بخبرات مصرية سعودية
«كارما للتخطيط العمراني» تطلق «KAVI» بالقاهرة الجديدة وتوقع بروتوكولات مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية
أعلنت شركة كارما للتخطيط العمراني عن باكورة أعمالها بواحدة من أفضل المناطق وعلى المحاور الرئيسية بمنطقة القاهرة الجديدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مع تصميم معماري فريد يضع الحكمة في قلب كل قرار ، كما وقعت أيضا ٣ بروتوكولات تعاون مع كبرى الاستشارات الهندسية وبيوت الخبرة فى مجال ادارة وتشغيل وتنفيذ المراكز التجارية الكبرى فى مصر.
وأكد المهندس محمد علي رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة كارما ، أن إطلاق الشركة يمثل بداية جديدة لكيان تم بناؤه على فلسفة واضحة ، مؤكدا أن كارما قد تكون جديدة كشركة فى السوق المصرى ولكنها تتمتع بخبرات طويلة تمتد لاكثر من ٣٩ عاما لمؤسسيها فى مجالات الاستثمار والتطوير العقارى والتشييد والبناء فى كل من مصر والسعودية ، حيث يمتلك مؤسسيها رؤية متراكمة تجمع بين الخبرة السعودية في الانضباط والجودة، والخبرة المصرية في فهم السوق وإدارة تفاصيله ومعطياته.
أضاف " على " أن مشروع KAVI يعكس رؤية وفلسفة شركة كارما واستراتيجيتها الرئيسية المبنية على الرؤية الحكيمة لفلسفة العمل والابتكار والابداع ، موضحا أن كل عنصر في المشروع، من اختيار الموقع وحتى توزيع الوحدات والتصميم المعماري، قائم على قرار مدروس ورؤية طويلة المدى مشيرا الى ان مشروع KAVI ليس مجرد مركزا متعدد الاستخدامات فى واحدة من أهم المناطق بالقاهرة الجديدة ولكن بداية حقيقية لتحديد هويتنا كمطورين مبتكرين نقدم من خلالها قيمة حقيقية للسوق والعميل .
وأكد أن KAVI هو البداية فقط لسلسلة من المشروعات المتنوعة التى تستعد الشركة لاعلانها ضمن خطتها الاستراتيجية للتوسع فى السوق المصرى تعكس قيمها الثلاث الأساسية المعتمدة على الحكمة والوضوح والجودة، وتقدم للسوق المصري نموذجا عمرانيا جديدا يعتمد على الرؤية طويلة المدى والتخطيط الذكي .
ومن جانبه، أعرب حسن الرفاعى المؤسس والشريك السعودى لكارما للتطوير العمراني ، والذى يعتبر واحدا من كبار رجال التشييد والبناء فى السعودية والذى يمتلك سجلا حافلا من الأعمال فى السوق السعودى وخبرة تتجاوز ال٣٥ عاما ، عن فخره بوجوده في أول ظهور رسمي للشركة، مؤكدًا أن قرار دخوله السوق المصري كان قرارا مبنيا على قناعة واضحة بقوة وأهمية الاستثمار فى مصر وتحديدا فى مجال التطوير العقارى وانها واحدة من أهم الأسواق وأكثرها نموا واستقرارا بالمنطقة .
أوضح أن اختياره للشركاء المصريين جاء نتيجة طبيعية لتلاقى الرؤى والاهداف المشتركة المبنية على أسس مهنية واضحة وخبرات طويلة فى مجال التطوير العقارى حققوا خلالها نجاحات مميزة فى السوق المصرى لتندمج الخبرات معا فى كيان استثماري واحد يجمع بين الخبرة السعودية والخبرة المصرية تحت اسم كارما للتخطيط العمراني
وأشار الى أن مشروع KAVI" "هو أول انعكاس للرؤية المشتركة التي تجمع الشركاء وتجسد رؤيتهم المتكاملة فى السوق المصرى لافتا الى ايمانهم بأن المشروع سيكون امتدادا حقيقيا لقيم واضحة لشركة " كارما " والتى ستقدم قيمة مضافة للسوق المصرى .
واستعرض المهندس محمد حافظ - المؤسس والرئيس لمكتب حافظ للاستشارات الهندسية والاستشاري المعماري لمشروع " KAVI " تفاصيل التصميم المعماري ، موضحا أن المشروع قائم على رؤية عمرانية دقيقة تترجم مفهوم الحكمة إلى قرارات تصميمية واضحة ، مشيرا إلى أن التصميم المعماري لـ KAVI قائم على تطبيق اعلى معايير الاستدامة وتحليل حركة الزوار، ومسارات المشاة، وطبيعة الاستخدامات اليومية لضمان تحقيق أقصى استفادة وظيفية وتشغيلية لكل وحدة داخل المشروع مما يوفر بيئة عمل مثالية وتجربة تحرك وترفيه استثنائية لكل مستخدمى المشروع .
وأشار حافظ إلى أن التصميم للمشروع المقام على مساحة ٧ الاف متر عبارة عن ارضى و٤ ادوار متكررة و٢ بدروم ، يعتمد على شكل معماري مميز على هيئة V مما يعزز الرؤية والوضوح، مع توزيع دقيق للوحدات عبر خمسة طوابق فوق الأرض وطابقين تحت الأرض، بما يخلق بيئة تشغيلية مستدامة وفعالة.
واشار المهندس خالد الشرقاوي المؤسس والرئيس لشركة Mega Plan، المسؤولة عن إدارة وتشغيل المراكز التجارية داخل المشروع، إلى ان رؤية التشغيل الخاصة بـ KAVI، وإدارة المشروع تعتمد على أنظمة تشغيل ذكية وخدمات مختارة بدقة لتعزيز الكفاءة اليومية للمشروع ، موضحا أن المشروع يضم ما يسمى بـ Vital Path، وهو ممر حيوي مصمم لخلق حركة مستمرة داخل المشروع وتحويل تدفق الزوار الطبيعي إلى قيمة تجارية مباشرة.
وأشار المهندس وليد شكر، المؤسس ورئيس شركة MEP solutions استشاري الأعمال الإلكتروميكانيكال لمشروع KAVI، إلى أن المشروع تم تصميمه وفق أحدث معايير المباني الذكية والمستدامة، بحيث يعمل كمنظومة واحدة واعية وقادرة على التفاعل مع الحركة اليومية داخل المبنى ، مؤكدا ان الشركة في مشروع KAVI اعتمدنا على أنظمة إلكتروميكانيكية متقدمة تجعل المبنى ذكيا بالمعنى الحرفى يشعر ويحلل ويستجيب ، من خلال تطبيق نظام إدارة متكامل يقوم برصد جودة الهواء داخل جميع الفراغات بشكل لحظي، ويحافظ على نسب تهوية مثالية بما يضمن راحة المستخدمين وصحتهم، مع الحد من أي هدر للطاقة.
وأضاف شكر انه تم استغلال انظمة متطورة لإدارة الطاقة تعتمد على التحكم الذكي في الإضاءة والتكييف، بحيث تعمل وفق الحاجة الفعلية فقط، لاستغلال الطاقة بأعلى كفاءة ممكنة ، وان النتيجة هي مبنى يقلل استهلاك الطاقة بنسبة ملحوظة دون التأثير على مستوى الراحة أو الأداء التشغيلي ، موضحا أن جميع الأنظمة من إدارة الهواء، إلى الاستشعار الحراري، إلى توزيع الأحمال الكهربائية تعمل تحت منصة تشغيل مركزية تعتمد على الذكاء الاصطناعي، ما يضمن استدامة الأداء وانخفاض تكاليف التشغيل على المدى الطويل ، وهذا ما يجعل KAVI مشروعا مختلفا، ومثلا حقيقيًا لمفهوم المبنى الذكي المستدام.
كما أعلن عمرو هيكل - رئيس القطاع التجاري بشركة كارما للتطوير العمراني، أن إطلاق مشروع KAVI يأتي مصحوبا بعدد من العروض المميزة التي تم إعدادها خصيصا لتناسب احتياجات العملاء والمستثمرين في المرحلة الحالية ، ولفترة محدودة بمناسبة إطلاق مشروع KAVI رسميا ، لافتا إلى أن الشركة تقدم مجموعة من أنظمة السداد المرنة والمنافسةو توفر خطط تقسيط تصل إلى 8 سنوات لمعظم الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بالإضافة إلى خصم خاص بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة لفترة محدودة بمناسبة الانطلاق.
موضحا أن الشركة حرصت على أن تكون الأسعار تنافسية ومدروسة بما يتناسب مع الموقع الاستراتيجي للمشروع ومعايير تصميمه الذكي.
