طرح ٢٨٨٥ متر مربع بنشاط محطة وقود للبيع في دمياط الجديدة

إسكان مصر – جلال محمود

أعلن المهندس محمد رجب رئيس جهاز تنمية  مدينة دمياط الجديدة والمشرف على مدينة المنصورة الجديدة ، أن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة   وافقت على طرح الموقع المقترح للإستثمار بمدينة دمياط الجديدة    بنشاط محطة وقود وخدمة سيارات  ،  حيث تم تخصيص قطعة أرض بمركز الحي الأول   ،على مساحة 2885متر مربع  وبسعر تقديري للمتر المربع 6565 جنيه . 

وأوضح " رئيس الجهاز " أن النسبة البنائية للمشروع لا تتعدي علي 15% من مساحة قطعة الأرض ولا يتم إحتساب مساحة مظلة طلمبات التموين من ضمن النسبة البنائية   ، على أن  يكون الارتفاع  دورأرضي و دور أول فقط بالنسبة للمبني الإداري  ، أما مباني خدمات الصيانة والغسيل فلا يزيد إرتفاعها عن 6متر وبردود أمامي  10 متر وجانبي 10متر و خلفي 10متر  م ، ويتم الإلتزام بالشروط الخاصة بإشتراطات الدفاع المدني و شئون البيئة، ويتم إستخدام وحدة المعالجة المدمجة قبل التصريف علي الصرف العمومي للمدينة .

وأضاف رئيس الجهاز أن مدة تنفيذ المشروع  ثلاث  سنوات من تاريخ إستلام  قطعة الأرض. 

وأشار رئيس الجهاز إلي آليةالسداد بأنه يتم إستكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري وهي عبارة عن ( 10% تم سدادها + 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ،بالإضافة إلى  1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء) ،علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض علي 6 أقساط نصف سنوية بالجنيه المصرى،ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ،علي أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة  بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار  بموافقة مجلس الإدارة وحتي تاريخ السداد ،بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية .

مؤكدا  أن المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بالجهاز  .