أول مدينة بيئية متكاملة على أرض مصر
«نيشنز أوف سكاي» تطلق المرحلة الأولى من مدينة چريان رسمياً
طرحت شركة «نيشنز أوف سكاي» المرحلة الأولى من مشروع «چريان نيشنز أوف سكاي» على مساحة 92 فدانا والتي تتضمن حوالي 500 فيلا تتراوح مساحتها بين 186 وألف متر، لتغطي كل متطلبات قاطني الفيلات.
وقال المهندس تامر نبيل، نائب رئيس مجلس إدارة شركة «نيشنز أوف سكاي» للتطوير العمراني ـ المُطور العام لمشروع مدينة «چريان» ـــ إن المرحلة الأولى ترتكز على تصميم يجمع بين الحداثة وعبق التاريخ، متجسدًا في الألوان والمواد المستمدة من البيئة المصرية، والسمة المميزة للمباني المصرية على نهر النيل، وأن الشركة تحافظ على أعلى المواصفات في مواد التشطيب.
وأكد تامر عبد الشافي، نائب رئيس مجلس الإدارة للقطاع المالي والعمليات، أن الشركة تقدم خططَ سداد مرنة للعملاء تتضمن مُقدم 10% موزع بين 5% دفعة تعاقد و5% أخرى يتم دفعها بعد شهر، مُشددًا على التزام الشركة الكامل بتحقيق أعلى معايير الجودة، والوفاء بالجداول الزمنية المقررة؛ إذ من المستهدف الانتهاء من تنفيذ المشروع خلال خمس سنوات، وتسليمه بالكامل.
وأوضحت لمياء الشرقاوي، نائب رئيس مجلس الإدارة للقطاع التجاري، أن ناشنز أوف سكاي تطلق أول جزيرة على مساحة 92 فدانًا في قلب مدينة «چريان»، وهي جزيرة للفيلات فقط. وتتميز هذه الجزيرة بأعلى درجات الفخامة والخصوصية والجودة والرقي، وهو أمر تحافظ عليه "نيشنز أوف سكاي" في جميع تفاصيل وحدات الجزيرة التي صممت على 4 مصاطب متدرجة بارتفاع 7 أمتار لكل مصطبة؛ ما يجعل 90% من الوحدات ذات إطلالة مائية. الربط بين النيل والدلتا الجديدة
من جهة أخرى، أكدت شركة «نيشنز أوف سكاي»، المطور العام لمدينة «چريان»، أن مشروع الدلتا الجديدة يتضمن معجزة هندسية في رفع 10 ملايين متر مكعب من المياه من أعمق نقطة في فرع رشيد، عبر ست محطات رفع؛ لتشق المياه المدينة في طريقها إلى "الدلتا الجديدة" التي تمثل مستقبل التنمية الزراعية بمصر.
وقال المهندس تامر نبيل، إن فكرة استخدام مياه نهر رشيد بعد قطعها رحلتها بطول مصر وقبل المصب بالبحر المتوسط، وبتلك الكميات فريدة من نوعها في الشرق الأوسط وإفريقيا.
وأضاف أن مشروع الدلتا الجديدة الهدف الأساسي من نقل المياه لتحقيق الأمن الغذائي لمصر، وزراعة 2.2 مليون فدان، تعادل 25% من مساحة أراضي مصر الزراعية، موضحًا أن الشق العقاري المتمثل في «چريان» يستهدف المساهمة في تطوير المنطقة والتكامل مع المسطحات الزراعية.
أشار المهندس تامر نبيل إلى أن المدينة تقع في الشيخ زايد الجديدة في منطقة تتحول فيها قنوات المياه القادمة من فرع رشيد إلى نهر مفتوح، على مساحة 2200 فدان غير صالحة للزراعة؛ ليتم تحويلها إلى قيمة عمرانية مضافة تتكامل مع الرقعة الزراعية المحيطة.
وأشار نائب رئيس مجلس إدارة شركة «نيشنز أوف سكاي» إلى أن «چريان» بموقعها الاستراتيجي الذي يبعد 15 دقيقةً عن مطار سفينكس، و20 دقيقة عن المتحف المصري الكبير؛ ليست مجرد مدينة سكنية تقليدية، بل مدينة متكاملة تواكب طموحات الأجيال القادمة، وتوفر بيئة صحية متوازنة تجمع بين الراحة والرفاهية.
في السياق ذاته، قال تامر عبد الشافي إن مساحة نهر النيل تمثل 22% من إجمالي مساحة المشروع الذي يقع مباشرة على محور الشيخ زايد والدائري الأوسطي، ومرتبط بشبكة طرق متكاملة بينها طريق دائري خلفي وطريق رئيسي للمدينة، بجانب شبكة طرق داخلية واسعة.
وأكد أن المجرى المائي في «چريان» تم تصميمه ليُحاكي النهر الطبيعي بعرض يتراوح بين 60 و240 مترًا، موضحًا أن المدينة تم تطويرها بفكر وتصميم عالمي مع أقصى قدر من الاهتمام بالتفاصيل، لتكون علامةَ تطوير فارقة بمنطقة غرب القاهرة.
أوضح عبد الشافي أن «چريان» مشروع متعددَ الاستخدامات يتضمن مراكز تجارية ومباني إدارية ومنشآت تعليمية ومستشفيات عالمية وفنادق دولية فاخرة وأول منطقة اقتصادية ذات طبيعة خاصة (Special Economic Zone )، بجانب مدينة ترفيهية ومدينة إعلامية و6 أبراج متعددة الاستخدامات بارتفاع 260 مترًا تجعلها ثاني أطول أبراج في مصر وإفريقيا.
في السياق ذاته، أشارت لمياء الشرقاوي، إلى أن «چريان» تعتبر أول مدينة سكنية صديقة للبيئة، وتُمثل نموذجاً يُحتذى به في بناء المدن المستقبلية، ورافداً حقيقياً لدفع عجلة الاقتصاد الوطني وتحقيق التنمية المستدامة. وأضافت أن المدينة تتضمن مرسى لليخوت، وكورنيش للنزهة والترفيه يطل على النيل مباشرة، و11 جزيرة فيلات وسط النيل ومباني سكنية مطلة على الكورنيش، و Wellness Island مُخصصة للصحة والرفاهية، بجانب فيلات ومبانٍ سكنية مطلة على منطقة جولف عالمية تضم 18 حفرة جولف.
وأضافت الشرقاوي أن «چريان» ترتكز على مشروع الدلتا الجديدة أحد أكبر المشاريع القومية، إذ يمر فرع نهر النيل بمحور الشيخ زايد من قلب «چريان» التي تعتبر مدينة إيكولوجية مصُممة وفقًا للبنية المرنة ذاتية الاستدامة، وأوضحت أنه بالإضافة إلى المسطحات المائية فإن المساحات الخضراء تمثل نحو 30% من المخطط العام، ما يعكس تناغماً فريداً من نوعه، فالمسطحات المائية والخضراء تمثل 50٪ من المساحة.
