" فرست جروب " تطور مشروعين في الساحل والعين السخنة خلال 2019

إسكان مصر

قال المهندس بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة شركة فرست جروب للتطوير العقاري، إن الشركة تستهدف ضخ 6 مليارات جنيه في المشروعات التي تقوم بتنفيذها خلال 2019. وأضاف بأن المرحلة الأولى من مشروع كنز كومباوند بمدينة حدائق اكتوبر، تضم 12 عمارة سكنية سلمت الشركة 6 منها، وتسلم باقي المرحلة نهاية العام الجاري وقبل الموعد المحدد.

وأوضح مصطفي، أن الشركة حصلت على أرض المشروع في عام 2014  وبدأت فى التصميمات وإجراءات التراخيص والقرار الوزاري خلال فترة امتدت لعام ونصف، لتبدأ الشركة الإنشاءات في يوليو 2015 ونفذت خلال العامين نحو 65% من إجمالي المشروع والذى يضم 3 مراحل نفذت الهياكل الخرسانية لـ 12 عمارة من المرحلة الثانية و11 بالمرحلة الثالثة والتي تم فتح الحجز فيها مؤخراً ليصل إجمالي العمائر المنفذة إلى 35 من إجمالي 55 عمارة بالمشروع .

 

وأضاف رئيس مجلس إدارة “فرست جروب” ، أن الشركة تخطط لتسليم  كامل المشروع والذى يقام على 30 فداناً بمدينة 6 أكتوبر كاملة المرافق بجانب النادي الرياضي خلال 2019 باستثمارات تصل إلى 1.5 مليار جنيه .

وأشار إلى بدء تنفيذ مشروع مول " كازان بلازا " والذى يقع أمام مول العرب على محور جمال عبد الناصر بالممشى السياحي على مساحة 16 الف متر بإجمالي استثمارات تبلغ 800 مليون جنيه، ويتكون من وحدات ادارية وتجارية وطبية بمساحات مختلفة تبدأ من 40 الى 120 متر بما يناسب ويلائم كافة الاحتياجات. مشيراً إلى أن الدور الأرضي والأول تجارى يضم محلات وكافيهات ومطاعم، و الدور الثاني مقسم لوحدات تجارية وطبية، بالإضافة الى تميز المول بروف بمساحات خضراء كمنطقة اخرى مفتوحة للكافيهات والمطاعم ليناسب طبيعة رواد المول، موضحا انه سيتم تسليمه بالكامل فى 2020 وفقا للخطة الاستراتيجية للشركة.

ولفت إلى أن الشركة تخطط لطرح  مول “كنز كومباوند” أكتوبر بنظام الإيجار لضمان الحفاظ على مستوى المركز التجاري وتقديم خدمة مميزة وفى حال تسويق جزء للبيع سيكون مشروط بحق الإدارة للشركة على أن يتم افتتاحه عام 2020 . مشيراً إلى أن الشركة اتفقت مع بنك التعمير  والإسكان  على تمويل الوحدات التي تم تسليمها للعملاء بنظام التمويل العقاري لفترات سداد طويلة بفائدة مخفضة ضمن مبادرة البنك المركزي، إلى جانب إتاحة قروض لتشطيب الوحدات تسدد على فترات طويلة .

وأكد أن الشركة تخطط لطرح مشروعين في الساحل الشمالي والسخنة خلال العام المقبل، حيث يقام الأول على مساحة نحو 100 فدان بالساحل على البحر ويضم وحدات فندقية وشاليهات وأجزاء خدمية وترفيهية والثاني بمنطقة الجلالة بالعين السخنة على مساحة 85 فدانبإيرادات مستهدفة 6 مليارات جنيه، وتبلغ تكلفته التنفيذية 2.2 مليار جنيه، ومن المخطط بدء تنفيذ طرحه للحجز في الربع الثالث من العام المقبل، ومن المقرر تنفيذه بنظام الشراكة مع مستثمرين آخرين مالكين لجزء من الأرض.

 

وأوضح أن الشركة تخطط لطرح مشروع آخر بالساحل الشمالي خلال منتصف ٢٠١٩ باستثمارات ٦ مليار جنيه على مساحة ٩٥ فدانا بتكلفة تنفيذية تصل لــ ٢.٢٥ مليار جنيه ويضم المشروع وحدات فندقية وسياحية وسيتم الانتهاء من تنفيذها خلال ٢٠٢٥.كما تدرس مشروع أخر في العاصمة الإدارية على مساحة 42 فدانا، بالإضافة إلى إقامة مشروع السويس على مساحة 72 ألف متر، بتكلفة إنشائية 280 مليون جنيه، وبمبيعات متوقعة 480 مليون جنيه.

يذكر أن شركة فرست جروب للتطوير العقاري بدأت نشاطها بالسوق المصري قبل 17 عاماً، نمت خلالها مجموعة كبيرة من المشروعات التي تتنوع ما بين السكنى والخدمي والتعليمي في عدد من المدن الجديدة منها 6 اكتوبر والشروق والشيخ زايد وغيرها.