وليد مرسي: الدراسه الفنية و فريق العمل و الملاءة المالية تضمن بقاء المطور في السوق

يستعد مكتب DCI Plus للاستشارات الهندسية للتوسع في أربعة مشروعات كبرى بالسعودية وسلطنة عمان، في إطار خطة استراتيجية للتواجد الخارجي، مع مواصلة تعزيز نشاطه داخل السوق المصرية بمحفظة متنوعة من المشروعات. وفي السياق نفسه، يكشف الدكتور وليد مرسي، المؤسس ورئيس المكتب، عن رؤيته لمستقبل القطاع العقاري المحلي خلال 2026، ومعايير اختيار المطورين العقاريين للتعاون معهم.

أوضح مرسي أن المكتب يدرس حاليًا مشروعين في سلطنة عمان، أحدهما سكني والآخر منتجع سياحي، إلى جانب مشروع سكني وأبراج سكنية في السعودية، مؤكدًا أن جميعها تابعة للقطاع الخاص.

وأضاف أن البت في هذه المشروعات سينتهي خلال شهرين على أقصى تقدير، تمهيدًا للتعاقد وبدء التنفيذ.

أكد رئيس المكتب أن السوق العقاري المصري يدخل مرحلة جديدة بعد الإنجازات الحكومية الكبرى في مشروعات البنية التحتية، والتي أسست قاعدة قوية لجذب الاستثمارات الخاصة. وتوقع أن يشهد عام 2026 حالة من الاستقرار التدريجي في معدلات النمو، مدعومًا بتوسع القطاع الخاص في إطلاق مشروعات متنوعة، في مقابل تراجع حجم الإتاحات الحكومية نتيجة إنجاز مشروعات ضخمة بالفعل.

وشدد على أن هذه المرحلة تتطلب مطورين يتمتعون بالقدرة المالية والالتزام المهني، بما يضمن استدامة التنمية واستقرار السوق.

كشف مرسي أن مكتب DCI Plus يحدد بدقة الجهات التي يتعاون معها، وفق معايير أساسية تشمل:

الملاءة المالية  و سابقه الأعمال و الدراسه الفنيه و فريق العمل وقدرة المطور على استكمال المشروع حتى التسليم و التشغيل .

الالتزام بالجداول الزمنية وجودة التنفيذ.

تنوع المنتجات العقارية بما يتناسب مع احتياجات السوق.

السمعة المؤسسية والشفافية في التعامل مع العملاء.

وأشار إلى أن المكتب لا يقتصر دوره على الاستشارات الهندسية، بل يعمل على بناء تحالفات استراتيجية مع مطورين يمتلكون رؤية طويلة الأمد، بما يعزز فرص النمو المتوازن ويضمن عوائد مستدامة لكافة الأطراف.

يدير DCI Plus حاليًا محفظة ضخمة من المشروعات بتكلفة إنشائية تتخطى 100 مليار جنيه لصالح القطاع الخاص، موزعة على أكثر من 20 محافظة. وتشمل هذه المشروعات أنشطة سكنية وإدارية وتجارية وطبية وترفيهية وفندقية وأبراجًا سكنية.

كما تنتشر أعمال المكتب في العاصمة الإدارية الجديدة، العلمين الجديدة، التجمع الخامس، 6 أكتوبر، دمياط الجديدة، والمنصورة، فضلًا عن مشروعات قيد الدراسة في الأقصر والشروق والعبور.