فتح الله فوزي يكشف أسباب اختفاء عدد من شركات التطوير العقاري خلال الفترة الأخيرة
قال فتح الله فوزي رئيس شركة مينا للإستشارات العقارية، إن السوق خلال الفترة الماضية شهد بيع مشروعات عقارية بأقل من أسعار تكلفة تنفيذها، مشيراً إلى أن سعر المتر في السوق في الوقت الحالي يتراوح من 3000 إلى 8000 جنيه مصري، وإنه على المطورين تسعير المشروعات وفقا للتكلفة علاوة على حساب سعر المتر عند الإنتهاء من المشروع .
وطالب فوزي خلال مؤتمر «المال جي تي إم»، المطورين بدراسة نسبة التضخم علاوة على قراءة السوق بشكل جيد قبل البدء في تنفيذ المشروعات، بالإضافة إلى متابعة المشروع بشكل ربع سنوي، لافتاً إلى أن حساب التكلفة والمحافظة على الأصول تسهم في نجاح المشروع والتغلب على الأزمات المالية والإقتصادية المتكررة .
وكشف فتح الله فوزي، أسباب إختفاء عدد من شركات التطوير العقاري من السوق بشكل مفاجيء ومتكرر إلى الدراسات الخاطئة التي يتم وضعها قبل البدء في التنفيذ، متابعا أن المطورين يخطؤن في تسعير الوحدات والتي يجب أن تسعر بإختلاف مراحل البناء علاوة على أهمية حساب الكلفة الهندسية.
