أراضي استثمارية…طرح 3 قطع بمدينة المنيا الجديدة مخصصة لأنشطة خدمية

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 3 قطع أراضي مخصصة لأنشطة خدمية بآلية التخصيص الفوري.

القطعة الأولى

تبلغ مساحتها 2000 م2، ويبلغ سعر المتر التقديري 4635 جنيه للمتر، وتتضمن الاشتراطات البنائية ما يلي:-

ألا تزيد النسبة البنائية عن 40 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويبلغ الارتفاع المسموح به بدروم وأرضي ودورين متكررين وبما لا يتجاوز قيود الارتفاع المسموح بها 10 م، ويلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية.

والمساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة، ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالإضافة لـ1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة لـ2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.

القطعة الثانية

تقع على مساحة 2195 م2 ويبلغ السعر التقديري للمتر 5225 جنيه للمتر، وتتضمن الاشتراطات البنائية لها:-

ألا تزيد النسبة البنائية عن 15 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويبلغ الارتفاع المسموح به بدروم وأرضي ودور أول فقط بالنسبة للمبنى الإداري + مباني خدمات الصيانة والغسيل بما لا يزيد ارتفاعها عن 6 م وبما لا يتجاوز الارتفاع المسموح.

ويلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية، والمساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة

ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالإضافة لـ1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة لـ2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.

القطعة الثالثة

قطعة أرض مخصصة لنشاط سكني تجاري بمساحة 569.7 م2، ويبلغ سعر المتر التقديري لها 3785 جنيه للمتر، وتتضمن الاشتراطات البنائية ما يلي:-

ألا تزيد النسبة البنائية عن 30 % من المساحة المخصصة للخدمة وطبقا لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويبلغ الارتفاع المسموح به بدروم وأرضي و3 أدوار متكررة بما لا يتجاوز الارتفاع المسموح، ويلتزم الراسي عليه قطعة الأرض بالحصول على موافقة الجهات المعنية، والمساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.

ومدة تنفيذ المشروع 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويتم استكمال نسبة السداد حتى 25 % من قيمة الأرض بالإضافة لـ1 % مصاريف إدارية و 0.5 % مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد، بالإضافة لـ2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5 % مصاريف إدارية.