مبادرة جديدة للتمويل العقاري بفائدة 5% وبحد أقصى 3 ملايين جنيه للوحدة
كشف مصدر مصرفي، تفاصيل مبادرة البنك المركزي الجديدة بشأن التمويل العقاري، والتي سترفع الحد الأقصى للاستفادة إلى 3 ملايين جنيه تمثل قيمة الوحدة السكنية، مقارنة بنحو 1.4 مليون جنيه في المبادرة الحالية التي تمّ إطلاقها منذ يوليو الماضي.
وقال المصدر، إنَّ البنك المركزي عقد عدة اجتماعات الفترة الماضية، واستقر بالفعل على إطلاق تلك المبادرة، التي ستكون بمثابة مبادرة مكملة للمبادرة الحالية، لكن بشروط وفوائد مختلفة عنها، وكشف المصدر في تصريحاته أن الإطلاق الرسمي للمبادرة الجديدة سيكون قبل نهاية العام الجاري.
وأكّد المصدر، أنَّ الهدف الأساسي من المبادرة الجديدة هو مد مظلة التمويل العقاري بفوائد ميسرة لتشمل الشريحة المتوسطة وفوق المتوسطة من المواطنين الباحثين عن وحدة عقارية بتسهيلات مالية، بكافة أنحاء الجمهورية، سواء في المدن العمرانية الجديدة أو خارجها، موضحا أن المبادرة ستكون بفائدة بـ5% وليس 3% كما هو الحال في المبادرة الحالية، على أن تتحمل وزارة المالية فارق الفائدة.
وكانت مصادر أشارت إلى أنَّ البنك المركزي يدرس إطلاق مبادرة جديدة للتمويل العقاري، تختلف نسبيًا عن المبادرة الحالية، والموجهة لطبقة محدودي الدخل والشريحة الصغيرة من الطبقة المتوسطة، بحيث تشمل المبادرة الجديدة تمويل الوحدات بفائدة متناقصة نسبتها 5%، كما تختلف مدة السداد، لتصبح 15 عامًا بدلًا من 30 عامًا في المبادرة الحالية.
وكان البنك المركزي أطلق في منتصف يوليو الماضي رسميًا مبادرة التمويل العقاري بتيسيرات تتضمن تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه يتم توفيرها عبر البنوك وشركات التمويل العقاري بفائدة متناقصة نسبتها 3% ولمدة سداد تصل إلى 30 عاماً.
ويبلغ الحد الأقصى لثمن الوحدة السكنية في المبادرة الحالية 1.4 مليون جنيه. وتأتي المبادرة استكمالًا لتنفيذ لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، الخاصة بتوفير وحدات سكنية لكل الشرائح المجتمعية بأسعار وتسهيلات مناسبة.
نقلا عن الوطن
