محمد لاشين : مبيعات ماستر جروب بعد كورونا تعافت بنسبة 40% .. و 65 % مبيعات the city

إسكان مصر – أحمد الجمل 

قال المهندس محمد لاشين، رئيس مجلس إدارة مجموعة "ماستر جروب للتطوير العقاري"، إن شركته تنفذ حاليًا مشروعها الأول بالعاصمة الإدارية الجديدة  «The City» على مساحة 54 فدانًا، بالقطعة H2 بحى R7، والذي يعتبر هدية تقدمها الشركة لعملائها من حيث جودة ودقة التصميم ومعدلات الأداء الرائعة حتى الأن حيث يضم حوالى 2187 وحدة سكنية، على 4 مراحل مختلفة، وتنوعت الوحدات بين وحدات شقق ودوبلكس أرضى و7 أدوار، بمساحات تبدأ من 115 حتى 398 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 15  ألف جنيه للمتر، ونجحت الشركة فى بيع أكثر من 65% من وحدات المشروع حتى الآن، ويتم الانتهاء من المرحلة الأولى 2021، على أن يتم الانتهاء من تنفيذه وتسليمه بالكامل فى 2023، وتصل تكلفة تنفيذ المشروع إلى 3.5 مليار جنيه بينما يصل بالقيمة البيعية لنحو 4.5 مليار جنيه.

وأضاف لاشين في تصريحات خاصة لـ"إسكان مصر" أن المشروع يقام على نسبة بنائية 20% فقط والباقى مساحات خضراء، ويضم مولًا تجاريًا يخدم قاطنيه فيه أكبر البرندات، كما يحتوى على عيادات وصيدليات لخدمة السكان، بالإضافة إلى «كلوب هاوس» وكافيهات ومنطقة مطاعم فى قلب المشروع، بالإضافة إلى حضانة، فيما لا تتعدى نسب التحميل من 15 إلى 18%، حيث يعتبر «The City» من أفضل المشروعات التى تعتمد على نسب تحميل منخفضة، بجانب احتوائه على نادٍ رياضى، ويقدم المشروع العديد من الخدمات الأخرى، لاسيما أن هدف الشركة تلبية رغبة العملاء وتنفيذ كافة الأعمال وفقا لرؤيتهم الخاصة.

ولفت رئيس مجلس إدارة ماستر جروب، إلى أن مشروع الشركة في العاصمة كان به عدد من الشركاء لكنهم تخارجوا بسبب اختلاف وجهات النظر ودون وجود أي خلافات نهائيا وان علاقة الصداقة مع الشركاء لازالت قائمة حتى الآن بل وانهم يقومون بتبادل الآراء الاستشارية الخاصة  بمشروعات كل منهم ، مشيراً إلى أن بداية المشروعات العقارية كانت بمشروعين في العاصمة الإدارية “the city“  و “city valley” و لكن الشركاء أرادوا الأنفصال بمشروع خاص بهم و هو مشروع سيتي فالي لكن مازالت العلاقات جيدة.

وعن سياسة شركة ماستر جروب في التسويق لمشروعاتها، قال: "أنا من الناس التي لا تحب العروض الكثيرة، فكلما قدمت عروض تسرع في حرق السلعة الخاصة بك، وتقلل من قيمتها، و لكن وضعنا خطط تقسيط مريحة قادرة على جذب العملاء وفي نفس الوقت رفعنا الأسعار وفقا للمخطط التسويقى للشركة والمقرر خلال 2020 ، وكنا في البداية قد وضعنا خطة للدفع 7 سنوات والآن التقسيط على 13 سنة". لافتاً إلى أن نسبة البيع استردت عافيتها بعد تراجع موجة كورونا بنسبة 40%، ومؤكداً أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي فقط، فيما تبلغ محفظة أراضيها 120 فدان.