«Synergy Capital» و«Nawy Now» تعلنان تغطية أول صندوق قيم منقولة مدعوم برهون عقارية خلال 10 أيام
أعلنت شركة Synergy Capital، من خلال ذراعها المتخصص في إدارة الأصول مصر للاستثمارات المالية (MFIC)، وبالشراكة مع Nawy Now، عن الإغلاق المبكر والتغطية الكاملة لصندوق "مصر للاستثمارات المالية – الإصدار الأول" بحجم إصدار بلغ 443 مليون جنيه مصري، وذلك خلال عشرة أيام فقط من فتح باب الاكتتاب، في خطوة تعد سابقة هي الأولى من نوعها في مصر والشرق الأوسط.
ويمثل الصندوق أول إصدار لأدوات قيم منقولة مدعومة بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة، وفقًا للإطار التنظيمي الذي وضعته الهيئة العامة للرقابة المالية، ليكون جسرًا جديدًا بين القطاع العقاري وأسواق المال، ويعزز من جهود الدولة نحو تنويع أدوات التمويل وتشجيع الابتكار المالي المستدام.
وشارك في الاكتتاب عدد من أبرز الكيانات المالية في السوق المصري، من بينها بنك البركة – مصر، مجموعة الجارحي للاستثمار والتنمية، أليانز للتأمينات الحياة – مصر، مصر القابضة للتأمين، مصر للتأمينات العامة والممتلكات، المهندس للتأمين، وشركة قناة السويس لتأمينات الحياة، إلى جانب مستثمرين أفراد ذوي ملاءة مالية عالية، حيث بلغت مساهمة الأفراد نحو 22% من إجمالي حجم الاكتتاب.
وأكد محمد صديق، مؤسس شركة Synergy Capital والعضو المنتدب لشركة مصر للاستثمارات المالية (MFIC)، أن تغطية الاكتتاب بالكامل خلال عشرة أيام فقط تمثل "نقطة تحول في سوق المال المصري"، موضحًا أن هذا الطرح يتيح لأول مرة للمستثمرين الأفراد المؤهلين الوصول إلى أدوات تمويل مبتكرة ذات عوائد مرتفعة ومدعومة بأصول عقارية.
ومن جانبها، قالت منى شلبي، الشريك المؤسس ورئيس قطاع بنوك الاستثمار في Synergy Capital، إن الصندوق يعد نموذجًا للتعاون بين الابتكار التنظيمي والهيكلية المالية الحديثة، مضيفة أن هذه التجربة "تفتح الباب أمام جيل جديد من المنتجات الاستثمارية التي تجمع بين المرونة والعائد المرتفع".
فيما أوضح عمرو مالك، المدير المالي لشركة Nawy، أن هذا الإصدار يعكس كيف يمكن للتكنولوجيا العقارية أن تخلق حلولًا تمويلية واقعية ومستدامة، تربط بين العقار والتمويل بأسلوب يواكب الاتجاهات العالمية في الابتكار المالي.
أما عمر باروني، العضو المنتدب لشركة Nawy Now، فأكد أن نجاح هذا الصندوق "يعزز مكانة مصر كمركز رائد للابتكار المالي في المنطقة"، مشيرًا إلى أن النموذج الذي تم تطبيقه "قابل للتوسع ويعزز السيولة ويوفر فرص استثمار شفافة بعوائد ثابتة".
ويُعد الصندوق الأول من نوعه الذي يتيح للمؤسسات والأفراد المؤهلين الاستثمار في أدوات تمويل مضمونة بمحافظ تمويل عقاري بنظام الإجارة، ضمن هيكل تم تصميمه وفقًا لقرار الهيئة العامة للرقابة المالية رقم 98 لسنة 2020، بما يضمن شفافية عالية وتوسيع قاعدة المستثمرين في أدوات الدخل الثابت.
يُذكر أن بنك مصر قام بدور أمين الحفظ، فيما تولت مصر للتأمين على الممتلكات والمسؤوليات مهام شركة التأمين، بينما تولى مكتب علي الدين وشاحي وشركاه (ALC) المهام القانونية، وضمّت اللجنة الإشرافية المستقلة كلًا من شريف وهدان، مؤسس East Coast Investments، وأحمد عطا، الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمار الصناعي المصري السعودي.
ويأتي هذا الإصدار ليجسد رؤية الهيئة العامة للرقابة المالية في تعزيز أدوات التمويل غير التقليدية وتطوير الأسواق المالية غير المصرفية، ويمهد الطريق أمام إطلاق صناديق جديدة تعتمد على آليات التمويل المبتكرة لتوسيع آفاق الاستثمار في السوق المصري.
