خطاب لرئيس الوزراء يكشف تعثر مشروع «تطوير شمال الجيزة»

وزارة الإسكان تؤكد استمرار العمل والتفاوض مع الأهالي.. ومنسق حملة الدفاع عن المشروع: لا توجد نية فعلية للتطوير

رئيس جهاز تعمير القاهرة الكبرى: ننتظر قرار رئيس الحكومة لاستكمال تعويضات الأهالي

إسكان مصر – تحقيق محمود خضر

لازال مشروع تطوير شمال الجيزة ينتظر قرار الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بتخصيص 908 مليون جنيه لصالح المضارين من عمليات التطوير التي يتم تنفيذها ضمن المشروع. فيما ينتظر أهالي إمبابة تنفيذ الحكومة وعودها لهم بالتطوير، خاصة أنه حتى الآن لم يصدر قراراً فعلياً لبدء أعمال التطوير على الرغم من إعلان الوزارة مراراً وتكراراً إجراء المفاوضات مع الأهالي للبدء فيها.

المشروع الذي بدأه مدبولي وقت أن كان رئيساً لهيئة التخطيط العمراني بوزارة الإسكان تحت قيادة المهندس محمد إبراهيم سليمان وزير الإسكان الأسبق، لم يكتب له الخروج إلى النور حتى الآن، على الرغم من وجود قرار جمهوري بأعمال التطوير منذ شهور، إضافة إلى تدشين المشروع رسمياً خلال فترة تولي المهندس أحمد المغربي وزارة الإسكان في عام 2008.

وعلى الرغم من تنفيذ وزارة الإسكان لوحدات بديلة للأهالي بمنطقة المطار تعدت استثماراتها 550 مليون جنيه شملت تنفيذ 159 عمارة تضم 3118 وحدة سكنية 70 و 90 متر، إلا أنه حتى الآن لا زال المشروع متعثر بسبب الالتزامات المالية وتعويضات الأهالي.

 

وأصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي قراراً جمهورياً نشر بالجريدة الرسمية في 3 أغسطس الماضي حمل رقم 297 لسنة 2017 يتضمن نزع ملكية الأراضي و العقارات المتعارضة مع مسار تطوير الطرق في منطقه شمال الجيزة "المرحلة الاولي" طبقا للقانون رقم 10 لسنه 1990 وتضمنت " مطار إمبابة - حرم الطريق الدائري- النصر- عزبة المطار".

« تعثر مالي »

في البداية أكد اللواء محمد الكيلاني رئيس جهاز تعمير القاهرة الكبرى، أن مشروع تطوير شمال الجيزة لا زال ينتظر قرار رئيس مجلس الوزراء بتخصيص 908 مليون جنيه لتعويض الأهالي المضارين من أعمال التطوير.

وأضاف،  أن الجهاز طلب سرعة تخصيص المبلغ لاستكمال دفع التعويضات، حيث وعد رئيس الحكومة بتوفيرها من ميزانية هيئة المجتمعات العمرانية ولا زال الجهاز ينتظر حتى الآن. مشيراً إلى إنه خاطب الدكتور مصطفي مدبولي الاسبوع الماضي في هذا الشأن لسرعة انجاز المشروع.

 

« الأهالي ينتظرون »

من جانبه أكد المهندس محمد صالح المنسق العام للجنة الشعبية للدفاع عن أرض إمبابة، أنه حتى الآن لا يوجد قرار فعلي بالتطوير باستثناء القرار الجمهوري الصادر منذ عدة أشهر، موضحاً ان المشروع لازال مجهولاً للجميع مطالباً بضرورة إعلان خرائط المشروع للوقوف على الاماكن التي سيتم إزالتها وكيفية التعامل مع القاطنين بها.

وشدد على أن الوزارة لن تخصص الوحدات للمضارين من أعمال الإزالات التي سيتضمنها مشروع تطوير شمال الجيزة، مشيراً إلى أن الوحدات المذكورة شهدت عمليات نصب واحتيال على عدد كبير من المواطنين، وإنه حتى الآن لم تجري أى مفاوضات مع الأهالي كما ادعت الوزارة ومحافظة الجيزة ، مشيراً إلى أن قانون البناء الموحد 119 لسنة 2008 يقر بضرورة التفاوض مع الملاك المضارين من مشروعات التطوير للوصول إلى صيغة توافقية للتعويضات.

 

« 3118 وحدة تنتظر قرار تخصيصها »

من ناحية أخرى لا زالت عمارات أرض مطار إمبابة التي قامت بتنفيذها وزارة الإسكان منذ سنوات من أجل سكان منطقة إمبابة الذين سيتم إخلائهم من منازلهم مع بدء تطوير المنطقة، تنتظر قرار الدكتور مصطفي مدبولي وزير الإسكان لتخصيصها.

وأكد مصدر مطلع، أن الوزارة جمدت قرار تخصيص الوحدات للأهالي المضارين من عمليات تطوير شوارع الوحدة بإمبابة الذين سيخلون منازلهم من أجل توسيع الشوارع وإضافة حارات مرورية جديدة له بعد ارتفاع أسعار المنطقة ليتخطى سعر الوحدة مليون جنيه وهو ما جعل الوزارة تعيد التفكير في الوحدات التي نفذتها خصيصاً لأهالي إمبابة بعد عمليات التطوير.

وقال المصدر الذي تحفظ على نشر اسمه، إن الوزارة متمثلة في جهاز تعمير القاهرة الكبرى انتهت فعلياً من جميع الأعمال بالمشروع من إنشاءات وتشطيب وإضاءة وطرق وأرجئت اتخاذ قرار بشأنها لحين الوصول إلى قرار نهائي بتخصيصها لهم أو بيعها في إعلان منفصل بأسعار جيدة.

وأضاف: "لجنة تطوير شمال الجيزة برئاسة وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طلبت مراراً وتكراراً نقل تبعية الوحدات والمشروع ككل لمحافظ الجيزة ولكن طلبها رفض، وتم الإبقاء على المشروع تحت إدارة وزارة الإسكان، موضحاً أن اتجاه نية الوزارة لبيع الوحدات وتعظيم الاستفادة منها ليس خطأ ولكنه يخالف الهدف الذي أنشئت من أجله هذه الوحدات".

وفي سياق متصل، قام جهاز تعمير القاهرة الكبرى بعد صدور قرار بأرض مطار إمبابة القديم، بتنفيذ حديقة على مساحة 40 فدان ومنطقة استثمارية ستطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قريبا على المستثمرين وتبلغ نحو 72 فدانا.

جدير بالذكر، أن مشروع تطوير شمال الجيزة الذي تم تدشينه في عام 2008 بتوقيع المهندس أحمد المغربي وزير الإسكان الأسبق، يتضمن تطوير الشوارع الرئيسية بمنطقة إمبابة من خلال لجنة برئاسة وزارة الإسكان وعضوية وزارات الدفاع والداخلية والرقابة الإدارية والتضامن الاجتماعي وهيئة المساحة بما فيها شوارع المطار وعزبة المطار والوحدة وغيرها من خلال توسعتها وتعويض الأهالي .

 

وقامت اللجنة بدراسة جميع الحالات الموجود بالمنطقة وتشمل ايجارات القانون القديم والجديد والتجاري والتمليك من خلال منظومة قانونية لتعويضهم من أجل تنفيذ المشروع، خاصة مع وجود 30 منطقة غير آمنة على حياة القاطنين فيها ومخطط الانتهاء من تطويرها في 2018.

وكان مشروع تطوير شمال الجيزة قد خصصت له 100 مليون يورو تتحمل منها الحكومة المصرية 20 مليون يورو و40 مليون يورو منحة لا ترد من الاتحاد الأوروبي و40 مليون يورو قرض ميسر بفوائد قليلة يسدد على عدة سنوات.