التمويل العقاري البنك الاهلي (ملف كامل)

إسكان مصر - أميرة محمد

يشتهر التمويل العقاري البنك الأهلي المصري بتقديم التمويل لعملائه ذوي الدخول المختلفة؛ لمساعدتهم في الحصول على وحدة سكنية أو تجارية، في ظل ارتفاع أسعار الشقق السكنية.

 وفي هذا التقرير تستعرض بوابة إسكان مصر شروط الحصول على تمويل عقاري من البنك الاهلي، والمستندات المطلوبة لذلك، وفق ماورد بالصفحة الرسمية للبنك الأهلي المصري.

التمويل العقاري البنك الاهلي 

تصل نسبة قروض التمويل العقاري إلى 80 % من قيمة الوحدة السكنية، ويُقدم العميل دفعة مُقدمة تساوي 20% أو 50% من سعر الشقة السكنية، بمدة قرض حدها الأقصى 20 سنة، وسعر عائد متناقص يساوي 7%.

شروط الحصول على تمويل عقاري من البنك الاهلي

• يقدم البنك الاهلي هذا القرض للمصريين فقط من فئة محدودي الدخل.
• يحدد الدخل الشهري للعميل حسب شروط إعلان صندوق التمويل العقاري
• يشترط ألا يمتلك المقترض أي وحدة، حتى في حالة الميراث.
• ألا يقل سن المُقترض عن 21 سنة ولا يتعدى ال 60 عامًا.
• تحدد قيمة الوحدة وفق شروط إعلان صندوق التمويل العقاري.
• يتم احتساب عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري.
• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانية، ومنح وثيقة مجانية للتأمين على الحياة والعجز الكلي.
• فرض عائد تأخير قيمته 2% على الأقساط مُستحقة الدفع.
• لا يتم تطبيق عمولة سداد معجل.

المستندات المطلوبة لقروض التمويل العقاري البنك الاهلي 2021

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• شهادة قيد للذكور والاناث.
• ايصال مرافق حديث.
• مستندات إثبات دخل.

تمويل عقاري لمحدودي الدخل 2021

يقدم البنك الاهلي تمويل عقاري لشريحة جديدة من فئة محدودي الدخل، بحجم قرض يصل إلى 80% من قيمة الشقة السكنية، ويلتزم العميل بتقديم دفعة مُقدمة تساوي 20% أو 50 % من سعر الوحدة، وتصل مدة القرض إلى 20 سنة، والعائد متناقص سعره 5%.

شروط التمويل العقاري من البنك الاهلي

• يقدم هذا القرض للمصريين فقط من فئة محدودي الدخل.
• يحدد الدخل الشهري للعميل حسب شروط إعلان صندوق التمويل العقاري
•  يشترط ألا يمتلك المقترض أي وحدة، حتى في حالة الميراث.
• ألا يقل سن المُقترض عن 21 سنة ولا يتعدى ال 60 عامًا.
• تحدد قيمة الوحدة وفق شروط إعلان صندوق التمويل العقاري.
• يتم احتساب عبء الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري.
• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانية، ومنح وثيقة مجانية للتأمين على الحياة والعجز الكلي.
• فرض عائد تأخير قيمته 2% على الأقساط مُستحقة الدفع، ولا يتم تطبيق عمولة سداد مُعجل.

مستندات الحصول على تمويل عقاري من البنك الاهلي

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• شهادة قيد للذكور والاناث.
• ايصال مرافق حديث.
• مستندات إثبات دخل.

التمويل العقاري البنك الاهلي متوسطي الدخل

تصل نسبة التمويل إلى 80% من إجمالي قيمة الوحدة السكنية، بشرط أن يتقدم العميل بدفعة مُقدمة 20% من سعر الشقة، وتصل مدة القرض إلى 20 سنة، وسعر عائد متناقص قيمته 8%.

 

شروط الحصول على تمويل عقاري 2021

• يقدم هذا القرض للمصريين فقط من فئة متوسطي الدخل.
• الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 40ألف جنيه للفرد، و50 ألف للأسرة.
• ألا يقل سن المُقترض عن 21 سنة ولا يتعدى ال 65 عامًا.
• الحد الأقصى لقيمة الوحدة المطلوبة  2.25 مليون جنيه مصري.
• أن تكون الشقة السكنية كاملة التشطيب، شاملة كافة المرافق.
• ألا ترخص الوحدة للإسكان السياحي.
• الحد الأقصى لصافي مساحة الوحدة 150 متر مربع.
• ألا تتعدى نسبة القسط  40% من صافي الدخل الشهر، بعد استبعاد كافة الاستقطاعات السيادية.
• مصاريف فتح الحساب والاستعلام مجانية، ومنح وثيقة مجانية للتأمين على الحياة والعجز الكلي.
• فرض عائد تأخير قيمته 2% على الأقساط مُستحقة الدفع.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري

• صورة سارية من بطاقة الرقم القومي.
• شهادة قيد للذكور والاناث.
• ايصال مرافق حديث.
• مستندات إثبات دخل.