التوصيات النهائية لقمة مصر الاقتصادية لتنشيط القطاع العقاري

اسكان مصر – محمود محمد

وضع المشاركون في الجلسة الثالثة بمؤتمر قمة مصر الاقتصادية، والتي جاءت لمناقشة قضايا القطاع العقاري ، عدة توصيات في نهاية الجلسة التي عقدت اليوم الأربعاء، للمساهمة في تنشيط القطاع العقاري.. وجاءت التوصيات كالتالي:

1.    تجديد المطالبة بإصدار قانون اتحاد المطورين العقاريين وذلك لتنظيم عمل الشركات العقارية.

2.    استمرار مراجعة قواعد التخصيص المباشر للأراضي لتقديم مزيد من التيسيرات للمطورين العقاريين.

3.    ضرورة إعادة النظر في تعامل جهاز حماية المستهلك مع شركات التطوير العقاري وان يكون التعامل من منظور مدني وليس جنائي.

4.    ضرورة قيام الدولة بدور أكبر في الترويج لمصر بما يخدم قضية تصدير العقارات

5.    العمل على اقامة مشروعات عقارية تساعد على تنفيذ استراتيجية الدولة للتنمية العمرانية

6.    تبسيط إجراءات الحصول على الجنسية والإقامة لتسهيل تصدير العقار

7.    العمل على حل مشكلات التمويل العقارى المرتبطة بالإجراءات المعقدة والتي تستغرق وقتا طويلا يصل الى 3- 6 أشهر بالإضافة الى ارتفاع سعر الفائدة

8.    العمل على تغيير ثقافة المستهلك المصرى تجاه التمويل العقارى والذي ينظر الى فوائد التمويل بشكل أحادي

9.    العمل على تسريع دورة رأس المال للمطورين العقاريين بما يساعد على زيادة الرقعة المعمورة في مصر من 7-14%.

10.                       يجب العمل على اتاحة الية للتمويل العقاري بحيث تشمل المشروعات لاحقة التنفيذ وعدم قصرها على الوحدات الجاهزة.

11.                       العمل على ادخال المسوقين العقاريين ضمن قانون المطورين العقاريين لتنظيم منظومة العقارات بشكل متكامل.

تطبيق نظام البنود الثابتة في كافة عقود المشروعات العقارية والمتعلقة بالحقوق القانونية لطرفى العقد