المهندس ياسر عبد الله : افتتاح طريق هضبة أسيوط أبريل المقبل.. وتسليم وحدات سكن مصر والإسكان الاجتماعي يونيو 2019

المهندس ياسر عبد الله رئيس جهاز مدينة "ناصر":

افتتاح طريق هضبة أسيوط أبريل المقبل.. وتسليم وحدات سكن مصر والإسكان الاجتماعي يونيو 2019

ننفذ مجمع خدمي على مساحة 29 ألف متر يخدم سكان المدينة.. و3.5 مليار جنيه حجم استثمارات المدينة

خصصنا قطع أراضي لعدد من المطورين لتنفيذ مشروعات سكنية وتعليمية

حوار – محمود إبراهيم

كشف المهندس ياسر عبد الله رئيس جهاز تنمية مدينة غرب أسيوط «ناصر» إنه تم حتى الآن تخصيص نحو ١٣١ وحدة سكنية بمشروع سكن مصر من إجمالي عدد وحدات ١٤٤٠ وحدة، مشيراً إلى انه تم تخصيص نحو ٣٥٥ قطعة أرض (عمارات) من إجمالي عدد ٨٣١ قطعة أرض تم طرحها، بالإضافة إلى نحو ٩٠ قطعة أرض (فيلات) من إجمالي عدد ٤٩١ قطعة أرض تم طرحها .

وأشار رئيس الجهاز، إلى أن استثمارات المدينة تبلغ نحو 3.5 مليار جنيه وبلغ حجم الإنفاق في المرحلة الأولى بالمدينة نحو 2.565 مليار جنيه تتضمن 1.8 مليار جنيه تم تخصيصها لأعمال البنية الأساسية، و ٧٦٥ مليون جنيه تم تخصيصها لأعمال تنفيذ مشروعات الاسكان المختلفة، و 932 مليون جنيه لأعمال الطريق الرئيسي والكوبري.

وأشار ياسر عبد الله في حواره مع "إسكان مصر"، إلى أن الجهاز سينتهي من تنفيذ وحدات مشروع الإسكان الاجتماعي في المدينة يونيو المقبل بواقع 1584 وحدة، بالإضافة إلى الانتهاء من تنفيذ نحو 1440 وحدة بمشروع سكن مصر. مشيراً إلى الانتهاء من تخطيط مجمع الخدمات بالمدينة والذي يتم تنفيذه على مساحة تتخطي 29 الف متر مربع ليضم جميع الخدمات الإدارية والحكومية والتجارية والترفيهية والتعليمية والطبية بالإضافة إلى متنزهات خضراء.

 

وشدد على أن الجهاز سينتهي من تنفيذ البنية التحتية للمدينة خلال 18 شهر على الأكثر باستثمارات تصل إلى نحو 1.8 مليار جنيه، موضحاً أنه يجرى حالياً استكمال أعمال مشروع طريق هضبة أسيوط وهو طريق مزدوج يربط مدينة أسيوط الأم بطريق القاهرة / أسيوط الصحراوي الغربي عبر هضبة أسيوط بطول 22,6 كم، موضحاً أنه تم تنفيذ نحو 75 % منه ومن المقرر الانتهاء من تنفيذه وافتتاحه شهر أبريل المقبل.. وإلى نص الحوار:

في البداية كم تبلغ استثمارات المدينة؟

استثمارات المدينة العام الجاري بلغت نحو 3.5 مليار جنيه ونستهدف بناء علي تعليمات القيادة السياسية الانتهاء من أعمال المرحلة الأولي من المدينة بمساحة ١٦٠٠ فدان في يونيو ٢٠٢٠ من أصل 6.6 آلاف فدان هي المساحة الإجمالية للمدينة.

 

وكم يبلغ حجم استثمارات المرحلة الأولى؟

وصل حجم الإنفاق علي المرحلة الأولي للمدينة حوالي 2.565 مليار جنيه منها 1.8 مليار جنيه تم تخصيصها لأعمال البنية الأساسية، ونحو ٧٦٥ مليون جنية تم تخصصها لأعمال تنفيذ مشروعات الاسكان "سكن مصر - الاسكان الاجتماعي".

كم تكلفة تنفيذ الطرق المؤدية للمدينة؟

بلغ حجم الإنفاق علي أعمال الطريق المؤدية إلي المدينة نحو ٩٣٢ مليون جنيه وتتضمن أعمال الطريق الرئيسي والكوبري وتكلفة نزع الملكية وغيرها.

 

ومتى ستكون جاهزة للسكن؟

وفقا لتعليمات القيادة السياسية ومعالي وزير الإسكان ونائبه المهندس عبد المطلب عمارة، سننتهي من المرحلة الأولى من المدينة يونيو من العام المقبل والتي تتضمن أعمال الطرق ومشروعات الإسكان المختلفة وغيرها.

وبالنسبة لمخطط المدينة؟

بعد موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة علي استحداث هيكل تنظيمي لجهاز تنمية مدينة ناصر، تم تقسيم المدينة إلي ٦ أحياء سكنية يتم تنفيذها علي ثلاث مراحل، بالإضافة إلى المنطقة الصناعية ومنطقة الخدمات الإقليمية وتتضمن تنفيذ نحو 27 ألف وحدة سكنية متنوعة بين الإسكان الاجتماعي وسكن مصر والإسكان المتوسط.

وهي إحدى مدن الجيل الرابع والمنشأة بموجب القرار الجمهوري رقم (٧٨) لسنة ٢٠١٧ على مساحة تصل إلى نحو 6.6 آلاف فدان وتقع على الطريق الصحراوي الغربي وتبعد ٤ كم عن مطار أسيوط الدولي.

 

ومتى تنتهي أعمال البنية التحتية؟

خلال 18 شهر، وقد تم اسناد أعمال تنفيذ البنية الأساسية للمرحلة الأولى لشركة أبناء مصر للتعمير بقيمة اجمالية تصل إلى نحو 1.8 مليار جنيه ومدة تنفيذ 18 شهر، وتتضمن أعمال الطرق ومحطة التنقية واعمال شبكات الصرف الصحي وشبكات المياه والري والمآخذ، بالإضافة إلى أعمال محطة الرفع الثانوية والخط الناقل.

 

ماهي نسب انجاز مشروعات البنية التحتية؟

تم الانتهاء من نحو 22 % من شبكات المياه و18 % من شبكات الري و25% من شبكات الصرف، بالإضافة إلى قرب انتهاء اعتماد التصميمات الخاصة بشبكات الكهرباء وجاري تخطيط شبكات الاتصالات.

وكم يبلغ عدد السكان المستهدف؟

إجمالي الكثافة السكانية المتوقعة للمدينة بعد انتهائها يصل إلى نحو ٣٤٥ الف نسمة في عام 2032 بواقع 90 ألف وحدة سكنية .

 

وبالنسبة للمرحلة الأولى؟

نقوم حالياً بتنفيذ المرحلة الأولي على مساحة 1600 فدان وإجمالي الكثافة السكانية المتوقعة للمرحلة الأولى الجاري تنفيذها نحو 100 ألف نسمة.

 

وكم وحدة سكنية تتضمنها المرحلة الأولى؟

نحو 27 ألف وحدة سكنية، منها 7160 وحدة إسكان متوسط والمتبقي قطع وعمارات أفراد.

 

وبالنسبة للمرحلة الثانية والثالثة؟

تتضمن تنفيذ نحو 6680 وحدة إسكان اجتماعي وخدمات تعليمية وترفيهية ودينية ومنطقة للصناعات الصغيرة والمتوسطة، بالإضافة إلى مدينة طبية على مساحة 37 فدان وجامعة تكنولوجية على مساحة 185 فدان ومدينة رياضية أولمبية على مساحة 140 فدان، وخدمات تجارية وحكومية وادارية مولات بالإضافة إلى المنطقة اللوجيستية.

 

وكم يبلغ نصيب المدينة من الإسكان الاجتماعي؟

نقوم حالياً بتنفيذ مشروع الإسكان الاجتماعي بالمرحلة الثانية من المدينة وتتضمن تنفيذ 66 عمارة بواقع 1584 وحدة سكنية بمساحات 90 متر ووصلت نسب تنفيذها إلى نحو 70 % حتى الآن بقيمة اجمالية تصل إلى نحو 333 مليون جنيه، شاملة أعمال تنسيق الموقع والربط على شبكات المرافق وننتهي من تنفيذها يونيو المقبل.

وماذا عن مشروع سكن مصر؟

نقوم أيضاً بتنفيذ مشروع سكن مصر ويتضمن نحو 60 عمارة بواقع 1440 وحدة سكنية، ووصلت نسب تنفيذها إلى نحو 76 % وتم اسنادها شاملة أعمال تنسيق الموقع والربط على شبكات المرافق بقيمة تصل إلى نحو 432 مليون جنيه وننتهي منها يونيو المقبل.

 

وكم وحدة تم تخصيصها حتى الآن بالمدينة؟

حتى الآن تم تخصيص عدد ١٣١ وحدة سكنية بمشروع سكن مصر من إجمالي عدد وحدات ١٤٤٠ وحدة.

وبالنسبة للأراضي..

انتهينا من تخصيص عدد ٣٥٥ قطعة أرض (عمارات) من إجمالي عدد ٨٣١ قطعة أرض تم طرحها، بالإضافة إلى نحو ٩٠ قطعة أرض (فيلات) من إجمالي عدد ٤٩١ قطعة أرض تم طرحها .

والي أي مدى وصلت نسب تنفيذ أعمال الطرق بالمدينة؟

انتهينا من حفر وردم مشروع البنية التحتية بالمدينة بواقع 98 % وسنستكمل أعمال التنفيذ من طبقة الأساس والطبقة الرابطة والأعمال الصناعية وغيرها.

وهل هناك أراضي تم تخصيصها بالفعل في المدينة؟

بالطبع تم بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على تخصيص 3 قطع أراضي هي قطعة أرض بمساحة ١٧ فدان لصالح شركة كاسل للتطوير العقاري، لإقامة مشروع عمراني متكامل شريطة استيفاء الدراسات الاقتصادية والملاءة المالية، وكذلك قطعة أرض بمساحة ٨١ فدان لصالح شركة القاهرة للاستثمار والتنمية العقارية لإقامة مشروع تعليم "جامعة خاصة " شريطة استيفاء الدراسات الاقتصادية والملاءة المالية، بالإضافة إلى قطعة أرض بمساحة ٤.٣٥ ٢١٥ م٢ بمركز خدمات الحي الثاني لإقامة كنيسة لطائفة الأقباط الكاثوليك.

والي أي مدى وصل مشروع طريق هضبة أسيوط ؟

نقوم بتنفيذ طريق مزدوج يربط مدينة أسيوط بطريق القاهرة / أسيوط الصحراوي الغربي، عبر هضبة أسيوط بطول 22,6 كم بعرض إجمالى (22 - 33) متر ويتضمن مرحلتين، الأولى  بطول 12 كم (أعلى الهضبة)، والثانية بطول 10,6 كم (فى اتجاه دائري أسيوط)، شاملة انشاء كوبرى علوى بطول 1,8 كم أعلى تقاطع طريق أسيوط / الغنايم والسكة الحديد،  بالإضافة إلى كوبرى مصرف الزنار.

ومتي سيتم افتتاحه؟

انتهينا من تنفيذ نحو 75 % ومن المقرر الانتهاء منه في شهر أبريل المقبل، وتقوم بتنفيذه شركة المقاولون العرب وبلغت قيمة الأعمال المنفذة حتى الآن نحو 248 مليون جنيه، فيما تصل قيمة المشروع التعاقدية المعدلة نحو 882 مليون جنيه، بالإضافة إلى نحو 55 مليون جنيه تكلفة أعمال نزع الملكية.

وماذا عن خطة المدينة لتوفير الخدمات لسكانها؟

لدينا حالياً مشروع مجمـع الخدمات بتجمع غرب أسيوط على مساحة تصل إلى نحو 29.45 فدان ويحيط بأرض المشروع مشروعات الإسكان المختلفة والمناطق الخضراء بالإضافة إلى مخر سيل يجعله ذو نطاق بصري مميز.

ومما يتكون المجمع الخدمي؟

يضم جميع انواع الخدمات ومنها مسجد على مساحة 11833 متر وكنيسة على مساحة 10940 متر ومحلات تجارية على مساحة 19460 متر ونادي اجتماعي على مساحة 30470 متر وجهاز للمدينة على مساحة 18200 متر ومدرسة دولية على مساحة 21997 متر ومركز طبي على مساحة 10784 متر مربع بإجمالي نحو 123687 متر مربع.