بالمستندات.. حكم قضائي نهائي يعيد أرض نادي جرين هيلز الشروق لوزارة الإسكان ..وبطلان إجراءات نقل الأصول

إسكان مصر – خاص

بعد صراع قضائي أمتد لعشر سنوات، بين جمعية مستثمري مدينة الشروق ومجلس إدارة نادي جرين هيلز الرياضي من ناحية، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وجهاز مدينة الشروق من ناحية أخرى، حصلت هيئة المجتمعات على حكم قضائي نهائي بأحقيتها في استرداد أرض نادي جرين هيلز الرياضي بمركز خدمات مدينة الشروق 2، وسلامة وصحة الأجراءات التي اتخذها جهاز المدينة بشأن استقطاع 30 فداناً من الأرض المخصصة بنظام حق الانتفاع لجمعية مستثمري الشروق.

وكشفت تفاصيل الحكم الذي حصلت “إسكان مصر” على نسخة منه، انتهاء فترة حق الانتفاع بنهاية العام الجاري، حيث جرى منح جمعية المستثمرين الأرض بنظام حق الانتفاع لمدة عشرين عاماً تبدأ في 4 أغسطس 2000 بغرض إقامة نادي رياضي عليها.

 

الحكم الذي أصدرته الدائرة الثالثة بمحكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة، صدر برئاسة المستشار دكتور حمدي الحلفاوي بتاريخ 17 ديسمبر 2019 في الدعاوي أرقام 30129 و30271 لسنة 65 قضائية ، والدعويين 23826 و43437 لسنة 67 قضائية، والمقامة من جمعية مستثمري الشروق ويمثلها أحمد أسامة محمود بصفته رئيس مجلس الإدارة ، ونادي جرين هيلز الرياضي المتدخل انضمامياً ويمثله بصفته رئيس مجلس الإدارة متولي عبد الغفار متولي، ضد رئيس هيئة المجتمعات العمرانية ونائبه للشؤون التجارية والعقارية ورئيس جهاز الشروق ويمثلهم في الخصومة سيد فتحي مدير عام بالإدارة العامة للشؤون القانونية بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبإشراف مدير عام الشؤون القانونية جمال الدمرداش .

حيث قبلت المحكمة الدعاوى القضائية شكلاً ورفضتها موضوعاً، وأيدت صحة اجراءات استرداد أرض النادي وعودتها بحكم نهائي إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويمثلها في ذلك جهاز مدينة الشروق.

 

وفي مفاجأة من العيار الثقيل، وتكشف عدم صحة الإداعاءات المتداولة حول إمكانية نقل أصول الأرض من وزارة الإسكان إلى وزارة الشباب والرياضة ونجاح مجلس إدارة النادي في إستعادة الأرض.

كشف الخطاب الموجه من نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتخطيط والمشروعات المهندسة رجاء فؤاد والموجه إلى مساعد وزير الإسكان المسؤول عن طلبات أعضاء مجلس النواب، وذلك رداً على طلب النائب إبراهيم حجازي بنقل أصول الأرض لوزارة الشباب، وهو الخطاب الذي يحمل رقم 69859 في 31 ديسمبر 2019 وجاء فيه:

((بمراجعة الشؤون القانونية حول موقف القضايا المقامة من نادي جرين هيلز الشروق ومن جمعية مستثمري الشروق، تبين صدور حكم قضائي برفض تلك الدعاوي وعودة الأرض لحيازة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

كذلك بطلان كافة الإجراءات السابقة الخاصة بنقل أصول النادي إلى وزارة الشباب والرياضة بكامل مساحته وهي 43 فدان، وبهذا الحكم تعود الأرض لهيئة المجتمعات ويصبح كل ما يدعيه نادي جرين هيلز أو جمعية المستثمرين باطل وغير صحيح وغير قانوني.

وفي السياق ذاته، بدأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة اتخاذ اجراءاتها لاستغلال تلك القطعة والتي يتجاوز ثمنها 1,5 مليار جنيه بطرحها ضمن الأراضي الاستثمارية الشاغرة.