قنا الجديدة .. مدينة الفرص الاستثمارية الواعدة

رضوان عبد الرشيد: تشغيل محطة المياه رفع نسب الإشغال في المدينة.. والخدمات اكتملت 100%

جاري انهاء موقف السيارات الإقليمي.. ومستشفى الـ 175 سرير في مراحل التنفيذ النهائية

لدينا فرصة استثمارية متنوعة .. والقطاع التعليمي الأكثر إقبالاً من المستثمرين

إسكان مصر 

لم يكن أكثرنا تفاؤلاً يتوقع أن تمتد يد العمران لمناطق جديدة في شمال مصر وجنوبها، ورغم بعد المسافة إلا أن الانجاز تحقق في مدينة قنا الجديدة، والتي يرأس جهاز تنميتها المهندس رضوان عبد الرشيد، والذي واجه تحدي كبير في اجتذاب السكان للإقامة بالمدينة ونجح فيه.

أضف إلى ذلك أن موقع المدينة الفريد والملامس لمواقع عدة تضم جزء هام من حضارة مصر الفرعونية، كان له بالغ الأثر في خلق أفكار جديدة لتنمية المدينة أبرزها مقترح انشاء متحف للآثار الفرعونية والذي لا يزال محل دراسة لدى وزارة الآثار.

 

"إسكان مصر" التقت رئيس جهاز تنمية مدينة قنا الجديدة المهندس رضوان عبد الرشيد والمشرف على مدينة غرب قنا إحدى مدن الجيل الرابع، للتعرف على حجم الانجاز في المدينتين، خاصة مع انصراف وسائل الاعلام عن نقل ما يحدث من تنمية في جنوب مصر.

حيث ألقى رئيس الجهاز في بداية حديثه نظرة سريعة على تاريخ انشاء قنا الجديدة والذي يعود إلى عام 2000 عندما صدر القرار الجمهوري رقم 197 ليحدد مساحة المدينة بواقع 24.287 ألف فدان، بالإضافة إلي 5206.83 فدان للغابة الشجرية.

 

 

وتقع مدينة قنا الجديدة في الشمال الشرقي من مدينة قنا الام علي طريق قنا – سفاجا وتحديداً بالكيلو 8 علي طريق قنا – الاقصر الصحراوي، وتتكون من 4 أحياء سكنية يضم كل منها مركز خدمات خاص به، بالإضافة إلي مركز خدمات المدينة والمنطقة السياحية والترفيهية والمنطقة الصناعية والحرفية, ومنطقة خدمات إقليمية مستقبلية ومنطقة النوادي، فيما يجري حالياً إعداد المخطط التفصيلي لمنطقة الامتداد الشرقي للمدينة بمساحة 9124 فدان .

وفيما يخص مشروعات الإسكان في قنا الجديدة، أكد عبد الرشيد، أن مشروع الاسكان الاجتماعي أحد أبرز المشروعات يبلغ عدد وحداته 6068 وحدة، تم الانتهاء من تنفيذ 5084 منها ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ باقي الوحدات مطلع 2019.

وأشار رئيس الجهاز إلى أن المرحلة الأولي من المدينة تضم 174 عمارة سكنية منها 107 عمارة بإجمالي 2568 وحدة، كما تم الانتهاء من تنفيذ عدد 102عمارة منها بإجمالي عدد 2448 وحدة كاملة المرافق، وجاري الانتهاء من تنفيذ عدد 5 عمارات بإجمالي120 وحدة، بالإضافة إلى 67 عمارة بإجمالي عدد 1340 وحدة نموذج البندق لمحور الإيجار تم الانتهاء منها بالكامل.

بينما تضم المرحلة الثانية 90 عمارة تم الانتهاء من تنفيذ عدد54 عمارة بإجمالي عدد 1296وحدة كاملة المرافق وجاري تنفيذ عدد 36 عمارة بإجمالي عدد 864 وحدة .

أما عن وحدات مشروع الاسكان القومي السابق، فتضم المدينة 43 عمارة بإجمالي 1548 وحدة .

خدمات تعليمية

رئيس جهاز المدينة، أكد توافر الخدمات اللازمة للإقامة بها، مشيراً إلى أن الفترة الاخيرة شهدت تشغيل العديد من المدارس، حيث تم تنفيذ وتشغيل مدرسة تعليم أساسي بمركز خدمات الحى السكنى الأول ( تحيا مصر1 التجريبية المتميزة للغات) بإجمالي 33 فصل. وتنفيذ وتشغيل مدرسة تعليم أساسي بمركز خدمات الحى السكنى الثاني ( تحيا مصر2 التجريبية المتميزة للغات) بإجمالي 33 فصل .

كذلك تنفيذ مدرسة تعليم أساسي بمنطقة خدمات الإسكان الاجتماعي بعدد 67 عمارة بمنطقة أعلي مصنع الفلنكات بإجمالي42 فصل، وتم تسليمها لمديرية التربية والتعليم بقنا لبدء التشغيل، وجاري انهاء تنفيذ مدرسة للمتفوقين ومبنيين إقامة للبنين والبنات، ومدرسة تعليم اساسي بالمنطقة (2) بالامتداد الشمالي للحي السكنى الاول بعدد 42 فصلا دراسياً.كما يجري تنفيذ مبني لرعاية الموهبين بمركز خدمات الحي الثاني.

 

 

القطاع الصحي

وحول مدى توافر الخدمات الطبية بالمدينة، أكد رضوان عبد الرشيد، تنفيذ عدد 3 وحدات صحية بمركز خدمات المرحلة العاجلة بالحي السكنى الثاني، ومنطقة خدمات الإسكان القومي بالحي السكنى الأول، ومنطقة خدمات الاسكان الاجتماعي لعدد 81 عمارة، وجاري التنسيق مع مديرية الصحة بقنا لتشغيل عدد وحدتين منهم .

كما تم تشغيل وحدة طب الأسرة، وتنفيذ وتشغيل مبني الاسعاف بمركز خدمات الحي السكني الأول، وجاري تنفيذ مستشفى 175 سرير بمنطقة النوادي.

خدمات اجتماعية

وعلى مستوى الخدمات الاجتماعية، نفذ جهاز مدينة قنا الجديدة 6 حضانات  بمنطقة الاسكان القومي، ومركز المجاورة الثالثة بالحي السكنى الثاني، ومنطقة عمارات نموذج البندق، والمنطقة (2) بالامتداد الشمالي للحي السكنى الأول، والمجاورة الثانية (ب) بالحي السكني الأول، وتم تسليم 4 منهم للتضامن الاجتماعي وتشغيل 2 منهم .

التواجد الأمني

يقول رئيس جهاز قنا الجديدة، أن الشق الأمني في المدينة تم استكمال خدماته بشكل تام، حيث تم تشغيل مبنى نقطة شرطة التعمير، كما تم الانتهاء من تنفيذ مبنى قسم شرطة وإطفاء بمركز خدمات الحى السكنى الثاني وتم تسليمه لوزارة الداخلية للتشغيل.

 

 

خدمات تجارية

من ناحية أخرى، شهدت المدينة تنفيذ سوقين تجاريين بمنطقة الامتداد الشمالي للحي الأول، واثنين أخرين بمنطقة الـ67 عمارة، وسوق تجاري بمركز خدمات الحي الثاني وسوق تجاري يشتمل على وحدات إدارية بمنطقة الاسكان القومي.

فيما تم بيع 15محل تجاري و4 وحدات إدارية، وتم الاعلان عن طرح عدد 6 محلات تجارية بالحي السكنى الأول والثاني بالإسكان الاجتماعي بمساحات تتراوح من 12 الى 26 م2 .

ويضيف عبد الرشيد، بأنه تم تنفيذ مبني المخبز بمنطقة الامتداد الشمالي بالحي الأول وجاري تشغيله بنظام مقابل الانتفاع .

أنشطة رياضية

وعلى صعيد الأنشطة الرياضية، فقد تم تنفيذ ملعبين خماسيين بالمجاورة الثالثة الحي السكني الثاني ومركز المجاورة الرابعة بالحي الثاني، ومبني نادي اجتماعي  بالامتداد الشمالي بالحي السكني الأول، وملعب ثلاثي بالحي السكني الأول، وجاري التنسيق مع مديرية الشباب والرياضة لتشغيلهما.

وتابع رئيس الجهاز حديثة قائلاً: "نفذنا بالفعل مبني البريد بمركز خدمات الحي السكنى الثاني، ومكتبة عامة، وننفذ حالياً مركز شباب بمساحة 15 فدان، وموقف السيارات الاقليمي المقام على مساحة 15 فدان. فضلا عن تنفيذ مبني مجمع الخدمات المتكاملة للأسرة والطفل، وتنفيذ سور ومداخل لمنطقة المقابر، وتطهير المجرى الطبيعي لترعة مخر السيل بالمدينة".

وأضاف عبد الرشيد: "جاري تنفيذ مسجد بمركز خدمات  الحي السكني الأول، كماتم تخصيص مساحة 1836 م2 لكنيسة الاقباط الارثوذكس بمركز خدمات الحي السكني الثاني بموافقة مجلس إدارة الهيئة، وتخصيص مساحة 2324م2 لكنيسة الاقباط الكاثوليك بمركز خدمات الحي السكني الأول.

رئيس جهاز قنا الجديدة، أكد أن قطاع المرافق والبنية الأساسية شهد طفرة في الفترة الأخيرة، بتنفيذ وتشغيل المرحلة الاولي من محطة تنقية المياه بطاقة 23.5 ألف م3/يوم وهي المشكلة التي كانت سبباً في تراجع نسب الاشغال في المدينة خلال الفترات الماضية.

كما تم  تنفيذ شبكات (مياه – ري – صرف- طرق ) بمنطقة النوادي177 فدان ومنطقة  الـ 175 فدان والحي الأول الثاني، وانتهاء أعمال الفرمة للطرق الداخلية بمنطقة المقابر والطبقة الرابطة بالطرق الخارجية، وجاري الانتهاء من تنفيذ شبكة كهرباء الحي الأول والثاني ومنطقة النوادي و175 فدان و31.5 فدان، بالتزامن مع تنفيذ محطة محولات قنا الجديدة بطاقة40ميجا .

كذلك تم تنفيذ شبكات كهرباء المرحلة العاجلة بالمدينة، وتنفيذ الأعمال المدنية والشبكة الرئيسة والفرعية للتليفونات بالمرحلة العاجلة والأعمال المدنية لشبكة التليفونات للحى الأول والمتبقي من الحى الثاني والأعمال المدنية والشبكة الرئيسية لشبكة تليفونات المنطقة (2) اسكان اجتماعي بمساحة 65 فدان والأعمال المدنية والشبكة الرئيسية والفرعية لشبكة تليفونات المنطقة (1) اسكان اجتماعي لعدد (26) والاعمال المدنية لشبكة التليفونات بمنطقة النوادي.وجاري تنفيذ شبكات (مياه- ري-صرف- طرق) بالحي الثالث والرابع ومركز خدمات المدينة ومنطقة الخدمات الاقليمية والمنطقة السياحية والترفيهية، فضلا عن الفتح المالي لشبكات الكهرباء للحي الثالث وجارى البت الفني لشبكات الكهرباء بالحي الرابع، وجارى طرح شبكات الكهرباء لمنطقة الخدمات الاقليمية والمنطقة السياحية والترفيهية . إضافة إلى تنفيذ كوبري علي طريق قنا- سفاجا لربط شرق المدينة بغربها اعلى سكة حديد قنا سفاجا .

 

 

قطاع الزراعة

يشهد قطاع الزراعة في مدينة قنا الجديدة، اهتمام غير مسبوق حيث تم تنفيذ زراعة وتشجير طرق المرحلة العاجلة واجزاء مسطحات الاسكان القومي والمدخل الرئيسي للمدينة، كذلك زراعة وتشجير منطقة 67 عمارة اسكان اجتماعي، ومنطقة 54 عمارة اسكان اجتماعي. بينما جاري تنفيذ زراعة وتشجير مسطحات خضراء وما عليها من مزروعات بمنطقة ( 81) عمارة والمتبقي من منطقة (26) عمارة إسكان اجتماعي والطريق الدائري.

رئيس جهاز قنا الجديدة، أشار إلى أن هناك العديد من الفرص الاستثمارية الواعدة في المدينة خاصة القطاع التجاري والترفيهي والمحور الخدمي، مشيراً إلى إنه تم  المشروعات التنموية بالمدينة تخصيص مساحة (75000م2 ) لإنشاء جامعة خاصة  لشركة الكرنك للعلوم والتكنولوجيا بمركز خدمات المدينة، و22 فدان لإنشاء جامعة خاصة  لشركة الماسة بمنطقة النوادي بموافقة مجلس إدارة الهيئة.

فيما تم تخصيص بالمزايدة بالمظاريف المغلقة مدرسة خاصة "جيرمان سكول" ومستودع حديد وأسمنت، وكذلك تم تخصيص  مستودع بوتاجاز ومحطة تموين سيارات. بالإضافة إلى تخصيص مساحة (3500م2) لمدرسة كيدز دريم ، ومساحة 2785م2 للبنك الاهلي، ومساحة 500م2 لبنك ناصر ومساحة 2805م2 لبنك مصر ومساحة 1439م2 لبنك التعمير والاسكان، ومساحة 3376.3م2 لقاعة ميراج .

ويشف المهندس رضوان عبد الرشيد، بانه على مستوى أراضي القرعة للأفراد، فقد تم تخصيص وتسليم عدد 1289 قطعة أرض اسكان اقتصادي بالمرحلة الاولي والثانية، وعدد 265 قطعة أرض اسكان متوسط بالمرحلة الثالثة، وتخصيص وتسليم 591 قطعة أرض اسكان متوسط واقتصادي بالمرحلة الرابعة، وعدد 2112 قطعة أرض اسكان اجتماعي بالمرحلة السادسة والسابعة، فضلا عن 4387 قطعة أرض اسكان اجتماعي بالمرحلة السابعة التكميلية والثامنة والثامنة التكميلية والتاسعة، و204قطعة اسكان متميز.