مكتب عبد الشهيد للمحاماة ...الأول بمصر في صفقات العقارات

مهندس تحكيم نزاع "سيتى ستارز" مدينة نصر.. وسر انتهاء أزمة "داماك بارك افنيو" العقارية

مستشار قانوني لأكبر 30 مطور عقاري أجنبي بمصر..وكتيبته تضم 90 محامياً في مختلف التخصصات

إسكان مصر – نبيل سيف

تتطلب اتمام الصفقات العقارية الضخمة سواء التي تتم داخل مصر او خارجها، مكاتب محاماة على مستوى محترف سواء على المستوى القانوني والمهني، أم على مستوى الخبرة في التعامل مع عقود وصفقات وتحكيمات منازعات صناعة العقارات في مصر .

وفى مصر لا تتجاوز شركات المحاماة هذه أصابع اليد الواحدة، حيث لا يزيد عدد المكاتب المتخصصة في هذا الملف عن 4 أو 5 مكاتب ضخمة كل منها عبارة عن شركة محاماة في المقام الأول وصاحبة باع قانوني كبير في مجال العقارات، وفى مقدمة هذه الشركات مكتب " ثروت عبد الشهيد  للمحاماة- " Shahid Law Firm، حيث يحتل المرتبة الاولى في الأعمال القانونية لقطاع العقارات المصري بخلاف الأعمال القانونية الاخرى المتعددة .

المكتب الذى أسسه المستشار ثروت عبد الشهيد – القاضي السابق بمجلس الدولة قبل قرابة 20 عاما وتحديدا عام 1987، أصبح اليوم واحدا من شركات المحاماة المصرية التي تسيطر تقريباً على الأعمال القانونية لسوق التطوير العقاري ولكبار المطورين العقاريين في مصر  وخارجها، وذلك بخلاف انه يحتكر ايضا الاعمال القانونية لكبرى الشركات المصرية والعالمية العاملة في  قطاعات  الأدوية، والنفط، والغاز، وتقنية المعلومات، والسياحة، والبنوك، والأوراق المالية، والأسهم والسندات، والفنادق والمنتجعات السياحية العالمية ، وشركات المستحضرات الطبية، والسفارات الأجنبية بمصر، والخدمات المصرفية ، وصناعة الطائرات.

 

لذلك لم يكن غريبا أن يحتل مكتب عبد الشهيد للمحاماة والاستشارات القانونية المركز الأول في قائمة أعلى (5) مكاتب محاماة مصرية سداداً للضرائب المستحقة عليها عن عامي 2017 و2018 على التوالي بقيمة تجاوزت الـ 7 أصفار، ليتربع المكتب في المركز الأول كأكبر شركات المحاماة في الشرق الأوسط وأفريقيا.

وتضم قائمة أهم الاعمال التي شارك فيها المكتب من قضايا التحكيم البارزة في مصر وعلى الصعيد الدولي العديد من القضايا الهامة، منها في قطاع العقارات والمقاولات ، سواء  كانت محلية (CRCICA) أو إقليمية (DIAC وDIFC-LCIA) أو منتديات دولية (ICSID وICC وPCA وUNCITRAL وAd Hoc)، كانت مستشار مشارك محلى للمطالبة في ملف رجل الأعمال حسين سجواني صاحب شركة "داماك بارك أفنيو للتنمية العقارية إس إيه إي"، وداماك S.A.E ضد جمهورية مصر العربية، وكذا العمل كمستشار لصاحب المطالبة في النزاع التحكيمى الدولى بين شركة أسمنت الشرق الأوسط ضد جمهورية مصر العربية، بخلاف تقديم المشورة للعديد من المستثمرين السعوديين بشأن الخيارات المتاحة للحصول على تعويض من الحكومة المصرية بموجب معاهدة استثمار مصرية / سعودية ثنائية، لا تسمح بتقديم مطالبات أمام منتديات التحكيم الدولية.

بالإضافة الى صياغة ومراجعة الاتفاقيات ومذكرات التفاهم (MoUs) وتقديم المشورة للمطورين العقاريين حول الجوانب القانونية لعمليات واتفاقيات التوريد، والتسجيل، والترخيص.

 

ومن أشهر اعمال المكتب ايضا العمل كمستشار محلي للعملاق الهندسي الياباني شركة ميتسوبيشي للصناعات الثقيلة، فيما يتعلق بمشروعها المشترك مع شركة Siemens بعد إتمام أعمال معادن شركة  Siemens، وأيضًا التصرف لصالح شركة كبرى للصناعات الثقيلة الكورية فى جميع النزاعات المرتبطة بعقد فيديك المبرم مع الكونسورتيوم الدولي المسؤول عن بناء وتشغيل أحد الموانئ المصرية، وتمثيل شركة تفتيش عالمية ضد شركة مشروعات بترولية مصرية فى إطار متعدد الأطراف بشأن تفتيش المواد (CRCICA Case No. 1053/2015)، بالإضافة إلى تمثيل شركة Waterworks، وهي شركة عالمية للهندسة البيئية متخصصة فى معالجة المياه، ضد شركة نفط مصرية فى نزاع ينطوي على إنشاء مرفق لمعالجة المياه ومخالفات لعقد البناء الخاص بها.

وكان من اشهر ملفات التحكيم في قطاع العقارات المصري التي خاضها المكتب أيضا، النزاع الشهير بين منتجع سيتى ستارز الفندقي والسكنى والتجاري بمدنية نصر والمقاول منفذ المشروع والذي حسمه مكتب عبد الشهيد للمحاماة بالضربة القاضية .

المكتب والذى يقع على مساحة 3 ادوار كاملة في افخم عمارات شارع عدلي ، يضم قرابة 90 محاميا في كل مجالات القانون، بخلاف الاداريين والسكرتارية ، ويتلخص سر نجاحه حسبما قال المستشار  ثروت عبد الشهيد مؤسس المكتب في " ....فهمنا للاحتياجات التجارية والاقتصادية لعملائنا والعلاقة المباشرة والشخصية معهم، وذلك إلى جانب معرفتنا التفصيلية بالنظام القانوني المصري، والخبرة الطويلة فى عمليات المعاملات وتسوية المنازعات، وكذلك علاقاتنا الوثيقة مع الشركات الرائدة الأخرى فى المنطقة وخارجها، بما يضمن حصول عملائنا على أفضل الخدمات التجارية المطلوبة، حيث يتم التعرف على هذا من خلال الترتيب الثابت لمؤسستنا ومحامينا بين كبار الممارسين في مجالاتهم فى: "Chambers وPartners، وLegal 500، وWho's Who Legal".