بوصلة المطورين العقاريين تتجه لمدينة المنيا الجديدة

رئيس الجهاز: بدأنا توصيل الغاز الطبيعي للمدينة.. والمحور الخدمي له أولوية قصوى

خصصنا 310 فدان "عمراني متكامل" لإحدى شركات التطوير.. والممشى السياحي قيد التنفيذ

أكد المهندس محمد مصطفي أحمد رئيس جهاز تنمية مدينة المنيا الجديدة، أن المدينة بها فرص واعدة على صعيد الاستثمار العقاري والسياحي، مشيراً إلى أن موقعها الجغرافي ومساحتها التي تصل لحوالي 35 ألف فدان لم يستغل منها حتى الآن سوى 6500 فدان فقط يجعلها من المدن الجاذبة للاستثمار والقابلة لتنفيذ مشروعات نوعية علي أرضها وعلى رأسها المشروعات العمرانية المتكاملة.

وأشار رئيس جهاز المنيا الجديدة، إلى أن كافة الخدمات متوفرة في المدينة من حيث الأسواق التجارية وخدمات الغاز الطبيعي والتليفون والمياه والكهرباء، لافتا إلى أن عمليات التنمية التي شهدتها المدينة مؤخراً كان لها تأثير واضح على الكثافة السكانية والتي بدأت تخرج المدينة من عزلتها..وإلى نص الحوار:

بداية حدثنا عن مشروعات الإسكان في المنيا الجديدة؟

ننفذ حاليا مشروعات إسكان هي " دار مصر – سكن مصر – الإسكان الاجتماعي" فهناك 14 عمارة ضمن المرحلة الثانية بمشروع الإسكان المتوسط "دار مصر" تم الانتهاء من تنفيذها، بين يتم حالياً الانتهاء من تنفيذ عمارات المرحلة الثالثة بعدد 22 عمارة سكنية تم تنفيذ 18 عمارة وجاري طرح مناقصات لتنفيذ 4 أخرى، فيما تم تسليم 58 وحدة سكنية بالمرحلة الثانية للحاجزين.

وفيما يخص خدمات المشروع يتم حاليا تنفيذ السوق التجاري والمسجد والحضانة، بالإضافة لكون المشروع مخدوم بعدد من المولات التجارية والمراكز الطبية القريبة منه.

وبخصوص مشروع "سكن مصر" فيضم 56 عمارة بإجمالي 1296 وحدة سكنية تم إسناد تنفيذ 48 عمارة منها وجاري اسناد تنفيذ 35 عمارة أخرى، متضمنة تحويل عمارة بالمشروع إلى إداري وتجاري لخدمة السكان، وبلغت نسب التنفيذ حتى الأن حوالي 55%.

أما عن مشروع الإسكان الاجتماعي لمحدودي الدخل فهو يحظى بأهمية قصوى، حيث تم تنفيذ 128 عمارة بالمرحلة الأولى و219 عمارة بالمرحلة الثانية، وجاري تنفيذ 85 عمارة بالمرحلة الثالثة وتتضمن مدرسة للتعليم الأساسي وحضانة وسوق تجاري، ومخطط مستقبلياً تنفيذ 242 عمارة أخرى، وهي مشروعات تنفذها العديد من شركات المقاولات ولكن أبرزهم شركة البنا للمقاولات ، والإسراء للمقاولات "مهندس محمد خيري".

 

ماذا عن الجزء التنموي في المدينة؟

تم تخصيص قطعة أرض لإنشاء فرع للبنك المركزي بالمنيا الجديدة وأخر للبنك الأهلي المصري، وكذلك مقر لهيئة الرقابة الإدارية ، ومكتب لمكافحة المخدرات، وجاري تخصيص هايبر ماركت تابع لجهاز الخدمة الوطنية لتوفير السلع الغذائية للمواطنين بأسعار مخفضة.

كما يتم حاليا وضع تصور لتطوير مدخل المدينة من الطريق الأوسط وصولاً للحي المتميز ، وإعداد خطة لطرح أراضي خدمية وصناعية واستثمارية نظراً للإقبال والطلب الشديد عليها.

هل تم الانتهاء من توصيل الغاز الطبيعي ؟

تم البدء في توصيل الغاز الطبيعي طبقا لبروتوكول التعاون بين جهاز مدينة المنيا الجديدة وشركة وادي النيل للغاز الطبيعي، وتم دعم مشروع مد الغاز الطبيعي للمدينة من قبل جهاز المدينة بمبلغ وقدره ٣٥ مليون جنيه قيمة توصيل الغاز الطبيعي (الشبكات الأرضية)، لحين تحصيلها من المواطنين، حتى تتمكن الشركة من البدء فى التنفيذ، حرصا من الجهاز على سرعة توصيل خدمة الغاز الطبيعي للمدينة.

حدثنا عن مشروعات المياه والصرف؟

يجري حالياً تنفیذ المرحلة الثانية من محطة تنقية مياه الشرب بمدينة المنيا الجديدة، بطاقة ٥٠ ألف م٣/يوم، وبتكلفة نحو 53 مليون جنيه، وبلغت نسبة التنفيذ 70 %، ويتم تنفيذ المرحلة الأولى من المحطة بطاقة ٤٥ ألف م٣/يوم.

كما ننفذ حالياً المرحلة الأولى من محطة معالجة الصرف الصحي الدائمة بطاقة ٢٠ ألف م٣/يوم، ضمن مشروع مرافق منطقة الـ ٨٤٠ فداناً، بمدينة المنيا الجديدة، وبلغت نسبة التنفيذ (86 % مدنى – 10 % كھرومیكانیك)، وتبلغ التكلفة الإجمالية لمحطة المعالجة ٢٨٥ مليون جنيه.

ماذا عن الخطط الاستثمارية ؟

تم بالفعل طرح 62 قطعة إسكان أكثر تميزاً بالمدينة وجاري أعمال توصيل المرافق لها، ومقترح استيعاب باقي المتقدمين في قطعة بمساحة 150 فدان بالمنطقة السياحية.

تم تخصيص قطعة أرض بمساحة 310 فدان لشركة أرضك للتنمية العمرانية لتنفيذ مشروع عمراني متكامل وخدمات استثمارية بالمنطقة السياحية الثالثة.

كذلك صدر القرار الوزاري الخاص بجامعة اللوتس بالامتداد في منطقة الخدمات الإقليمية 840 فدان، وجاري الانتهاء من الدراسات الخاصة بالمنطقة اللوجيستية، وقطعة أرض بنشاط طبي، وأخرى لمستشفى الأطفال 57357 بمنطقة الـ 1360 فدان. فضلا عن إعداد خطة لطرح 91 محل تجاري ومكتب إداري في أحياء المدينة المختلفة.