«عاصمة ومدن وإسكان وطرق».. السيسي يبني مصر من جديد

العاصمة الإدارية تعادل مساحة «واشنطن» والدولة تسعى لتحويلها إلى عاصمة للشرق الأوسط

إنشاء مدن جديدة ذكية تجذب المواطنين للانتقال إليها لتقليل الكثافة السكانية في المحافظات المزدحمة

تنفيذ وحدات سكنية لكل فئات المجتمع و2345 كم طرق وتطوير 298 منطقة عشوائية

إسكان مصر – محمود محمد

منذ نحو 2000 يوم، وبالتحديد في 13 مارس 2015، أعلنت الحكومة في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري عن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، من أجل تطوير القاهرة لمركز سياسي وثقافي واقتصادي رائد لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وفي اليوم التالي تفقد الرئيس عبدالفتاح السيسي والشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الإمارات، رئيس الوزراء، حاكم دبي، معرض العاصمة الإدارية الجديدة على هامش المؤتمر، وشهدا مراسم توقيع عقد مشروع إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة.

 

وقد تم تخصيص مساحة 170 ألف فدان لإنشاء العاصمة الإدارية شرق مدينة القاهرة، وذلك لموقعها المتميز وقربها من منطقة قناة السويس والطرق الإقليمية والمحاور الرئيسية.

ويعد مشروع العاصمة الإدارية هو نقطة البداية وحجر الأساس لانطلاق نهضة عمرانية وإنشاء بنية تحتية ضخمة في مصر، في وقت قياسي، وذلك بفضل توجيهات الرئيس السيسي، بحيث شملت مجالات متعددة منها الإسكان ومشروعات عمرانية وتطوير المناطق العشوائية غير الآمنة وغير المخططة ومياه الشرب والصرف الصحي فضلا عن الطرق القومية.

"إسكان مصر" تستعرض المشروعات التي أحدثت تلك النهضة العمرانية الكبيرة، وتدخل ضمن الإنجازات العديدة الضخمة التي تحققت في عهد الرئيس السيسي، الذي يمكن أن يطلق عليه «مؤسس مصر الجديدة» بعد محمد على باشا، حيث نجح في قيادة مصر واجتياز فترة صعبة عاشتها الدولة خلال حكم جماعة الإخوان الإرهابية، وأنقذها من الانهيار، وعبر بها إلى مرحلة التقدم ووضعها في مصاف الدول الكبرى.

 

أبرز تلك المشروعات، هي العاصمة الإدارية الجديدة، التي ستحقق نقلة نوعية وطفرة لمصر في الكثير من المجالات، وتسعى الدولة لتحويلها إلى عاصمة للشرق الأوسط، حيث تعد مشروعا استثماريا واعدا من الدرجة الأولى، فالمنطقة التي أقيم عليها المشروع كانت أرضا صحراوية وتحولت إلى قيمة مضافة كبيرة للاقتصاد القومي، ومن المقرر أن يستوعب نحو 7 ملايين مواطن عند اكتمال مراحله الثلاث بمساحة إجمالية مئة أربعة وثمانون ألف فدان منها حديقة دولية ومنطقة للغابات على مساحة عشرة آلاف فدان، وفقا للواء أحمد زكي عابدين، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة.

وأشار عابدين إلى أن المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة قاربت على الانتهاء وتم إنجاز نحو 70% منها تشتمل على ثمانية أحياء سكنية إلى جانب الحي الرئاسي والحي الحكومي والمدارس والجامعات فضلا عن مدينة رياضية وغيرها من المنشآت وهذه المرحلة تستوعب نحو 2.5 مليون شخص على مساحة 40 ألف فدان وهي تعادل مساحة «واشنطن» عاصمة الولايات المتحدة الأمريكية، وأوضح أن إجمالي الاستثمارات في تلك المرحلة يتراوح ما بين 700 إلى 800 مليار جنيه لم تكلف الدولة جنيها واحدا.

 

وأضاف أنه يجري التخطيط لبدء المرحلة الثانية التي سيتم فيها تنفيذ العديد من الأفكار الجديدة على مساحة 47 ألف فدان، وسيتم في هذه المرحلة التركيز على جذب الماركات العالمية في جميع المجالات كالإلكترونيات والكمبيوتر والخدمات الالكترونية، والأحياء السكنية في هذه المرحلة ستكون أقل من المرحلة الأولى، بينما المرحلة الثالثة ستقام على مساحة 90 ألف فدان، كما تتضمن العاصمة الإدارية مشروع الحدائق المركزية، بطول أكثر من 10 كم، وبمساحة نحو ألف فدان، ما يجعلها من أكبر الحدائق حول العالم.

في سياق متصل، شهد عهد الرئيس السيسي، إنجازات ضخمة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في مجالات الإسكان، ومياه الشرب والصرف الصحى، والطرق، وتطوير المناطق غير الآمنة، وغير المُخططة، وذلك في إطار عملية التنمية الشاملة التي تشهدها الدولة منذ تولى الرئيس منصبه في عام 2014، فضلا عن إنشاء العديد من المدن الذكية أو ما يسمى «مدن الجيل الرابع»، بحيث تكون جاذبة لانتقال المواطنين إليها وتقليل الكثافة السكانية في المناطق المزدحمة.

 

وتعد أبرز تلك المدن العلمين الجديدة، وشرق بورسعيد (سلام)، والمنصورة الجديدة، وناصر غرب أسيوط، والجلالة، وغرب قنا، وتوشكى الجديدة، والعبور الجديدة، وغرب قنا، وفيما يلي معلومات عن كل مدينة:

العلمين الجديدة:

تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 48130.82 فدان، ويبلغ عدد السكان المستهدف حوالي 2 مليون نسمة، وتقع المدينة بالساحل الشمالي الكيلو 34 غرب الإسكندرية حتى الحدود الغربية ويحدها شمالا البحر الأبيض المتوسط وجنوبا خط كنتور 200، وجاري تنفيذ مرافق المنطقة الشاطئية ومنطقة الإسكان الإجتماعي المميز، وتم الإنتهاء من تحويل الطريق الساحلي بطول 38 كم، وجاري تنفيذ وصلة جنوب مارينا بطول 10كم، والمرحلة الأولى من 15 برجا من الأبراج الشاطئية، والمرحلة الأولي من المدينة التراثية، والأكاديمية البحرية للعلوم والتكنولوجيا، وجاري تنفيذ 4 كباري مشاه وكباري البوغاز، و40 عمارة إسكان متميز بمنطقة الداون تاون، وأعمال حماية الشواطئ، وتم تنفيذ الممشى السياحي على الكورنيش بطول 14 كم.

شرق بورسعيد الجديدة (سلام):

تتجاوز مساحة المدينة 12 ألف فدان، وتعد المدينة الساحلية الجديدة الأولى شرق قناة السويس لتخدم أغراض تنمية منطقة قناة السويس، بحيث تستهدف استيعاب أكثر من نصف مليون نسمة مع اكتمال نموها.

المنصورة الجديدة:

أنشئت المدينة بالقرار الجمهورى رقم 378 لسنة 2017، وتطل على البحر الأبيض المتوسط بطول 15 كم، وتتوسط محافظات الدقهلية وكفر الشيخ ودمياط، وتبلغ مساحتها 5913 فدانا، وتنفذ على 4 مراحل، المرحلة الأولى حوالى 2063 فدانا.

 

ناصر غرب أسيوط:

تقع أعلى هضبة أسيوط وتتص بشبكة الطرق القومية والإقليمية، وتمتاز بالقرب من مطار أسيوط وتبعد 28 كم عن مدينة أسيوط الجديدة.

الجلالة:

تقام المدينة أعلى هضبة الجلالة التي تقع بين العين السخنة والزعفرانة على ارتفاع 700 متر من سطح البحر، بمساحة 17 ألف فدان، وتضم مدينة الجلالة العالمية وجامعة الملك سلمان ومنتجعًا سياحيًا يطل على خليج السويس، بالإضافة إلى طريق العين السخنة- الزعفرانة، الذي يشق جبل الجلالة.

توشكى الجديدة:

تبلغ مساحة المدينة 3000 فدان لاستيعاب 80 ألف نسمة لتوفر 30 ألـف فرصة عمل ولتتكامل مع القرى الريفية المحيطة بمشروع توشكى وتضم «الخدمات- الصناعات الخفيفة- التصنيع الزراعي- الأنشطة الترفيهية»، وجاري حالياً تنفيذ المرحلة الأولى لإستيعاب 17 ألف نسمة بتكلفة500 مليون جنيه لإنشاء1000 وحدة سكنية ومراكز الخدمات يتم نهوها خلال العام الحالي.

 

العبور الجديدة:

أنشئت المدينة بالقرار الجمهوري رقم 249 لسنة 2016، وتقام على مساحة 58914.4 فدان، مع احتفاظ القوات المسلحة بملكية 6 مواقع بداخل المدينة بمساحة 13769.819 فدانا، وتم اعتماد 2.9 مليار جنيه لبدء أعمال البنية التحتية بها وتنميتها.

غرب قنا:

مشروع تجمع مدينة غرب قنا هو أحد المشروعات القديمة والتي أعادت الدولة العمل به، مطلع عام 2019.

يأتي ذلك فيما شمل مجال الإسكان في عهد السيسي إنشاء وحدات سكنية لجميع فئات المجتمع، تتمثل في:

الإسكان الاجتماعي لمحدودى الدخل

تم الانتهاء من تنفيذ 690 ألف وحدة سكنية، وجارٍ تنفيذ 250 ألف وحدة أخرى.

دار مصر للإسكان المتوسط

تم الانتهاء من تنفيذ 41424 وحدة، بتكلفة 13 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 15480 وحدة أخرى، بتكلفة 4.6 مليار جنيه.

 

  JANNA للإسكان الفاخر

تم الانتهاء من تنفيذ 4032 وحدة، بتكلفة 1.6 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 36248 وحدة أخرى، بتكلفة 14.5 مليار جنيه

سكن مصر للإسكان المتوسط

تم الانتهاء من تنفيذ 2232 وحدة، بتكلفة 670 مليون جنيه، وجارٍ تنفيذ 67696 وحدة أخرى، بتكلفة 20.3 مليار جنيه

وفي مجال الأراضى السكنية:

تم طرح 328 ألف قطعة أرض لمختلف شرائح المجتمع (أراضى إسكان: اجتماعى – متميز – أكثر تميزاً)، وهذه الأراضى وفرت ملايين الوحدات السكنية.

كما تم إنشاء مشروعات عمرانية بالشراكة مع القطاع الخاص:

تم التعاقد على 17 مشروعاً بمساحة 19250 فداناً، بإجمالي استثمارات 500 مليار جنيه، بمدن (القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – امتداد الشيخ زايد – حدائق أكتوبر)

تطوير المناطق العشوائية:

تم تنفيذ 165.958 ألف وحدة، في 298 منطقة تم تطويرها، بتكلفة 41 مليار جنيه (26 ملياراً للمشروعات + 15 مليارا قيمة الأراضي)

وجارٍ تنفيذ 74.927 ألف وحدة أخرى، في 59 منطقة جارٍ تطويرها، بتكلفة 22 مليار جنيه (14 ملياراً للمشروعات + 8 مليارات قيمة الأراضي).

كما تم تطوير 53 منطقة غير مخططة، وجارٍ تطوير 17 منطقة أخرى، بتكلفة إجمالية 318 مليار جنيه.

وفي مجال مياه الشرب:

تم الانتهاء من تنفيذ 295 مشروعاً، بتكلفة 38.5 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 62 مشروعاً، بتكلفة 8.3 مليار جنيه.

وفي مجال الصرف الصحي:

تم الانتهاء من تنفيذ 194 مشروعاً، بتكلفة 20 مليار جنيه.

كما تم الانتهاء من الأعمال الإنشائية لـ54 محطة للمعالجة الثنائية والثلاثية، تصرف على المجاري المائية القربية من نهر النيل بالصعيد، بطاقة 1.2 مليون م3/يوم، بتكلفة 8.9 مليار جنيه.

وجارٍ تنفيذ 35 مشروعاً، بتكلفة 6.2 مليار جنيه، وفى مجال صرف صحي المناطق الريفية.

تم الانتهاء من توصيل خدمات الصرف الصحى لـ703 قرى، بتكلفة 5.6 مليار جنيه.

وجارٍ توصيل خدمات الصرف الصحى لـ169 قرية، بتكلفة 7.5 مليار جنيه.

كما شهد عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، إنشاء شبكة طرق قومية حيث تم الانتهاء من تنفيذ 2345 كم طرق، بتكلفة 13 مليار جنيه، وجارٍ تنفيذ 150 كم طرق، بتكلفة 3 مليارات جنيه.