أيمن عبد الحميد : التمويل العقاري يثبت صموده رغم التحديات الاقتصادية

استضافت الإعلامية شيماء موسى، أيمن عبد الحميد، العضو المنتدب ونائب رئيس مجلس إدارة شركة التعمير للتمويل العقاري “الأولى”، في حوار موسّع تناول واقع سوق التمويل العقاري في مصر، وتأثير التغيرات الإقليمية والاقتصادية على القطاع.

وخلال اللقاء، أكد عبد الحميد أن الشركة نجحت في تحقيق تمويلات بقيمة 1.35 مليار جنيه خلال الشهور الأولى من 2025، وسط توقعات ببلوغ إجمالي التمويلات 4.4 مليار جنيه بنهاية العام، مدفوعة بانخفاض أسعار الفائدة وتحسن ثقة العملاء.

وأشار إلى أن شركة “الأولى” تحرص على تقديم حلول تمويلية مرنة تستهدف مختلف شرائح المجتمع، خاصة متوسطي ومحدودي الدخل، إلى جانب اهتمامها بملفات التمويل الأخضر والتحول الرقمي ضمن رؤيتها المستقبلية.

كما تطرق الحوار إلى تأثير الحرب الإقليمية على سوق العقارات، مؤكدًا أن القطاع رغم الضغوط لا يزال صامدًا، ويملك فرصًا حقيقية للنمو في مناطق ومجالات بعينها. ووجه عبد الحميد رسالة للعملاء: “شوف السوق كويس، وافهم التمويل قبل ما تاخد قرار”.

وأضاف أن خفض أسعار الفائدة، حتى وإن كان محدودًا في البداية بنسبة 3.25% خلال الاجتماعين الأخيرين للبنك المركزي، له تأثير إيجابي ومباشر لا يمكن إغفاله على قطاع التمويل العقاري. بدأنا بالفعل نلمس تزايدًا ملحوظًا في استفسارات الأفراد عن قروض التمويل العقاري.

هذا الانخفاض ينعكس مباشرة على العميل، فإما أن يختار تقليص مدة التمويل مع الحفاظ على قيمة القسط، أو يستفيد من خفض تكلفة الفائدة