(معادي هايتس) ترد وتؤكد: لم نخالف القانون والمباني مرخصة وملتزمون أمام العملاء

تلقت (إسكان مصر) بمزيد من الاهتمام رداً من شركة المعادي هايتس للإسكان و التنمية العمرانية علي ما تم نشره بالموقع الالكترونى لجريدة إسكان مصر في 10 أكتوبر الجاري، حول وجود مخالفات ارتكبتها شركة المعادي هايتس في مشروعها الكائن بالقطعة رقم 35 بمنطقة المستثمرين الجنوبية بالقاهرة الجديدة.

حيث تناول التقرير الصحفي تراخي جهاز مدينة القاهرة الجديدة في اتخاذ الاجراءات القانونية تجاه تلك المخالفات طبقا لنصوص مواد قانون البناء رقم 119 لسنة 2008 ، ما يشير إلى شبهة التورط في مجاملة الشركة خاصة في إزالة (9) عمارات قامت الشركة ببنائها بدون ترخيص و الزامها بسداد غرامة عوضا عن الازالة بالمخالفة لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008 .

حيث أكدت الشركة في ردها الذي تنشره (إسكان مصر) كما ورد دون تدخل بالتعديل أو الحذف إعمالا لحق الرد، انه لم يحدث مطلقاً أن قامت بمخالفة القانون وإقامة مبان دون ترخيص، وأن ما تم نشره جانبه الصواب، مشيرة إلى أن التراخيص الصادرة للمشروع جاءت علي النحو التالي:

أولا : تم استخراج عدد 5 تراخيص بناء لعدد أربعة عمارات و أرقامها كالتالي :-

1- رخصة رقم 2577 بتاريخ 19/5/2016 بالقطعة الفرعية 6F عمارات طبقا للمخطط المعتمد .

2- رخصة رقم 2578 بتاريخ 19/5/2016 بالقطعة الفرعية 7F عمارات طبقا للمخطط المعتمد .

3- رخصة رقم 2579 بتاريخ 19/5/2016 بالقطعة الفرعية 8F عمارات طبقا للمخطط المعتمد .

4- رخصة رقم 2581 بتاريخ 19/5/2016 بالقطعة الفرعية 9F عمارات طبقا للمخطط المعتمد .

5- رخصة رقم 2588 بتاريخ 19/5/2016 بالقطعة الفرعية 1*F عمارات طبقا للمخطط المعتمد .

و بذلك يتضح جليا و بالمستندات ان الشركة حاصلة علي تراخيص مباني لمشتملات المشروع اعتبارا من 19/5/2016 و ان ما ورد بالمقال ليس له أي أساس من الصحة .

تم تعديل عدد (4) نماذج لعمارات ذات مساحة كبيرة لتصبح ثماني عمارات ذات مساحة اصغر و ذلك علي النحو التالي:-

- 6F أصبحت 2H – 1H .

- 8F أصبحت 8H – 1*H .

- 7F أصبحت 4H – 3H .

- 9F أصبحت 6H – 5H .

وأكدت الشركة أن ما قامت به تم بناء علي موافقة صادرة لها من جهاز مدينة القاهرة الجديدة و بعد سداد المصاريف الإدارية اللازمة الاتي بيانها :-

1- 262958.30 جنيها في 16/5/2017 تحت حساب تعديل نماذج بالمخطط العام .

2- 806634.95 جنيها بتاريخ 17/5/2017 تحت مسمي بناء مخالف للمخطط للعمارات [ 8H + 4H +3H + 2H + 1H ( بدروم و ارضي و ثلاث أدوار ) و كذا العمارات ( 6H +5H + 10*G + 1H  ) ( بدروم و ارضي و اربع أدوار )] و تعلية الدور الخامس بالعمارة 1*F .

3- 1056668.20 جنيها بتاريخ 27/3/2017 تحت مسمي رسوم تعديل نماذج بالمخطط المعتمد .

4- 613350 جنيها بتاريخ  8/8/2017 قيمة رسوم استكمال المصاريف الإدارية للعمارات المنفذة بالمخالفة للمخطط العام . 

أى أن أجمالى المبالغ المسدده هو 2.739.611 جنيه وليس 806.634 جنيه.

و بذلك يتضح جليا ان الشركة قد حصلت علي الموافقات اللازمة لتعديل المخطط و قامت بسداد المصاريف الإدارية اللازمة بل علي الأكثر تم الزامها بسداد ما يسمي غرامات بناء بدون ترخيص بالمخالفة للحقيقة لان الشركة حاصلة علي تراخيص بتاريخ 19/5/2016 و ان تاريخ سداد المخالفة المدعي بها هو 17/5/2017 دليل علي ان مخالفة البناء بدون ترخيص لا تمت للحقيقة بأي صلة .

 اما ما ورد بأن رئيس الجهاز شكل لجنة في 24/7/2016 لتقدير قيمة الغرامات عن المخالفات البنائية الموجودة بالمشروع فهذا يدل علي ان  المقال تم كتابته دون تحرى الدقه فى المعلومات بدليل ان الشركة قامت بسداد مصاريف تعديل المخطط اعتبارا من 17/5/2016 [ أي قبل صدور القرار المشار اليه ] كما انه لم يثبت من أي إيصال قامت الشركة بسداده انه بناء علي قرار اللجنة المدعي بتشكيلها.

لذا يحق للشركة  توضيح الأمور كونها مشهود لها بالنزاهة و الأمانة و حسن التعامل مع العملاء و لها حجم اعمال كبير جدا داخل مصر و خارجها .

ومن جانبها، تؤكد (إسكان مصر) احترامها الكامل لكافة شركات التطوير العقاري في مصر وفي مقدمتها شركة (معادي هايتس للإسكان والتنمية العمرانية)، وتؤكد أن الشفافية في التعاطي مع وسائل الأعلام من قبل الشركة نموذج يحتذى به ويدعم الطرفين، وأن الجميع سواء كانت وسائل إعلام أو مطورين عقاريين هدفهم الصالح العام وتقدم الدولة المصرية وهو ما يتأتى بالتكامل بين الطرفين.