكني أو التجاري أو الإداري أو الصناعي أو السياحي، كل هذا يجذب المستثمرين، مشيرا إلى أنه عند حدوث انفراجة في الأزمة الروسية الأوكرانية وعودة الأمور إلى نصابها ستكمل مصر مسيرتها في ظل أن موقعها محوري، وكل شخص يرغب في الاستثمار العقاري سيجد السوق المصري جاذبا له</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وأكد أن بيع أو حجز عدد 300 وحدة ليست بالعدد الكبير في سوق بهذه الكيفية والتنوع، لكن يمكن أن يكون وراء الأمر عوامل تسويقية لإعطاء رسالة إيجابية أن المنتج المطروح مرغوب وبالتالي جذب عملاء أكثر، مضيفا أن السوق العقاري المصري كبير وتفوق على السوق الإماراتي وخاصة بعد التراجع الذي حدث في السنوات الأخيرة الماضية فجأة فأصبح البديل الآن هو السوق المصري لأسباب كثيرة</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وأشار الخبير العقاري إلى أن مصر تمتلك أماكن واعدة للاستثمار منها محور قناة السويس كإقليم واعد وجاذب للاستثمار فيه والعاصمة الإدارية الجديدة وقربها من ذلك الإقليم أيضا عامل جذب، وكذلك النهضة في الشرايين في مناطق البحر الأحمر والساحل الشمالي أو غيرهما من المناطق من الطرق ووسائل الانتقال تجعل السوق المصري واعدا ومرغوب في الاستثمار</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وأوضح أن هناك فارق بين حجز الوحدة وبيعها فعليا، لأن الحجز يمكن التراجع فيه حتى وإن وضعت لشركة إعمار مصر بعض الشروط الجزائية وربما يكون الحجز بأرقام بسيطة أقل بكثير من البيع الفعلي، مشددا على أن شركة إعمار مصر تقوم بدراسات بالفرص المتوافرة في السوق ومدى جاذبيته وصلاحيته للاستثمار، وبالتالي فهي تدرك أهمية مصر والتنوع فيها وجاذبيتها للاستثمار، ومن ثم فإن حجز الوحدات وعددها ليس غريبا</span>.</span></span></span></p><h2 align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">أزمات شركة إعمار مصر</span></span></span></span></h2><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">جدير بالذكر أن شركة إعمار مصر أثارت الجدل في العديد من الوقائع، أبرزها:</span></span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">أثارت<a href="https://www.iskanmisr.com/66382/%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B4%D8%B1%D9%88%D8%B9-%D8%AA%D8%B7%D9%88%D9%8A%D8%B1-%D9%85%D8%AB%D9%84%D8%AB-%D9%85%D8%A7%D8%B3%D8%A8%D9%8A%D8%B1%D9%88-%D8%B3%D9%8A%D9%83%D9%88%D9%86-%D9%85%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%84%D8%A7%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%85%D9%8A%D8%B2%D8%A9-%D8%A8%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%81%D8%B8%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%82%D8%A7%D9%87%D8%B1%D8%A9"> شركة إعمار مصر</a> حالة من الجدل عندما أقر مجلس الوزراء فى يوليو 2019 بتسوية النزاع القائم بين «إعمار مصر» وشركة «النصر للإسكان والتعمير» نتيجة عدم التزام شركة «إعمار» بتنفيذ مشروع</span> Uptown Cairo <span dir="RTL" lang="AR-SA">فى موعده المحدد وفقاً للعقد الموقع بينهما عام</span><span dir="RTL" lang="AR-SA"> 2005</span>.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وبإبرام تسوية النزاع بين الشركتين تتنازل شركتا «النصر للإسكان» و«إعمار مصر» عن قضايا التحكيم المرفوعة من قبلهما على أن تسدد «إعمار مصر» غرامة مالية قدرها 100 مليون جنيه لشركة «النصر» وتستكمل مشروع</span> Uptown Cairo.</span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">كما دخلت ل<a href="https://www.iskanmisr.com/66377/%D9%88%D8%B2%D9%8A%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%A7%D8%B3%D9%83%D8%A7%D9%86-%D9%88%D8%B1%D8%A6%D9%8A%D8%B3-%D9%87%D9%8A%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%85%D8%B1%D8%A7%D9%86%D9%8A%D8%A9-%D9%88%D8%AC%D9%87%D8%A7%D8%B2-%D9%85%D8%AF%D9%8A%D9%86%D8%A9-%D8%A7%D9%84%D8%B9%D9%84%D9%85%D9%8A%D9%86-%D9%81%D9%8A--%D8%AC%D9%88%D9%84%D8%A9-%D8%AA%D9%81%D9%82%D8%AF%D9%8A%D8%A9-%D9%84%D9%86%D9%88%D8%B1%D8%AB-%D8%B3%D9%83%D9%88%D9%8A%D8%B1-%D9%85%D9%88%D9%84">شركة إعمار مصر</a> فى نزاع قانونى بمشروع مراسى بالساحل الشمالى بسبب ملكية أحد رجال اﻷعمال لقطعة أرض داخل المشروع بمساحة 400 فدانا وأجلت محكمة جنوب القاهرة القضية لشهر نوفمبر 2019 للبت فيها</span>.</span></span></span></p><h2 align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-EG"><span>أزمة خليج سيدي عبد الرحمن لشركة إعمار مصر</span></span></span></span></span></h2><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/تأكل_الشاطئ_20220727234138_20220801164725.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-SA">وفيما يتعلق بواقعة شاطئ</span><span dir="RTL" lang="AR-EG"><span> <a href="https://www.iskanmisr.com/66493/%D9%83%D8%A7%D8%B1%D8%AB%D8%A9-%D8%A8%D9%8A%D8%A6%D9%8A%D8%A9-%D8%A3%D9%88%D8%AF%D8%AA-%D8%A8%D8%B4%D8%A7%D8%B7%D8%A6-%D8%B3%D9%8A%D8%AF%D9%8A-%D8%B9%D8%A8%D8%AF-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%AD%D9%85%D9%86%D8%A7%D9%84%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B5%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D9%84%D9%83%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A9-%D9%84%D8%A3%D8%B2%D9%85%D8%A9-%D9%85%D8%B1%D8%A7%D8%B3%D9%8A">سيدي عبد الرحمن</a>، والذي كان أحد أجمل الشواطئ في العالم، وتحده من الشمال الغربي رأس ممتدة بالبحر المتوسط تسمى "رأس جبيس"، والتي تكونت عبر مئات السنين من كثبان رملية تتجمع عليها الرمال الناعمة القادمة من البحر إلى خليج سيدي عبد الرحمن، لكي تترسب على الشاطئ؛ مما يساهم في تجديد الرمال المتواجدة بالشواطئ الشرقية بفعل حركة الرياح.</span></span></span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-EG"><span>وذلك حتى بدأت عمليات التنمية في مجتمع مراسي وطالت رأس جبيس، المصدر الأساسي لتجديد الرمال في الخليج؛ مما أسفر عن انخفاض كمية الرمال نتيجة لنحر الشاطئ، وزاد الأمر سوءًا عندما قررت قرية مراسي  إنشاء مرسى لليخوت</span></span><span dir="RTL" lang="AR-EG"><span><span><span>،</span></span></span></span><span dir="RTL" lang="AR-SA"><span><span style="color:black">الذي يُقال إنه مخالف لتراخيص المشروع الأصلية وخير دليل على ذلك ما أحدثه من دمار بالشاطئ، إذ تطلب نحر بحرم البحر متسببًا في كارثة بحرية بسيدي عبد الرحمن، والقرى المجاورة مثل الدبلوماسيين.</span></span></span></span></span></span></p><p align="right"><span><span><span><span dir="RTL" lang="AR-EG"><span><span style="color:black">وتعود تلك المشروعات في القرية لشركة إعمار مصر المملوكة ل<a href="https://www.iskanmisr.com/List/2/Banking">شركة إعمار الإماراتية</a>، والتي حاولت إخفاء ما أفسدته في الشاطئ، إلا أن محاولاتها باءت بالفشل، وتداولت الأقاويل حول أن السبب في دمار شاطئ سيدي عبد الرحمن يرجع إلى عوامل بيئية والتغيير المناخي، وهو ما ينافي المنطق.</span></span></span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2022/08/01/$Id$/نحر_20220727234251_20220801165352.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/61378/أين-ذهبت-مليارات-تطوير-مرافق-القاهرة-الجديدةأين ذهبت مليارات تطوير «مرافق» القاهرة الجديدة؟الإسكان تواجه أزمات المدينة بـالوعود الورديةرغم التطوير.. نرصد أبرز الأعطال في محطات المياه والصرف الصحىملSun, 17 Oct 2021 21:53:37 GMTSun, 17 Oct 2021 21:53:00 GMTأمين غنيم,عادل النجار,المهندس خالد عباس,وزارة الإسكان,.,محطات الصرف,القاهرة الجديدة,محطة مياه,مصر,سكن مصر,جهاز القاهرة الجديدة,قطع المياه,المدن الجديدة,وزير الإسكان,التجمع الثالث,الإسكان,وزير الاسكان,التجمع الخامس<h3 align="center" dir="RTL"><span style="color:#c0392b;"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG">«الإسكان» تواجه أزمات المدينة بـ«الوعود الوردية»</span></b></span></span></span></span></span></span></h3><h3 align="center" dir="RTL"><span style="color:#c0392b;"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG">رغم التطوير.. نرصد أبرز الأعطال في محطات المياه والصرف الصحى</span></b></span></span></span></span></span></span></h3><h3 align="center" dir="RTL"><span style="color:#c0392b;"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG">ملايين الجنيهات أنفقت على «فنكوش» رفع الكفاءة.. والمستثمرون يصرخون من إهمال يهدد استثماراتهم</span></b></span></span></span></span></span></span></h3><h3 align="center" dir="RTL"><span style="color:#c0392b;"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG">34 مليون جنيه لتطوير محطة جنوب الأكاديمية والنتيجة: «مياه المجارى» تغمر البيوت</span></b></span></span></span></span></span></span></h3><h3 align="center" dir="RTL"><span style="color:#c0392b;"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG">جهاز المدينة «ضعيف» ورئيسه «مش قد الشيلة».. والقيادات خارج الخدمة</span></b></span></span></span></span></span></span></h3><h3 align="center" dir="RTL"><span style="color:#c0392b;"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG">انتشار عربات الطعام والباعة الجائلين وتشويه المظهر الحضارى للمدينة أبرز الشكاوى</span></b></span></span></span></span></span></span></h3><p dir="RTL"> </p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">لمواجهة مشكلة ليس عليك سوى الاعتراف بها أولاً ثم تحديد أبعادها حتى يمكن وضع الحلول المناسبة لها وتحقيق النتائج المرجوة .. لكن أن تواجه المشكلة بالكذب والمراوغة وإطلاق الأعذار حتى وإن منحتك المراوغة بعض الوقت لكن الأزمة ستتفاقم في ظل غياب الرغبة والسعي الحقيقي لحلها..</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">هذا بالتحديد ما تعانية مدينة<a href="https://www.iskanmisr.com/61377/%d9%87%d9%84-%d9%8a%d8%ae%d8%af%d8%b9-%d8%a7%d9%84%d9%88%d8%b2%d9%8a%d8%b1-%d9%85%d9%85%d9%86-%d8%ad%d9%88%d9%84%d9%87-%d9%85%d8%b1%d8%aa%d9%8a%d9%86"> القاهرة الجديدة</a> وسكانها في تعاملهم مع كافة المستويات المسؤولة عن المدينة داخل وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.. عشرات التصريحات تطلق لتهدئة غضب المواطنين وتكون نتيجتها هدوء مؤقت سرعان ما تذهب آثاره بوقوع حادثة أكبر لتستمر ماكينة «التصريحات الوردية» في العمل على أمل الحصول على هدنة أخرى.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">أزمة تلو أخرى ولا حلول في الأفق والجميع يقفون موقف المتفرج محطات «طفحت» مجاريها في شوارع المدينة لتغرق عمارات وفيلات المواطنين، وأمطار تكشف هشاشة مرفق الصرف الصحي في المدينة بأكملها، ومليارات صرفت سدى لا أحد يعلم ما تحقق منها، ولا جهة تحقق واحدة قامت بدورها حيال هذه الكوارث وأحالتها ومرتكبيها إلى النيابة للقصاص منهم على ما يعانيه السكان في القاهرة الجديدة.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">يومياً يعلن جهاز مدينة القاهرة الجديدة بعبارته الشهيرة «نعتذر عن العطل المفاجئ في ....» يمكن أن تخمن المنطقة لتضعها مكان النقاط، تحذيرات يومية بقطع المياه عن أحياء ومناطق واسعة من المدينة تارة لعطل في الروافع وتارة أخرى لعطل في المولدات، قم اعتذار عن انفجار ماسورة قطر 500 مم يليه اعتذار عن كسر بماسورة قطر 1000 مم، ثم عطل في محطة المعادي، تليه أعطال أخرى في روافع أبو عويقل و5 و3 ومسيرة من الأعطال لا تنتهي وجميعها مفاجئة في حين تستمر تصريحات قيادات وزارة الإسكان وجهاز المدينة في الحديث عن ضخ ملايين الجنيهات لإنهاء معاناة السكان ورفع كفاءة المحطات وصيانة الروافع والتي يتبين بالتجربة العملية أنها محض وعود وردية قد ترقى إلى درجة الأكاذيب.</span></span></span></span></span></span></p><h2 dir="RTL"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG"><span><span>مسلسل الكوارث</span></span></span></b></span></span></span></span></span></h2><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">وحتى يكون القارئ في الصورة، نقدم لك سرداً لمسلسل الكوارث في مدينة القاهرة الجديدة وتحديداً في مرفق المياه والصرف الصحي فقط لنغض الطرف مؤقتا عن انتشار العشوائية والأكشاك وسوء جودة الطرق في المدينة والتي سيأتي الحديث عنها لاحقاً.. فقبل أيام قليلة وتحديداً في 3 سبتمبر 2021 كان سكان التجمع الأول على موعد مع فضيحة هي بمثابة شهادة وفاة مهنية للمسؤولين عنها حيث أغرقت مياه الصرف الصحي شوارع التجمع الأول وغطت سيارات المواطنين وغمرت العمارات والفيلات وأغلقت محاور وطرق رئيسية وكانت حديث مصر كلها </span><span lang="AR-EG">وبالتحديد شارع طه حسين في منطقة جنوب الأكاديمية، حيث برر جهاز المدينة ما حدث بوقوع عطل جسيم في محطة صرف جنوب الأكاديمية ثم تصريحات أخرى تفيد بوجود كسر في الماسورة الرئيسية للصرف الصحي في المنطقة، قبل أن تتدارك الوزارة هذا التصريح بتصريح ثالث على لسان المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية والذي قدم فيه اعتذارًا لمواطني القاهرة الجديدة مرجعاً السبب لـ«سوء الحظ» حيث انفجر الجوان الخاص بالخط أثناء اختبار أعمال ازدواج خط الصرف الصحي ومحاولة ربطه على المحطة الرئيسية قائلاً: «لسوء الحظ، عندما بدأنا اختبار الخط فوجئنا بجوان ضرب، وهو ما تسبّب في المشكلة»، موضحًا أنهم حاولوا عدم قطع المياه عن المنطقة وإجراء أعمال الصيانة، إلا أن ذلك لم يتم بنجاح واضطروا لقطع المياه لعدة ساعات لتقليل الضغط على خطوط الصرف</span>.</span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">في اليوم نفسه وقبل الانتهاء من حل المشكلة التي استمرت لليوم التالي، خرج أمين غنيم رئيس جهاز القاهرة الجديدة ليدلي بتصريحات لـ«جريدة الوطن» قائلاً بملء فيه : « السبب عطل بمحطة صرف جنوب الأكاديمية .. وحلينا أزمة كل سنة» لكن التصريح لم تمر عليه سوى 40 يوماً حتى اتضح زيفه فقد أعلن الجهاز قطع المياه عن عدة مناطق في التجمع الأول بسبب عطل جديد بمحطة صرف جنوب الأكاديمية في 13 أكتوبر 2021 ما تسبب في حالة غضب بين المواطنين متهمين الجهاز بالتضليل. ويذكر أن محطة صرف جنوب الأكاديمية تعرضت لعطل سابق على تلك الكارثة في 11 أغسطس 2021 وتم بسببها قطع المياه عن عدة مناطق.</span></span></span></span></span></span></p><h2 dir="RTL"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG">ملايين الجنيهات للتطوير والمحصلة صفر </span></b></span></span></span></span></span></h2><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">بالبحث في ملف مياه الشرب والصرف الصحي بمدينة القاهرة الجديدة، تبين أن محطة صرف جنوب الأكاديمية لها نصيب الأسد من الأعطال الكارثية فهي تتعرض لأعطال ما بين مرة إلى اثنين شهرياً، ليس هذا فحسب بل كان لها أيضاً نصيب الأسد أيضاً من حجم الأنفاق المزعوم على أعمال تطوير محطات الصرف بالمدينة وتأهيلها للعمل بشكل أفضل.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">ففي 27 يوليو 2018 أعلن المهندس عادل النجار رئيس جهاز القاهرة الجديدة في ذلك الوقت، عن تخصيص ملايين الجنيهات لرفع كفاءة محطات الصرف الصحي وروافعها ومن بينها محطة جنوب الأكاديمية التي تم تخصيص 34 مليون جنيه لإحلال وتجديد ورفع كفاءتها وهو مالم يحدث والدليل عليه الانفجارات المتتالية حتى أيام قليلة، وهو ما يطرح التساؤل حول مصير أموال التطوير!!</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">ملايين اخرى خصصت وأنفقت على رفع كفاءة مرفق المياه والصرف في القاهرة الجديدة وفقاً لتصريحات المسؤولين الرسمية في 2018 لكن الواقع يقول أن الوضع بات أكثر سوءا مما سبق، فعلى سبيل المثال تم تخصيص 18 مليون جنيه لمشروع محطة الصرف الصحى وخط الطرد الملحق بمنطقة امتداد غرب الجولف، و67 مليون جنيه للمرحلة الأولى من محطة رفع الصرف الصحى رقم "9"، وخط الطرد الخاص بها.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">كذلك تخصيص 100 مليون جنيه لإحلال وتجديد ورفع كفاءة محطة الصرف الصحى بمركز المدينة، و 223 مليون جنيه لأعمال توسعات محطة الصرف الصحى جنوب المستثمرين، فضلا عن خط 600 مم القادم من محطة "7"، والذي تعرض لأعطال أخرها كان يوم 11 أكتوبر ونفذ قبل 3 أعوام بتكلفة 41.5 مليون جنيه.</span></span></span></span></span></span></p><h3 dir="RTL"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG"><span><span>6 مليارات جنيه</span></span></span></b></span></span></span></span></span></h3><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">في 14 أغسطس 2021 قال الدكتور عاصم الجزار، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن إجمالى ما تم إنفاقه بالمدن الجديدة شرق القاهرة منذ عام 2014 وحتى الآن، 111 مليار جنيه، (62 مليار جنيه فى قطاع الإسكان، لتنفيذ 300 ألف وحدة سكنية – 6.5 مليار جنيه فى قطاع الخدمات، لإنشاء 618 مبنى خدمياً – 18.5 مليار جنيه فى قطاع الطرق – 24.3 مليار جنيه فى قطاع المرافق)، منها 97 مليار جنيه تم إنفاقها على المدن الجديدة (الأجيال السابقة – 6 مدن).</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">وأشار في بيان رسمي يرصد حصيلة ما تم انفاقه علي مشروعات مدن شرق القاهرة خلال 7 سنوات، إلى أن مدينة القاهرة الجديدة، بلغ إجمالى ما تم إنفاقه على مشروعات «رفع الكفاءة» منذ يوليو 2014 وحتي 2021، 28 مليار جنيه (14 مليار جنيه فى قطاع الإسكان، لتنفيذ 50.6 ألف وحدة سكنية – 500 مليون جنيه فى قطاع الخدمات لتنفيذ 23 مبنى خدمياً – 7.5 مليار جنيه فى قطاع الطرق منها 6 مليارات جنيه لرفع كفاءة قطاع المرافق "مياه وصرف"؟.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"> </p><h3 dir="RTL"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG"><span><span>بالتواريخ .. الأزمات متكررة</span></span></span></b></span></span></span></span></span></h3><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">لا يكف سكان القاهرة الجديدة عن الشكوى فالأزمات لديهم لا تأتي فرادى فهي تسقط على رؤوسهم أزمة تلو الأخرى، في حين فقد جهاز المدينة دوره ووجوده وأصبح أقرب إلى خيال مآته.. في هذه السطور نرصد حجم الانقطاعات المتكررة في خدمة مياه الشرب والمعلن عنها من خلال الصفحة الرسمية لجهاز القاهرة الجديدة، والتي نتج بعضها عن أعطال وأزمات في قطاع الصرف الصحي، لنعكس حجم معاناة السكان ممن يتعرضون لهذه الأزمات بشكل مباشر.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">ففي يوم 10 سبتمبر من الشهر الجاري حدث عطل مفاجئ أدي إلي انقطاع المياه عن المناطق الأتية (الحي الأول - الحي الثاني - الحي الثالث - الحي الرابع - الحي الخامس - حي 3/4 - الدبلوماسيين - الشويفات - غرب الجولف - غرب ارابيلا - المحليات من 1 الي 8 ) وأدي ذلك إلي تذمر سكان المناطق التي تم قطع المياه عنها.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">كما حدث في يوم 7 من سبتمبر الجاري عُطل كهربائي بمأخذ مياه الشرب الرئيسي بأنشاص، الأمر الذي أدي إلي إنخفاض ضغوط محطة مياه الشرب بمدينة العبور المغذية لمدينة القاهرة الجديدة وبالتالي تسبب في ضعف المياه وإنقطاعها في الأماكن المرتفعة بالقاهرة الجديدة وهي: (التجمع الأول بالكامل - إضافة إلي الرحاب 1 - التجمع الخامس من الحي الأول إلي الخامس - الدبلوماسيين - الجولف - ومنطقة غرب الجولف - جنوب الأكاديمية - حي الشويفات - القطاع الأول مركز المدينة - التجمع الثالث - منطقة إسكان الشباب - ارابيلا - منطقة غرب ارابيلا )</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">وتوالت وقائع قطع المياه يومي 2 ، 3 من سبتمبر لوجود أعطال بمحطة مياه الشرب في التجمع الأول والرحاب 1 ومنطقة جنوب الأكاديمية والقطاع الأول والثاني من مركز المدينة، كل هذه الأحداث في النصف الأول من شهر سبتمبر فقط. </span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">في 27 أغسطس الماضي تم قطع المياه عن منطقة التجمع الأول بالكامل، كما حدثت نفس الأزمة في يوم 15 من الشهر نفسه ما أدي إلي قطع المياه عن مناطق القطامية وإسكان النقابات والمحليات من الأولي إلي العاشرة ومشروع سكن مصر بالمحليات ونزهة القاهرة الجديدة وغرب أرابيلا. كما حدثت أيضاً في يومي 11 ، 12 من الشهر نفسه في نفس المناطق بالأضافة إلي منطقة الرحاب 1 .</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">وفي اليوم العاشر من شهر أغسطس الماضي حدث عُطل في الكهرباء بروافع المياه لمدة ساعتين عن منطقة القطامية وإسكان النقابات بالكامل والمحليات الأولي حتي العاشرة ومنطقة غرب ارابيلا. ولم يكتفى بذلك بل تم قطع المياه والكهرباء في اليوم السابع والثامن من نفس الشهر في مناطق الإسكان الأجتماعي القديم والجديد وإسكان الجيزة والشركة العربية والمساكن الصعيدية بالقطامية. </span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">وبالعودة إلى شهر يوليو لم تكن الأزمات خالية منه ايضاً، حيث تم قطع المياه يوم 28 من الشهر ذاته بسبب تعديل خط مياه متعارض مع مسار أحد خطوط الإنحدار في مناطق (الأمن العام - كمبوند المالية - الأربع محاورات - مركز خدمات التجمع الأول ).</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">وكذلك في أيم 3و8و9و11 أغسطس تكرر الأمر بصورة تدعو للدهشة من قبل سكان القاهرة الجديدة، فأصبحت الحياة اليومية هناك لا تخلو من قطع المياه والكهرباء، وعلي الرغم من كل هذا الإهمال وهذه الأزمات يقف جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة مكتوف الأيدي لا يسعه سوي تقديم الأعتذارات الواحدة تلو الأخري عبر صفحته الخاصة به علي موقع التواصل الأجتماعي " فيس بوك "، عاجزاً عن تقديم حلول لهذه الأزمات، فيما حمل أهالي القاهرة الجديدة الجهاز مسئولية التقاعس وعدم تقديم حلول تعمل علي إنهاء هذه الأزمات بشكل يعيد لهم حياتهم الطبيعية.</span></span></span></span></span></span></p><h4 dir="RTL"><span><span><span><span><span><b><span lang="AR-EG">مطالب مشروعة</span></b></span></span></span></span></span></h4><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG"> لا يتوقف تواصل العديد من سكان مدينة القاهرة الجديدة مع منظومة شكاوى مجلس الوزراء، أملاً في نظرة للمدينة تعيد الأوضاع إلى سابق عهدها، مطالبين في الوقت ذاته بسرعة اختيار قيادة قوية تستطيع السيطرة على المدينة واتخاذ قرارات حاسمة لإنهاء أزمة المياه والصرف وقبلها مواجهة العشوائية التي ضربت المدينة خلال العامين الأخيرين، حيث انتشار الباعة الجائلين والسياس وعربات المشروبات والأغذية التي تعمل بدون تراخيص.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">كذلك حالة التراجع الواضحة في مستوى الطرق وتأخر الانتهاء من أعمال التوسعة بل وتنفيذها بشكل يهدد سلامة المارة ومستخدمي الطرق في غيبة كاملة لأي تواجد لجهاز المدينة.</span></span></span></span></span></span></p><p dir="RTL"><span><span><span><span><span><span lang="AR-EG">مستثمرون ورجال أعمال أكدوا أن ما تشهده المدينة من تراجع ينذر بكارثة فالطرق لا تصلح لسير السيارات كما أن التطوير الذي يتم بعشوائية خاصة في التجمع الأول لا يمكن أن ينتهي إلى ما يخدم السكان، مطالبين بسرعة التدخل لانقاذهم كسكان في المقام الأول ثم الحفاظ على استثماراتهم التي ضخوها في مشروعات داخل المدينة وأصبحت مهددة بسبب كثرة الأزمات وما عرف عن المدينة بالعشوائية والغياب المتكرر لأبرز ضرورات الحياه وهي المياه والصرف.</span></span></span></span></span></span></p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(1)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(2)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(3)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(4)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(5)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(6)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(7)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(8)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(9)_20211017215656.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(1)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(2)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(3)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(4)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(5)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(6)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(7)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(8)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(9)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(10)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(11)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(12)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(13)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(14)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(15)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(16)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(17)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(18)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(19)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(20)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(21)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(22)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(23)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(24)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(25)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(26)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(27)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(28)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2021/10/17/$Id$/أين_ذهبت_مليارات_تطوير_«مرافق»_القاهرة_الجديدة؟_(29)_20211017215742.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/59873/إقالة-محمد-رجب-رئيس-جهاز-دمياط-الجديدة-من-منصبه-ونقله-للعمل-بهيئة-المجتمعات-العمرانيةإقالة محمد رجب رئيس جهاز دمياط الجديدة من منصبه ونقله للعمل بهيئة المجتمعات العمرانيةعلمت إسكان مصر من مصادر مطلعةصدور قرار بإقالة المهندس محمد السيد مصطفي رجب رئيس جهاز دمياط الجديدة من منصبهThu, 09 Sep 2021 17:20:46 GMTThu, 09 Sep 2021 17:20:00 GMTدمياط الجديدة,جهاز دمياط الجديدة,إسكان مصر,العمرانية,المهندس محمد رجب,.,مصر,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,دمياط<p>علمت «إسكان مصر» من مصادر مطلعة صدور قرار بإقالة المهندس محمد السيد مصطفي رجب رئيس جهاز دمياط الجديدة من منصبه، ونقله للعمل بقطاع تطوير وتنمية المدن بديوان عام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.</p><p>حيث كشفت مصادر مطلعة تفاصيل الإطاحة بالمهندس محمد رجب رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة والمشرف على جهاز المنصورة الجديدة من منصبه مع استمراره رئيسا لجهاز مدينة دمياط الجديدة.</p><p> </p><p>حيث أكدت المصادر لبوابة (إسكان مصر) أن تراجع نسب التنفيذ في مشروعات المدينة المختلفة والتراخي الملحوظ في تنفيذ التكليفات المسندة لجهاز المدينة وراء حالة الغضب التي انتابت وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار خلال زيارته للمدينة.</p><p> </p><p>وأكدت المصادر، أن قيادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وعلى رأسها المهندس عبد المطلب عمارة نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن، ومساعده المهندس كمال بهجات يقيمان في مدينة المنصورة بشكل شبه دائم منذ قرابة الأسبوع في محاولة لدفع سير العمل بالمدينة.</p><p> </p><p>وبحسب المصادر ذاتها، فقد كان من المقرر قيام رئيس الجمهورية بافتتاح عدة مشروعات بالمدينة خلال الأيام القليلة القادمة، حيث أكد المهندس محمد رجب أن الأعمال انتهت وفي انتظار الإفتتاح وأن نسب تنفيذ بعض الشركات بلغت ٩٥% وهو ما تبين عدم دقته خلال زيارة الوزير، والذي أصبح في موقف لا يحسد عليه أمام القيادة السياسية، فما كان من الوزير سوى إستبعاد رجب من منصبه بالمنصورة الجديدة، واستمراره في رئاسة جهاز دمياط رغم شكاوى السكان بتدهور أوضاع مدينة دمياط الجديدة بشكل ملحوظ</p>https://www.iskanmisr.com/59005/تأكيدا-لما-نشرناه-إقالة-أسامة-عبد-الغني-وتعيين-أحمد-إبراهيم-أنور-رئيسا-لجهاز-برج-العربتأكيدا لما نشرناه.. إقالة أسامة عبد الغني وتعيين أحمد إبراهيم أنور رئيسا لجهاز برج العرب تأكيدا لما نشرته إسكان مصر مصر عن استبعاد المهندس أسامة عبد الغني رئيس جهاز برج العرب الرئيس السابق لجهازWed, 30 Jun 2021 18:18:18 GMTWed, 30 Jun 2021 18:18:00 GMTمدينة القاهرة الجديدة,مدينة برج العرب الجديدة,وزير الإسكان,برج العرب الجديدة,القاهرة,إسكان مصر,القاهرة الجديدة,النهر الأخضر,جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة,.,مصر<p>تأكيدا لما نشرته (إسكان مصر ) مصر عن استبعاد المهندس أسامة عبد الغني رئيس جهاز برج العرب،  الرئيس السابق لجهاز العلمين، وتعيين المهندس أحمد إبراهيم أنور رئيسا لجهاز برج العرب خلفا له.</p><p>أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم، قرارا بتولي المهندس أحمد إبراهيم أنور عباس، نائب رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، العمل رئيساً لجهاز تنمية مدينة برج العرب الجديدة.</p><p>كما تولى المهندس وليد السيد عبداللطيف أبو العطا، معاون هندسي لرئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة وملحق لمجموعة عمل النهر الأخضر بالعاصمة الإدراية الجديدة، العمل نائباً لرئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة للطرق.</p>https://www.iskanmisr.com/51996/بالتفاصيل-كواليس-القبض-على-نصاب-مشروع--سيتي-وان--الشروق-وعرضه-على-النيابةبالتفاصيل.. كواليس القبض على نصاب مشروع (سيتي وان ) الشروق وعرضه على النيابةإسكان مصر - خاصألقى ضباط تابعون لجهة أمنية عليا القبض على عبد الرحمن أحمد عبد الرحمن على مشكل صاحب المشروع اSat, 03 Oct 2020 19:54:46 GMTTue, 24 Nov 2020 12:04:00 GMTسيتي وان الشروق,القاهرة,النصب العقاري,الأموال العامة العليا,.,إسكان مصر,ضبط نصاب مشروع سيتي وان,الصحفي محمود الجندي,عبد الرحمن على مشكل,القبض على نصاب الشروق,الشروق<p>إسكان مصر - خاص</p><p>ألقت قوات الأمن، القبض على المدعو عبد الرحمن أحمد عبد الرحمن على مشكل، صاحب المشروع الوهمي (سيتي وان الشروق)، قبل أيام، وفقا لمصادر لـ”إسكان مصر” طلبت عدم الكشف عن هويتها.</p><p> </p><p>وكشفت المصادر تفاصيل واقعة الضبط، وأنه في حدود الساعة الثانية بعد منتصف ليل الجمعة، حضرت قوة للقبض على صاحب شركة (إيه وان جروب) للمقاولات بمسكنه الكائن بمدينة العبور، والصادر له أيضاً قراراً بالضبط والاحضار من نيابة الأموال العامة لاتهامه بالنصب في العديد من الوقائع وصدور أحكام قضائية ضده، حيث إدعى ملكيته لمشروع وهمي يحمل اسم (سيتي وان الشروق) والذي دشن له حمله إعلانية كبرى، ونجح في الإيقاع بضحاياه.</p><p>حيث حاول عبد الرحمن مقاومتهم في بداية الأمر، لكن سرعان ما استسلم لهم، حيث اقتيد مقيدا بالكلابشات لبدء التحقيق معه.</p><p> </p><p>وكان أحد محرري “ إسكان مصر “ قد تلقى تهديداً تليفونياً منذ شهرين، كما تلقى رئيس مجلس إدارة الجريدة ورئيس تحريرها الكاتب الصحفي محمود الجندي تهديداً مماثلاً بالقتل والإيذاء البدني له ولأفراد أسرته من المدعو “عبد الرحمن على مشكل” ومساعده المدعو ثروت الدلاش (هارب) لوقف النشر حول تفاصيل اتهامهم بالنصب، متوعدين بالتعدي على مقر الجريدة والعاملين بها في حال استمر النشر في هذا الملف .</p><p>حيث تقدمت الجريدة ببلاغات ضده في المباحث الجنائية بمديرية أمن القاهرة ومباحث التليفونات للتحقيق معه في تلك الواقعة.</p><p>وكانت “إسكان مصر” أول من كشف النقاب عن وهمية المشروع المزعوم، محذرة المواطنين الراغبين في شراء عقار بالمشروع بالاحتراس، كون الأرض مملوكة لجهاز مدينة الشروق، وإنه لم تصدر أية تراخيص أو موافقات للمشروع المزعوم. فيما حصل عدد من ضحاياه على أحكام بالحبس ضده وأبرزهم وكالة الإعلان التي أدارت الحملة الإعلانية والتي تطالب المتهم بمبلغ 20 مليون جنيه .</p><p> </p><p><span><span>إقرأ أيضاً:</span></span></p><h1><a href="https://www.iskanmisr.com/49407/%D8%B3%D9%8A%D8%AA%D9%8A-%D9%88%D8%A7%D9%86-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D8%B1%D9%88%D9%82--%D8%A3%D8%B1%D8%B6-%D8%B2%D8%B1%D8%A7%D8%B9%D9%8A%D8%A9-%D9%85%D8%AD%D8%B8%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84-%D8%B9%D9%84%D9%8A%D9%87%D8%A7-%D8%A8%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1-%D8%AC%D9%85%D9%87%D9%88%D8%B1%D9%8A">سيتي وان الشروق .. أرض زراعية محظور التعامل عليها بقرار جمهوري</a></h1><div class="embed-responsive embed-responsive-16by9"><iframe allow=";" allowfullscreen="" class="embed-responsive-item" frameborder="0" height="360" src="https://www.youtube.com/embed/P3G75wxIimQ" width="640"></iframe></div><p><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsSizes/600/2020/06/18/49407.jpg?190815000000"></p><p> </p><p><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/06/18/49407/city_one_(1)_20200618234043.jpg"></p>https://www.iskanmisr.com/53860/مؤسسات-التصنيف-الائتماني-تثبت-تصنيف-مصر-بعد-تعاملها-الإيجابي-مع-أزمة-كورونا-انفوجرافمؤسسات التصنيف الائتماني تثبت تصنيف مصر بعد تعاملها الإيجابي مع أزمة «كورونا» (انفوجراف)إسكان مصر- خاص:بدعم من إجراءات الإصلاح المالي والنقدي التي نفذتها مصر خلال السنوات الماضية ضمن برنامجها واستراMon, 23 Nov 2020 11:23:14 GMTMon, 23 Nov 2020 11:23:14 GMTمؤسسات التصنيف الائتماني الدولية,كورونا,إسكان مصر,جائحة كورونا,التصنيف الائتماني لمصر,الإصلاح الاقتصادي<p>إسكان مصر- خاص:</p><p> </p><p> </p><p>بدعم من إجراءات الإصلاح المالي والنقدي التي نفذتها مصر خلال السنوات الماضية ضمن برنامجها واستراتيجيتها الوطنية للإصلاح الاقتصادي، تمكنت الدولة المصرية من التعامل بشكل إيجابي مع تداعيات جائحة كورونا العالمية، وهو الأمر الذي انعكس على نظرة مؤسسات التصنيف الائتماني الدولية التي ثبتت تصنيفها لمصر مع نظرة مستقبلية مستقرة في دلالة تعزز آفاق النمو وتؤكد وجود بيئة استثمارية قوية وجاذبة للاستثمارات، ومدى قدرة الدولة على الوفاء بالتزاماتها المالية الداخلية والخارجية.</p><p> </p><p> </p><p>وفي هذا الصدد، نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، تقريراً تضمن إنفوجرافات تسلط الضوء على تصنيف مصر الائتماني وفقاً لوكالات «ستاندرد آند بورز، وفيتش، وموديز».</p><p> </p><p> </p><p>وأظهر التقرير، تثبيت وكالة «ستاندرد آند بورز» التصنيف الائتماني لمصر عند مستوى (B) بنظرة مستقبلية مستقرة، وذلك في نوفمبر 2020، محتفظاً بنفس المستوى منذ مايو 2018، وهو نفس المستوى أيضاً الذي حققته مصر في فبراير 2012 مع اختلاف النظرة المستقبلية إلى سلبية، واستمر بنفس المستوى حتى تراجع في ديسمبر 2012، ليسجل مستوى (-B) بنظرة مستقبلية سلبية، وصولاً إلى أدنى مستوى له عند (ccc+) بنظرة مستقبلية مستقرة، ذلك في مايو 2013 وحتى يوليو من العام ذاته.</p><p> </p><p> </p><p>ووفقاً لوكالة «ستاندرد آند بورز»، فإن التصنيف الائتماني لمصر تحسن في نوفمبر 2013 مسجلاً مستوى (-B)، بنظرة مستقبلية مستقرة، واستقر عند هذا المستوى حتى نوفمبر 2014، قبل تحسن التصنيف الائتماني في مايو 2015 ليصل إلى مستوى (-B)، بنظرة مستقبلية إيجابية، بينما ظل عند نفس المستوى في نوفمبر 2015، لكن مع تراجع النظرة المستقبلية إلى مستقرة، لتستمر النظرة المستقبلية في التراجع إلى سلبية، وذلك في مايو 2016.</p><p> </p><p> </p><p>وذكر التقرير أن التصنيف الائتماني قد تحسن في نوفمبر 2016، حيث استقر عند المستوى (-B) مع نظرة مستقبلية مستقرة، بينما ظل التصنيف عند نفس المستوى، مع تحسن النظرة المستقبلية إلى إيجابية في نوفمبر 2017.</p><p> </p><p> </p><p>وأبرزت وكالة «ستاندرد آند بورز» أن تثبيت التصنيف الائتماني لمصر يأتي في ظل التوقعات بوجود احتياطي نقدي يكفي لتغطية الاحتياجات التمويلية المختلفة على مدى الـ 12 شهراً القادمة، مشيرة إلى أن النظرة المستقبلية المستقرة تعكس توقعاتها بالتحسن التدريجي للدين الخارجي والحكومي اعتباراً من عام 2022، مدعوماً بارتفاع الناتج المحلي الإجمالي، وتراجع عجز الحساب الجاري.</p><p> </p><p> </p><p>كما ورد في التقرير إعلان وكالة فيتش تثبيت التصنيف الائتماني لمصر وإبقاءه عند مستوى (+B) بنظرة مستقبلية مستقرة، وذلك في يوليو 2020، محتفظاً بنفس المستوى منذ مارس 2019، وهو نفس المستوى أيضاً الذي حققته مصر في يونيو 2012 مع اختلاف النظرة المستقبلية إلى سلبية، واستمر بنفس المستوى حتى تراجع في يناير 2013، ليسجل مستوى (B) بنظرة مستقبلية سلبية.</p><p> </p><p> </p><p>وكانت الوكالة ذاتها، قد أعلنت تراجع التصنيف الائتماني إلى (-B) في يوليو 2013بنظرة مستقبلية سلبية، واستقر عند هذا المستوى حتى يونيو 2014، لكن مع تحسن النظرة المستقبلية إلى مستقرة، وذلك قبل أن يتحسن التصنيف الائتماني ليصل إلى المستوى (B) في الفترة من ديسمبر 2014 حتى يونيو 2017، مع نظرة مستقبلية مستقرة، في حين استقر التصنيف الائتماني عند المستوى نفسه (B) في الفترة من يناير 2018 وحتى أغسطس من نفس العام، لكن مع تحسن النظرة المستقبلية لإيجابية.</p><p> </p><p> </p><p>وبالنسبة لتقييم وكالة «فيتش» للاقتصاد المصري، أشار التقرير إلى أن تثبيت التصنيف الائتماني لمصر، جاء مدعومًا بسجل حافل من الإصلاحات المالية والاقتصادية، والرغبة في تعزيز برنامج الإصلاح الاقتصادي، فضلًا عن توافر التمويل اللازم لمواجهة الوباء العالمي.</p><p> </p><p> </p><p>وفيما يتعلق بتوقعات الوكالة، أشار التقرير إلى أنه من المتوقع تحسن أداء مؤشرات الاقتصاد المصري مثل عجز الموارنة والدين الحكومي وعجز الحساب الجاري، بالإضافة إلى أنه من المتوقع أن يشهد النمو الاقتصادي لمصر تحسنًا ملحوظًا، مع العودة التدريجية للسياحة ونمو قطاعي الطاقة والتصنيع، فضلًا عن التحسن التدريجي لبيئة الأعمال، وذلك في العام المالي 2021/2022.</p><p> </p><p> </p><p>وعلى صعيد متصل، أبرز التقرير، إعلان وكالة «موديز» تثبيت التصنيف الائتماني لمصر عند B2 بنظرة مستقبلية مستقرة وذلك في نوفمبر 2020، محتفظاً بنفس المستوى منذ أبريل 2019، وهو نفس المستوى أيضاً الذي حققته مصر في سبتمبر 2012 مع اختلاف النظرة المستقبلية إلى سلبية، قبل أن يتراجع في فبراير 2013 ليصل إلى مستوى (B3) بنظرة مستقبلية سلبية، وصولاً إلى أدنى مستوى له عند (Caa1) في مارس 2013، مع نظرة مستقبلية سلبية، وظل عند نفس المستوى مع تحسن النظرة إلى مستقرة في أكتوبر 2014.</p><p> </p><p> </p><p>وأشار التقرير، إلى وصول التصنيف الائتماني لمصر عند مستوى (B3) مع نظرة مستقبلية مستقرة، وذلك في الفترة من أبريل 2015 حتى أغسطس 2017، وظل مستقراً عند نفس المستوى، لكن مع تحسن النظرة المستقبلية لإيجابية في أغسطس 2018.</p><p> </p><p> </p><p>وأكدت وكالة «موديز» أن تثبيت التصنيف الائتماني لمصر، جاء في ظل سجل حافل من الإصلاحات المالية والاقتصادية، وتوافر التمويل، فضلًا عن الإدارة الفعالة للدين، كما أوضحت أن وجود قاعدة تمويل محلي عريضة بمصر واحتياطي قوي من النقد الأجنبي يتجاوز مدفوعات الديون الخارجية على مدار العام المقبل، من شأنهما المساعدة على تجاوز فترات التدفقات الخارجة لرؤوس الأموال نتيجة لأزمة كورونا.</p><p> </p><p> </p><p>وفيما يتعلق بتوقعات الوكالة، أوضح التقرير أنه من المتوقع أن يتحسن النمو الاقتصادي بفضل الاستمرار في تنفيذ الإصلاحات الفعالة في بيئة الأعمال.</p><p> </p><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/11/23/$Id$/126812276_1788327711345586_7506764903883465029_o_20201123112128.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/11/23/$Id$/127097133_1788327728012251_936162730470412392_o_20201123112128.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/11/23/$Id$/127133656_1788327788012245_3989405364703322959_o_20201123112128.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/11/23/$Id$/127146683_1788327758012248_7211814289690610394_o_20201123112128.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/52203/بالإنفوجرافات-تسجيل-العقود-بمصلحة-الشهر-العقاري-أوجه-الاستفادة-وجهود-تبسيط-الإجراءات-وميكنة-الخدماتبالإنفوجرافات.. تسجيل العقود بمصلحة الشهر العقاري.. أوجه الاستفادة وجهود تبسيط الإجراءات وميكنة الخدماتعلى مختلف الاتجاهات والمحاور تستمر الدولة المصرية في جهودها الساعية إلى توضيح وتبسيط الإجراءات الخاصة بتسجيلTue, 13 Oct 2020 12:13:29 GMTTue, 13 Oct 2020 12:13:29 GMTالعمرانية,التحول الرقمي,العقارات,هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة,الشهر العقاري,القاهرة,مصر,2020,.,نقل,المركز الإعلامي لمجلس الوزراء,الكهرباء<p>على مختلف الاتجاهات والمحاور، تستمر الدولة المصرية في جهودها الساعية إلى توضيح وتبسيط الإجراءات الخاصة بتسجيل المواطنين لملكياتهم بصورة رسمية وموثقة أمام مصلحة الشهر العقاري بدلاً من اللجوء إلى الطرق العرفية التي أدت إلى ارتفاع عدد المنازعات على الملكيات وضياع حقوق الكثيرين، وذلك بالتزامن مع خطة طموحة نحو التحول الرقمي وميكنة جميع الخدمات المقدمة في مكاتب الشهر العقاري والتوثيق من أجل تقديم خدمة متميزة توفر الوقت والجهد. </p><p> </p><p>وفي هذا السياق، نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء إنفوجرافات تسلط الضوء على خطوات وإجراءات توثيق العقود بمصلحة الشهر العقاري وأوجه الاستفادة من ذلك.</p><p> </p><p>وأوضح الإنفوجراف، أن التسجيل يتم من خلال ذهاب الطرفين للتسجيل المباشر في الشهر العقاري أو يذهب المشتري عن نفسه وبتوكيل من البائع بالتسجيل، حيث تتمثل خطوات تسجيل الوحدة بالشهر العقاري وفقاً للقانون 114 لسنة 1946، في تقديم طلب لمأمورية الشهر العقاري مرفقاً به بيانات الملكية والتكليف الضريبي والمستندات الدالة على ذلك، بالإضافة إلى تقديم كشف مساحي جديد حال عدم وجود كشف قديم أو تغير في أوصاف العقار.</p><p> </p><p>وجاء في الإنفوجراف أن الخطوة التالية تشمل مراجعة الطلب ومنحه مقبول للإشهار، قبل تقديم المحرر من صاحب الشأن للمأمورية لمراجعته ومنحه صالح للإشهار، على أن يتم تقديم المشروع- تحرير العقد على الورق الأزرق- إلى أحد مكاتب التوثيق ليتم التصديق على توقيعات أطرافه، ومن ثم تقديم المشروع للمكتب الذي تتبعه المأمورية لإتمام عملية الإشهار، ومراجعته (المراجعة الفنية) وقيده في دفتر الإشهار أو وقفه إن كان هناك سبباً يوجب ذلك، ومن ثم يتسلم صاحب الشأن المشهر بعد اعتماد إشهاره وختمه. </p><p> </p><p>ووفقا للإنفوجراف، فإنه في حال وجود نزاع بين الطرفين بشأن الوحدة، يتم تسجيلها وفقاً للحكم الصادر في الدعوى محل النزاع، على أن تكون الأسبقية للطرف الذي يقوم بإشهار صحيفة الدعوى القضائية قبل صدور الحكم، أو مرور 5 سنوات عليه. وأبرز الإنفوجراف ،  بعض أحكام الشهر العقاري بالمجتمعات العمرانية الجديدة التي يتم تنظيمها وفقاً للقانون رقم 27 لسنة 2018، حيث يتم إشهار المحررات والأحكام بنطاق هذه المجتمعات بطريق الإيداع أو التسجيل أو القيد، وتقدم طلبات الإشهار إلى مأمورية الشهر العقاري المختصة التي يقع العقار في دائرة اختصاصها، في حين يلزم توقيع هذه الطلبات من المتصرف أو المتصرف إليه في العقود والإشهارات.</p><p> </p><p>وأظهر الإنفوجراف أن المأمورية تُصدر قرارها بالإشهار أو الرفض المسبب، وذلك خلال 15 يوماً من تاريخ تقديم المستندات، بينما يكون التظلم من القرارات الصادرة برفض طلبات الإشهار خلال 30 يوماً من إخطار مقدم الطلب أمام لجان التظلمات برئاسة قاضي بمحكمة الاستئناف، كما تلتزم كل من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشركات الكهرباء والمياه والغاز وغيرها من الجهات ذات الصلة بعدم نقل المرافق إلى المالك الجديد إلا بعد التأكد من إشهار ملكيته.</p><p> </p><p>وبشأن الرسوم المستحقة للشهر العقاري طبقاً للقانون رقم 70 لسنة 1964 والمعدل بالقانون رقم 83 لسنة 2006 فقد أوضح الإنفوجراف،  أنه بالنسبة للعقارات المبنية والأراضي الفضاء وما في حكمها فيتم تحديدها وفقاً للآتي: 500 جنيه حتى مسطح 100م2 شاملة رسم المساحة وقدره 125 جنيه، و1000 جنيه حتى مسطح 200م2 شاملة رسم المساحة وقدره 175 جنيه، و1500 جنيه حتى مسطح 300م2، شاملة رسم المساحة وقدره 225 جنيه، و2000 جنيه فيما يزيد عن مسطح 300م2، شاملة رسم المساحة وقدره 275 جنيه.</p><p> </p><p>أما فيما يتعلق بالأراضي الزراعية والأراضي الصحراوية والأراضي البور خارج كردون المدن وما في حكمها، فيتم تحديد الرسوم على النحو التالي، 500 جنيه حتى 5 أفدنة، شاملة رسم المساحة وقدره 150 جنيه، و1000جنيه حتى 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 250 جنيه، و2000 جنيه فيما يزيد عن 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 350 جنيه، وفي حالة الزيادة عن هذه المساحة، يتم حساب رسم المساحة بواقع 350 جنيه لكل 20 فدان.</p><p>بالإضافة إلى 2.5% ضريبة تصرفات عقارية، و1% مقابل تصديق بنقابة المحامين وتستحق على المبالغ من 20000 جنيه فأكثر. وقد أظهر الإنفوجراف، أن هناك عدة طرق لسداد الرسوم المستحقة تشمل السداد عن طريق الشيكات مقبولة الدفع، أو السداد النقدي، أو السداد عن طريق الحوالات البريدية.</p><p> </p><p>وفيما يتعلق بخدمات التوثيق المميكنة التي تمت إتاحتها للمواطنين، أوضح الإنفوجراف أنه تم إطلاق التشغيل التجريبي لـ 13 خدمة من خدمات التوثيق عبر بوابة مصر الرقمية في محافظات القاهرة والجيزة والأسكندرية، بما يمثل 75% من إجمالي المحررات المطلوبة من مصلحة الشهر العقاري، فضلاً عن إطلاق التشغيل التجريبي لـ 13 خدمة من خدمات الشهر عبر بوابة مصلحة الشهر العقاري في القاهرة والجيزة والأسكندرية.</p><p> </p><p>وورد في الإنفوجراف أيضاً، أنه يتم تقديم خدمات التوثيق للمواطنين من خلال 481 مكتباً للتوثيق على مستوى الجمهورية، منها 90 مكتباً مميكناً بنظام الشباك الواحد و48 مكتباً بمكاتب البريد، إلى جانب 99 مكتباً مميكناً بالنظام القديم، فضلاً عن 243 مكتباً يدوياً، ومكتباً واحداً بالمراكز التكنولوجية.</p><p> </p><p>وأبرز الإنفوجراف ، إطلاق تطبيق للتعرف على نسب التكدس داخل المكاتب المقدمة لخدمات التوثيق بما يتيح للمواطن تحديد الوقت المناسب له للحصول على الخدمة، وكذلك يمكن للمواطن سداد رسوم خدمات التوثيق بواسطة وسائل الدفع الإلكتروني كبطاقات الائتمان، كما تم إطلاق تطبيق "أرغب في عمل توكيل" عبر الهواتف الذكية التي تعمل بنظام أندرويد في يوليو 2020.</p><p> </p><p>وإلى جانب ذلك، أوضح الإنفوجراف أوجه الاستفادة من تسجيل العقارات بالشهر العقاري، والتي يتمثل أبرزها في ضمان الملكية وحمايتها من الاعتداء عليها، فضلاً عن استخدام حصيلة الرسوم في تمويل المشروعات التنموية القومية، بالإضافة إلى تقليل عدد المنازعات القضائية، ورفع قيمة الوحدة السكنية عند تقييمها من قبل الخبراء العقاريين، وإتاحة إمكانية الاقتراض بضمانها لزيادة رأس المال.</p><p> </p><p>كما أبرز الإنفوجراف،  أضرار عدم تسجيل العقارات لدى مصلحة الشهر العقاري، والتي تتمثل في وجود نحو 85% من العقارات غير مسجلة، الأمر الذي قد يعرضها للاعتداء من الآخرين، إلى جانب التأثير سلباً على الاستثمارات الأجنبية نتيجة تراجع مصر بمؤشر تسجيل الملكية الصادر عن البنك الدولي لعدم وجود قاعدة ملكية عقارية واضحة وشفافة- وهو مؤشر يقيس الإجراءات والوقت والتكلفة اللازمين لنقل الملكية ونوعية نظام إدارة الأراضي-، وكذلك إهدار مليارات الجنيهات على ميزانية الدولة، مما يؤثر سلباً على الخدمات المقدمة للمواطنين (كالصحة والتعليم والمرافق)، وأخيراً زيادة عدد المنازعات القضائية بين المواطنين.</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/10/13/$Id$/4bc97775-189d-47ae-a6e4-bff552ab9f56_20201013121211.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/10/13/$Id$/05c6779c-8141-4e8c-b200-32bf17f4c108_20201013121211.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/10/13/$Id$/47b44a28-2567-483a-8e21-37f264dd511c_20201013121211.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/10/13/$Id$/aed0d787-5d3d-476d-b67c-847bbe4a405e_20201013121211.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/10/13/$Id$/b83dd12c-4458-4ff1-8638-8b240ab6cd79_20201013121211.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/51339/بالإنفوجراف-30-سبتمبر-آخر-موعد-للتقدم-بالطلبات-التصالح-وبدء-إزالة-المخالفات-من-اول-أكتوبربالإنفوجراف... 30 سبتمبر آخر موعد للتقدم بالطلبات التصالح وبدء إزالة المخالفات من اول أكتوبراسكان مصر - محمد اشرفتواصل الدولة المصرية جهودها لمواجهة فوضى البناء المخالف والتعدي على أملاك الدولة بكل حزمSun, 13 Sep 2020 15:30:25 GMTSun, 13 Sep 2020 15:30:00 GMTالإسكندرية,العقارات,القاهرة,الطيران المدني,البريد,.,اسكان مصر,دمياط,سيناء,التصالح في مخالفات البناء,العمرانية,قانون التصالح,الإسكان,العقارات المخالفة,مصر,المحافظين,2020<p>اسكان مصر - محمد اشرف </p><p>تواصل الدولة المصرية جهودها لمواجهة فوضى البناء المخالف والتعدي على أملاك الدولة بكل حزم في إطار من القانون، وذلك بهدف وضع حد لتلك الظاهرة التي استمرت لسنوات طويلة وكان لها الكثير من التداعيات السلبية خاصة ما يتعلق بخلق مناطق عشوائية وغير منسقة حضارياً الأمر الذي استدعى ضرورة مواجهتها والتصدي لها ووضع الحلول المناسبة مع التأكيد على منح كل التيسيرات والتسهيلات أمام الجادين في التصالح وتقنين أوضاعهم.</p><p>وفي هذا الصدد، نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، تقريراً شمل إنفوجرافات تسلط الضوء على مدى حرص الدولة على إنفاذ القانون ومنع الفوضى والحفاظ على أملاكها، خاصة وأن آخر موعد للتقدم ودفع جدية التصالح في مخالفات البناء هو 30 سبتمبر الجاري، وذلك قبل بدء حملة الإزالة للمخالفات لمن لم يتقدم أو تقدم ولم يدفع جدية التصالح من 1 أكتوبر 2020.</p><p>وأبرز التقرير، المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح وهي صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، ومستندات إثبات صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة، وكذلك إثبات بأن المخالفة تمت قبل 8 أبريل 2019، وقبل 22 يوليو 2017 للمخالفات داخل الكتل القريبة من الحيز العمراني المعتمد، فضلاً عن نسختين من الرسومات المعمارية للمبنى معتمدتين من مهندس نقابي، أو مكتب هندسي، هذا بجانب نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدا، بالإضافة إلى إيصال سداد رسم فحص الطلب.</p><p>وأوضح التقرير، أن مراحل التصالح تشمل تقديم الطلب والمستندات المطلوبة وسداد رسم الفحص ومبلغ جدية التصالح، فضلاً عن دراسة طلب التصالح لإصدار القرار بالقبول أو الرفض، على أن يتم تحديد المبالغ المالية المطلوبة وفقاً لسعر المتر في كل منطقة، وفي حال قبول التصالح يتم الدفع نقداً أو بالتقسيط، والتأكد من طلاء كافة الواجهات بالمدن.</p><p>ورصد التقرير، أبرز الجهات المنوط بها استقبال طلبات التصالح وهي: (الوحدات المحلية بالمحافظات- جهاز المدينة بالنسبة للمجتمعات العمرانية الجديدة- الهيئة العامة للتنمية السياحية- الهيئة العامة للتنمية الصناعية)، علماً بأنه تم تخصيص 320 مركزاً تكنولوجياً لتلقي طلبات التصالح بكل مدينة وحي على مستوى الجمهورية.</p><p>وكشف التقرير، أن عدد طلبات التصالح وتقنين الأوضاع التي تم تقديمها حتى 10 سبتمبر 2020 بلغ 985.7 ألف طلب تصالح وتقنين أوضاع موزعين على المحافظات المختلفة، علماً بأن حالات التعدي على الأراضي الزراعية التي تم حصرها منذ عام ٢٠١١ بلغت ٢ مليون حالة تعدي.</p><p>واستعرض التقرير التيسيرات التي قدمتها تعديلات قانون التصالح مع مخالفات البناء وفي مقدمتها أن القانون فتح المجال للتصالح حول كل المخالفات التي تمت قبل تطبيقه، بجانب تسديد قيمة التصالح على أقساط ولمدة 3 سنوات بدون فوائد بدلاً من الدفع الفوري، مع السماح للمواطن بالتظلم من عدم قبول طلب التصالح، بالإضافة لإمكانية التظلم من قيمة التصالح نفسها، وكذلك الاكتفاء بأن تكون الشهادة الخاصة بالسلامة الإنشائية للمبنى مُقدمة من مهندس نقابي وليس مكتباً هندسياً أو استشارياً.</p><p>وأوضح التقرير عدداً من النقاط التوضيحية بشأن أبرز الاستفسارات الواردة حول قانون التصالح، وهي أنه في حال عدم استيفاء جميع المستندات، سيتم تسليم مقدم الطلب "نموذج 3"، ووقف جميع الإجراءات التي يمكن اتخاذها ضد المخالفة، مع إعطاء مهلة لمدة شهرين لاستكمال باقي المستندات، مع التأكيد على تغليب البعد الاجتماعي من خلال توجيه المحافظين بالاستمرار في مراجعة قيم التصالح في بعض المناطق التي بها ارتفاع كبير في قيم مقابل التصالح، كما يمكن للمالك أو أي من ذوي الشأن تقديم طلب التصالح، علماً بأن أصحاب العقارات المخالفة هم المسئولون جنائياً أمام القانون، وتقديم شاغلي العقار لطلب التصالح لا يعفي مالك العقار من المساءلة.</p><p>كما تضمنت النقاط التوضيحية وفقاً للتقرير، بأنه يتم البت في طلب التصالح في مدة لا تتجاوز 3 أشهر من تقديم الطلب مستوفياً المستندات، وفي حال قبول طلب التصالح، سيتم خصم مبلغ جدية طلب التصالح من المستحقات المالية المقررة، ويمكن تقسيط مقابل التصالح على أقساط لا تتجاوز الـ 3 سنوات بعد سداد 25% على الأقل، ويجوز لمن تم رفض طلب تصالحه التظلم خلال 30 يوماً من تاريخ الإخطار، وفي حال رفض طلب التصالح سيتم رد مبلغ جدية طلب التصالح لمقدم الطلب الذي قام بسداده.</p><p>هذا وقد أشار التقرير إلى أن جميع محافظات الجمهورية قد قامت بتخفيض أسعار مقابل التصالح في مخالفات البناء، ففي القاهرة تراوحت نسبة التخفيض ما بين 20 و70٪، وفي القليوبية تراوحت ما بين 10 و50٪، وفي الإسكندرية وصل التخفيض إلى 25٪، وفي البحيرة 25٪.</p><p>والمنوفية تراوحت ما بين 10 و20٪، والغربية تراوحت النسبة ما بين 30 و40٪، وكفر الشيخ ما بين 25 و40٪، وفي دمياط ما بين 20 و50%، والدقهلية ما بين 10 و20٪، وشمال سيناء خفضت 50 جنيهاً على المتر في المساحات الأقل من 100 متر، وجنوب سيناء 25٪، وبورسعيد ما بين 10 و30٪ والإسماعيلية 25٪، والسويس 25٪، والشرقية 20٪، والمنيا تراوحت النسبة ما بين 40 و50٪، والفيوم ما بين 30 و50٪، وأسيوط ما بين 20 و30٪، وسوهاج 10٪، وقنا وصلت النسبة إلى 25٪، وأسوان ما بين 40 و50٪، والبحر الأحمر ما بين 30 و40٪، والأقصر ما بين 20 و30٪، والجيزة ما بين 15 و20٪، ومطروح ما بين 20 و50٪، وبني سويف 20٪، والوادي الجديد ما بين 25 و60%، هذا وتتفاوت نسب التخفيض نظراً لاختلاف التقدير الأولي لسعر المخالفة الذي قررته المحافظات في البداية.</p><p>ووفقاً للتقرير فإنه يتم خصم ٢٥% من القيمة الإجمالية لمبلغ التصالح، لمن يسدد قيمة التصالح دفعة واحدة، مع تحديد ٥٠ جنيهاً قيمة التصالح للمتر بالقرى والعزب والنجوع أياً كان موقعه.</p><p>ومن ناحية أخرى، أبرز التقرير الحالات التي لا يتم فيها التصالح وهي: الأعمال التي تخل بالسلامة الإنشائية للبناء، وكذلك في حالة التعدي على خطوط التنظيم وحقوق الارتفاق، ما لم يتم الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق، فضلاً عن المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، هذا بجانب تجاوز قيود الارتفاع المقررة من الطيران المدني أو تجاوز متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة.</p><p>ورصد التقرير، أنه لا يتم التصالح أيضاً في حالة البناء على الأراضي المملوكة للدولة، مالم يكن تقدم بطلب لتقنين الأوضاع وفقاً للقانون المنظم، وكذلك البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار ونهر النيل، فضلاً عن تغيير الاستخدام للمناطق التي صدر لها مخططات تفصيلية معتمدة ما لم توافق الجهة الإدارية، وأخيراً في حالة البناء خارج الحيز العمراني عدا الاستثناءات الواردة بالقانون.</p><p>كما استعرض التقرير، آليات تلقي استفسارات المواطنين حول القانون والرد عليها، عبر البريد الإلكتروني التالي: Kanon_tasaloh@moh.gov.eg، وكذلك من خلال صفحة "قانون التصالح في بعض مخالفات البناء" على موقع التواصل الاجتماعي "الفيس بوك"، فضلاً عن كُتيب "القانون رقم 17 لسنة 2019 في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية.. استفسارات وإجابات"، بالإضافة إلى إتاحة نصوص القانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية وتعديلهما بالموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان.</p><p>هذا وقد أبرز التقرير العديد من العوامل التي دفعت الدولة لوضع قانون التصالح مع مخالفات البناء، أبرزها فقدان الدولة المصرية منذ عام 1980 حوالي 400 ألف فدان من الأراضي الزراعية، منها 90 ألف فدان منذ عام 2011، وقد بلغت تكلفة تعويض الـ 90 ألف فدان المهدرة من الأراضي الزراعية في مخالفات البناء لاستصلاح أراضي صحراوية بديلة حوالي 18 مليار جنيه، بجانب الاستمرار في البناء على الأراضي الزراعية بالرغم من استقطاع الدولة 160 ألف فدان من الرقعة الزراعية لاستيعاب 24 مليون نسمة، كما بلغت تكلفة مشروعات تغطية الريف المصري بالصرف الصحي أكثر من 300 مليار جنيه بدلاً من 180 مليار جنيه بسبب النمو العشوائي، وكذا تجدد مشكلة نقص المرافق ببعض الأحياء بالمدن نتيجة بناء مزيد من المباني المخالفة، في حين بلغت تكلفة تطوير أفقر ١٠٠٠ تجمع ريفي على مستوى الجمهورية ٤٠ مليار جنيه، فضلاً عن أن هناك ٥ آلاف كتلة سكنية ظهرت بسبب البناء العشوائي منذ عام ٢٠١١.</p><p>وشدد التقرير، على أن قانون التصالح مع مخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019 ليس إجراءً عقابياً ولكن له عدة أهداف، منها توفير فرصة استثنائية لا تتيحها القوانين العادية لكي يتصالح المواطنون حول مخالفات البناء السابقة على صدور قانون التصالح، بجانب منح العقار أو الوحدة التي يتم التصالح بشأنها وضعاً قانونياً دائماً، يحميها من الإزالة أو قطع المرافق، وتيسير حصولها على الخدمات بصورة رسمية، وكذلك وقف المزيد من نمو البناء غير المخطط أو العشوائي الذي يُمثل نحو 50% من الكتلة العمرانية لكل المدن والقرى المصرية.</p><p>وأوضح التقرير، أن القانون يهدف أيضاً إلى توجيه ٦٥٪ من حصيلة المخالفات للإسكان الاجتماعي ومشروعات البنية التحتية للمحافظات، كما يهدف القانون إلى تعظيم قيمة الوحدة السكنية حيث ستتضاعف قيمتها عدة مرات بثبوت وضعها القانوني، وأخيراً الحفاظ على الرقعة الزراعية والشكل الحضاري والمعماري للدولة المصرية، لأن المخالفات اللاحقة على تطبيق هذا القانون لا تصالح بشأنها.</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/09/13/$Id$/119448604_1716847175160307_7350833244753982201_o_20200913152948.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/09/13/$Id$/119204591_1716847088493649_664266302154970101_o_20200913152948.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/09/13/$Id$/119201219_1716846975160327_3851116855553602846_o_20200913152948.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/09/13/$Id$/119174878_1716846951826996_1316847689873797268_o_20200913152948.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/09/13/$Id$/119228504_1716846885160336_4172532622501985580_o_20200913152948.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/09/13/$Id$/119217997_1716846931826998_1250410820982241236_o_20200913152948.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/50852/الجنيه-يواصل-أداءه-القوي-ويستمر-كواحد-من-أفضل-عملات-الأسواق-الناشئة-أمام-الدولار-انفوجرافالجنيه يواصل أداءه القوي ويستمر كواحد من أفضل عملات الأسواق الناشئة أمام الدولار (انفوجراف)إسكان مصر- خاص:خلال السنوات الماضية منحت الإصلاحات الاقتصادية والهيكلية المنفذة الجنيه المصري درجة من المرونMon, 24 Aug 2020 13:48:37 GMTMon, 24 Aug 2020 13:48:37 GMTمصر,الاستثمار الأجنبي,السياحة,صندوق النقد,قناة السويس,الدولار,2020,الصين,أفريقيا,الجنيه المصري,كورونا,إسكان مصر<p>إسكان مصر- خاص:</p><p>خلال السنوات الماضية، منحت الإصلاحات الاقتصادية والهيكلية المنفذة، الجنيه المصري درجة من المرونة والمقاومة ليتمكن من مواجهة الصدمات والتكيف مع الأزمات والتعافي من آثارها السلبية، وهو الأمر الذي كان له مردود إيجابي على نظرة المؤسسات الدولية لأداء الجنيه أمام الدولار، والتوقعات بقدرته على التحسن، وذلك بعد التعافي الذي شهدته إيرادات مصر من النقد الأجنبي.</p><p>وفي هذا الصدد، نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، تقريراً تضمن إنفوجرافات تسلط الضوء على استمرار الجنيه المصري كواحد من أفضل عملات الأسواق الناشئة أداءً أمام الدولار مدفوعاً بتحسن مصادر النقد الأجنبي، مواصلاً بذلك أداءه القوي في 2019 قبل أزمة كورونا.</p><p>وجاء في التقرير، توقع «الإيكونوميست» بتحسن أداء الجنيه أمام الدولار خلال السنوات المقبلة، مقارنة بمستويات ما قبل أزمة كورونا عام 2019 التي وصل فيها سعر صرف الدولار إلى 16.82 جنيه، حيث من المتوقع أن يتحسن أداء الجنيه بنسبة 4.5%، ليصل الدولار إلى 16.06 جنيه عام 2020، و4.3% ليصل إلى 16.10 جنيه عام 2021، متوقعة أن يتحسن بنسبة 5.1% ليصل إلى 15.97 جنيه عام 2022، و5.8% ليصل إلى 15.85 جنيه عام 2023، و6.4%، ليصل إلى 15.74 جنيه عام 2024.</p><p>هذا وقد أشادت الإيكونوميست باستقرار صافي الاحتياطيات الدولية في يونيو 2020، مؤكدةً أنه أدى إلى تحسن أداء الجنيه المصري أمام الدولار، متوقعة في الوقت نفسه أن تبدأ قطاعات السياحة والتصدير والخدمات في الانتعاش تدريجياً بعد عام 2021، مُشيرةً إلى أن استعادة الثقة في توافر العملة الصعبة سيساهم في جذب المستثمرين الأجانب خاصة مع بداية عام 2022.</p><p>وأبرز التقرير إشارة وكالة فيتش إلى أن الجنيه المصري جاء ضمن أفضل عملات الأسواق الناشئة أداءً حتى أغسطس من عام 2020، مؤكدة أنه شهد استقراراً أمام الدولار، متوقعة أن يظل مستقراً نسبياً حتى نهاية عام 2020، على الرغم من تراجع عملات الأسواق الناشئة بشكل حاد.</p><p>ورصد التقرير معدل تغير أداء عملات الأسواق الناشئة أمام الدولار، حيث تحسن أداء الجنيه المصري بنسبة 4.9% أمام الدولار، وذلك حتى أغسطس من عام 2020، مقارنة بعام 2019، محتلاً بذلك المركز الثاني بعد الفلبين التي احتلت المركز الأول بمعدل تحسن 6.1%، لتأتي عملة تايوان في المركز الثالث بمعدل تحسن 4.8%، تليها عملة أوغندا بمعدل تحسن 0.9% أمام الدولار.</p><p>هذا وقد شهدت عملة الصين تراجعاً بنسبة 0.1% أمام الدولار، تليها تايلاند بنسبة تراجع 0.3%، وماليزيا بنسبة تراجع 1%، ثم كينيا وإندونيسيا بنسبة تراجع 4.9% لكل منهما، وأوكرانيا بنسبة تراجع 5.3%، والهند بنسبة تراجع 6.2%، وبيرو بنسبة تراجع 7.2%.</p><p>كما تراجعت عملة غانا بنسبة 11%، تليها عملة روسيا بنسبة تراجع 12.8%، والمكسيك بنسبة تراجع 14.4%، وتشيلي بنسبة تراجع 14.5%، وكولومبيا بنسبة تراجع 15.6%، وجنوب أفريقيا بنسبة تراجع 20.4%، ونيجيريا بنسبة تراجع 25.2%، وتركيا بنسبة تراجع 30.3%، والبرازيل بنسبة تراجع 39.8%، وزامبيا بنسبة تراجع 44.9%، والأرجنتين بنسبة تراجع 51.9%.</p><p>لتأتي بعد ذلك توقعات وكالة «فيتش» باستمرار الجنيه المصري ضمن الأفضل أداءً بين عملات الأسواق الناشئة عام 2021، مقارنة بعام 2019.</p><p>وأبرز التقرير معدل تغير أداء عملات الأسواق الناشئة أمام الدولار عام 2021، والتي من المتوقع أن يتحسن فيها أداء الجنيه بمعدل 2.3% أمام الدولار، ليحتل المركز الثاني بعد تايوان التي من المتوقع أن تحتل المركز الأول بمعدل تحسن 4%، لتأتي تايلاند في المركز الثالث وفقاً للتوقعات بمعدل تحسن 0.2%، في حين من المتوقع أن تسجل عملة الفلبين استقراراً أمام الدولار.</p><p>وأبرز التقرير العملات التي من المتوقع أن يتراجع أداؤها أمام الدولار، لتأتي في مقدمتها عملة أوكرانيا بنسبة تراجع 0.6%، تليها عملة ماليزيا بنسبة تراجع بلغت 1.4%، ثم عملة أوغندا بنسبة تراجع 2.9%، ثم عملة كينيا بنسبة تراجع 3.7%، كما أنه من المتوقع أن تسجل عملة بيرو تراجعاً أمام الدولار بنسبة 3.9%، تليها الصين بنسبة تراجع 4.2%، وروسيا بنسبة تراجع 5%، وإندونيسيا بنسبة تراجع 6%.</p><p>هذا ومن المتوقع أن تسجل عملة الهند تراجعاً أمام الدولار بنسبة 9.3%، تليها عملة كولومبيا بنسبة تراجع 12.1%، ثم تشيلي بنسبة تراجع 13.1%، وغانا بنسبة تراجع 15.6%، والمكسيك بنسبة تراجع 17.2%، وجنوب أفريقيا بنسبة تراجع 23.5%، وتركيا بنسبة تراجع 28.7%، وزامبيا بنسبة تراجع 31.1%، والبرازيل بنسبة تراجع 35.8%، ونيجيريا بنسبة تراجع 60.5%، والأرجنتين بنسبة تراجع 84.8%.</p><p>كما توقعت الوكالة أن مصر ستنجح في زيادة احتياطيات النقد الأجنبي خلال السنوات القادمة، بما يكفي لتغطية الواردات لمدة لا تقل عن 6 أشهر حتى عام 2024، متوقعة كذلك أن تبلغ إجمالي قيمة صادرات السلع والخدمات 47.7 مليار دولار عام 2020، لتواصل الارتفاع حتى تصل إلى 55.3 مليار دولار عام 2024.</p><p>وبشأن توقعات صندوق النقد الدولي، أبرز التقرير، إنه من المتوقع تحسن الاحتياطيات الدولية ومصادر النقد الأجنبي، متوقعاً أن يصل إجمالي الاحتياطيات الدولية إلى 40.1 مليار دولار عام 2020/2021، و40.7 مليار دولار عام 2021/2022، و41.5 مليار دولار عام 2022/2023، و45.1 مليار دولار عام 2023/2024، و51 مليار دولار عام 2024/2025.</p><p>كما توقع صندوق النقد الدولي، أن تصل صادرات السلع والخدمات إلى 34.7 مليار دولار خلال عام 2020/2021، و47.4 مليار دولار خلال عام 2021/2022، و60.3 مليار دولار خلال عام 2022/2023، و68.7 مليار دولار خلال عام 2023/2024، و76.2 مليار دولار خلال عام 2024/2025.</p><p>ومن المتوقع كذلك وفقاً لما أبرزه التقرير، أن تصل التحويلات الخاصة إلى 18.7 مليار دولار خلال عام 2020/2021، لترتفع إلى 21.7 مليار دولار خلال عام 2021/2022، و22.7 مليار دولار خلال عام 2022/2023، و23.8 مليار دولار خلال عام 2023/2024، وصولاً إلى 25 مليار دولار خلال عام 2024/2025.</p><p>كما توقع الصندوق أيضاً أن يصل صافي الاستثمار الأجنبي المباشر إلى 5.5 مليار دولار خلال عام 2020/2021، و8.3 مليار دولار خلال عام 2021/2022، و11.4 مليار دولار خلال عام 2022/2023، و15.5 مليار دولار خلال عام 2023/2024، و17.1 مليار دولار خلال عام 2024/2025، وكذلك من المتوقع أن تسجل إيرادات قناة السويس 4.9 مليار دولار عام 2020/2021، لترتفع إلى 5.3 مليار دولار عام 2021/2022، و5.7 مليار دولار عام 2022/2023، و6 مليار دولار عام 2023/2024، و6.3 مليار دولار عام 2024/2025.</p><p>وفي السياق ذاته، توقع صندوق النقد الدولي أن تصل الإيرادات السياحية إلى 2.7 مليار دولار خلال عام 2020/2021، لترتفع إلى 8.8 مليار دولار خلال عام 2021/2022، و16.7 مليار دولار خلال عام 2022/2023، و21.8 مليار دولار خلال عام 2023/2024، و26.1 مليار دولار خلال عام 2024/2025.</p><p> </p><div class="embed"><iframe allow="encrypted-media" allowtransparency="true" frameborder="0" height="772" scrolling="no" src="https://www.facebook.com/plugins/post.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2FEgyptianCabinet%2Fposts%2F1696598520518506&width=500" style="border:none;overflow:hidden" width="500"></iframe></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/50496/مصر-الأولى-في-خريطة-الاستثمار-الأجنبي-المباشر-بالشرق-الأوسط-وأفريقيا-عام-2019-انفوجرافمصر الأولى في خريطة الاستثمار الأجنبي المباشر بالشرق الأوسط وأفريقيا عام 2019 (انفوجراف)إسكان مصر- خاص:أصدر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء إنفوجرافا سلط من خلاله الضوء على تقدم مصر على خريطة الاستثمMon, 27 Jul 2020 11:11:49 GMTMon, 27 Jul 2020 11:11:49 GMTمصر,مجلس الوزراء,إسكان مصر,المركز الإعلامي لمجلس الوزراء,الاستثمار الأجنبي,أفريقيا<p>إسكان مصر- خاص:</p><p>أصدر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء إنفوجرافاً سلط من خلاله الضوء على تقدم مصر على خريطة الاستثمار الأجنبي المباشر في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا لعام 2019، وذلك وفقاً لمؤسسة "FDI Intelligence".</p><p>وجاء في التقرير، زيادة نسبة تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة لمصر بنسبة 20.2%، لتحتل بذلك المركز الأول على منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا عام 2019، باستثمارات 13.7 مليار دولار، مقارنة بالمركز الرابع عام 2018، باستثمارات 11.4 مليار دولار، وذلك على الرغم من انخفاض تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا بنسبة 14.9%، لتصل إلى 115.2 مليار دولار عام 2019، مقارنة بـ 135.4 مليار دولار عام 2018.</p><p>ورصد التقرير، احتلال الإمارات المركز الثاني باستثمارات 12.8 مليار دولار، تليها السعودية في المركز الثالث باستثمارات 12.3 مليار دولار، في حين احتلت نيجيريا المركز الرابع باستثمارات 10.2 مليار دولار، تلتها غانا في المركز الخامس باستثمارات 4.8 مليار دولار، وجنوب أفريقيا المركز السادس باستثمارات 4.1 مليار دولار، كما احتلت كينيا المركز السابع باستثمارات 3.8 مليار دولار، و سلطنة عمان المركز الثامن باستثمارات 3.5 مليار دولار، والمغرب في المركز التاسع باستثمارات 3 مليار دولار، بينما جاءت كوت ديفوار في المركز العاشر باستثمارات 2.9 مليار دولار.</p><p>واستحوذت مصر على تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة لمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا بنسبة 11.9% عام 2019، مقارنة بـ 8.4% عام 2018، كما احتلت المركز 15 عالمياً من حيث تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة عام 2019، مقارنة بالمركز الـ 23 عام 2018.</p><p>وجاء في التقرير، زيادة عدد مشروعات الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة بمصر بنسبة 60%، لتحتل بذلك المركز الثاني في هذا الشأن بمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا عام 2019، بعدد 136 مشروعاً، مقارنة بالمركز الثالث عام 2018، بعدد 85 مشروعاً، وذلك بعد الإمارات التي احتلت المركز الأول بـ 393 مشروعاً، كما احتلت جنوب إفريقيا المركز الثالث بـ 123 مشروعاً، والسعودية في المركز الرابع بـ 117 مشروعاً، في حين احتلت المغرب المركز الخامس بـ 102 مشروعاً.</p><p>وفي نفس السياق، احتلت كينيا المركز السادس بـ 87 مشروعاً، تليها إسرائيل في المركز السابع بـ 74 مشروعاً، ثم نيجيريا في المركز الثامن بـ 73 مشروعاً، في حين احتلت سلطنة عمان المركز التاسع بـ 47 مشروعاً، لتأتي غانا في المركز العاشر بـ 42 مشروعاً.</p><p>ووفقاً للتقرير فقد زاد عدد مشروعات الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة بمنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا بنسبة 38.5%، لتصل إلى 1746 مشروعاً عام 2019، مقارنة بـ 1261 مشروعاً عام 2018.</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/07/27/$Id$/1_20200727111005.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/07/27/$Id$/2_20200727111005.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/50463/الحكومة-تعلن-انخفاض معدل-التضخم-إلى-أدنى-مستوياته-منذ-14-عاما-انفوجرافالحكومة تعلن انخفاض معدل التضخم إلى أدنى مستوياته منذ 14 عاما (انفوجراف)إسكان مصر- خاص:أصدر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء تقريرا تضمن إنفوجرافا سلط من خلاله الضوء على تحقيق معدل اSat, 25 Jul 2020 11:38:04 GMTSat, 25 Jul 2020 11:38:00 GMT.,الأرز,انخفاض الأسعار,إسكان مصر,البنك المركزي,كورونا,2020,معدل التضخم<p>إسكان مصر- خاص:</p><p>أصدر المركز الإعلامي <a href="https://www.iskanmisr.com/50457/%D8%AA%D8%B9%D8%B1%D9%81-%D8%B9%D9%84%D9%89%C2%A0%D8%A3%D9%87%D9%85-%D9%82%D8%B1%D8%A7%D8%B1%D8%A7%D8%AA-%D9%88%D8%A7%D8%AC%D8%AA%D9%85%D8%A7%D8%B9%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%AC%D9%84%D8%B3-%D8%A7%D9%84%D9%88%D8%B2%D8%B1%D8%A7%D8%A1-%D8%AE%D9%84%D8%A7%D9%84-%D8%A3%D8%B3%D8%A8%D9%88%D8%B9-%D8%A7%D9%86%D9%81%D9%88%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D9%81">لمجلس الوزراء</a>، تقريراً تضمن <a href="https://www.iskanmisr.com/50117/%D8%B1%D8%BA%D9%85-%D8%AA%D8%A3%D8%AB%D8%B1%D9%87-%D8%A8%D8%B3%D8%A8%D8%A8-%D9%83%D9%88%D8%B1%D9%88%D9%86%D8%A7-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D9%86%D9%8A%D9%87-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D9%81%D8%B6%D9%84-%D8%A3%D8%AF%D8%A7%D8%A1-%D8%A8%D9%8A%D9%86-%D8%B9%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B3%D9%88%D8%A7%D9%82-%D8%A7%D9%84%D9%86%D8%A7%D8%B4%D8%A6%D8%A9-%D8%A7%D9%86%D9%81%D9%88%D8%AC%D8%B1%D8%A7%D9%81">إنفوجرافاً</a> سلط من خلاله الضوء على تحقيق معدل التضخم خلال عام 2019/2020 أفضل مستوى له منذ 14 عاماً (2005/2006) بعد انخفاضه لمستويات قياسية بفضل انخفاض أسعار الغذاء.</p><p>ووفقاً للتقرير، سجل المتوسط السنوي لمعدل التضخم العام 5.7% عام 2019/2020، مقارنة بـ13.9% عام 2018/2019، و20.9% عام 2017/2018، و23.5% عام 2016/2017، و10.2% عام 2015/2016، و10.9% عام 2006/2007.</p><p>يأتي الانخفاض الذي شهده معدل التضخم العام بعدما سجل معدل التغير الشهري لأسعار الغذاء معدلات سالبة في 7 شهور خلال العام المالي 2019/2020، ليسجل -1.4% في يونيو 2020، و-0.4% في مايو 2020، و-0.1% في فبراير 2020، و-0.5% في ديسمبر 2019، و-1.5% في نوفمبر 2019، و-1.8% خلال شهري أكتوبر وسبتمبر 2019.</p><p>ورصد التقرير، تسجيل معدل التضخم العام مستوى أدنى من مستهدفات البنك المركزي 9% (±3%) لنهاية عام 2020، حيث سجل معدل التضخم العام 5.6% في يونيو 2020، بينما سجل 5.1% في مارس 2020، و7.1% في ديسمبر 2019، و4.8% في سبتمبر 2019، و9.4% في يونيو 2019، و14.2% في مارس 2019، و12% في ديسمبر 2018، علماً بأن البنك المركزي قد نجح في تحقيق مستهدفات نهاية عام 2018، وقد تم تقديرها بـ 13% (±3%).</p><p>وجاء في التقرير أيضاً، أن معدل التضخم الأساسي سجل أفضل مستوى له منذ إطلاق المؤشر عام 2005، بنسبة 1% في يونيو 2020، مقارنة بـ 10.9% في يونيو 2018، و12.4% في يونيو 2016، و8.8% في يونيو 2014، و7% في يونيو 2012، و6.7% في يونيو 2010، و20.7% في يونيو 2008، و6.3% في يونيو 2006، علماً بأن معدل التضخم الأساسي قد سجل 3.5% في يونيو 2005.</p><p>ورصد التقرير، نماذج لأبرز السلع الغذائية التي شهدت أسعارها انخفاضاً خلال شهر يونيو 2020 مقارنة بنفس الشهر من العام السابق، حيث انخفض سعر الليمون بنسبة 53.1%، ليصل إلى 30.48 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ65 جنيهاً في يونيو 2019، كما انخفض سعر الفلفل الأسود الحب بنسبة 35.5%، ليصل إلى 91.29 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ141.43 جنيه في يونيو 2019، في حين انخفض سعر سمك المكرونة المجمد بنسبة 15.5%، ليصل إلى 26.68 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ31.56 جنيه في يونيو 2019.</p><p>وبالإضافة إلى ذلك، انخفض سعر القمح بنسبة 15.5%، ليصل إلى 7.07 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ8.37 جنيه في يونيو 2019، وكذلك انخفض سعر دقيق القمح بنسبة 15.5%، ليصل إلى 6.61 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ7.82 جنيه في يونيو 2019، فضلاً عن انخفاض سعر السمك البلطي بنسبة 10.3%، ليصل إلى 34.11 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ38.04 جنيه في يونيو 2019، هذا بجانب انخفاض سعر الموز بنسبة 8.1%، ليصل إلى 14.71 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ16جنيهاً في يونيو 2019.</p><p>كما انخفض سعر الأرز البلدي السائب بنسبة 7.7%، ليصل إلى 9.96 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ10.79 جنيه في يونيو 2019، وسعر اللحم البقري والجاموسي (كندوز مشفي) بنسبة 7.6%، ليصل إلى 136.1 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ147.27 جنيه في يونيو 2019، بينما انخفض سعر السمك البوري بنسبة 7.4%، ليصل إلى 66.24 جنيه في يونيو 2020، مقارنة بـ71.5 جنيه في يونيو 2019.</p><p>وتطرق التقرير إلى إشارة وكالة «بلومبرج» أن انخفاض أسعار الغذاء للشهر الثاني على التوالي، يسهم في احتواء الضغوط التضخمية مما يخفف من الآثار الاقتصادية لجائحة كورونا.</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/07/25/$Id$/1_20200725113437.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/07/25/$Id$/2_20200725113437.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/07/25/$Id$/3_20200725113437.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/50412/بالإنفوجراف-تفعيل-إجراءات-قانون-التصالح-في-بعض-مخالفات-البناء-وتقنين-أوضاعهابالإنفوجراف... تفعيل إجراءات قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعهاإسكان مصر جلال محمودعلى مدى سنوات عديدة مثلت مخالفات البناء والنمو العشوائي إشكالية كبيرة وظاهرة كان لها اTue, 21 Jul 2020 15:27:09 GMTTue, 21 Jul 2020 15:18:00 GMTالإسكان,مخالفات البناء,العقارات المخالفة,قانون التصالح,البريد,.,مصر,العقارات,العمرانية,الطيران المدني,إسكان مصر<p>إسكان مصر – جلال محمود </p><p>على مدى سنوات عديدة، مثلت مخالفات البناء والنمو العشوائي إشكالية كبيرة وظاهرة كان لها الكثير من التداعيات السلبية، ما جعل الدولة المصرية تطرح حلولا جذرية لمواجهة هذه المشكلة ووضع حد لها من خلال مجموعة من الضوابط والمحددات وذلك من خلال قانون التصالح، والتأكيد في ذات الوقت على أنه لا تهاون مع المخالفين أياً كانوا، والتعامل بحسم مع أي خروقات للقانون.</p><p>وفي هذا الصدد، نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، إنفوجرافاً سلط من خلاله الضوء على تفعيل إجراءات قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها، مع الإزالة الفورية لجميع المخالفات التي لا تسدد مبلغ جدية التصالح.</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/07/21/$Id$/109821697_1663289927182699_4827770580595501498_o_20200721152243.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p>وجاء في الإنفوجراف، أنه يتم سداد مبلغ يساوي 25% من قيمة مقابل التصالح، وذلك على المساحة المخالفة المقدم عنها الطلب، وكذلك الطلبات التي سيتم تقديمها حتى انتهاء الموعد المحدد قانوناً، وذلك على النحو التالي: جدية التصالح لمخالفات الرسومات المعمارية الإنشائية بحد أقصى 20 ألف جنيه للمدن، و5 آلاف جنيه للقرى، في حين تم تحديد مبلغ جدية التصالح لمخالفات التعدي على الردود بحد أقصى 40 ألف جنيه للمدن، و10 آلاف جنيه للقرى.</p><p> وبالنسبة لمخالفات الزيادة في مسطح غرف السطح، فقد تم تحديد الحد الأقصى لجدية التصالح بمبلغ 50 ألف جنيه للمدن، و12 ألف جنيه للقرى، إضافة إلى تحديد قيمة جدية التصالح لمخالفات بناء السطح بالكامل بحد أقصى 80 ألف جنيه للمدن، و20 ألف جنيه للقرى.</p><p>وأبرز الإنفوجراف، أنه تم تحديد جدية طلب التصالح لمخالفات البناء بدون ترخيص، بحد أقصى 160 ألف جنيه للمدن، و40 ألف جنيه للقرى، و250 ألف جنيه لعواصم المحافظات، هذا إلى جانب تحديد مبلغ جدية طلب التصالح لمخالفات تحويل البدروم إلى نشاط غير مرخص بحد أقصى 120 ألف جنيه للمدن، و30 ألف جنيه للقرى، على أن يعقب إيداع مبلغ جدية التصالح، قيام اللجان المشكلة بتقييم المخالفات للإعلان عن القيمة المحددة لكل مخالف، وسيتم استنزال مبلغ جدية التصالح من القيمة النهائية المحددة في حال قبول الطلب.</p><p> </p><p>ورصد الإنفوجراف، أن قيمة رسم فحص الطلب المقدم للتصالح تتراوح ما بين 500 جنيه للمدن أو 125 جنيهاً للقرى وتوابعها وحتى 5000 جنيه لكل منهما، وذلك وفقاً لمساحة مسطح الأعمال المخالفة، كما تتراوح النسب التقديرية لمقابل التصالح وتقنين الأوضاع ما بين 5% إلى 100% من قيمة المتر المسطح طبقاً لنوع المخالفة.</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/07/21/$Id$/109987349_1663290007182691_1738877930192856235_o_20200721152320.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p>وأبرز الإنفوجراف، أن الحد الأدنى للتصالح 50 جنيهاً للمتر المسطح، كما يمكن للمالك أو أي من ذوي الشأن تقديم طلب التصالح، على أن يتم البت في طلب التصالح في مدة لا تتجاوز 3 أشهر من تقديم الطلب مستوفياً المستندات، كما يمكن تقسيط مقابل التصالح على أقساط لا تتجاوز مدتها 3 سنوات، بعد سداد 25% على الأقل، ولن يتم إصدار قرار قبول التصالح إلا بعد سداد كافة الأقساط، وفي حالة عدم سداد قسطين متتاليين أو تأخير أي قسط من الأقساط عن مدة الـ 3 سنوات، يتم إلغاء طلب التصالح، ويجوز لمن تم رفض طلب تصالحه التظلم خلال مدة30 يوماً من تاريخ الإخطار.</p><p>وأوضح الإنفوجراف، أن مراحل التصالح تشمل تقديم الطلب والمستندات المطلوبة وسداد رسم الفحص ومبلغ جدية التصالح، فضلاً عن دراسة طلب التصالح لإصدار القرار بالقبول أو الرفض، على أن يتم تحديد المبالغ المالية المطلوبة وفقاً لسعر المتر في كل منطقة، وفي حال قبول التصالح يتم الدفع نقداً أو بالتقسيط، والتأكد من طلاء كافة الوجهات بالمدن.</p><p>وأبرز الإنفوجراف، أن المستندات المطلوبة لتقديم طلب التصالح هي صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، ومستندات إثبات صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة، وكذلك إثبات بأن المخالفة تمت قبل 8 أبريل 2019، وقبل 22 يوليو 2017 للمخالفات داخل الكتل القريبة من الحيز العمراني المعتمد، فضلاً عن نسختين من الرسومات المعمارية للمبنى معتمدتين من مهندس نقابي، أو مكتب هندسي، هذا بجانب نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدا، بالإضافة إلى إيصال سداد رسم فحص الطلب.</p><p>ورصد الإنفوجراف، أبرز الجهات المنوط بها استقبال طلبات التصالح وهي: (الوحدات المحلية بالمحافظات- جهاز المدينة بالنسبة للمجتمعات العمرانية الجديدة- الهيئة العامة للتنمية السياحية- الهيئة العامة للتنمية الصناعية).</p><p>ووفقاً للإنفوجراف، فانه تم تقديم 325 ألف طلب تصالح وتقنين أوضاع حتى 7 يوليو 2020، مبيناً في الوقت ذاته أنه في حال عدم تقديم طلب التصالح، يتم استكمال الإجراءات التنفيذية اللازمة تجاه المبنى المخالف، وكذلك في حال قبول طلب التصالح، سيتم خصم مبلغ جدية طلب التصالح من المستحقات المالية المقررة على مقدم الطلب، بينما في حالة رفض طلب التصالح، سيتم رد مبلغ جدية طلب التصالح لمقدم الطلب الذي قام بسداده، وفي حالة عدم قيام أي طالب تصالح بسداد قيمة جدية طلب التصالح، سيتم إزالة مخالفته على الفور.</p><p>ومن ناحية أخرى، أبرز الإنفوجراف الحالات التي لا يتم فيها التصالح وهي: الأعمال التي تخل بالسلامة الإنشائية للبناء، وكذلك في حالة التعدي على خطوط التنظيم وحقوق الارتفاق، ما لم يتم الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب حقوق الارتفاق، فضلاً عن المخالفات الخاصة بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز، هذا بجانب تجاوز قيود الارتفاع المقررة من الطيران المدني أو تجاوز متطلبات شؤون الدفاع عن الدولة.</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/07/21/$Id$/110046320_1663290060516019_2422883484848817885_o_20200721152337.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><p>ورصد الإنفوجراف، أنه لا يتم التصالح أيضاً في حالة البناء على الأراضي المملوكة للدولة، مالم يكن تقدم بطلب لتقنين الأوضاع وفقاً للقانون المنظم، وكذلك البناء على الأراضي الخاضعة لقانون حماية الآثار ونهر النيل، فضلاً عن تغيير الاستخدام للمناطق التي صدر لها مخططات تفصيلية معتمدة ما لم توافق الجهة الإدارية، وأخيراً في حالة البناء خارج الحيز العمراني عدا الاستثناءات الواردة بالقانون.</p><p>ورصد الإنفوجراف، آليات تلقي استفسارات المواطنين حول القانون والرد عليها، عبر البريد الإلكتروني التالي: Kanon_tasaloh@moh.gov.eg، وكذلك من خلال صفحة "قانون التصالح في بعض مخالفات البناء" على موقع التواصل الاجتماعي "الفيس بوك"، فضلاً عن كُتيب "القانون رقم 17 لسنة 2019 في شأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها ولائحته التنفيذية.. استفسارات وإجابات"، بالإضافة إلى إتاحة نصوص القانون رقم 17 لسنة 2019 ولائحته التنفيذية وتعديلهما بالموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان.</p><p>وتجدر الإشارة إلى أن قانون التصالح يختص بالتعامل مع بعض مخالفات البناء القائمة المخالفة لقوانين المباني، كما أن أصحاب العقارات المخالفة هم المسؤولين جنائياً أمام القانون، وتقديم شاغلي العقار لطلب التصالح لا يعفي مالك العقار من المسائلة.</p>https://www.iskanmisr.com/46742/طرح-وحدات-سكنية-للحجز-بأسيوط-الجديدةطرح وحدات سكنية للحجز بأسيوط الجديدةطرح وحدات سكنية لمحدودي الدخل للحجز بأسيوط الجديدةSat, 16 May 2020 16:03:10 GMTSat, 16 May 2020 16:03:00 GMT.<p>طرح وحدات سكنية لمحدودي الدخل للحجز بأسيوط الجديدة</p><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/05/16/$Id$/IMG-20200516-WA0069_20200516160239.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/46552/رسوم-واجراءات-التصالح-في-مخالفات-البناءرسوم واجراءات التصالح في مخالفات البناءرسوم واجراءات التصالح في مخالفات البناءTue, 05 May 2020 13:33:04 GMTTue, 05 May 2020 13:33:00 GMTمخالفات البناء,.<p>رسوم واجراءات التصالح في مخالفات البناء </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/05/05/$Id$/رسوم_واجراءات_التصالح_في_مخالفات_البناء__(1)_20200505133236.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/05/05/$Id$/رسوم_واجراءات_التصالح_في_مخالفات_البناء__(2)_20200505133236.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/46338/التصنيف-الائتماني-لمصرالتصنيف الائتماني لمصرفي الوقت الذي تستمر فيه التداعيات السلبية لأزمة كورونا على اقتصادات العديد من دول العالم إلا أن الاقتصاد الThu, 23 Apr 2020 12:53:11 GMTThu, 23 Apr 2020 12:53:00 GMT.<div class="img-inline center "><p>في الوقت الذي تستمر فيه التداعيات السلبية لأزمة "كورونا" على اقتصادات العديد من دول العالم، إلا أن الاقتصاد المصري وبشهادة المؤسسات الدولية يحافظ على استقراره وآفاقه المستقبلية الإيجابية، الأمر الذي يعكس القدرة على التعامل الناجح مع الظروف الراهنة ونجاح برنامج الإصلاح الاقتصادي في بناء وتدعيم الأسس والقواعد الاقتصادية السليمة التي يمكن من خلالها التصدي لأي أزمات ومنها فيروس كورونا.</p><p>وفي هذا السياق، نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء، إنفوجرافاً سلط من خلاله الضوء على استمرار تثبيت التصنيف الائتماني لمصر في ظل انتشار فيروس "كورونا"، وذلك من قبل وكالتي "موديز وستاندرد آند بورز" وهو المستوى الأفضل خلال 8 سنوات بفضل نجاح برنامج الإصلاح الاقتصادي، علماً بأن التصنيف الائتماني يعبر عن قدرة الدولة على الوفاء بالتزاماتها في موعد استحقاقها.</p><p>وجاء في الإنفوجراف، إعلان وكالة "ستاندرد آند بورز" تثبيت التصنيف الائتماني لمصر وإبقاءه عند مستوى (B) مع نظرة مستقبلية مستقرة، وذلك في أبريل 2020 - وهو المستوى الأفضل خلال 8 سنوات- محتفظاً بنفس المستوى منذ مايو 2018، وهو نفس المستوى أيضاً الذي حققته مصر في فبراير 2012 مع اختلاف النظرة المستقبلية إلى سلبية، واستمر بنفس المستوى حتى تراجع في ديسمبر 2012 ليصل إلى مستوى (-B) مع نظرة مستقبلية سلبية، وصولاً إلى أدنى مستوى له عند (ccc+) مع نظرة مستقبلية مستقرة، في مايو 2013.</p><p>وبشأن النظرة الإيجابية لوكالة "ستاندرد آند بورز" للاقتصاد المصري، أوضح الإنفوجراف، أن تثبيت التصنيف الائتماني لمصر يرجع إلى معدلات النمو المتوقعة مدعومة بتنفيذ الإصلاحات الاقتصادية والمالية منذ 2016، فضلاً عن تحسن الإطار النقدي، كما توقعت الوكالة نفسها أن تبقى السيولة الخارجية كافية لتحمل الصدمات، على الرغم من التأثير السلبي لأزمة كورونا على النشاط الاقتصادي واحتياطيات النقد الأجنبي.</p><p>وأبرز الإنفوجراف، توقع وكالة "ستاندرد آند بورز" أن تصل نسبة الاستثمار إلى 17% من الناتج المحلي الإجمالي في عام 2021، وذلك نتيجة اتخاذ الحكومة عدد من الإجراءات بغرض زيادة الاستهلاك والاستثمار العام والخاص منها قانون تنظيم التعاقدات العامة، وكذلك آلية تخصيص الأراضي الصناعية، فضلاً عن إجراءات دعم الصادرات.</p><p>ورصد الإنفوجراف، أبرز توقعات وكالة "ستاندرد آند بورز" لمؤشرات الاقتصاد المصري، والتي توقعت أن يصل معدل نمو الاقتصاد المصري إلى 2.8% عام 2020- بالرغم من أزمة كورونا- بعدما سجل 5.6% عام 2019 وفقاً لتقديرات الوكالة، وكذلك من المتوقع أن يصل متوسط معدل التضخم إلى 6% عام 2020، بعدما سجل 13.9% عام 2019 وفقاً لتقديرات الوكالة، كما توقعت الوكالة أيضاً أن يتراجع العجز التجاري إلى 11.1% كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي عام 2020، بعدما وصل 12.5% كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي عام 2019 وفقاً لتقديرات الوكالة، في حين توقعت الوكالة أن يصل معدل البطالة إلى 7.5% عام 2020، وهى نفس تقديراتها لعام 2019.</p><p>وعلى صعيد متصل، أبرز الإنفوجراف، إعلان وكالة "موديز" تثبيت التصنيف الائتماني لمصر عند B2 مع نظرة مستقبلية مستقرة وذلك في أبريل 2020 وهو المستوى الأفضل خلال 8 سنوات، محتفظاً بنفس المستوى منذ أبريل 2019، وهو نفس المستوى أيضاً الذي حققته مصر في سبتمبر 2012 مع اختلاف النظرة المستقبلية إلى سلبية، ثم تراجع في فبراير 2013 ليصل إلى مستوى (B3) بنظرة مستقبلية سلبية، وصولاً إلى أدنى مستوى له عند (Caa1) مع نظرة مستقبلية سلبية، في مارس 2013.</p><p>وبشأن النظرة الإيجابية لوكالة "موديز" للاقتصاد المصري، جاء في الإنفوجراف، إشارة الوكالة إلى أن تنفيذ الإصلاحات المالية والاقتصادية تدعم تثبيت التصنيف الائتماني لمصر عند B2 مع نظرة مستقبلية مستقرة، مؤكدة في الوقت نفسه على أن الالتزام ببرنامج الإصلاح الاقتصادي يساعد على تحقيق نمو مستدام أعلى من المتوقع، فضلاً عن أن توافر قاعدة تمويلية محلية وارتفاع الاحتياطيات الأجنبية التي تغطي أكثر من 6 أشهر من الواردات؛ ساعدت مصر في مواجهة أزمة كورونا.</p><p>ورصد الإنفوجراف، تأكيد وكالة "موديز" أن مصر تمكنت من تحقيق فائض أولي بنسبة 1.5% من الناتج المحلي الإجمالي خلال عام 2019، ومن المرجح استمراره، فضلاً عن أن انخفاض عجز الحساب الجاري في ظل ارتفاع صادرات الغاز المصرية قد يقلل من الحاجة للاقتراض، كما أكدت الوكالة نفسها على أن الإدارة الفعالة للديون ونمو الصادرات غير البترولية وتحسن سوق العمل سيساعد على رفع التصنيف الائتماني لمصر مستقبلاً.</p><p>وأبرز الإنفوجراف، الاعتبارات التي ساهمت في استقرار الوضع الائتماني لمصر وفقاً لوكالة "موديز" والتي شملت تحرير سعر الصرف، فضلاً عن إصلاح بيئة الأعمال، وكذلك تراجع معدل البطالة إلى ما يقرب من أدنى مستوى له منذ عقود في الربع الرابع عام 2019، هذا بجانب تراجع الدين كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي إلى 84.2% بنهاية العام المالي 2019، مع استقرار السيولة الخارجية وارتفاع الاحتياطيات الأجنبية.</p><p>وبشأن أبرز توقعات مؤشرات الاقتصاد المصري، رصد الإنفوجراف، توقع وكالة "موديز" أن يصل معدل نمو الاقتصاد المصري إلى 4.4% عام 2020- بالرغم من أزمة كورونا- بعدما سجل 5.6% عام 2019 وفقاً لتقديرات الوكالة، وكذلك توقعها بتراجع التضخم إلى 8.5% في يونيو 2020، بعدما سجل 9.4% للشهر ذاته من عام 2019 وفقاً لتقديرات الوكالة، فضلاً عن توقع الوكالة بأن يصل العجز المالي- كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي- إلى 7.9% عام 2020، بعدما سجل 8% عام 2019، كما توقعت موديز أن يصل الدين إلى 82.6% كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي عام 2020، بعدما سجل 84.2% كنسبة من الناتج المحلي الإجمالي عام 2019 وفقاً لتقديرات الوكالة.</p><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center ">  <div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/04/23/$Id$/94231909_1576224435889249_6612993198992130048_o_20200423125100.jpg"><div class="caption"> </div></div><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/04/23/$Id$/93970380_1576224325889260_1775677906962350080_o_20200423125110.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/04/23/$Id$/93971805_1576224409222585_1591584342956572672_o_20200423125110.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p><div class="img-inline center "><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/46305/كاريكاتيركاريكاتير كاريكاتير إسكان مصربريشة الفنان : محمد رضاTue, 21 Apr 2020 18:01:55 GMTTue, 21 Apr 2020 18:01:55 GMT.,كاريكاتير إسكان مصر<p>كاريكاتير إسكان مصر </p><p>بريشة الفنان : محمد رضا</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/04/21/$Id$/karikater_20200421180135.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/46304/كاريكاتيركاريكاتير كاريكاتير إسكان مصرريشة الفنان : محمد رضاTue, 21 Apr 2020 17:51:45 GMTTue, 21 Apr 2020 17:51:45 GMT.,الفنان محمد رضا<p>كاريكاتير إسكان مصر </p><p> </p><p>ريشة الفنان : محمد رضا</p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/04/21/$Id$/كاريكاتير_20200421175054.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/46303/كاريكاتيركاريكاتير كاريكاتير إسكان مصرTue, 21 Apr 2020 17:48:35 GMTTue, 21 Apr 2020 17:48:00 GMT.<p>كاريكاتير إسكان مصر</p><p> </p><p>بريشة الفنان : محمد رضا </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/04/21/$Id$/كاريكاتير_مطار_امبابة_20200421175249.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/46302/كاريكاتيركاريكاتير كاريكاتير اليومTue, 21 Apr 2020 17:46:23 GMTTue, 21 Apr 2020 17:46:00 GMT<p>كاريكاتير اليوم</p><p>بريشة الفنان : محمد رضا</p><p> </p><div class="img-inline center "><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/04/21/$Id$/كاريكاتير_(2)_20200421175433.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>https://www.iskanmisr.com/46301/اعلان-طرح-وحدات-الإسكان-الفاخر--جنة--للحجزاعلان طرح وحدات الإسكان الفاخر ( جنة ) للحجزاعلان طرح وحدات الإسكان الفاخر جنة للحجزTue, 21 Apr 2020 17:42:09 GMTTue, 21 Apr 2020 17:42:00 GMTالإسكان,.<p> </p><p>اعلان طرح وحدات الإسكان الفاخر ( جنة ) للحجز</p><div class="full-width clearfix"><img src="https://www.iskanmisr.com/UserFiles/NewsInnerImages/2020/04/21/$Id$/93407173_3133855153346083_4668117778413125632_o_20200421174148.jpg"><div class="caption"> </div></div><p> </p>