داكر عبد اللاه: نجاح الكيان الموحد للمطورين العقاريين مرهون بتولي رئاسته شخصية محايدة
أكد المهندس داكر عبد اللاه، رئيس لجنة إدارة الأزمات باتحاد المقاولين وعضو لجنه التطوير والمقاولات بجمعيه رجال الاعمال، أن تصريحات الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء، بشأن ضرورة إنشاء كيان موحد للمطورين العقاريين، تمثل خطوة مهمة نحو تنظيم السوق العقاري المصري ووضع إطار مؤسسي يضمن حماية جميع الأطراف وتحقيق استدامة القطاع.
وأوضح عبد اللاه أن السوق العقاري المصري يشهد نموًا متسارعًا خلال السنوات الأخيرة، وهو ما يتطلب وجود اتحاد قوي ومنظم يعمل على وضع ضوابط ومعايير واضحة للمطورين العقاريين، بما يسهم في تعزيز الثقة بالسوق ورفع كفاءة الشركات العاملة به.
وقال إن المرحلة الأولى لتأسيس اتحاد المطورين العقاريين تُعد مرحلة شديدة الحساسية، وتتطلب إدارة محايدة بعيدة عن المصالح التنافسية المباشرة داخل السوق، مضيفًا:“من الأفضل في السنوات الأولى لتأسيس اتحاد المطورين العقاريين أن يتولى رئاسته شخصية مستقلة غير عاملة بالتطوير العقاري، حتى يتم إعداد القانون واللائحة ومعايير التصنيف بحياد كامل، لأن المطور — مهما كانت قيمته أو حجمه — يظل صاحب مصلحة مباشرة داخل السوق.”
وأضاف عبد اللاه أن نجاح الاتحاد يبدأ من تأسيس منظومة عادلة وشفافة تضمن تكافؤ الفرص بين جميع الشركات، مؤكدًا أن وجود قيادة مستقلة خلال المرحلة التأسيسية سيكون عنصرًا أساسيًا في بناء الثقة بين المطورين والدولة والعملاء.
وأشار إلى أن اتحاد المطورين العقاريين يجب أن يكون مظلة حقيقية لتنظيم العلاقة بين الشركات والجهات الحكومية، وأن يسهم في وضع معايير مهنية واضحة للتصنيف والجودة والالتزام بمواعيد التنفيذ، بما يحافظ على استقرار السوق ويحد من الممارسات العشوائية.
واختتم تصريحاته قائلًا:“نجاح اتحاد المطورين يبدأ من الحياد… فلا يجوز أن يضع قواعد السوق من ينافس داخله. المرحلة التأسيسية تحتاج قيادة مستقلة تضمن العدالة والشفافية قبل انتقال الإدارة إلى أهل الصناعة.
