«أوراسكوم للتنمية»: 22% ارتفاعا بمبيعات العقارات بالجونة في الربع الثاني من 2020
إسكان مصر- خاص:
أعلنت سارة الجواهرجي، رئيس علاقات المستثمرين، بشركة أوراسكوم للتنمية مصر، أن الشركة تقدم تحديثاً لمستثمريها ومساهميها عن قوة نموذج الأعمال والمركز المالي لقطاعات الشركة في ضوء انتشار فيروس «كورونا» (Covid-19).
وأوضحت الجواهرجي أن إدارة الشركة تواصل مراقبة الموقف بعناية، مع التأكيد على قدرتها واستعدادها التام لتخطي التحديات الناتجة عن انتشار فيروس «كورونا» وتباطؤ النشاط الاقتصادي الذي يحدث عالميًا.
وأشارت إلى أن الطلب على قطاع العقارات في الجونة استمر قوياً، فقد ارتفعت إجمالي التعاقدات والحجوزات في الجونة بنسبة 22.1% خلال الربع الثاني من عام 2020، مقارنة بالربع الثاني من عام 2019، وبلغ إجمالي العقود والحجوزات في الجونة 891.5 مليون جنيه (773،1 مليون جنيه قيمة الوحدات المتعاقد عليها و118،4 مليون جنيه قيمة الحجوزات)، مقابل 729.9 مليون جنيه خلال الربع الثاني من عام 2019، ويرجع التباطؤ في تحويل الحجوزات إلى تعاقدات بسبب إجراءات التباعد الاجتماعي المطبقة في الظروف الراهنة.
وأضافت أن المجموعة تواصل الاسراع في عمليات البناء والتشييد، حيث تعمل المواقع تحت الإنشاء الخاصة بالمشروعات العقارية بكامل طاقتها مع الالتزام بجميع الإجراءات الوقائية وإجراءات السلامة اللازمة، موضحة أنه تم زيادة المدفوعات المخصصة للبناء والتشييد لهذا العام إلى 1.1 مليار جنيه، والتي من المتوقع أن ينتج عنها إيرادات عقارية بنحو 1.9-2.1 مليار جنيه لعام 2020 تقريبا.
وتستهدف الشركة حاليا الانتهاء من الأعمال الخاصة لـ254 وحدة خلال هذا العام من مشروعات أبوتيج هيل، وطويلة، وأنشنت ساندز، وCyan، وسابينا.
يجدر الإشارة إلى أن الايرادات المؤجلة من العقارات التي لم يتم الاعتراف بها ضمن القوائم المالية للمجموعة 7.9 مليار جنيه تقريباً خلال الربع الأول من عام 2020، والذي ارتفع خلال الربع الثاني مدعوماً بالمبيعات الجديدة.
ويظل رصيد الإيرادات المؤجلة إيجابيا وممولا بالكامل، والذي ينعكس إيجابياً على التدفقات النقدية والأرباح المستقبلية للشركة.
وسيؤدي ذلك إلى ارتفاع أرصدة محفظة العملاء العقارية لتصل إلى 9.5 مليار جنيه، تتعلق الإيرادات المؤجلة من العقارات بالوحدات العقارية المباعة والمتعاقد عليها والتي تكون إما تحت الإنشاء أو سيتم بنائها في السنوات التالية.
وعن قطاع الفنادق في الجونة، قالت الجواهرجي إن المجموعة طبقت الإجراءات الحكومية التي تم الإعلان عنها والتي سمحت للفنادق ان تعمل وفقاً لبروتوكولات صارمة وتطبيق مجموعة من الإجراءات والقواعد الصحية وإعادة تشغيل الفنادق بنسب إشغال محددة، وحازت المجموعة على اشادة منظمة TÜV Nord الألمانية التي تعمل على التحقق من سلامة جميع أنواع الخدمات المقدمة والمنتجات لحماية الإنسان والبيئة من المخاطر؛ لجميع الإجراءات والقواعد المطبقة داخل فنادق المجموعة.
وتابعت: «كل هذا أثر بشكل إيجابي على زيادة معدل الحجوزات من الخارج والذي سوف ينعكس على ارتفاع معدل الأشغال المستقبلية».
