«بلدريا» للتطوير العقاري تستثمر نصف مليار جنيه في «باراجون» بالعاصمة الإدارية

إسكان مصر- محمود محمد:

أعلنت شركة «بلدريا» للتطوير العقاري عن إطلاق مشروع «باراجون»، أولى مشروعاتها الذكية في السوق المحلي، وهو عبارة عن مبني إداري ذكي مقام على مساحة 4،300 متر مربع ومساحته البنائية تبلغ 23،000 متر مربع مكون من 2 بدروم وأرضي و7 طوابق ويوجد به 205 وحدة إدارية ومزود بجراج دورين بكامل مسطح الأرض بإجمالي مساحة 8,500 متر مربع.

يقدم مشروع «باراجون» الإداري الذكي أفكارا متميزة وحديثة للمساحات الإدارية في مصر، تساعد الشركات على العمل بكفاءة وإنتاجية كبيرة موفرًا لهم كل وسائل الراحة والرفاهية والترفيه. هذا وتستهدف باراجون ضخ نحو 100 مليون جنيه في أعمال الإنشاءات خلال عامي 2020/2021 على أن يكتمل تنفيذ المشروع في 2022.

يقع مشروع «باراجون» في موقع حيوي جداً في قلب المنطقة المالية بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث يطل على الحديقة الرئاسية وبجوار مباني الوزارات الحكومية والمقر الرئيسي للبنك المركزي والبورصة المصرية بالإضافة لقربه من مجموعة من الشركات العالمية والمؤسسات المالية والمقرات الرئيسية للبنوك، وكذلك المنطقة الثقافية التي تضم دار الأوبرا وفندق الماسة والمسرح والمتحف ومجموعة من المطاعم والمقاهي الراقية، ما يجعله موقعاً مثالياً لاستقبال الزوار والترفيه عنهم بعد يوم عمل طويل أو عقد الاجتماعات خارج المكتب.

كما يتميز مشروع «باراجون» بقربه من جميع مرافق المواصلات مثل محطة االنقل الرئيسية والمحطة التبادلية للمونوريل والقطار الكهربائي مما سيجعل التنقل والوصول أسهل للموظفين والزوار، كما يُحاط المشروع بأكبر منطقة مواقف للسيارات مما ييسر العثور على وقوف للسيارات بسهولة ويسر.

وأكد المهندس محمد بدير، رئيس مجلس إدارة شركة «بلدريا»: «باراجون هو أول وأهم مشروعاتنا في العاصمة الجديدة، لقد وضعت بلدريا لنفسها رؤية استراتيجية واضحة تعتمد على التميز والريادة وإطلاق المفاهيم والمعايير المعمارية الذكية والحديثة فيما يتعلق بالمباني الإدارية الذكية وخلق تصميمات جديدة ومبتكرة لمساحات العمل في مصر، ولذا حرصنا أن يتمتع باراجون بموقع هام وحيوي في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة».

وأضاف: «تم تصميم مساحات العمل والمكاتب في مشروع باراجون بأحدث وسائل العمارة المعاصرة. ويقدم المشروع للسوق المصرية وحدات مزدوجة الارتفاع، مزودة بكل وسائل التكنولوجيا والخدمات الذكية الحديثة لمواكبة المتطلبات الديناميكية السريعة لعالم الأعمال، كما ان مساحات المكاتب مجهزة تجهيزًا عاليًا بالبنية التحتية الذكية وهواتف تعمل بتقنية الـ IP وجميع الوحدات مزودة بشبكة ألياف ضوئية وانترنت فائق السرعة».

 وتابع: «جاء اختيار العاصمة الإدارية الجديدة بناءً على دراسة للسوق العقاري ومدن الجيل الرابع وما تقدمه شركة العاصمة الإدارية الجديدة من خدمات متكاملة تستوعب رؤيتنا لمشروع باراجون الإداري بكافة حلوله الذكية الساعية لتلبية احتياجات السوق المصرية في المباني الإدارية»، مؤكدا أن كل هذه الامتيازات تصب في زيادة نظم القيمة الاستثمارية التقديرية للوحدات الإدارية بالمبنى بحوالي 30%.

وأشار المهندس زياد الحارس، العضو المنتدب لشركة «بلدريا»: «تفخر الشركة بشركائها في النجاح، الذين اختيروا بعناية من بين المتخصصين في مختلف المجالات المعنية لتمكين بلدريا من تحقيق رؤيتها الطموحة لمشروع باراجون. فشركة (ERA Commercial Egypt) هي شريك التسويق والمبيعات في المشروع، وتوفر الشركة حلولًا عقارية متكاملة تلبي احتياجات وتوقعات العملاء في كافة الأوقات. ويشارك مكتب حافظ للاستشارات المعمارية (Hafez Consultant) بدور الاستشاري المعماري المسؤول عن تصميم وتخطيط المشروع، وهو من المكاتب الموهوبة في مجاله وصاحب مسيرة طويلة متميزة في السوق المصري بدأها منذ عام 1999».

ويتابع الحارس: «تلعب شركة الدقة للاستشارات الهندسية (PCE) التي تأسست في مصر عام 2008 دور الجهة الاستشارية المشرفة على أعمال الميكانيكا والكهرباء والصرف في المشروع، وتساهم في التحالف بخبرة واسعة في السوق المحلي والعالمي، حيث عملت بنجاح على مشاريع في مصر وأفريقيا والشرق الأوسط في الهندسة المدنية والمعمارية، وإنشاءات البنية التحتية والطرق، والهندسة الكهربائية والميكانيكية. وأخيرًا، تأتي شركة أساس للمقاولات العامة (ASAAS-Construction) لتتولى أعمال البناء والتشطيب، وهي من الشركات الرائدة في مجالها في مصر والوطن العربي وإفريقيا».

ومن أجمل ما يتميز به المشروع هو المساحات الخضراء في كل أرجاء المبني من الداخل وحول واجهات المبني بحديقة مصممة على طراز ZEN الياباني وتجسد جوهر الطبيعة ومصممة بطريقة رائعة تساعد على الصفاء النفسي وموقعها في الطابق السفلي الأرضي والطابق الأرضي والدور الثاني، بالإضافة إلى شلالات صناعية تضفي لمسة ساحرة على المكان. كما توجد غرف مميزة للاجتماعات في كل طابق وقاعات اجتماعات كبيرة وصغيرة طبقاً لاحتياجات العملاء. وجميعها مجهزة ومدعومة بأحدث التقنيات لتلبي كل احتياجات الموظفين والزوار. ولأن بلدريا تؤمن بأهمية مراعاة الاعتبارات الفكرية والمعنوية لراحة ورفاهية مستخدمي مشاريعها، وتؤمن بدور ذلك في خلق الكثير من الفرص والافكار المشتركة بين الشركات، حرص المشروع على خلق مساحة للتواصل والترفيه للموظفين من خلال تصميم مركز مجتمعي يحتوي على قاعة ترفيهية وغرفة استراحة عصرية ومقهى مصمم على الطراز الحديث.

ويعمل مبنى «باراجون» ذاتيًا عن طريق شبكة اتصالات مرتبطة بالانترنت وبأجهزة إلكترونية مصممة للتحكم بأنظمة الحريق وجودة الهواء ودرجة الحرارة الداخلية وكاميرات المراقبة ومولدات الكهرباء لضمان إمدادات كهربائية دائمة داخل المبنى، بالإضافة إلى الشاشات الاليكترونية وتطبيق الخدمات الذكية على أجهزة الموبايل لتيسير التواصل بين الشركات والحصول على الصيانة الفورية وحجز قاعات الاجتماعات ورصد استهلاك الكهرباء والمياه لكل شركة.