شركة «TIG Developments» تطلق مشروعين في مدينتي بدر والشروق باستثمارات تتجاوز 1.5 مليار جنيه

أعلنت شركة TIG Developments عن إطلاق خطة توسعية جديدة خلال النصف الثاني من عام 2026، تتضمن طرح مشروعين متعددي الاستخدامات في مدينتي بدر والشروق، بإجمالي استثمارات يصل إلى 1.5 مليار جنيه، وذلك في إطار استراتيجية الشركة للتوسع في المدن الجديدة وتلبية الطلب المتزايد على المشروعات متعددة الاستخدام.

من جانبه أكد محمد الشيخ، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة TIG Developments، أن الشركة تركز على اختيار مواقع استراتيجية تحقق أعلى قيمة استثمارية للعملاء، مع الاعتماد على شركاء متخصصين في مختلف مراحل التطوير، بما يضمن تنفيذ مشروعات بمعايير جودة مرتفعة والالتزام بالجداول الزمنية المحددة.

وأوضح أن المشروع الأول هو The Way Mall، ويقام على مساحة 1,680 متر مربع بمركز خدمات مدينة بدر، في موقع متميز بجوار الجامعة الروسية وفرع البنك الأهلي المصري، وهو ما يمنحه كثافة سكانية مرتفعة وحركة مرور يومية قوية، ويعزز من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية التي يضمها المشروع.

وأشار إلى أن المشروع يتميز بوصول نسبة التنفيذ الإنشائي إلى أكثر من 60%، إلى جانب تنوع المساحات البيعية والتشغيلية بما يلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية، لافتًا إلى أن المشروع يتكون من بدروم وأرضي وثلاثة أدوار، وتبدأ مساحات الوحدات من 26 مترًا مربعًا، على أن يتم تسليمه خلال ديسمبر 2027.

وأضاف أن المرحلة الحالية من المشروع تضم وحدات تجارية بالدورين الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا، بينما يخصص الدور الثاني لعيادات طبية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 27 مترًا مربعًا، فيما يضم الدور الثالث مكاتب إدارية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 27 مترًا مربعًا.

وأشار إلى أن الشركة طرحت أنظمة سداد متنوعة تناسب مختلف العملاء، تشمل سداد مقدم 25% وتقسيط حتى 3 سنوات، أو مقدم 35% وتقسيط حتى 4 سنوات، أو مقدم 50% وتقسيط حتى 5 سنوات.

وكشف عن إطلاق مشروع POINT HUB Mall بمدينة الشروق، والمقام على مساحة 2,200 متر مربع، في موقع استراتيجي على طريق جمال عبد الناصر (الرابط الثالث)، بجوار محطة بترومين والممشى السياحي ومدخل SODIC، وهو أحد أكثر المحاور الحيوية التي تربط مدينة الشروق بمدينتي وهليوبوليس الجديدة، بالإضافة إلى الربط بين طريقي السويس والإسماعيلية.

وأكد أن المشروع يستهدف الاستفادة من الكثافة السكانية المرتفعة والحركة اليومية المستمرة بالمنطقة، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية، موضحًا أن الشركة انتهت من استخراج جميع التراخيص الرسمية، كما بدأت بالفعل تنفيذ أعمال الحفر بالموقع، تمهيدًا لانطلاق الإنشاءات.

وأوضح أن المشروع يتكون من بدروم وأرضي وثلاثة أدوار، وتبدأ مساحات الوحدات من 27 مترًا مربعًا، فيما تستغرق مدة التنفيذ والتسليم ثلاث سنوات، كما يضم وحدات تجارية بالدورين الأرضي والأول بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا، بينما يضم الدور الثاني عيادات طبية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 29 مترًا مربعًا، ويضم الدور الثالث مكاتب إدارية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 29 مترًا مربعًا.

وأشار إلى أن الشركة وفرت أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% وتقسيط حتى 4 سنوات، أو مقدم 10% حتى 5 سنوات، أو مقدم 20% حتى 6 سنوات، أو مقدم 30% مع التقسيط حتى 7 سنوات، بما يمنح العملاء والمستثمرين مرونة كبيرة في اختيار النظام المناسب.

وأكد الشيخ أن الشركة تمتلك سجلًا ناجحًا في التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم، حيث قامت خلال عام 2026 بتسليم جميع المشروعات السكنية التي طرحتها بمدينة الشروق خلال عام 2025، وذلك قبل المواعيد التعاقدية بفترات تراوحت بين ثلاثة وستة أشهر، وتشمل هذه المشروعات عددًا من الفيلات السكنية المتميزة بمنطقة الحي الرابع والحي الثاني شرق، بالقرب من نادي هليوبوليس ونادي جرين هيلز، بما يعكس التزام الشركة بجودة التنفيذ واحترام الجدول الزمني.

وأضاف أن الشركة نجحت كذلك في تشغيل Trust Mall بمدينة الشروق، والذي تم طرحه خلال النصف الثاني من عام 2024، ويستقبل حاليًا عملاءه بعد بدء التشغيل الفعلي لعدد من الأنشطة التجارية، ليؤكد قدرة الشركة على تنفيذ وتشغيل المشروعات وفق الخطط المستهدفة.

وكشف الشيخ أن الشركة تستعد أيضًا لطرح مشروعها التجاري الجديد The Mark Mall بمدينة بدر خلال يناير 2027، والمقام على قطعة أرض بمساحة 2,900 متر مربع بمركز مدينة بدر، بجوار مشروع The Way Mall، موضحًا أن أعمال التنفيذ بدأت بالفعل ووصلت نسبة الإنجاز إلى نحو 20%، ومن المقرر أن يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى سبع سنوات.

واختتم الشيخ تصريحاته بالتأكيد على أن الشركة تستهدف من خلال هذه المشروعات تعزيز وجودها في مدن شرق القاهرة التي تشهد معدلات نمو عمراني واستثماري متسارعة، مشيرًا إلى أن اختيار مواقع المشروعات جاء بعد دراسات دقيقة لحجم الطلب والكثافات السكانية، بما يضمن تحقيق أعلى قيمة استثمارية للعملاء، ويعكس رؤية TIG Developments في تقديم مشروعات تجمع بين جودة التنفيذ، والإدارة الفعالة، والاستثمار.