«سيفيليا للتطوير» تطلق «STEEP Mall» مشروعها الثاني بالشيخ زايد باستثمارات 2 مليار جنيه
اسكان مصر -
أعلنت شركة سيفيليا للتطوير العقاري توقيع مجموعة من الشراكات الاستراتيجية مع عدد من الشركات المتخصصة، وذلك في إطار استعدادها لتنفيذ وتشغيل مشروعها التجاري والإداري والطبي «STEEP Mall» بمدينة الشيخ زايد، بإجمالي استثمارات تصل لـ2 مليار جنيه.
يأتي إطلاق المشروع الجديد في إطار استراتيجية «سيفيليا» لتعزيز حضورها بالسوق العقاري من خلال تطوير مشروعات متنوعة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
وقال المهندس محمد جاد، رئيس شركة سيفيليا للتطوير، إن مشروع «STEEP Mall» يمثل خطوة مهمة في استراتيجية الشركة التوسعية، حيث تستهدف من خلاله الانتقال إلى قطاع المشروعات التجارية والإدارية والطبية، استكمالًا لنجاح تجربتها في تطوير مشروع «سيف ويست» السكني، بما يتيح تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والأنشطة التجارية المختلفة.
وأوضح أن المشروع يقع بمنطقة المربع الذهبي في مدينة الشيخ زايد، وعلى واحدة من أعلى المناطق بالمدينة، بما يمنحه ميزة تنافسية على مستوى الموقع والرؤية، لافتًا إلى أن الشركة حرصت على اختيار موقع المشروع بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المستهدفة وحجم الخدمات التي سيقدمها للمنطقة المحيطة.
وأضاف أن «STEEP Mall» يقام على مساحة أرض تبلغ 5,612 مترًا مربعًا، ويتكون من 3 طوابق بيزمنت ودور أرضي و4 أدوار متكررة، باستثمارات إنشائية مستهدفة تبلغ نحو 2 مليار جنيه، ويضم مجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والترفيهية، بما يحقق التكامل بين مختلف الاستخدامات ويعزز من كفاءة استغلال المساحات.
وأشار إلى أن المشروع يضم أكثر من2500 متر مربع مخصصة للأنشطة الطبية، نحو 4 آلاف متر مربع للمساحات الإدارية، بالإضافة إلى 4800 متر مربع للأنشطة التجارية والترفيهية، بما يوفر تنوعًا في الاستخدامات ويخدم شرائح مختلفة من العملاء والشركات ومقدمي الخدمات.
وأكد جاد أن الشركة انتهت من تنفيذ نحو 80% من الأعمال الإنشائية بالمشروع قبل طرح أي وحدات للبيع، وهو النهج الذي اتبعته أيضًا في مشروعها الأول «سيف ويست»، ويعكس قوة الملاءة المالية للشركة وقدرتها على تمويل وتنفيذ مشروعاتها وفق خطط زمنية واضحة، مع إعطاء الأولوية للتنفيذ الفعلي والتقدم الإنشائي قبل بدء عمليات الطرح والتسويق.
وأوضح أن الشركة تتبنى فلسفة تقوم على تطوير المشروعات وفق رؤية متكاملة لا تقتصر على إنشاء الوحدات العقارية وطرحها للبيع، وإنما تمتد إلى التخطيط المسبق للتشغيل والإدارة، بما يضمن الحفاظ على جودة المشروع وقيمته الاستثمارية وتعزيز قدرته على الاستمرار والمنافسة.
ووقعت «سيفيليا للتطوير» مجموعة من الشراكات الاستراتيجية مع أربعة كيانات متخصصة للمساهمة في تصميم وإدارة وتشغيل مشروع «STEEP Mall»، حيث تتولى شركة «Asset Pillar» إدارة وتشغيل المشروع، فيما تتولى «E-Spaces» إدارة وتشغيل المكون الإداري، وتتولى «Healthy Care» إدارة وتشغيل الجزء الطبي، بينما تشارك شركة «ADC» في الاستشارات والتصميمات الهندسية للمشروع.
وتستهدف هذه الشراكات الاستفادة من الخبرات المتخصصة لكل كيان، وتأسيس منظومة تشغيل متكاملة تراعي طبيعة الأنشطة المختلفة بالمشروع، بما يسهم في رفع كفاءة التشغيل وتحسين تجربة المستخدمين والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل.
