عضو مجلس إتحاد التمويل العقاري لبرنامج الي بنى مصر مقترح لانهاء مشكلة التشطيب بمبادرة التمويل العقارى لانعاش السوق
قال أيمن عبد الحميد رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري وعضو مجلس إتحاد التمويل العقاري، أن هناك مقترح لانهاء مشكلة ادخال الوحدات تحت التشطيب ضمن، مبادرات التمويل العقاري، حيث أن المبادرة تشمل الوحدات كاملة التشطيب حتى ينتقل إليها العميل مباشرة للسكن، ولا تكون مجرد استثمار فقط، وهذا يحد من الاقبال على الوحدات تحت التشطيب لكونها لا تدخل فى المبادرة.
وأوضح أيمن عبد الحميد في مداخلة هاتفية لبرنامج( الي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد المذاع على (راديو مصر) أنه قد تقدم باقتراح للمساعدة في حل مشكلة إدخال الوحدات تحت التشطيب ضمن هذه المبادرة بالنسبة للقطاع الخاص، وذلك عن طريق دفع مبلغ معين كمقدم مع إعطاء العميل فترة زمنية محددة للإنتهاء من تشطيب وحدته، وبعد ذلك يتم استكمال التمويل وهذا الاقتراح تم تقديمه بشكل ودي وليس كمستند رسمي وفي انتظار الرد عليه.
وأوضح أن أحد أهم الأسباب لعدم قيام المطورين والشركات العقارية بتشطيب الوحدات السكنية، هو قيام العميل بتغيير التشطيب الذي قامت به الشركة بالكامل بعد شراءه الوحدة ، وهو ما يمثل إهدار لمبالغ كبيرة، ولذلك اتجه المطورين لبيع وحدات تحت التشطيب بشروط معينة مع إعطاء مهلة زمنية محددة للعميل للانتهاء من تشطيب وحدته، وبالتالي تم تخفيض سعر بيع الوحدة نتيجة لذلك.
وأكد على أن تطبيق هذا الاقتراح سيسهم فى تنشيط السوق العقاري بنسبة كبيرة جدا لما له من فائدة كبيرة للعملاء وفي إنعاش حركة البيع وسد احتياجات السوق.
