أحمد أمين مسعود: القطاع العقاري يعاني من ندرة المعلومات
قال أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة معمار الأشراف، إن القطاع العقاري يعاني من ندرة المعلومات وتسهيلها والوصول بها لجميع المطورين.
جاء ذلك خلال الجلسة الثانية لمؤتمر «The Investor.. Real Estate» الذي تنظمه شركة بلاك دايموند تحت شعار «المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية».
أضاف مسعود، أن هناك رغبة حقيقة من المطورين في إنجاح تجربة الصناديق العقارية، مطالبًا هيئة الرقابة المالية للعب دور في إطلاق الصناديق العقارية، خاصة أن المطورين لديهم تخوف فيما يتعلق بفكرة الضرائب وازدواجيتها.
أكد مسعود، أن تفعيل صناديق الاستثمار العقاري أداة مهمة من أدوات التمويل لدى المطور العقاري، وتذليل المعوقات التي تعوق عمل هذه المنظومة و تؤثر سلباً بشكل مباشر على المطور العقاري.
أضاف، أن صناديق الاستثمار تتيح لصغار المستثمرين وإمكانية الاستثمار بمبالغ صغيرة، وتتمتع بنسبة سيولة عالية تسمح بشراء وبيع الوثائق بناءً على الشروط الخاصة بالصندوق، وكذلك توافر الإدارة الاحترافية لاستثمارات الصندوق.
تساءل: لماذا يطلب دائمًا من الشركات العقارية أن تغير فلسلفة السوق وفلسفة العميل، فالعقار المصري يعتمد على البيع أوف بلان وليس بيع العقارات الجاهزة، مشددا على ضرورة توفير المعلومات.
