بـ8 مليارات جنيه.. تخصيص أرض لـ«مرابط الخيول» فى أكتوبر الجديدة
إسكان مصر- خاص:
أعلن المهندس عادل النجار، رئيس جهاز تنمية مدينة أكتوبر الجديدة، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وافقت على تخصيص قطعة أرض بآلية الدفع المباشر على مساحة 1971.87 فدان، لإنشاء أول نادي على مستوي المدن الجديدة بنشاط «مرابط الخيول»، بسعر تقديري للمتر بلغ نحو 950 جنيهًا، لتسجل قيمة الأرض نحو 8 مليارات جنيه.
وأوضح «النجار»، في بيان صحفي، أنه سيتم تخصيص 50% من إجمالي مساحة قطع أرض «مرابط الخيول» لإنشاء مزارع للخيول، وأماكن لإيواء الخيول، وتنفيذ مستشفيات بيطرية، وإسطبلات للعزل الطبي، بالإضافة إلى تنفيذ مدرسة لتعليم الفروسية، ونادي للفروسية، ومركز تجاري، ومعرض ثقافي.
وقال «النجار» إن 50% من إجمالي مساحة قطعة الأرض لإنشاء مشروع عمراني متكامل بحد أقصى تصل النسبة البنائية لـ25% من إجمالي مساحة الـ50% ويسمح بتطبيق الحجوم، موضحًا أن تصل النسبة البنائية لعمارات 45% تشمل أراضي و5 مكرر، أما بالنسبة للفيلات تصل النسبة البنائية نحو 40%، تتضمن تنفيذ أرضي وأول، وفقًا للاشتراطات البنائية بالقرار الوزاري رقم 232 لسنة 2009.
وأشار رئيس الجهاز إلى أن مدة التنفيذ تصل إلى 8 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، لافتًا إلى أنه سيتم خصم نسبة 5% في حالة سداد قيمة الأرض بالكامل.
وفيما يخص ألية السداد أوضح «النجار»، أنه يتم سداد 15% من قيمة الأرض بالجنيه، ونسبة 5% تلتزم الشركة بسداها من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات على التخصيص، بالإضافة إلى نسبة 1% مصاريف إدارية، و0.5% لمجلس الأمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية، لافتًا إلى أنه يتم سداد باقي قيمة الأرض خلال 6 أقساط نصف سنوية، ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر.
