الجندي: مبادرة التمويل العقاري الجديدة تلامس الأزمة الحقيقية للسكن في مصر (فيديو)
كتبت – ابتهال عامر
بعد المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري الذي سيبدأ البنك المركزي المصري تفعيلها خلال الأيام المقبلة، والموجهة لمتوسطي ومحدودي الدخل، أشاد الكاتب الصحفي محمود الجندي، رئيس تحرير جريدة «إسكان مصر» والمتخصص في الشأن العقاري. مؤكداً أن هذه المبادرة تعتبر الأولى من نوعها التي تلامس الإحتياج الحقيقي للسكن في مصر بالنسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وقال الجندي، خلال مداخلة هاتفية تليفونية مع الإعلامي محمد علي خير مقدم برنامج «المصري أفندي» على قناة المحور الفضائية، أن مبادرة التمويل العقاري الأخيرة تساهم بشكل كبير وواضح في حل أزمة الإسكان.
وقال الجندي، إنه بجانب مشروعات الإسكان الإجتماعي وإنجازات الدولة في ملف الإسكان، إلا أن هذه المبادرة تتميز بكونها تفتح المجال أمام القطاع الخاص والشركات لتيسير عمليات البيع والشراء، وتلبية إحتياج من هم ضمن شريحة متوسطي ومحدودي الدخل.
وأوضح رئيس تحرير جريدة إسكان مصر، أنه وفق المبادرة الرئاسية للتمويل العقاري فإن أبرز الإمتيازات التي تقدمها للمواطنين هي إتاحة الوحدات القابلة للتسجيل وليس فقط المسجلة، بشرط تكون خالية من أي مخالفات، وكذلك تخفيض الفائدة البنكية، وتقليل السقف السعري للوحدات المخصص لها مبلغ المبادرة.
وأضاف، أن المبادرة تحتاج لتيسيرات أكثر من ذلك بإتاحة الفرصة لتمويل الوحدات النصف تشيطب نظرا لحجمها في السوق العقارية، بحيث يمكن للمواطن الحصول على وحدة بمساحة كبيرة في المدن الجديدة بحد أقصى مليون جنيها.
وأشار الجندي، إلى مقترح إنشاء حساب بنكي لتمويل هذه الوحدات يضع فيه المواطن مقدم الحجز والأقساط ويصرف منه برقابة البنك الممول وفقاً لنسب انجاز الانشاءات.
وصرح الجندي، بأنه يتم حاليا الإنتهاء من تفاصيل تنفيذ المبادرة لإطلاقها على أرض الواقع خلال الأيام المقبلة، مشيرا إلى ضرورة زيادة الحد الاقصى للدخل، خاصة ان هذه المبادرة تتيح الفرصة أمام من هم فوق الـ60 عام.
