محمود البسطي في «حكاية عقار»: كريم مأمون أيقونة التطوير العقاري وحامل أسرار النجاح
استضاف محمود البسطي مقدم برنامج "حكاية عقار" المذاع عبر قناة النهار، كريم مأمون، الخبير العقاري والرئيس التنفيذي لشركة ميركون للتطوير العقاري، واصفاً إياه بـ "أيقونة التطوير العقاري"، والنموذج الحي للشغف والاجتهاد في عالم المال والأعمال.
وشهدت الحلقة نقاشاً ثرياً كشف فيه مأمون عن أسرار المبيعات الناجحة، وفلسفة الإدارة التنفيذية، بجانب استعراضه لـ "خريطة مشروعات ميركون" وطرحه لمبادرات قومية مبتكرة لدعم الاقتصاد وتصدير العقار المصري للعالمية.
وفي مستهل حديثه، أكد كريم مأمون، أن العمل عبادة وأن السعي واليقين بالله والتركيز المطلق هي الرخص الربانية لتحقيق النجاح، مشيراً إلى أن التحدي اليومي هو ما يمنح الحياة قيمتها الحقيقية.
وعن مسيرته التي بدأها من الصفر كمسؤول مبيعات (Sales)، أوضح مأمون أن "السيلز الشاطر" هو بالضرورة مسوق ناجح، وأن قاعدته الذهبية في العمل ترتكز على "أن يعرف الشخص عن تخصصه كل شيء، ومن كل التخصصات الأخرى شيئاً" ليتمكن من بناء جسور الثقة مع عملائه، كما صحح المفهوم المثيرة للجدل حول نصيحته لرجال المبيعات باكتساب "مهارات التمثيل"، مؤكداً أن المقصود ليس الخداع، بل القدرة على تطويع الشخصية لامتصاص غضب العملاء وإدارة الحوار بذكاء ومرونة.
وعلى صعيد الإدارة التنفيذية، أشار مأمون خلال حديثه مع الأستاذ محمود البسطي خلال حلقة "حكاية عقار" المذاع عبر قناة النهار، إلى أن وظيفة الـ CEO تتلخص في "تحقيق أعلى ربح بأقل تكلفة دون المساس بالجودة"، لافتاً إلى أن الإدارة الناجحة تبدأ من الشراء الذكي وضبط المصروفات الإدارية.
واستعرض "مأمون" الطفرة التي تقودها شركة "ميركون" عبر محفظة مشروعاتها المتنوعة بالتجمع الخامس والساحل الشمالي، معلناً عن تخطي نسبة الإنشاءات في مشروع الشركة السكني بـ "الجولدن سكوير" حاجز الـ 40%، فضلاً عن الانفراد بطرح منتج عقاري "ليس له بديل" في الساحل الشمالي يعتمد على نظام "الاستلام الفوري" للشاليهات والفيلات كاملة التشطيب والفرش بالتكييفات والأجهزة الكهربائية، مع إتاحة أنظمة سداد مرنة تمكن العميل من تغطية الأقساط عبر عوائد الإيجار الفندقي الفوري.
واختتم "مأمون" اللقاء بطرح ثلاث مبادرات قومية لتنشيط القطاع، تضمنت دعوة الدولة لتبني الكفاءات الشابة من المطورين الذين يمتلكون الـ (Know-how) ويفتقرون للملاءة المالية، وإنشاء وزارة مستقلة لتسويق المشروعات القومية، بالإضافة إلى مقترح عالمي لاستغلال القيمة التسويقية للنجم الدولي "محمد صلاح" عبر إنشاء أكاديمية باسمه في العاصمة الإدارية والترويج للمشروع في جولات عالمية، بجانب تحويل "النهر الأخضر" إلى ممشى عالمي للنجوم، وإنشاء أكبر "أوتليت مول" في الشرق الأوسط بالشراكة بين الدولة والمطورين.
من جانبه، أشاد محمود البسطي مقدم برنامج "حكاية عقار" المذاع عبر قناة النهار، بالفكر الاستراتيجي الذي يتبعه كريم مأمون في إدارة الأزمات وقدرته على تحريك ركود الأسواق؛ مؤكداً أن الحلقة تمثل مرجعاً لكل شاب يبحث عن قواعد التميز والترقي في قطاع التطوير العقاري.
وأوضح "البسطي" أن السر وراء نجاح مشروعات شركة ميركون يكمن في التزامها الصارم بمبدأ المصداقية وتركيزها على مرحلة "التشغيل والخدمات" بعد التسليم، وهو ما يضعها بقوة على خارطة كبرى الشركات العقارية خلال السنوات الخمس المقبلة. كما أشار مقدم برنامج "حكاية عقار" المذاع عبر قناة النهار، إلى أهمية الأفكار والرؤى خارج الصندوق التي طرحها ضيفه بشأن تصدير العقار المصري، مؤكداً أن استثمار القوى الناعمة ومشاهير الرياضة والفن في المشروعات القومية بالعاصمة الإدارية سينقل السياحة والاستثمار في مصر إلى آفاق عالمية جديدة.
