هشام طلعت مصطفى يطلق «ذا سباين» أول مدينة معرفية متكاملة في مصر

أعلن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إطلاق مشروع The Spine داخل مدينتي، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، ورأس مال مدفوع 69 مليار جنيه بمشاركة البنك الأهلي المصري، على أن يسهم المشروع بما يعادل 1% من الناتج المحلي الإجمالي، ويوفر 55 ألف فرصة عمل مباشرة و100 ألف فرصة عمل غير مباشرة، إلى جانب تحقيق حصيلة ضريبية متوقعة تبلغ 818 مليار جنيه للموازنة العامة للدولة، بما يجعله أحد أكبر المشروعات الخاصة ذات الأثر المباشر على الاقتصاد المصري.

جاء ذلك خلال كلمته بمؤتمر صحفي، اليوم السبت، للإعلان عن انطلاق المشروع بحضور الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، وحسن عبد الله، محافظ البنك المركزي، وأحمد كجوك، وزير المالية ، والمهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة.

أكد هشام طلعت مصطفى أن المشروع لا يمثل مجرد تطوير عقاري جديد، وإنما نموذج اقتصادي متكامل يستهدف تحويل مصر إلى وجهة رئيسية للشركات العالمية والاستثمارات الدولية.

وأضاف أن المشروع يستهدف أيضًا استقبال عشرات الملايين من الزوار سنويًا، بما يدعم الأنشطة الاقتصادية والخدمية والتجارية والسياحية، ويعزز مكانة مصر كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار.

وعن تفاصيل المشروع، أوضح هشام طلعت مصطفى، أن The Spine يضم 165 برجًا ما بين سكني وإداري وفندقي، ويقام كنموذج لمدينة معرفية متكاملة Cognitive City، تعتمد على الذكاء الاصطناعي وأنظمة الإدارة الذكية، لتكون وجهة عالمية متكاملة تجمع بين السكن العصري، والمال والأعمال، والتسوق، والترفيه، والابتكار.

وأشار إلى أن المشروع يضم لأول مرة شبكة طرق لوجستية كاملة تحت الأرض، بما يحول المدينة من مجرد مساحة عمرانية إلى كيان ذكي يتفاعل ويتطور مع مستخدميه.

وأضاف أن المشروع يضم أكثر من مليون ونصف متر مسطحات خضراء ومناطق مفتوحة تمثل 70% من سطح المشروع، بما يعزز معايير الاستدامة وجودة الحياة، إلى جانب تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، مع أحدث الخدمات الطبية العالمية المقدمة من هيوستن ميثوديست.

وأكد أن تصميم المشروع يستهدف الحد من الانبعاثات الكربونية، وتحقيق بيئة نظيفة متوازنة، بما يتماشى مع التوجهات العالمية للحفاظ على الصحة العامة ودعم مفهوم Longevity، فضلًا عن تصميم يستهدف الحد من الضوضاء وتوفير بيئة هادئة مناسبة للسكن والعمل.

وأوضح هشام طلعت مصطفى أن المشروع لم يأت كمجرد فكرة تطويرية، وإنما جاء بعد أكثر من خمس سنوات من الدراسات بمشاركة كبرى بيوت الخبرة الدولية، بهدف الإجابة عن سؤال رئيسي: كيف تصبح مصر وجهة أولى للشركات العالمية؟وقال إن الإجابة جاءت من خلال اعتماد نموذج متقدم لمنطقة استثمارية خاصة (SIZ) يوفر إطارًا تنظيميًا مرنًا، وإجراءات مبسطة، وحوافز تنافسية، ودوائر جمركية خاصة، إلى جانب بيئة أعمال مرنة، وسرعة في تأسيس الأعمال، وبنية تحتية رقمية متقدمة، وتكامل حقيقي بين العمل والحياة.

وأضاف أن المشروع لا يقدم وحدات عقارية، وإنما يقدم منظومة أعمال عالمية متكاملة، مؤكدًا: نحن لا نبني أبراجًا فقط.. نحن نبني نموذجًا اقتصاديًا متكاملًا.

وأشار إلى أن المشروع يأتي استجابة لتحولات عالمية تشمل تغير مراكز القوى الاقتصادية والمنافسة على جذب الاستثمارات والعقول، مؤكدًا أن مصر تتحرك بثبات في هذا المسار بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي، وبرؤية تضع الاقتصاد والتنمية في صدارة الأولويات.

وأكد أن أهمية المشروع لا تتوقف عند حجمه الاستثماري أو عوائده الاقتصادية، وإنما فيما يعكسه من ثقة في الاقتصاد المصري، وثقة في قدرة القطاع الخاص، وثقة في المستقبل.

ووجه رسالة إلى مجتمع الأعمال، قائلًا إن The Spine ليس فرصة تقليدية، بل دعوة للمشاركة في بناء واحد من أهم مراكز الأعمال في المنطقة، ضمن بيئة صممت لنجاح المستثمرين وانطلاقهم إلى العالم.

وأكد هشام طلعت مصطفى كلمته، على أن هناك مشروعات تبنى، وأخرى تغير قواعد اللعبة، مؤكدًا أن The Spine من النوع الثاني، لأنه لا يطلق مشروعًا جديدًا فقط، بل يؤسس لمرحلة جديدة في صناعة المستقبل.