«المركزى»: التمويل العقاري في مصر يقفز إلى 42.7 مليار جنيه خلال 2025 بنمو 67.5%
سجل حجم التمويل العقاري الممنوح من الشركات في مصر نحو 42.7 مليار جنيه خلال عام 2025، بمعدل نمو 67.5% مقارنة بالعام السابق، فيما ارتفعت قيمة أصول الشركات إلى 65.9 مليار جنيه بنمو سنوي 30.8%، وفقًا لتقرير الاستقرار المالي الصادر عن البنك المركزي المصري.
وأوضح التقرير ارتفاع عدد شركات التمويل العقاري من 25 شركة إلى 29 شركة خلال عام 2025، كما زاد رأس المال المدفوع إلى 11.7 مليار جنيه، بمعدل نمو 82.2% مقارنة بعام 2024.
وارتفع صافي أرباح شركات التمويل العقاري إلى 2.5 مليار جنيه خلال 2025، بنمو 61.1%، وصعد معدل العائد على الأصول إلى 3.8%، فيما بلغ معدل العائد على حقوق الملكية 16.3%.
كما ارتفع عدد عقود التمويل العقاري إلى 15.5 ألف عقد، بنمو 47.1%، وزاد رصيد التمويل العقاري القائم لدى الشركات إلى 54.2 مليار جنيه، بمعدل نمو 64.1% مقارنة بالعام السابق.
وعلى صعيد مؤشرات المخاطر، تراجعت نسبة القروض غير المنتظمة إلى 0.6% خلال عام 2025، مقابل 2.8% في 2024، كما انخفضت نسبة التمويل إلى قيمة العقار إلى 49.4%، مقابل 51.6%، وتراجع متوسط فترة السداد إلى 10.2 سنة، مقارنة بـ11.1 سنة في العام السابق.
