محمد مطاوع: التوقف عن طرح فترات سداد طويلة ضرورة لتنظيم السوق العقاري
أكد محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة شركة MG Developments، أن القطاع العقاري يعد أكبر صناعة في مصر وأكثرها تشغيلًا للعمالة، مشددًا على ضرورة وضع رؤية تنظيمية واضحة تضمن التوازن بين حقوق المطورين والعملاء والدولة.
وخلال كلمته بمؤتمر "صناعة العقار تقود الاستثمار والتصدير"، أوضح مطاوع أن المطورين يواجهون ما وصفه بـ"المثلث المرعب"، المتمثل في الالتزام تجاه الدولة والعملاء والمقاولين، وهو ما يتطلب تنظيم السوق لتجنب اختلال التوازن بين المعروض والطلب.
وأشار إلى أن نحو 90% من العمالة بالقطاع غير نظامية، ما يستدعي تنظيمها للحفاظ على حقوقها ورفع كفاءة السوق، مع أهمية وضع آليات واضحة لتسريع إجراءات التراخيص وتنظيم عمل المسوقين العقاريين.
وفيما يتعلق بفترات السداد الطويلة، دعا مطاوع إلى وضع ضوابط تشريعية لضمان توافقها مع قدرات الشركات واحتياجات السوق، محذرًا من تأثيرها السلبي على بعض المطورين. كما شدد على ضرورة احتساب البرنامج الزمني للمشروعات من تاريخ صدور القرار الوزاري لتجنب تعطيل خطط المستثمرين.
