بالتفاصيل.. وزير الإسكان يستجيب لمطالب جمعية مطوري القاهرة الجديدة
إسكان مصر - جلال محمود
عقد الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، إجتماعا مع ممثلي جمعية مطوري القاهرة الجديدة لعرض مطالب الجمعية ممثله عن شركات التطوير العقاري بالمدينة.
حيث أكد الدكتور عاصم الجزار دعمه الكامل لتلك المطالب ودعم الدوله القوي للمطورين العقاريين. مشيدا بالجهود المبذولة في تطوير القاهرة الجديدة على وجه الخصوص.
حيث استجاب الوزير للعديد من الطلبات المقدمة له، كما وعد بدراسة باقي الطلبات وأسفرت المقابله عن الآتي :
أولاً : تم الإستجابة لمطالب أعضاء الجمعية بضرورة تطبيق قرار الهيئة بخصوص تعديل قرار توحيد الواجهات والذي كان تم تقديمه من قبل الجمعية سابقاً بتاريخ 20/11/2019 وقد إستجابت الهيئة لهذا الطلب بتاريخ 11/2/2020 بأن يكون التوحيد خاص بالطابع المعماري من خلال الألوان والخامات مع إختلاف التصاميم ولكنه لم يطبق حتى الآن من خلال جهاز مدينه القاهرة الجديدة وقام بإصدار أوامره بالتأكيد على ذلك في إتصال تليفوني برئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة على تنفيذ قرار الهيئة كاملاً وسرعة تنفيذ القرار و سيتم مقابلة رئيس الجهاز في أقرب وقت للتأكيد على ذلك.
ثانياً: أما بخصوص الطلب المقدم والخاص بالسماح للأراضى بمساحة 720م2 لعدد 3 شقق بالدور مع دفع العلاوة المقررة 701ج /م2 والارض بمساحة 940 م2 يسمح بأربعة شقق بالدور مع دفع العلاوة المقررة 468 ج/م2 سيتم دراسة ذلك طبقاَ للكثافة المسموح بها للفدان لامكانية استيعاب المرافق.
و السماح بتقسيط علاوه الشقه الزياده التي تم السماح بها في قرار هيئة المجتمعات العمرانية، فأكد الوزير على أن الدولة تسمح بتقسيط تلك المبالغ وأنها تقدم تسهيلات لكافة طلبات التقسيط الخاصة بأي مستحقات تخص الدوله مع اضافة الفائدة المعلنه من قبل البنك المركزى المصرى.
ثالثاً: تم الحصول على وعد من الوزير على سرعة الإنتهاء من المرافق الخاصة ببعض المناطق التي طرحتها الهيئة مؤخراً مثل ( النرجس الجديدة وبيت الوطن وشمال الرحاب) وأنه سيتم الإنتهاء منها عن قريب وفي أسرع وقت وأنه يراقب هذا الموضوع عن كثب ويعطيه أولوية خاصة وصل الى تغيير الشركه المسئولة عن المرافق بالنرجس الجديدة لتأخرها في التسليم في الموعد المحدد.
رابعاً : تفهم الوزير الطلب المقدم وإستياء الجمعية من موضوع عدم تحقق النسبة البنائية لبعض القطع خاصة مع الإلتزام بالردود والتي تعيق الحصول على النسبة البنائية لمساحة الأرض وإستغلالها الإستغلال الأمثل ووعد بدراسة الأمر سريعا وحله في القريب العاجل.
مؤكداً انه من حق كل حاجزي الأراضي على إستغلال النسبة البنائية المحددة لهم بالكامل وتم تقديم طلب بالآتى :
• تعديل الحد الأدني للردود الخلفى ليكون 3م بدلا من 4م و الردود الجانبي ليصبح 2.5 متر بدلا من 3 متر بشرط الا تزيد النسبة البنائية عن 50% من مساحة الارض الكلية للدور الارضى و 55% للادوار المتكرر .
• اعتبار الحد الادني لابعاد الغرفة السكنية 3م2 واقل مساحة 10م2.
• امكانية ضم الدور البدروم لعمارتين او أكثر بموافقة الملاك والسماح بعمل لاندسكيب فى الارتدادات بين العمائر وعمل سلم من الدور الارضى للارتداد بحيث لا يدخل بالنسبة البنائية و فى حدود 1% من مساحة الارض الكلية.
• السماح بالغاء الردود بمسافة ال2 متر من الشارع للدور لبدروم فقط لامكانية استغلاله كجراج وخدمات للعقار.
• السماح بمدخل واحد للجراج طبقا للمعايير حتى 12 وحدة بالعمارة بدلا من 10 وحدات.
وفي نهايه اللقاء تقدم مسئولي الجمعية بالشكر للوزير على حسن الإستقبال وتقديرهم على دعمه لجمعية مطوري القاهرة الجديده متمنياً لها التوفيق منتظراً منها المزيد، واعداً ومؤكداً على تكرار اللقاء مره أخرى ودراسه كافه الطلبات المقدمة إليه.
