وكيل الإسكان بالنواب: مبادرة 3% مغرية وأقساطها أقرب لقيمة الإيجار
إسكان مصر – محمود محمد
علق طارق شكري وكيل لجنة الاسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري بإتحاد الصناعات، على مبادرة البنك المركزي الذي أعلن اليوم تطبيقها رسمياً بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً ومدى تشجعيها للقطاع الخاص للدخول فيها .
وتابع طارق شكري، قائلاً : " عندي شوية تحفظات أتمنى أن تكون مهة في أليات التنفيذ وأن يؤخذ بها أولا : وتخص الاسكان فوق المتوسط والتي تصل سعر الوحدة فيها إلى 2.25 مليون جنيه وكانت تواجه في المبادرة السابقة أليات التطبيق حيث كان يتوجه المشتري وعبر المطور العقاري صاحب الوحدة للبنك حتى يقوم بتمويل الوحدة وكان يفاجيء بإجراءات طويلة على مراحل تتخللها فترة الاستعلام الامر الذي يدفع المشتري للملل وعدم الرغبة في الحصول على الوحدة من المطور العقاري ".
مطالباً في أليات التنفيذ خلال الفترة القادمة أن يكون لدى البنوك مطالب واضحة من مشتري الوحدة ومدد زمنية ايضاً واضحة في ذلك الصدد حيث أن المواطن يفاجيء بمستندات كثيرة مما يعقيقه على إنجاز الحصول على الوحدة ".
وفي تعليقه في مداخلة هاتفية خلال برنامج " كلمة أخيرة " الذي تقدمه الاعلامية لميس الحديدي على شاشة " ON"على مبادرة المركزي اليوم قال : " المبادرة رائعة ومغرية في حجمها وأقرب ماتكون إلى قيمة الايجار وليس الشراء حيث سيتم سداد 35 ألف جنيه مقدم ويقسط1200- 1300 جنيه على مدار ثلاثين عاماً وهي أقل من القيم الايجارية للوحدات كاملة التشطيب وكذا الحال لمتوسط الدخل الذي سيلتزم بسداد مقدم 14% 165 الف من وحدة 1.1 مليون جنيه وسيكون قسطه 3600 الالاف جنيه وهو رقم محدود ".
واصل : " بالنسبة للفئة الاعلى للوحدات صاحبة الاسعار 1.4 مليون جنيه سيكون المقدم 280 ألف وهو نسبة 20% وقسطه 4600 جنيه شهرياً.
