«العبار»: شراء العقارات في مصر مرهون بسمعة المطور
قال حمد العبار، عضو المجلس التنفيذي لحكومة دبي، إنه لابد من التسجيل العقاري لجذب المستثمر الاجنبي لتملك العقارات في مصر، فبدون التسجيل فالمستثمر لا يشعر بالأمان عند الشراء بسبب أن عمليات بيع العقارات داخل مصر تتم بناء على اسم وسمعة المطور وخبرته السابقة وليس بناء على المشروع.
وأوضح العبار، في تصريحات تلفزيونية له في برنامج "الصنايعية " المذاع على قناة الشمس، أن عمليات بيع العقارات بهذا الشكل في مصر لا تصلح لتصدير العقار. مؤكدًا أن ذلك يسبب شعف اقبال المستثمريين، ولابد أن يكون الهدف الرئيسي هو تصدير عقار.
وأضاف أن هناك تجارب عدة في مجال بيع العقارات على سبيل المثال داخل لندن يكون البيع والشراء من قبل محامي مختص، وفي الامارات يكون من خلال تطبيق و أماكن لتقديم الخدمات العقارية، فمن الضروري وجود جهه رسمية تنظم هذا الأمر وتعطي الأمان للمستثمر، وللاسف لا يوجد في مصر نظام يضمن الامان للمستثمرين في القطاع العقاري حتى الآن.
وتابع: " أن عام 2022 كان من أفضل الاعوام على دبي في حجم المبيعات، حيث سجلت مبيعات في حدودو 240 مليار درهم، وكانت نسبة أرباح الحكومة من هذه المبيعات هي 4% بما يساوي 10 مليار درهم، وإذا تم قياس ذلك على مصر وقمنا بتقنين عملية البيع والتسجيل للعقارات سوف تحصد مصر والحكومة نتيجة طيبة جراء ذلك”.
