بالفيديو .. الصحفي محمود الجندي يكشف أسباب الجدل حول أسعار مدينة نور
اسكان مصر – خاص
ربما يعجبك
قال الكاتب الصحفي محمود الجندي، رئيس تحرير جريدة «إسكان مصر»، إن حالة الجدل التي شهدها السوق العقاري ومواقع التواصل الاجتماعي بعد إطلاق مشروع مدينة نور التابعة لمجموعة طلعت مصطفي القابضة متوقعة وطبيعية، مشيراً إلى أن شركة بهذا الحجم هي المحرك الرئيسي للقطاع العقاري في مصر واتجاهات السوق.
وأشار خلال استضافته ببرنامج «نهارك سعيد» على قناة «نايل لايف» أمس الجمعة، إلى أن مشروع الشراكة بين وزارة الإسكان ورجل الأعمال هشام طلعت مصطفي كان حديث السوق وكل المهتمين بالشأن العقاري، حيث يقام المشروع على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة الإدارية الجديدة. لافتاً إلى أن هناك مقارنة خاطئة تمت بين سعر المتر في مشروع مدينة نور وبين مشروعات أخرى بعضها عبارة عن عمارات منفصلة وليس كمبوند أو مدينة متكاملة الخدمات.
وأكد أن هناك خلل في عملية تقييم سعر المتر من قبل جمهور المهتمين بالعقارات حيث يتم تقييم سعر المتر في مشروع مقام على 5 الاف فدان بمشروع أخر مقام على 30 أو 40 فدان بل وعلى بضعة أمتار، وهو ما كان سببا في إثارة الجدل واللغط على السوشيال ميديا، لافتاً إلى أن الدولة ممثلة في وزارة الإسكان شريك في عوائد هذا مشروع مدينة نور .
وتابع الجندي قائلاً: « أسعار نور مناسبةمقارنة بالخدمات المقرر تقديمها للملاك، كذلك هناك أقساط ربع سنوية وسنوية وهو ما تفعله وزارة الإسكان في مشروعاتها وكافة الشركات العقارية، فمقدم الحجز بالفعل 38 ألف جنيه، لكن هناك أقساط أخرى وهذا أمر طبيعي ومتوقع».
ونفي الجندي ما تردد عن التأثير السلبي لمشروع مدينة نور التابع لمجموعة طلعت مصطفي على سوق العقارات بشكل عام وعلى سوق العاصمة بشكل خاص، مشيراً إلى أن أي مشروع عمراني جديد قادر على تنشيط السوق حوله، فهو إضافة للسوق ويحركه بشكل إيجابي، ويمنح للعميل خيارات أكثر، فكل مشروع له زبون وكل شركة لها عميل وما يراه البعض مشروع غير جيد يكون بمثابة فرصة مناسبة لعميل أخر.
