رئيس «أچنا»: 3 مليارات جنيه استثمارات «كارنيليا السخنة».. و6 مليارات مبيعات المشروع بالكامل
إسكان مصر- جلال محمود:
كشف أسامة شلبى رئيس مجلس إدارة شركة «أچنا للتنمية العمرانية أن مشروع كارنيليا السخنة حقق مبيعات تجاوزت 700 مليون جنيه خلال 2020 وذلك بالرغم من أزمة كورونا التي أثرت سلبا على حركة المبيعات بالنسبة للشركات خلال الشهور الماضية مشيرا إلى أن مشروع كارنيليا لقى منذ طرحه ديسمبر الماضي إقبالا كبيرا من العملاء نظرا لتميز خدماته وموقعه الفريد الملاصق لمنتجع الجلالة ومارينا اليخوت الدولية بهضبة الجلالة والذى يتوفر به كافة الخدمات التي يحتاجها العميل وذلك ضمن إستراتيجية الشركة التي تعتمد على انتقاء مواقع مشروعاتها بعناية.
وأضاف شلبى في تصريحات صحفية أن مشروع كارنيليا هو باكورة اعمال شركة أچنا ويقام على مساحة 100 فدان بإجمالي استثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه وأن الشركة تستهدف تحقيق مبيعات 6 مليارات جنيه مشير أن المشروع يتم تنفيذه على أربع مراحل وسيتم تسليم المرحلة الأولى خلال عام 2024.
وقال شلبى إن شركة أچنا للتنمية العمرانية تأسست عام 2019، بهدف تطوير السوق العقاري في مصر وتقديم فكر عمرانى مختلف يتماشى مع خطط التنمية الشاملة التي تتبناها الدولة وذلك إرتكازاً على خبرة طويلة الأمد وآفاق واسعة لمساهميها تشمل أدق التفاصيل في مجال العقارات، حيث اعتمدت على 25 محفظة مشتركة ومشروعات سكنية تمثل 8000 وحدة على مساحة مليون متر مربع باستثمارات تبلغ 25 مليار جنيه في الشرق الأوسط ما بين سكنى وإدارى وتجارة بشرق وغرب القاهرة.
وأوضح شلبي أن شركة أچنا هي المالكة والمطورة لمشروع كارنيليا ويتم تمويل المشروع ذاتيا مشيرا إلى أن الشركة تقوم الآن بدراسة عدد من الفرص الاستثمارية في عدد من المدن العمرانية الجديدة التي تضعها الدولة ضمن اهم مخططتها التنموية موضحا أن دخول العاصمة الإدارية ضمن خطة الشركة خلال الفترة المقبلة مشيدا بمثل هذا المشروع القومى العملاق وحجم التنمية الغير مسبوق في العاصمة الادارية والتى ساهمت بشكل رئيسى في جعل العين السخنة من أكثر المناطق الساحلية جذبا للسكن الآن نظرا لقربها من العاصمة الادارية مما يدعم فرص الاستثمار في المشروعات الجديدة بالعين السخنة والساحل الشمالى.
وأعرب شلبى عن تفاؤله بأداء القطاع خلال الفترة المقبلة خاصة وأن السوق قد شهد خلال الشهرين الماضيين حالة من الانتعاش بعد السيطرة على أزمة كورونا وعاود السوق نشاطه من جديد لافتا إلى أن أداء الاقتصاد المصرى وانخفاض أسعار الفائدة وتراجع سعر الدولار أمام الجنيه وزيادة الاحتياطي الإجنبى بالبنك المركزى علاوة على شهادة المؤسسات المالية العالمية ونظرتها الإيجابية للاقتصاد المصرى تنعكس مباشرة على نمو قطاع التطوير العقارى بشكل كبير وتعزز من فرص الاستثمار به.
ومن جانبه قال شريف صالح الرئيس التنفيذى للقطاع التجارى بالشركة أن مشروع كارنيليا السخنة يعتبر من أهم المشروعات السياحية المقامة بهذه المنطقة الحيوية حيث يتميز بطابع مختلف يجمع بين كل العوامل التي يفضلها العملاء حيث ان جميع الوحدات ترى البحر بالكامل بالإضافة إلى الشاطىء الرملى، والبحيرات الصالحة للسباحة، وأهم ما يميزها هو الموقع الفريد الذي يجعلها في قلب منطقة الجلالة والمارينا الدولية لليخوت بالإضافة إلى الطابع الهندسي المميز وتصميم المشروع المستوحى من الطبيعة الخلابة المحيطة به، وتفرده بخدمات كثيرة ومميزة توفر كل عوامل الرفاهية للعملاء مشيرا إلى أن المشروع على واجهة بحرية 700 متر و9 آلاف متر مربع وحمامات سباحة بمساحة 12 ألف متر ويضم 4 أندية ومناطق ترفيهية لافتا إلى أن نسبة المساحة البنائية للمشروع تصل إلى 17 % من إجمالى مساحة المشروع والمساحة المتبقية بالكامل مسطحات خضراء ومناظر طبيعية وبحيرات صناعية وخدمات تلبى كافة احتياجات العملاء.
وأضاف صالح أن مشروع كارنيليا حقق حجم مبيعات خلال اول خمس ايام من طرح المرحلة الأولى 250 مليون جنيه مشير أن المرحلة الأولى تم طرحها للبيع في ديسمبر 2019 قبل أزمة كورونا بأربعة أشهر وبالرغم من ذلك حققت الشركة مبيعات بلغت 700 مليون جنيه حتى نهاية الربع الثالث من 2020 متوقعا ان تحقق الشركة مليار جنيه مبيعات مستهدف المبيعات حتى نهاية العام الجارى.
وقال عمرو عيد- الرئيس التنفيذى لقطاع التطوير بالشركة، أن شركة أچنا تدرس جميع الفرص الاستثمارية في مختلف أنحاء مصر مع مراعاة احتياج العملاء لعدة عوامل أساسية عند اختيارهم عند شراء وحدات عقارية سواء للسكن أو الاستثمار أهمها الموقع وعدد الخدمات المتوفرة داخل المشروع أو بالقرب منه، وهذا ما تنتهجه الشركة مشيرا إلى ان مشروع كارنيليا اقوى مثال على ذلك حيث أن خدماته قائمة بالفعل من خلال منتجع الجلالة الذي تطوره الدولة وبعد جميع الخدمات الأساسية والترفيهية العالمية حيث يحتوى مشروع الجلالة على الميناء الوحيد لليخوت بالعين السخنة والذى يستوعب 300 يخت ومنطقة مطاعم تضم 150 مطعم ومدينة العاب مائية على مساحة 40 ألف متر وقاعات سينما وفنادق وغيرها من الخدمات الحيوية مما يجعل كل هذه الخدمات إضافة قوية لمشروع كارنيليا.
وأوضح عيد، أن الشركة تخطط لتطوير مشروعات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات ضمن خطتها الاستثمارية بالسوق خلال الفترة المقبلة بجانب زيادة محفظتها من الأراضى وعقد شراكات جديدة .
