ماستر جروب: 11 مليار جنيه إجمالى استثمارات الشركة بثلاث مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة
إسكان مصر - محمد حسام:
كشف محمد لاشين رئيس مجلس إدارة ماستر جروب للتطوير العقاري أن حجم استثمارات مشروعات الشركة بالعاصمة الادارية الجديدة تتجاوز ١١ مليار جنيه لمشروعات " ذا سيتى " وسيتى اوفال " " وأوفال تاور " ثالث مشروعات الشركة بالعاصمة الادارية والمقرر طرحه خلال نهاية النصف الأول من العام الجارى.
واضح لاشين فى تصريحات صحفية أن شركة ماستر جروب لديها محفظة أراضي تتخطى 120 فدان وتسعى لمضاعفتها خلال السنوات القليلة القادمة لافتا إلى إجراء الشركة عدد من الدراسات المتعلقة بفرص استثمارية واعدة فى عدد من المدن الجديدة التى تتماشى مع رؤية وخطط الدولة فى التوسع العمرانى فى جميع ربوع مصر منها الصعيد ورأس سدر والعلمين الجديدة.
واشار لاشين ان ماستر جروب تضم شركات للتطوير العقارى وادارة المشروعات وشركات للمقاولات ، وتُعتبر المجموعة من أوائل الشركات التى دخلت إلى العاصمة الإدارية الجديدة من خلال شراء عدد من قطع الأراضى للاستثمار بها خاصة وأن العاصمة الإدارية هى الوجهة الاستثمارية للدولة وتحظى باهتمام كبير من قبل القيادة السياسية للدولة.
وأشار لاشين ان المجموعة بدأت أولى مشروعاتها بالعاصمة الإدارية من خلال تطوير مشروع «THE CITY» بمنطقة الـR7 على مساحة 54 فدان وهوعبارة عن عمارات ومول تجارى خدمى وكلوب هاوس بعدد وحدات 2187 وحدة سكنية باستثمارات 4.5مليار جنيه، بنسبة تنفيذ انشاءات تجاوزت ٤٠% وتحقيق مبيعات بنسبة تجاوزت ٨٠ % من المشروع.
وأشار لاشين إلى أن المشروع يتكون من 4 مراحل منهم 3 مراحل سكنية والمرحلة الرابعة هى المرحلة الخدمية،ويقوم بتنفيذ أعمال المقاولات بالمشروع شركة «إيجى كابيتال» التابعة للمجموعة بالاشتراك مع بعض الاستشاريين وبيوت الخبرة العالمية فى مجال الانشاءات الهندسية.
أما مشروع الشركة الثانى " سيتى اوفال " أوضح لاشين انه يعتبر أحد أهم المشاريع الاستثنائية المميزة جدا بمنطقة الR7 والمقام على مساحة ٣٧ فدان لانه يدعم إستراتيجية الشركة المستقبلية فى تنفيذ مشروعات عمرانية مستدامة تكون اضافة قوية للمجموعة لتعميق جذورها بمجال التطوير العقارى فى مصر مؤكدا ان " سيتى اوفال " عبارة عن مجتمع عمرانى استثنائى من حيث المكان والتصميم والطبيعة الخاصة التى تعطيه طابع مميز وفريد نظرا لوجوده بأعلى ربوة بالمنطقة والتى ترتفع نحو ١٢ متر عن سطح الأرض ممايعطى المشروع جاذبية واطلالة فريدة من نوعها على عدد من المناظر الطبيعية والمبانى المبهرة بالعاصمة لافتا إلى أن استثمارات المشروع تتجاوز ٥ مليارات جنيه ومستوحى من الطبيعة الإنجليزية التى تمتاز بالسكينة والهدوء.
أما المشروع الثالث بالعاصمة قال لاشين ان الشركة تستعد لطرح مشروع " اوفال تاور" على مساحة 3300 متر بمنطقة «MU7» بالعاصمة الإدارية الجديدة بارتفاع ١٤ طابق ويحتوى على خدمات تجارية وفندقية وإدارية.
أما بالنسبة لمشروع الشركة الساحلى أشار لاشين ان مشروع ابيزا تشيل اوت الذى تنفذه الشركة بالعين السخنة يقام على مساحة 28 فدان على البحر مباشرة حيث يقع المشروع عند طواحين الهواء و بواجهة على البحر 300 متر وعمق 400 متر ويحتوى على شاليهات بعدد 720 وحدة عبارة عن استوديو وغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف وفندق يحتوى على 128غرفة فندقية و باستثمارات اجمالية 1.2 مليار جنيه.
وأشار إلى أنه تم طرح المرحلة الثانية مؤخراً من المشروع بعد أن تم بيع المرحلة الأولى بالكامل ، ويتميز المشروع بان نسبة 85% من الشاليهات ترى البحر ويحتوى على حمامات سباحة ومساحات خضراء شاسعة واكوابارك ضخمة وحمام سباحة للأطفال وكلوب هاوس مشيرا إلى ان العمل فى المشروع يسير بنسب تنفيذ جيدة ومن المقرر تسليم المشروع بالكامل خلال النصف الثانى من 2022 بأسعار تبدأ من 1.250 مليون جنيه للاستوديو.
أما بالنسبة لخطط الشركة المستقبلية قال لاشين نتجه للاستثمار نحو تنمية سيناء من خلال تطوير مشروع سياحى براس سدر وكذا التوجه نحو الساحل الشمالى والصعيد من خلال محافظتى المنيا وأسيوط، لذا فجميع الفرص الاستثمارية مطروحة ولن نتوانى عن اغتنام الفرص الاستثمارية فقط التى تتناسب مع امكانيات الشركة ورؤيتها المستقبلية، مؤكدا أن مدينة راس سدر من أميز المناطق الاستثمارية والتى ستأخذ فرصتها قريباً وسيتم تنميتها بعد تشييد شبكة الطرق والانفاق العملاقة من قبل الدولة.
اما بالنسبة لرؤية الشركة خلال الفترة المقبلة اشار لاشين ان عملهم فى مجال التطوير العقارى مبنى على رؤية واضحة تعتمد على انتقاء الفرص الاستثمارية الخاصة بالشركة وذلك لتحقيق المستهدف وهو الوصول لأن تكون مجموعة ماستر جروب من أهم ٥ شركات فى مجال التطوير العقارى خلال السنوات القليلة المقبلة من خلال تعميق مفهوم السكن و تقديم مشروعات عمرانية مستدامة تكون علامة فارقة فى السوق المصرى.
وقال محمد منير - نائب رئيس مجلس الادارة ان المجموعة تسعى لتحقيق الانتشار خارجيا من خلال شركة أكسفورد احدى شركات المجموعة التى تتولى التسويق العقارى لمشروعات الشركة فى مصر وعدد من الدول العربية والأوروبية حيث تمتلك الشركة فرع بدبى منذ عامين وفرع آخر بلندن وتسعى لفتح فروع جديدة بكلاً من الكويت والسعودية لافتا إلى أنها تساعد فى فكرة تصدير العقار التى تتبناها الدولة وتحقق نتائج إيجابية مؤكدا أن العقار المصرى يمتاز بمعدلات طلب عالية جدا فى دول الإمارات والدول العربية بوجه عام وتحديدا فى المدن الجديدة مثل العاصمة الادارية والعلمين الجديدة واضاف منير ان المجموعة وضعت خطة متكاملة لتصدير العقار والوحدات الخاصة بمشروعاتها ( ذا سيتى العاصمة - وابيزا تشيل اوت - سيتى اوفال ) فى عدد من الدول مما سيساعد فى تسويق وحدات المشروعات خارجيا و يتماشى مع خطة الدولة فى دعم تصدير العقار واضح منير أن الشركة نجحت في تصدير جزء كبير من وحدات مشاريعها وقد زادت نسبة الإقبال على الشراء من المستثمرين بالخارج لمشاريع العاصمة بنحو 20% مقارنة بالعام الماضى خاصة فى ظل الاهتمام الكبير من القيادة السياسية بالعاصمة وارتفاع معدلات الانجاز يوميا الامر الذى حقق أعلى معدلات تسويق لمشروع العاصمة بالخارج وقال منير نعمل على مشاريع مختلفة وجاذبة للعميل الخارجي، باقتراب افتتاح العاصمة الإدارية سوف يزداد نسبة التصدير العقارى بنسبة كبيرة وتعمل شركة اكسفورد الذراع التسويقية لشركة ماستر جروب على جذب اكبر فئة من الخارج لاهتمامها بتصدير العقار المصرى خاصة وأننا نمتلك كافة المقومات لذلك.
