"ذا مارك للتطوير العقارى " تجهز لطرح مشروع جديد فى القاهرة الجديدة بإستثمارات 5 مليارات جنيه خلال 2021
إسكان مصر - جلال محمود:
تستعد شركة "ذا مارك " للتطوير العقارى لطرح مشروع عمرانى متكامل فى مدينة القاهرة الجديدة بإستثمارات 5 مليارات جنيه ضمن خطة الشركة التوسعية فى السوق العقارى وبمبيعات تعاقدية متوقعة تتجاوز 8 مليارات جنيه وتخطط الشركة لضخ 700 مليون جنيه إستثمارات بمشروعاتها حتى 2023 بالإضافة لدراسة تطوير مشروع سياحى جديد فى منطقة العين السخنة خلال العام الجارى.
قال المهندس عمرو بدر رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى لشركة "ذا مارك " للتطوير العقارى إن الشركة قررت منذ دخولها التطوير العقارى أن تقدم منتج عقارى مختلف يتناسب مع القدرة الشرائية المستهدفة ويحقق إضافة للسوق العقارى فى ظل المنافسة التى يشهدها القطاع.
أوضح بدر أن الشركة حققت مبيعات تعاقدية بقيمة 2 مليار جنيه بمشروعها "ذا مارك " فى القاهرة الجديدة وبدأت الشركة فى أعمال التنفيذ بالمشروع وأسندت الأعمال لشركة "جود شيبرد للإنشاء والتعمير " للمقاولات لتولى تنفيذ إنشاءات المشروع.
أوضح بدر أن الشركة تخطط لضخ إستثمارات بقيمة 700 مليون جنيه بمشروع "ذا مارك " القاهرة الجديدة بهدف الإسراع بمعدلات تنفيذ المشروع وفقاً لبرامج التنفيذ المتعاقد عليها خاصة أن الشركة حافظت على معدلات التنفيذ بالمشروع خلال العام الماضى رغم جائحة كورونا.
أضاف أن الشركة حققت مبيعات للأجانب بالمشروع بنسبة 20% من إجمالى المبيعات المستهدفة بالتزامن مع عودة الأنشطة والفعاليات فى القطاع العقارى تدريجياً.
قال إن الشركة تعاقدت مع شركة "بى إم بى سيرفيس" للخدمات وإدارة المشروعات والمملوكة لتتولى كل مراحل المشروع بدءاً من أعمال التصميم وحتى الانتهاء وتسليم المشروع بالكامل.
أوضح أن مشروع "ذا مارك " يضم فيلات كاملة التشطيبات بخدمات فندقية، وتم تكليف شركة «بيلت» الإيطالية للاستشارات الهندسية بإعداد التصميمات الهندسية والمعمارية للمشروع.
أشار بدر إلى أن مشروع "ذا مارك" يعد أول منتجع سكنى يضم فيلات كاملة التشطيبات بخدمات فندقية فى القاهرة الجديدة والأول للشركة فى السوق العقارى وتم تكليف شركة "بيلت" الإيطالية للاستشارات الهندسية بإعداد التصميمات الهندسية والمعمارية للمشروع واستحداث أنظمة هندسية مبتكرة فى "ذا مارك" يختلف عن الأنظمة التقليدية فى السوق العقارى.
أشار بدر إلى أن الشركة كانت تعاقدت مع مكتب الاستشارى الهندسى «هانى سعد أنوفيشن» لتصميم الفيلات والصور ذات الطراز الخاص. ولفت بدر إلى أن الشركة تتفاوض مع إحدى السلاسل الفندقية العالمية لإدارة وتشغيل المشروع وسيتم الإعلان عنها عقب التعاقد معها خلال الفترة المقبلة.
ويطور مشروع "ذا مارك" بالشراكة بين «ذى آدرس للتطوير العقارى» ومجموعة مستثمرين محليين وسعوديين ويقام على مساحة 26 فداناً ويضم 300 فيلا كاملة التشطيب بمساحات متنوعة بجانب أنشطة ترفيهية وخدمية ومسطحات خضراء ولاند سكيب ومن المقرر الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال 2023.
وتطرق بدر إلى خطة "ذا مارك " للتطوير العقارى التوسعية فى السوق والتى تستهدف تطوير مشروع عمرانى جديد بميدنة القاهرة الجديدة بإستثمارات 5 مليارات جنيه وبمبيعات تعاقدية متوقعة بقيمة 8 مليارات جنيه ومن المقرر طرح المشروع خلال العام الجارى وفقاً لإستراتيجية الشركة.
أوضح بدر أن الشركة حصلت على قطعة أرض بمساحة 80 فداناً بمدينة القاهرة الجديدة ومن المقرر البدء فى إعداد التصميمات الهندسية للمشروع وبدء أعمال الطرح خلال النصف الثانى من العام الجارى وأن المشروع سيكون عبارة عن فيلات مستقلة بخدمات فندقية.
تابع بدر أن الشركة تستهدف تطوير مشروع عمرانى أخر فى مدينة مستقبل سيتى ضمن خطة توسعها بمنطقة شرق القاهرة خاصة أن تلك المنطقة تلقى إقبالاً من المستثمرين وشركات التطوير العقارى الكبرى ومن المتوقع أن تشهد منافسة قوية خلال الفترة المقبلة من حيث دخول المطورين لها بجانب المشروعات العقارية الموجودة.
تابع بدر أن الشركة تخطط لتطوير مشروع منطقة العين السخنة ضمن خطتها التوسعية فى السوق العقارى خلال العام الجارى وتستهدف الشركة التواجد بمشروع سياحى متختلف فى منطقة الساحل الشمالى خلال العام المقبل وتفاضل بين أكثر من موقع لإختيار أرض المشروع ومن المقرر حسمها خلال العام الجارى.
قال بدر أن الشركة تدرس الدخول فى العاصمة الإدارية الجديدة لتطوير مشروع فى تلك المنطقة التى تشهد رواجاً فى المبيعات وتمتلك بنية تحتية وتكنولوجية متكاملة بالإضافة إلى المزايا التنافسية التى تشهدها المدينة وقررت الشركة البدء فى تطوير مشروع جديد لها فى العاصمة الإدارية خلال 2022 .
ويرى بدر أن المنافسة بين شرق القاهرة خاصة فى العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة قوية وتصب فى مصلحة العميل وأنه المستفيد الأول من تلك المنافسة من حيث نوعية المنتج العقارى وأليات السداد .
تابع بدر أن " ذا مارك " للتطوير العقارى تستهدف ضخ إستثمارات بقيمة 3 مليارات جنيه خلال الـ3 سنوات المقبلة فى السوق العقارى .
